建筑工程安装类劳务分包合同示范文本(建工).doc

深圳市建工集团股份有限公司安装劳务分包合同（20150305）版 深圳市建工集团股份有限公司安装劳务分包合同 合 同 编 号： 分包工程名称： 总包单位： 分包人（分包单位）： 签订时间 ： 201 年 月 日 工程安装劳务分包合同 合同编号： 总包单位： 分包人（分包单位）： 鉴于建设单位 (建设单位全称） （以下称“建设单位”）与总包单位已经签订 （总包合同全称+合同编号） （以下称“总包合同”），依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，总包单位和分包人双方就某某工程某某分包工程施工事项经协商达成一致签订本合同,以资双方共同遵守。一、工程概况工程名称： 工程地点： 建筑面积： 建筑层数： 建筑高度： 结构类型： 二、工程承包范围： 工程给排水施工图、电气施工图、弱电施工图、消防施工图、暖通施工图中所包含的劳务施工和生活区管理（卫生清理、打扫、固有财产的保管、维护、保安）均包含在劳务承包范围中。具体承包项目包括但不限于以下工程内容，且包括上述本工程承包范围中含有且总包单位人又未另行分包的图纸中所有安装工程内容： 室内、外给排水工程：包括但不限于水泵，增压、稳压、水处理设备等给排水设备，成品水池、水箱安装，给排水管道及附件安装，空调冷凝水管安装，卫生洁具安装，人防地下室平、战时给排水安装（具体范围以总包单位要求为准）； 电气工程：包括但不限于高压入户和相关设施预埋，低压配电设备安装、各种管、线、槽、盒、桥架、母线和电缆、电线、分支电缆预埋与敷设，电力负荷控制器及配电房预埋预留，防雷接地装置，照明和各类电气装置安装等； 弱电工程：包括但不限于有线电视系统，综合布线系统(电话、网络)，访客对讲系统，保安闭路电视监控系统，远程抄表系统，停车场管理系统； 消防、通风排烟工程：包括但不限于消防设备安装，室内外消防管道及附件安装，消防报警设备及各种管、线、槽、盒、桥架、母线和电缆、电线、分支电缆预埋与敷设，成品水池、水箱安装，风管制安，法兰制安，各种支吊架制安，保温隔热材料的安装， 暖通工程：包括但不限于空调风管制安，阀门安装，管道、设备安装，各种支吊架制安，风口制安，保温隔热材料的安装； 上述各项中各专业规范强制要求的试验、试车以及符合设计要求的系统清洁措施。 其他：包括 业主销售所增加工程、所有安全文明施工项目。 承包每项项目中无论高低、大小、宽窄、方圆、异型均在承包项目中，且预留预埋的洞口修补、墙地面切割与修复、管网土方开挖回填及外运也在承包项目中。 分包人要做到工完场清，分包人负责承包范围内的检验检测及验收的工作和费用，负责成品半成品的保护。三、合同工期1.总工期：（1）开工日期（具体由发包人书面发出的开工通知为准）： 年 月 日；（2）竣工日期： 年 月 日（根据开工日期相应顺延）；（3）合同总工期： 日历天。2.节点工期：服从土建节点工期。3.工程进度及工期签证约定：3.1开工：分包人应按合同约定的日期开工，或以总包单位的书面开工令为准。3.2延期开工：经总包单位书面许可可以延期开工。3.3进度：分包人必须按总包单位确认的进度计划组织施工，接受总包单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，分包人应按总包单位的要求提出改进措施，经总包单位确认后执行。因分包人的原因导致实际进度与进度计划不符，分包方无权就改进措施提出追加合同价款。3.4施工期延长：出现下列情况时，经总包单位批准，施工工期可以延长。3.4.1不可抗力或地质条件变化造成工程延误；3.4.2总包单位已向业主方获得的工期延长；3.4.3总包单位根据现场变更的实际情况书面同意的工期延长。3.4.4由于总包单位自身原因导致对工程进度关键线路造成影响的（必须要有足够的证明材料），分包人可以向总包单位及时申请工期签证。3.5暂停施工：因分包人工程质量严重与质量要求不符或分包人施工有严重的安全隐患，总包单位有权要求分包人暂停施工进行整顿，由此造成的工期延误由分包人负责；因业主和总包单位原因所造成的工程暂停施工，分包人应无条件服从，并不得提出任何的经济补偿和损失索赔。暂停施工期间，分包人应妥善安排工人，不得发生工人上访、围攻等现象，否则总包单位将视为分包人违约。四、承包方式本合同采取第 种分包方式：1将 工程（或整个安装工程）施工的劳务作业分包给分包人。劳务计价方式可按工程施工总承包合同价中的人工费部分或全部包干以建筑面积乘以相应工作内容的平米包干价计算。（详见附件建筑面积计算规则） 2将 工程，按分项（工种）的劳务作业分包给分包人。工程劳务计价方式可按工程施工总承包合同价中相应工种的人工费部分或全部包干以工种单价乘以相应工种的工程量计算等。(工种单价详见附件经确认的工程量清单报价单或工程投标报价书) 3其它承包方式 五、合同造价1. 分包合同总价款（暂定）100,000,000.00 元 ； 大写（人民币） 壹亿元整 ；项目单价：按建筑面积平方米包干的单价： 元/平方米建筑面积经确认的工程量清单报价单或工程投标报价书（并作为本合同附件）2.本合同造价劳务费包含但不限于以下费用（1）包施工管理费用、包质量、包工期、包安全与文明施工、包验收移交与保修、包社会保障费、包工伤保险、包医疗保险、包所有业主和总包单位分包的配合工作和由此增加施工难度的用工、所有临时设施、包总包单位所有材料设备的进场退场装卸车用工、包施工现场及生活区办公区的保卫保洁工作等.(2)保证施工的技术措施、安全保证措施及现场文明施工所需的人工费。(3)各种非分包人主观原因造成的误工费用、节假日、晚间加班等不可预计的费用.(4)现场保安费用，劳务分包人必须至少配备 名专职保安，其中施工现场配备 名，设置两个保安亭，分两班轮值；办公、生活区各配备 名，设置 个保安亭，分两班轮值；并负责保安的服装及对讲机等费用。 (5)现场施工区、办公室及生活区为保证文明施工、保持卫生整洁所需的日常打扫清理维护（积水清理，垃圾打扫统一堆放，水沟清理等）和材料、机械整理、堆放整齐所需的用工。并必须保证施工区、办公室及生产区每天打扫干净。 (6)施工区为保证文明施工需要分包方必须保证杂工人数每天至少 人，生活区每天负责清洁的杂工不少于 人，如有上级检查等特殊情况，分包人必须按照总包单位要求增加杂工人数，保证现场工完场清、场地清洁、材料堆放整齐等符合文明施工的要求）。 (7)施工现场临时设施的人工费(包括临水、临电等承包方认为有必要的临时设施施工)，包括所有临设(如临时加工棚及仓库、临水、临电等)的搭设和拆除及维护。(8)成品半成品的保护、机械维护、保养、维修、清洁。(9)施工现场分包人自行所用材料的装卸车、水平运输、垂直运输、堆放、清理。(10)地下抽排水和雨水在工程施工上的重新利用。(11)模板、木枋等材料用完后及时清理分类堆码，不得有水泥垢和铁钉附在模板和木枋上；螺杆及时保养分类堆码；模板脱模剂涂刷；所有材料按指定地点堆放整齐。(12)总包单位供周转材料进场或外运由总包单位安排车辆，分包人负责装卸车；(13)施工期间可能发生的以下不可预见性因素，需要采用人工进行的二次作业:a机械故障；b停水停电；c不可抗拒的气候条件；d设计变更及其他。(14)本项工程有部分位置，施工材料塔吊吊不到位，需由分包方自行解决，(15)业主方、总包单位直接分包的其它施工项目，分包方应团结协作，预防工序错乱，保证与其承包工程紧密配合。(16)业主方、总包单位指定分包项目所引起的预留洞口、门窗边、线管槽、其它缝隙等堵塞修补及清理，工序配合衔接，收尾等均包含在包干劳务费中。 (17)总包单位的临电供配系统只提供至三级配电电源，三级配电电源以下电缆及设备由分包人负责（包括移动配电箱等）。(18)总包单位的临水系统只提供至楼层主接口，后续部位由分包人负责。3本工程款包括并不限于以下税种：营业税、城建税、教育费附加、堤围防护费、个人所得税、印花税、资源费等，具体各税种、税率以工程所在地政府的规定为准。在支付工程款时分包人必须向总包单位提供完整、合规的税务发票及完税证明，否则总包单位有权拒绝支付工程款。4.分包人提供的机械设备及材料（包括但不限于以下内容）: 4.1通用辅材：铁红防锈漆、沥青漆、天那水、各类调和漆、灰板、银粉漆、松节水、封口胶纸、各类钢钉、铁钉、铁丝、黑漆、绿漆、蓝漆、红漆、手喷漆、清漆、光油、机油、液压油、乳化机油、润滑油、防火喷漆、氯化钙、石膏粉、环氧树脂固化剂、各种胶水、水中胶、玻璃胶、焊锡丝、焊锡膏、保险丝、钢丝、各类临时电源线、临时水管及配件、钢丝绳、钢丝网、铁链、玻璃丝布、石棉丝布、帆布、三色条布、石棉布、石棉绳 、电工胶布、电缆胶布、 透明胶布、橡胶皮、石棉橡胶板、石棉盘根、农膜、塑料袋 、A级防火帆布、绝缘橡胶板、硬塑料板、泡沫板、阻燃密封胶、铜带、墨水、墨盒、电焊白玻璃、电焊黑玻璃、尼龙白线、氧气、乙炔气、乙炔表、管、氧气、瓷珠、二位街码、熔断器底座、手电珠、电池、手电筒、电灯泡，临时性日光灯泡、日光灯管、碘钨灯管、碘钨灯架、 灯头、水银灯泡、安全行灯、拉线开关、倒顺开关、 启辉器， 绑扎带 、电线号码管、接线端子排、保险管、瓜米链条、镀锌蛇皮管、PVC阻蛇皮管、塑料水平管、高压胶水管、钢锯条、钢锯弓、砂轮切割片、砂轮磨光片、干割片、金刚割片、电焊面罩、扫把、胶扫把、拖把、棉纱、墙约刀、墙约刀片、电工皮套、油漆刷、羊毛排刷、钢丝刷、钢丝球、氧气割嘴、电烙铁、滑轮、各种轮子 、活动轮子、粉笔、石笔、记号笔、皮带、弯管器 、PVC管弯管弹簧、胶桶、电笔、各类钻头、各类螺丝、螺栓、螺帽、塑胶膨胀胶塞、板牙、板牙架、穿线器、铜线耳、平垫片、弹簧垫、自功螺丝、铝拉钉、铆钉、胶钉、插头、人字梯、三相四线插头、地拖插座、全丝螺杆、各类焊条、各类记号用笔及防线、吊线及测量用的工具材料、电焊机用的焊把线、电焊钳、焊帽、电气焊眼镜、电焊手套等、管卡、管道保护膜、角钢、灭火器、生料带、麻丝、铅油、各类密封圈、酒精、线卡子、油麻、钙基酯、铁砂布、洗涤剂、滑石粉、漂白粉等均由分包人提供。分包人所提供的上述材料必须符合国家现行标准规范。4.2机具：工具车、工具桶、灰抹子、电焊机、套丝机、切割机及其他小型电动工具、乙炔（含瓶）、螺丝刀、玻璃胶枪、拉钉枪、钢丝钳、铁锤、铁铲、铁镐、锁头、卷尺、水平尺、角尺、扳手、开孔器、钢钎、各类检测仪表、钳子、剪刀、水压试压用的相关机具均由分包人提供。分包人所提供的上述机具必须符合施工现场机械设备检查技术规程及其他国家、地方现行法律、法规、标准。4.3劳动保护用品：安全帽、安全带、工作服、雨衣、雨裤、雨鞋、各种手套、口罩、防尘面具、防暑降温等用品，由分包人负责，其费用包含在总劳务费内。劳保用品配备的数量必须满足安全生产的相关要求，分包人人员需统一工作服。5材料管理上：应严格控制材料的消耗量，钢筋的损耗量指标控制在1%以内，砼的损耗量指标控制在 0%以内，砌块的损耗量指标控制在1%以内，砌筑砂浆的损耗量指标控制在1%以内；抹灰砂浆的损耗量指标控制在8%以内；地砖的损耗量指标控制在2 %以内，墙砖的损耗量指标控制在2 %以内，电缆的损耗量指标控制在1 %以内，管材的损耗量指标控制在 1 %以内，风管的损耗量指标控制在0%以内。六、劳务费付款方式1每月 日分包人向总包单位申报当月工程量，总包单位予以审核确认，发包人支付相应项目工程款到帐后，总包单位按审核的工程量进度款的 %于 日前支付给分包人。按施工节点支付（如:地下室结构顶板完成支付合同价的 %，预埋完成） 2单位工程竣工验收且办理分包结算后，分包人累计提供的发票达到全部的结算价，发包人支付相应工程款到帐后付至结算价的 %。3预留结算价的 %作为保修金，满保修期后扣除相关费用（如有）一次性付清(无息)。4分包人在申领进度款或结算款前必须向总包单位提供同等金额的正规发票。5、总包单位每次支付分包人工程款时，暂留 2 %的质量保证金，待工程竣工核验并移交完整资料后，结清质量保证金无息返还分包人。七、工程设计变更及签证1.施工中如发生对原工作内容进行变更，总包单位现场执行项目经理应提前 天以书面形式向分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。分包人按照总包单位（执行项目经理或项目总工）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。2. 施工中分包人不得对原工程设计进行变更。因分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致总包单位的直接损失，由分包人承担，延误的工期不予顺延。3. 因分包人自身原因导致的工程变更，分包人无权要求追加劳务报酬并且还应承担造成的损失。4. 施工现场的人工不得办理签证，因图纸修改引起增加或减少的工程实物量按总包中标人工费的 进行结算，工程量以图纸变更工程量为准。图纸修改发生后必须在当月办理签证，由分包人报送（附设计变更单），承包方相关人员审定，如发现变更减少未报送，将按减少部分的2倍扣除。5. 签证费用承包方按照深圳市建工集团股份有限公司分包工程签证管理（暂行）规定给予办理。八、工程结算方式1.工程竣工后，有关部门颁发工程竣工验收报告后 个月内.分包人向总包单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。2.分包人同意在总包单位与业主完成结算后才能与其进行分包结算，分包人应向总包单位递交竣工结算报告及完整的结算资料后，双方按照本合同协议书约定的计价方式进行工程竣工结算，如果结算总造价超过合同总价，超出的部分按_ %结算。3、本工程分包结算必须经总包单位集团公司总部相关职能部门及领导审批签字，并加盖深圳市建工集团股份有限公司公章后方能生效。九、承包方项目经理及分包方现场总负责人 同志担任承包方驻工地履行本合同的项目经理，所有涉及经济的任何单据都必须由其签字并盖承包方公章后方为有效。_同志担任总包单位驻工地安全主管，全面负责现场的安全管理。分包人委派 ，职务 ，担任驻工地履行本合同的分包方负责人。分包人委派_，证号_，担任驻工地安全主管，全面负责承包工程的安全管理。 分包人委派_，证号_，担任驻工地劳务队长，全面负责劳务作业的组织管理。十、质量标准1.质量要求：分包人必须服从总包单位的工程施工质量管理，严格按照关于本工程的设计图纸等设计文件和现行的国家、省、市的施工规范规程进行施工，并严格执行总包单位的施工组织设计、施工方案、技术交底和发布的施工工艺标准。工程施工质量必须符合设计图纸等设计文件的要求和现行的国家、省、市的施工规范规程、标准及总包单位单位的工程质量规定和施工工艺标准。本工程应实施的国家、省、市现行的专业施工标准、规范和规程 。分包人的施工质量应符合总包单位关于本项目的施工组织设计要求，技术交底要求，工程质量目标达到 的评价标准要求。如果实现了 奖目标，总包单位一次性奖励分包人 元，如因分包人的原因未实现该目标，分包人应向总包单位支付违约金 元。2.质量等级： 。3.每次验收时由分包人自检合格后报总包单位质检人员对施工进行预测评，如未能达到该等级标准且由分包人原因造成的，分包人应无条件进行返工，直至达到约定等级要求为止，由此而发生的一切费用（包括但不限于业主方、总包单位的材料、机械费及其间接费、违约金或罚款）由分包人承担。如分包人未能及时有效地进行此项工作，总包单位有权解除合同,并安排其它施工队伍进行施工，由此而发生的费用将在分包人的工程款中扣除。如因业主方原因造成达不到标准，分包人也应积极配合返工，并协助总包单位向业主方索赔。4.分包人在本工程施工期间必须按照本合同约定的质量、进度要求进行施工，由总包单位质检人员对施工的部位进行测评，如未能达到合格标准，则该部分工程量不予结算，直到分包人返工到合格后才能计算，且返工所用材料费用从分包人工程款中扣除。面军合同造价 5.如在接受政府职能部门检查中，因分包人原因被新闻媒体曝光的，分包人向总包单位支付50000元/次的违约金；被记不良记录扣分，分包人应向总包单位支付违约金 元/次；被红色警告的，分包人向总包单位支付合同总价2%/次的违约金；被黄色警告的，分包人向总包单位支付合同总价1%/次的违约金；在建设局的检查中被批评则分包人向总包单位支付违约金 元/次；如被总包单位集团公司罚款，则按罚款金额的三倍对分包人进行罚款。6.试验与检验：分包人应协助、配合总包单位、业主方进行试件、试块的取样。7.分项工程质量检查：上道工序施工完成，经业主、监理工程师、总包单位验收合格签字认可后，分包人才能进行下道工序的施工。8.隐蔽工程验收8.1分包人在自检合格并签署工程自检记录后，填写工程验收申请单，在自检完毕后，通知总包单位进行验收。总包单位在接到分包人通知后进行验收，经业主、监理工程师、总包单位验收合格并在验收记录上签字认可后，分包人方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，分包人应按总包单位的要求整改并重新申请验收。8.2若分包人未经验收而自行覆盖，总包单位有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由分包人负责。8.3若总包单位认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，分包人应协助复查；若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由总包单位承担，影响的施工工期予以延长；若复查结果表明质量不合格，分包人应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由分包人负责。十一、安全文明施工分包人必须服从总包单位的施工安全管理，严格执行现行的国家、省、市的安全生产法律法规、规范规程、标准及总包单位单位的安全文明施工图集和施工安全规定，建立施工安全管理机构，健全施工安全管理制度并认真实施，保证施工安全，对自行施工安全和危害他人安全负全责。具体要求如下：1.分包人应配合总包单位在安全与文明施工方面达到_的目标，若因分包人原因使总包单位未能达到上述目标，分包人应向总包单位支付违约金_万元，违约金在向分包人支付进度款时扣除；2.本项目安全生产目标：无死亡、杜绝重伤事故，轻伤事故率不得超过5。为保证本工程生产过程安全进行，分包人应加强施工人员的安全文明培训，增强施工人员安全文明意识，做好安全文明施工措施，总包单位决定对本工程实施安全文明施工奖罚制度。在本项目整个施工期内（从开工日到竣工验收合格日）如未发生一起：亡人事故，或者重伤事故，或者直接经济损失_万元以上（含_万元）的安全事故，并且承包方因此获得业主方施工合同相应规定的全额奖励后，分包人可向总包单位提出书面申请，申请建设方奖励额度的_%作为安全文明施工奖。若在施工期内发生上述重大安全事故，分包人应向总包单位支付违约金每次_ 万元。3.分包人应加强自身员工的职业健康安全教育并加强安全防护，监督所有施工现场的人员施工活动、现场设施（无论是由自身提供的还是总包单位提供的）和施工过程，及时识别危险源并采取有效控制措施，防止事故发生。分包人应配备符合要求、合格的专职安全管理人员。4.施工现场发生工伤事故时，分包人除立即采取有效的措施防止事故进一步恶化外，同时保护好现场，并应立即将事故情况上报总包单位。本着“四不放过”原则，会同有关部门对事故进行现场勘察、组织事故调查、事故分析。工伤事故定性后，由分包人参照国家和有关法律、法规规定进行赔偿，做好善后工作，并承担由此发生的一切经济和法律责任。如属其他方责任的，分包人有权向责任方追偿。5.凡未经总包单位登记并进行安全教育而擅自进入施工现场工作的分包人人员，及未购买工伤保险的工人，无论何种情况发生的工伤事故均与总包单位无关，所有经济、法律责任由分包人自行承担。6分包人同意若有违章行为愿意支付违约金给总包单位。分包人在施工期间配合总包单位安全主管做好施工现场的安全工作。7总包单位和项目部因为施工形象要求，若统一配发安全防护用具或服装、工作卡等，分包人应承担其制作成本。8安全文明施工设施与材料由总包单位提供，所有劳保用品由分包人提供；分包人退场时应清理各种总包单位提供的设施和材料并交还总包单位，若交还的用品数量与总包单位提供的数量相比不足或损坏，则不足部分按用品的实际费用及损坏部分按总包单位修复费用赔偿，由总包单位从分包人应得劳务款中扣除。9分包人应遵守当地政府有关环境保护的条例和规定（噪声污染防治、市容和环境卫生管理办法、污水排放及废弃物处理、大气污染防治、生态环境建设等）、注意对施工过程中噪音控制、粉尘排放、有毒有害固体废弃物处理和运输遗洒等重要环境因素进行有效控制，尽可能的减少施工过程对环境的污染，杜绝重大环境事故的发生。10分包人违反环境管理有关条例时，应向总包单位支付违约金，违约金金额以政府职能部门罚款的_倍支付；每发生一起公众投诉或媒体曝光事件分包人向总包单位支付违约金_元；施工过程中总包单位发现分包人有违反有关规定的行为，分包人应立即纠正，分包人向总包单位支付违约金_元。11在施工区域内，若分包方人员参与打架斗殴等影响总包单位形象的事件，不论任何原因，每起事件分包人向总包单位支付违约金_元。并报公安机关处理，分包人应全面配合。12对不戴安全帽、不系安全带、不按规定佩戴其他防护用品、禁烟区吸烟、酒后上班等行为，将按国家及业主方、总包单位有关规定给予处罚。13本合同生效后，分包人必须与总包单位签定安全责任书。因分包人原因工程竣工前，每发生一起一般事故（是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者 500万元以上1000万元以下直接经济损失的事故），分包人向总包单位支付违约金_万元；因分包人原因工程竣工前每发生一起较大事故（是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者 1000万元以上直接经济损失的事故），或发生重大火灾、重大机械等具有重大社会影响的事故、给总包单位生产经营造成严重影响的，视为情节严重，分包人应按每一起向总包单位支付违约金_万元。14分包人必须做到：劳务工按规定体检并妥善保存体检报告，不得患有建筑类职业病或不适宜从事建筑行业的疾病，工人年龄不得小于16周岁且不得大于45周岁；按规定配发劳保用品：手套、口罩、耳塞、安全带等；废品回收，垃圾分类清扫；人员无刑事案件牵连，无酗酒，斗殴、嫖娼恶习，无事故后遗症，无思维障碍；平安卡持证率100%，特殊工种持证率100%，具有实际工作经验及应急处理能力；作业面每班清理，材料按规定要求堆码；每天班前开班前安全会；主动加强安全管理，提高管理人员和工人的安全意识；注意作业细节，除尘降噪，节约水电。防止食物中毒及加强防暑降温管理，加强宿舍的通风、卫生管理，防止传染病的发生；禁止疲劳作业；夜间施工应低角度定向照明，防止光污染。15总包单位已安排分包人劳务人员住工地宿舍，总包单位不另行安排交通工具。如果分包人劳务人员自行住在工地宿舍以外，所产生的相关责任和费用与总包单位无关。劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故责任而因此发生的费用或损失，由劳分包人承担。16分包人要严格遵守环保相关法律法规要求，保护生态环境。做好环保方面的培训宣传，提高全体作业人员环保意识。采取有效措施控制施工过程中粉尘、废气、污水、危险废物、噪声等可能对环境造成的污染和危害。17分包人应服从总包单位的绿色施工管理，严格执行总包单位的绿色施工方案，确保本工程实现绿色施工工地。18上述所有罚款或违约金，总包单位均可在应付分包人的工程款中直接扣除。十二、总包单位工作1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 2总包单位为分包人提供办公、生产生活场地，生活设施等。其中办公室、住宿、施工现场、生活区水电按总包单位统一按 规定收费:A：工人住宿： / 元/月人；现场用水： / 元/吨；现场用电： / 元/度；现场办公室视面积大小按： / 元/月间确定费用。B:按 元/间/月收取临时住房和水电费用. 3负责编制和组织实施施工组织设计、施工方案和技术交底，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验控制、记录、监督、检查和验收；4负责工程主控制线的测量放线（其余主控制线外的测量放线由分包方负责）、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；5负责在每个分项工程施工前应向分包人进行质量安全技术交底，对劳务工进行项目二级安全教育，并提出施工任务的工期和质量标准；6开工前7天提供施工图纸1套，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施能保证施工需要；7负责与建设方、监理、设计及其他施工有关部门联系，协调现场工作关系；8按本合同约定，向分包人支付劳务工程款。十三、分包人工作1对合同劳务分包范围内的工程质量向总包单位负责，组织自有成建制的、工种配套齐全、具有相应资质的熟练工人投入施工；未经总包单位授权不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及总包单位与建设方的有关规章制度；2分包人任何人不得将合同文本、图纸内容以及工程上的重要信息泄露给第三方，如工程上的质量安全事故、环保、工艺做法等，分包方有责任教育好自己的所有人员严禁泄露给第三方特别是新闻媒体等，否则将重罚直至按违约处理。3分包人选用的施工班组必须经总包单位确认认可，每次确定前要多提供23个班组供总包单位选用，班组进场前，必须得到总包单位项目部审批，同时劳务人员必须提供正规医院出具的健康证明书；4分包人应组建与工程相应的劳务管理班子，配备人员有总负责人、安全负责人、技术负责人、材料负责人、质量负责人，各负责人必须具有上岗证；分包人要对施工技术和施工图纸充分熟悉掌握，并对施工中因对图纸或技术规范不熟而产生的偏差负责，且无条件返工和赔偿总包单位因此造成的材料及工期损失。5负责对进场的所有劳务人员进行班组级安全教育，负责进场的所有劳务人员的劳动合同管理和工资分配，并负责劳务人员证件的验证、社会保险的缴交，劳资纠纷和工伤事故的处理，负责所有劳务人员的有关各项证件、手续和各种保险的办理工作。6严格按照设计图纸、施工验收规范、技术交底的要求精心组织工作，所有分项工程进行样板制质量管理，确保工程质量达到标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期兑现；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严守安全制度，落实安全措施，确保工作；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，创建标准化工地；承担因自身原因而造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所带来的损失及各种违约金的支付；7自觉接受总包单位及有关部门管理、监督和检查；接受总包单位随时检查其设备，材料保管、使用情况，及特种工的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位的协调配合，照顾全局；8按总包单位统一规划搭设现场临时设施和堆放材料、机具，按总包单位标准化工地要求布置劳务工宿舍，劳务工统一着装并配带工作牌；负责所有生活区、办公区、施工现场的治安保卫工作，费用包含在合同单价或包干总价中，如有丢失损坏现象均由分包方负责维修或按市场价赔偿。9按总包单位要求做好分项工程的自检、交接检工作，配合总包单位办理质量验收和计量工作；10做好工作场所周围建筑物、构筑物和地下管线和暂住工作期间已施工工程的成品保护，如分包方原因损坏，分包方自行承担由此引起一切损失及各种罚款；11交工前保护好工程成品、半成品，成品保护人员的费用由分包方负责，及时清理工作现场；交工后在保修期内履行保修义务。12分包方的工资发放必须按照国家相关政策执行，工资必须直接发放到工人手中，承包方有权监督分包方的工资发放情况，如分包人未及时发放工资，总包单位有权直接从应付分包人工程款中扣除相应款项用于支付工人工资。13自检、交接检资料必须在本分项工程验收前移交承包方专业工程师。14全面配合承包方接受政府主管部门或相关组织进行的各项检查。15政府主管部门或相关组织检查发现的问题（如安全监督检查），因分包方原因造成的一切责任由分包方承担。16安装工程中的下料表由分包方负责编制，并对其准确性负责，须在下料前一星期送至承包方的相关人员审核批准并存档后，才能开始下料制作，否则违规一次分包人向总包单位支付违约金 元。工程竣工后一个星期内，提供准确的安装工程下料表和材料领用单给承包方，并对下料的准确性负全责。材料领用单必须控制在定额规定消耗量内，超过定额消耗量部分由分包人承担且在进度款或结算款中扣除，单价按施工期平均信息价不下浮计算。17所有承包方提供的材料、设备，分包方须派专人负责保养维护，退还时如有缺损，由分包方按市场价的1.2倍进行赔偿。18地下抽出水和雨水在工程施工上要尽量重新利用。19分包方负责办公区、生活区水电维护及卫生清洁。20分包方人员要节约用水用电，发现有长流水、长明灯等等浪费行为承包方将根据情况罚款50-500元。21生活区管理费及生活区施工期间临时水电的使用费。总包单位将在每次支付给分包方进度款时直接扣除分包方已发生的该项费用（收费标准见第十二条第2项）。22根据深圳市相关规定，分包方要办理所有施工管理人员和工人的平安卡。23、分包方必须绝对服从承包方指挥，如有不服从指挥的情况，视情节分包方向总包单位支付违约金_ 元。严禁打架斗殴，发现一次分包人向总包单位支付违约金_ 元。24分包人应将本项目所有劳务人员登记成册，报总包单位备案。分包人应当建立严格的建筑劳务工工资管理制度，编制工资支付表，并根据劳动用工合同的规定，按月、足额向建筑劳务工发放工资，同时按月将工资发放表报总包单位备案。分包人应当保存上述工资发放资料2年以上。25分包人应贯彻执行深圳市住房和建设局关于在我市建设工程项目中实行建筑劳务队长负责制的通知（深建管201031号），劳务作业项目施工实行建筑劳务队长负责制，建筑劳务队长是指由劳务分包人聘用且经培训取得上岗资格的从事建筑劳务作业组织和管理的人员。建筑劳务队长应当履行以下职责：25.1根据建筑施工企业的安排，组织劳务工实施劳务作业；25.2协助分包人与雇用的劳务工签订劳动合同，协助组织劳务工参加主管部门举办的职业技能培训及“平安卡”培训，办理劳务工上岗及安全操作资格证；25.3负责现场劳务工每日出工记录、编制月工资报表；25.4对劳务工进行入场前安全、文明施工教育及施工作业技术交底；25.5协助落实劳务工生产生活条件；25.6负责建立完整的施工现场劳务人员档案资料；25.7负责参与协调劳资纠纷。 26.分包人应当在建筑劳务队长进入项目工地前按照项目管理权限向市、区施工安全监督站申请办理备案手续，并及时向总包单位提交完成备案手续的证明。 27.分包人应当与建筑劳务工签订劳动用工合同，明确双方的权利和义务，分包人应当履行以下职责：27.1按有关规定为建筑劳务工提供必要的劳动保护措施；27.2有计划地组织建筑劳务工进行职业技能培训、上岗培训和安全培训；27.3在组织劳务工进场前，应当将劳务工人员名单造册送工程所在的地区建设部门和区劳动行政主管部门，办理劳动用工备案手续；27.4法律、法规规定应当履行的其他职责。分包人拖欠劳务工工资的，由相关行政主管部门依法处理。必要时，总包单位可直接从劳务费中扣除相应款项用于支付劳务工工资。十四、竣工验收及施工配合1.分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。分包人施工完毕，应向总包单位提交完工报告，通知总包单位验收；总包单位应当在收到分包人的上述报告后7天内对分包人施工成果进行验收。总包单位与建设方、监理、等上级单位对隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明总包单位施工质量不合格时，分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的总包单位的相关损失。2分包人应配合总包单位对其工作进行的初步验收，以及总包单位按建设方或建设行政主管部门要求进行的涉及分包方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程总包单位或施工场地内第三方的工作必须要求分包人配合时，分包人应按总包单位的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用均包含在合同价内。3.分包人按约定完成劳务作业，必须由总包单位或施工场地内的第三方进行配合时，总包单位应配合分包人工作或确保分包人获得该第三方的配合。 4、对于消防、燃气、防雷等专业工程除了要通过竣工验收外，还必须通过专项验收。十五、违约责任1.当发生下列情况之一时，总包单位应承担违约责任：1.1违反本合同付款约定，不按时向分包人支付劳务报酬；总包单位不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向分包人支付拖欠劳务报酬的利息。1.2不履行或不按约定履行合同义务的其他情况,总包单位不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺延延误的工作时间。 2. 当发生下列情况之一时，分包人应承担违约责任：2.1分包人因自身原因造成工期延误，每延期一天，向总包单位支付_元违约金。2.2分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应赔偿因其违约给总包单位造成的经济损失，延误的分包方工期不予顺延。 3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 4.分包人如果超过2次由于自身原因造成不能完成总包单位下达的施工任务的(进度、质量、安全文明施工等)，总包单位有权要求分包方进行停工整顿，同时总包单位有权利自行安排其它施工班组进场施工，所有费用直接从分包人劳务费用中扣除，分包人应对由于停工所造成的一切损失负责。如果整顿后仍未达到发包人要求的，总包单位有权单方解除合同并要求分包人退场，同时总包单位有权追究分包人的违约责任和赔偿责任。十六、工程保修1.保修期限：供热与供冷系统，为 2个采暖期、供冷期；电气、给排水、消防工程以及其他工程为2 年。保修期从单位工程竣工验收合格之日起计算。2.属于分包方保修范围的内容（见附件工程质量保修书），分包方须在接承包方通知（含电话、书面等）后4小时内到现场查看情况，一般整改在查看情况后12小时内能处理完毕的应处理完毕，做到工完场清；如整改较大时，由分包方提出时间表并在得到承包方或委托人认可后严格按时间表施工；如发生紧急抢修情况的，分包方应在接到通知后立即到达现场进行抢修。否则，分包方应承担双倍维修费用。3.每个维修项目完成后，经业主和承包方代表验收合格并签字确认后，方为该维修项目本次维修完毕。违反以上规定，视为分包方同意由承包方处理，承包方另委派他人处理，处理结果由用户、承包方签字认可后即生效，不再经分包方确认（承包方将处理情况知会分包方），因此所发生的一切费用从保修款中扣除.4.维修的质量：4.1分包方负责维修的工程项目，每个维修项目完成后必须经业主或承包方代表验收签字。4.2如经历两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题的，承包方有权另行聘请施工单位进行维修，由此所产生的费用，分包方应双倍承担。4.3维修工作完成后，分包方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由分包方负责）。4.4分包方维修责任人4.4.1工程移交承包方后，分包方必须委派全权代表处理本工程的维修工作；4.4.2分包方竣工验收后两个工作日内，分包方必须提供分包方维保人员名单，并指定分包方维保负责人及文件接收地址。人员名单应包含有维保人员姓名、身份证号码、联系电话等信息。分包方未按上述规定提供的，需向承包方支付_ 元的违约金。 5.对出现紧急质量问题时，在无法确定质量责任时，先由分包方维修处理，待明确责任后，相关费用由责任单位承担。十七、履约保证金 分包人向总包单位提供履约担保，合同方能生效。担保方式：分包人按合同暂定总价 %（人民币 元（大写）的金额向总包单位交付履约保证金，履约保证金交纳时间及方式为： 。分包人违约，总包单位将没收分包人全部履约保证金，并有权将原属分包人的工程量安排给别的单位施工，所发生的费用将从分包人工程款中扣除。十八、争议的解决方式 1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由_调解，调解不成时，采用下列第_种方式解决： （1）向仲裁委员会提请仲裁，仲裁委员会名称是： 深圳仲裁委员会； 中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会； 其它仲裁机构_； (2)向人民法院提起诉讼。 2.发生争议后，