高层竣工验收报告.doc

河南宏业建设管理有限公司 竣工验收报告工程质量监理评估报告（竣 工）工程名称：许昌万家康桥半岛住宅小区14#17#、20#23#楼建设单位：许昌万家置业有限公司施工单位：河南大别山建设安装工程有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院监理单位：河南宏业建设管理有限公司河南宏业建设管理有限公司2012/0414#17、20#23#楼竣工综合验收报告由我公司监理的许昌万家康桥半岛住宅小区14#、15#、16#、17#、20#、21#、22#、23#楼，于2010年4月20日开工，2012年3月30日全部竣工。我公司组织各专业监理工程师，依据有关工程建设技术规范、规程，工程建设强制性标准、设计文件，按照工程验收标准要求，对施工方报送的竣工资料进行认真审查，对工程进行了全面检查验收，现将工程监理情况及工程质量评估情况报告如下：一、工程概况：该工程位于乾明寺以北，汶河以西,为单元式高层住宅；框剪结构；钢筋混凝土筏板基础；八栋总建筑面积：57590.2 ，单位工程建筑高度为34.500m。主体十一层 ，地下管道夹层一层，结构安全等级为二级；该工程耐火等级二级；屋面防水等级二级；主体结构设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度6度；由许昌万家置业有限公司投资兴建，机械工业第六设计研究院设计，河南宏业建设管理有限公司监理施工。二、工程监理及质量评估依据1、中华人民共和国建筑法、河南省建设工程质量管理条例及有关建设工程的法律、法规。2、国家现行有关工程建设的技术标准、规范、规程及市质监站关于消除质量通病的规定：3、建筑工程施工质量验收规范、标准：(1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(3)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002(4)砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(5)建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002(6)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(7)建筑装饰装修工程质量验收规范50210-2001(8)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(9)建筑电气工程质量验收规范GB50303-20024、建设工程监理规范建设工程项目管理规范5、经批准的项目文件、设计文件及招、投标书、答疑纪要、图纸会审纪要、设计变更通知单；6、监理合同、施工合同、设备及材料供应合同。三、质保资料核查 1、钢材出厂合格证和试验报告：280份；符合要求； 2、焊接试（检）验报告、焊条(剂)合格证：136份；符合要求； 3、水泥出厂合格证和试验报告：32份；符合要求； 4、加气混凝土砌块及普通实心砖出厂合格证：40份；符合要求； 5、混凝土试块试验报告432份；符合要求； 6、砂浆试块试验报告：96份；符合要求； 7、地基验槽记录：_8份；符合要求； 8、基础验收记录：_8_份；符合要求； 9、主体验收记录：_8_份；符合要求； 10、施工组织设计：_8_份；符合要求； 11、图纸会审记录：_8_份；符合要求；12、隐蔽验收记录：_480份；符合要求； 四、工程施工质量情况 l、地面面层的材质、强度和密实度符合设计和施工规范规定，面层与基层的结合基本牢固，有少量的空鼓、起砂及裂纹。 2、铝合金窗安装及附件质量、安装位置、开启方向正确，安装牢固，固定点符合设计和施工规范规定。 3、抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间的抹灰与基体之间粘结牢固，无脱层，有少量的空鼓。 4.涂料的品种、质量、颜色符合设计要求和有关标准规定，无反碱、漏刮、脱皮，颜色一致。5、屋面防水符合设计要求和施工规范规定，防水层无起壳现象。6、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。7、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。五、质量综合评价意见该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质