《泥工施工合同》doc版.doc

民航芙蓉山庄4、5号地块建设项目一期工程综合楼、地下室、连体别墅、单栋别墅砼基础、砌体抹灰、装饰工程、属泥工及零星工程施 工 合 同甲方：广东润民建安工程有限公司乙方：日期：施工合同发包方：广东润民建安工程有限公司（简称甲方） 承包方： （简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、公正和诚实守信的原则下，并在充分了解工程施工现场实际情况、熟悉工程施工图纸及技术要求的基础上，同意承包芙蓉墅项目一期的泥水工程分部项目，经双方协商一致，签订本合同协议，希共同遵守执行。一、 工程概况：1、 工程名称：民航芙蓉山庄4、5号地块一期工程2、 工程地点：花都狮岭芙蓉山庄二、 工程承包内容：综合楼、地下室、连体别墅、单栋别墅所有砼、砌体、抹灰、装饰、基础土方平整、回填夯实及挡土墙零星工程等，按图纸设计及规范要求施工。1、 基础土方由挖机开挖后，班组派人工配合捡平夯实，配合测量员施工员放线定位平水等工序。2、 浇筑砼垫层并压光，砌筑砖模、批灰压光并回填夯实土方，施工质量应达到业主、监理及规范要求。3、 基础承台地板、墙、板、柱、屋面斜板砼及小型构件等混凝土工程浇筑，施工质量应达到设计及规范要求。4、 墙体砌筑及抹灰工程。5、 饰面工程除花岗岩外，全部泥工工序由泥工班组完成。6、 碎石、中砂、级配料基础人工配合整平，灌水夯实。7、 混凝土施工缝打毛，场地清理废渣、废料，负责清理到甲方指定地方堆放，做到工完场清。8、 以上第1条到第7条的工作内容所需的施工小型机具全部由乙方负责、如砂浆机、人力斗车、振动棒、平板打夯机、照明等小型工具及小型五金（抽水机由甲方提供）。9、 甲方提供三级配电箱至现场，三级箱后电线由乙方负责自备。10、 乙方负责对现场基坑、场地抽水及排水工作，并对现场道场维护。三、 工程承包及结算方式：1、乙方根据甲方提供的施工图纸，以包工、包小型机械、包辅材、包工具、包伙食、包工期、包质量、包安全文明的大包干方式承包第二条工程承包内容中所描述的全部施工内容。2、结算方式按投影面积结算，零星工程以分项或单项结算。四、 工程工期1、 按甲方要求的开工日期及业主限定的施工节点作为依据，无条件完成任务。（附业主施工完成作业表及每月甲方计划进度表给乙方）2、 工期不得随意调整，乙方必须根据甲方施工任务书下达的工期口头约定的内容要求，组织足够的作业人员进行施工，确保分包工程任务的完成。若在双方均认为合理的情况下，乙方不能确保甲方下达的施工任务，则每拖一天，甲方对乙方罚款20000元/天。3、 因本工程是方直集团重点工程，若业主要求工期提前，则乙方必须无条件接受，不得因此向甲方提出各种理由索赔要求。4、 若乙方连续一周或累计二周达不到甲方的施工进度要求或增加人数要求，甲方有权对乙方的施工范围作出调整或无条件地更换施工队伍，乙方不得有任何要求和意见。5、 对乙方已完成的工程量按实结算，并按工程款的80%结算给乙方，20%作为给另外班组补偿金。五、 付款方式：1、本工程无备料款；2、本分包合同签订后，乙方必须按甲方的要求在五天内组织人员及乙方自备的周转材料、零星材料和施工机具进场。乙方每月25日前向甲方上报上月20日至本月20日内完成的工程进度，由甲方施工员核对后，移交计量科核算，再送项目经理部确认，经甲方公司领导签字确认后生效。原则上乙方需自备三个月生活费用及工人工资，则第3个月付第一个月的进度款，以此类推，若乙方未在规定时间向甲方上报工程进度，则甲方不予审核及支付本月的工程进度款，只能推迟下月审核和支付工程进度款（以业主进度申报审批付款为准，同步支付给乙方作进度款）。3、甲乙双方经协商，工程进度款按每月乙方完成并经甲方审核的工程进度的75%支付。4、剩余的工程款待全部工作内容完成，按88%支付工人工资，余款办理完工程验收及结算手续后二个月内一次性付清（不计息）。5、乙方应及时支付工人工资，在每月申请工程进度时，必须同时提供甲方表格式样的工资发放单。如发生乙方的工人因工资纠纷原因影响到甲方的正常工作秩序和工程的正常施工，乙方应承担本项目所有班组及甲方管理人员因停工所产生的工资及所有费用。并对乙方给予处罚按50000元/每次。六、材料及设备供应 1、本工程所需材料除水泥、砂、钢筋、砖、砼、管材等的施工材料，施工用电用水（宿舍除外）由甲方供应外，其余小型辅材料均由乙方自行采购。乙方自购工程材料必须符合设计的规定及施工要求，工程材料进场时应出具出厂合格证书与检验资料给甲方，并得到甲方认可后方许使用，不合格材料不准使用且不能置放在施工现场。 2、甲方提供的材料实行限额领料，乙方根据施工图纸编制材料总需用计划报甲方审核，并根据月施工进度计划编制月需用计划，经批准后到甲方仓库办理限额领料手续。乙方应本着节约原则，对甲方所供材料的使用应进行精打细算，如果发现乙方超出限额领料的控制数量，超出部分的材料费用由乙方承担。七、质量要求 1、乙方施工严格按设计图纸、国家、地方现行施工与验收规范及质量检验评定标准要求，精心组织施工，工程质量必须达到优良标准。 2、若因乙方原因，本工程发现不合格品和出现施工质量问题，乙方必须尽快报告甲方，按甲方要求无条件进行返工处理，乙方自行承担返工损失，但工期不予延长。 3、乙方承诺，如出现质量问题（不是由砼原因引起），乙方无条件返工，承担返工所需全部费用并赔偿甲方的材料损失及工期损失。 4、每月上报工程进度款所完工程须有项目总工程师及质安人员对所完工程的质量合格确认证书。5、若发生施工质量不符合业主要求的，按业主对甲方发出的罚款单加20%费用作为甲方的信誉损失费，对材料损耗按实结算赔偿给甲方。6、若随意浪费砂浆或砖块，每次罚款300元至600元，情节及数量严重的加倍处罚。7、故意损坏其它班组已施工完工序，导致返工的应赔偿对方人工费及甲方材料费。八、安全及文明施工 1、甲、乙双方必须签署安全生产责任书，并遵守安全生产责任书中的各项要求。若由于乙方施工作业人员不遵守中华人民共和国安全生产法、安全操作规程、违章作业造成的安全事故，均由乙方自行承担民事责任和本条款第6条要求的经济损失。 2、乙方负责承建工程的施工必须执行甲方企业形象（施工现场部分）的有关规定。 3、搞好现场文明施工，各种施工机具必须指定专人操作，使用完毕，必须清理干净，并堆放至甲方指定地点。每天的施工垃圾应派专人清理，并运到甲方指定的地点堆弃。工程竣工后按甲方规定的时间组织人员退场。乙方如有违反，甲方可派人进行整理与清理，由此发生的费用甲方将从乙方工程结算款中抵扣。4、搞好现场消防工作，由于乙方原因发生的火灾造成自身损失和第三者的损失，均由乙方承担民事责任和本条款第6条要求的经济损失。5、乙方人员进入施工现场，必须戴安全帽、穿工作鞋进行施工作业。如业主需统一工程服，由甲方发放，费用由乙方负责。（安全帽由甲方统一购买，费用在工程款中扣除）6、乙方在施工工程所发生的安全事故所承担的经济责任如下：（1）扣除工伤保险赔偿后1万元（含1万元）以下由乙方自己承担全部费用。（2）扣除工伤保险赔偿后1-5万元（含5万元）内由乙方自己承担50费用。（3）扣除工伤保险赔偿后5万元以上由乙方自己承担40费用。（4）非公务原因，乙方在施工场所以外发生的安全事故均由乙方自己负责。7、工伤保险由公司统一购买，由乙方自己负责￥2000元工伤保险费用。8、乙方在施工过程中对脚手架的围蔽、出料平台不得损坏，不得拆除安全网等，如发现按500元/处罚款。对出料平台使用完后应及时清理、围护等。9、若乙方对材料乱堆乱放的，应及时调整以免影响现场文明施工，若乙方经甲方通知后不及时整改的，甲方派杂工清理后，费用在乙方工程款中扣除。九、结算方式：1、工程验收合格后，甲方在一个月内给乙方办理工程结算。2、工程数量的计算方式：工程数量必须经现场工程师和项目经理签证确认。3、设计变更及甲方指令需调整原设计大样的，在原基础上不得增减，若需大型变更的，工程量按分项单价结算。4、工程结算按乙方实际完成的工程量乘以相应单价计算。乙方施工签证应注明零星项目的实物工程量或工作内容。若工作内容不清，或无实物工程量的计日工，但需现场施工员签证及总工确认。5、工程单价见后页单价表。十、保修乙方承担的工程竣工验收交付后的保修工作，按业主的工程施工合同约定的条款有乙方负责。十一、双方职责（一） 甲方职责1、 负责向乙方提供施工图纸，并进行安全、技术交底、主轴测量放样。2、 负责向乙方提供施工用电用水。（宿舍用水用电超过甲方规定用电量部分由乙方负责）3、 协助乙方办理相关手续。4、 负责解决乙方在施工过程中技术问题。5、 甲方有权对乙方人员进行选择，对不听指挥、偷工减料、打架、斗殴、嫖娼、赌博及其他无理取闹人员，乙方必须根据甲方的要求无条件予以辞退。6、 负责提供食宿，但伙食费由乙方自理，严禁在外租房居住。7、 负责乙方进场人员的三级教育培训，定期组织乙方人员对工地管理制度、安全操作规程等培训。（二） 乙方职责1、 乙方必须服从甲方现场工程技术人员指挥和安排，及时组织施工作业人员、乙方自备的施工机具设备、材料进退场。乙方如不听从甲方指挥或不能按甲方的工期要求完成任务，甲方有权另行组织施工力量或采取其他必要措施确保本工程按期完成，由此造成的增加工程费用由乙方承担。2、 乙方提供一份驻现场施工管理人员名单及联系方式，乙方必须确保工程带班总负责人长期在现场并服从甲方现场人员指挥。乙方施工人员发生的暂住证费、治安费、计划生育费、平安卡办理费等均有乙方自己承担。3、 乙方必须确保工程工期，在工程施工期间必须合理调配施工力量，并安排加班加点的原则，必要时安排日夜二班倒的人力进行施工，确保工程任务的完成。4、 乙方必须搞好现场堆放工作，加强值班人员的责任心，由于乙方责任发生的材料、施工机具设备、机具丢失等造成的损失，全部由乙方自行承担。5、 无论任何理由，乙方都不能由工人或其它外来力量影响公司、项目部的正常工作和工程的正常施工。6、 须督促进场作业人员自觉接受公司三级安全教育及各项安全操作规程培训。7、 督促和保证进场作业人员正确使用安全防护措施等。8、 乙方驻工地负责人： 。十二、其他条款：1、乙方将其承包的工程转包给他人或者以肢解分包的名义分别转包给他人，一经发现，甲方有权终止本合同，并且乙方必须承担分包工程造价 5 的违约金。2、其他未尽事宜，双方另行协商解决。并签订补充协议。3、本合同正本一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后生效。乙方承担分包工程施工验收完，办理完全部结算，并结清保修工程结算后的尾款，本合同自然失效。甲方： 乙方：代表： 代表：联系电话： 联系电话： 时间：2013年 月 日 承包项目单价表序号项目内容单价备注1综合楼218元/m2投影面积计算2地下室138元/m2投影面积计算3连体别墅218元/m2投影面积计算4单栋别墅258元/m2投影