工程部工作总结.doc

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蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃芈薆袈膂蒁莈螄膁膀蚄蚀膀芃蒇羈腿莅蚂袄膈蒇蒅螀芇膇蚀蚆芇艿蒃羅芆莁虿羁芅薄蒂袇芄芃螇螃袀莆薀虿袀蒈螅羈衿膈薈袄羈芀螄螀羇莂薆蚆羆蒅荿肄羅芄薅羀羄莇蒇袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚁羇肁莃蒄袃肀蒅蚀蝿聿膅蒂蚅聿莇螈蚁肈蒀薁罿肇腿螆袅肆节蕿螁肅莄螄蚇膄蒆薇羆膃膆莀袂膃螁羈芁薄袃袁膇薃薃肆肂薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈蚈袄肁莄蚈羆羄芀蚇蚆膀膆芃螈羂肂节袁膈莀芁薀羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莅薁袈肁莅蚄肄荿蒄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薃薃肆肂薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈蚈袄肁莄蚈羆羄芀蚇蚆膀膆芃螈 工程部09年工作总结09年是艰苦奋斗的一年：在这一年，工程部不断完善管理制度，以安全生产工作为基础，以完成工程整修及节能降耗为目标，圆满完成了预期任务。09年又是令人振奋的一年：在这一年，公司赢得了“五星级酒店”的殊荣、成功召开了“曹妃甸论坛会议”。在这些成果的背后工程部为自己所付出的辛劳感到欣慰。“温故知新、继往开来”。为更好的谋划明年的工作及深入开展公司“坚定信心练内功，强化管理争市场，打造综合服务业品牌创一流”的主题活动，特对今年的工作总结如下：一、工程整修不简单，酒店面貌得改观：09年初，虽然大酒店、别墅、公寓已经交付使用，但工程状况很不理想，各专业仍有很多尾工需完善。（由于篇幅关系只做简要介绍）装修专业中木饰面与墙面、地面的收口普遍不合格、木饰面划痕的修补，公共区房顶裂痕严重，卫生洁具及五金件的安装普遍粗糙仍需细致修补，大量的客房门及管道井门变形需更换，石材面（包括公共区及卫生间）均需抛光处理，地毯松、不平、收口粗糙很多需要重新整修，地面找平很多不合格需重新施工（牵涉地毯及家具）等等。电气专业中电梯运行舒适感不好、多部电梯无法运行，几个高压站均有小项尾工需完善，设备控制柜也有个别问题需处理。空调专业中空调主管路卡箍漏水；冬季供热管路热膨胀变形；管道井放气阀失效；各类风口的封闭不严致使冷空气灌入造成室内冻害；冷却塔漏水；办公楼风机盘管制冷效果差；客房温度探头位置不合理等等。给排水专业阀门漏水；排污泵不工作；防水不好造成漏水；热交换罐串水；冷、热水储水箱开裂；大贝壳供水不锈钢管线漏水；外网排污管线堵塞等等。别墅地暖漏水，下水不畅，给水管崩裂，水表故障，地源热泵机组故障频出，装修不细致，供电线路接线不合格造成短路故障等等。公寓墙砖剥落、门窗封闭不严、下水管路堵塞、踢脚线变形等等。客房门锁故障频出，经常出现房卡不能开门现象；酒店大堂灯光智能控制失效；电话与背景音乐串音；消防系统探头故障点太多；客房不断电插座位置混乱等等。面对诸多尾工，如何有序的组织、成品的保护、专业之间的连带施工都是我们需要克服的困难。为此，工程部定期与总包方召开尾工完善协调会，由于产生尾工部位大多是各专业交叉施工点，施工方往往互相推诿、扯皮，确定权责及协调施工难度大。为此，工程部采取由工程部牵头、总包方负责、施工方实施、工程部监督实施过程的方式确保尾工完善的进行。在尾工施工的管理上采用协调会确认责任方、工程部与总包方共同监督施工过程查验施工结果、协调会总结进度，直至单项完工、完工后销项的闭环式管理。为了更多发现工程尾工，工程部组织进行了各专业的系统的功能测试及检修。例如：将大酒店电气系统进行了全面的停电检修及测试工作，检修测试过程中发现了一些问题已提交总包进行了整改。对大酒店消防系统进行了联动测试，测试中对消防联动中出现的问题也责成了施工方进行整改。对园区的电话系统、背景音乐系统进行了测试，解决了电话系统与背景音乐系统串音的现象。对楼宇自控系统进行改进，进一步降低了酒店的能耗。对园区电视系统进行了测试，解决了部分区域信号不清晰的问题。对园区的给水系统进行了维护，彻底清理了储水箱，改善了水质。对大酒店的新风及排风的风口进行了检查，发现并封堵了漏风点，减少了冻害的发生。还有部分测试及检修不再一一陈述。这种系统的检修及联动测试或功能改进不仅能发现更多工程尾工、改进系统功能，还能提高工程人员的技能，为日后的更好的进行系统维护打下良好基础。二、能源管理建奇功，节能降耗不放松能源管理是酒店工作的重点，也是工程部工作的重点。抓好节能降耗工作能控制酒店的成本支出，为酒店创造效益。工程部节约的每一分钱都将成为酒店的纯利润。工程部主要从水、电、燃气三个方面实现节能降耗的目标：(一)节电措施的实施及效果：节电措施主要从照明和设备运行着手制定措施。对酒店部分区域射灯及帕灯进行改造：将50W灯杯更换为3W节能灯，共更换灯具571盏，每天节电644度。将原75w帕灯更换为7wLED帕灯，共更换灯具80盏，每天节电55度。3w节能灯每个17元、7wLED帕灯每个120元，更换灯具后大大延长了光源的寿命，降低了日常维修的成本。减少部分楼梯、地下1层走道、车库照明、办公区照明，共减少灯具417盏，每盏灯具36W，每天节电360度。关闭海员客房门前射灯，涉及灯具共103盏，每个射灯50w，合计每天节电123度。将无控制照明灯接入楼宇自控系统，实现自动控制开闭。改造涉及核心筒区域灯具180盏，每盏灯具75W，每天节电324度。减少景观灯及路灯的光源数量并严格控制开启时间。此项措施每天约能节电600度。严格控制空调机组的运转时间。通过动态调整空调机组运转数量，合理控制区域温度，来达到节电目的。共涉及空调机组51台，每天合计节约电量5600度。合理控制各类循环泵开启的台数，大幅节电。如空调系统循环泵每台75KW，在满足前端需求的情况下少启动1台，每天便可节约电量1800度。采取上述节电措施后，每天节电9506度，约合电费6654元。节电措施对比表：节电项目具体措施原日耗电现日耗电日节电备注改造灯具将50w射灯更换为3w节能灯共更换571盏685kw/h41kw/h644kw/h现模式全天点亮75w帕灯更换为7wLED帕灯共更换80盏60kw/h5kw/h55kw/h现模式每天亮10小时减少光源减少36w光源417盏360kw/h0kw/h360kw/h原模式全天点亮关闭海员客房门前50w射灯103盏123kw/h0kw/h123kw/h原模式全天点亮技术改造回马廊长明帕灯接入楼宇自控系统，涉及75w灯具180盏324kw/h0kw/h324kw/h原模式全天点亮控制照明时间缩减景观照明数量及时间1500kw/h900kw/h600kw/h按每天亮6小时计设备运行控制严格控制空调机组运转数量，常关机组51台5600kw/h0kw/h5600kw/h原模式全天开放控制循环泵的运转数量1800kw/h合计每日节电量9506kw/h每天节约电费6654元（二）燃气节约措施及效果：燃气节约措施主要从两方面着手进行：其一，在不影响住客的前提下每天动态调整锅炉出水温度来达到节约燃气的目的。如每天10：0016：00及24：004：00时段降低锅炉出水温度。其二，优化换热系统。根据热水循环系统的状态，调节阀门的开度，对循环系统进行优化，使各区域、各系统即能满足需求，又不致造成热能的浪费。如空调系统热需求最小、热水系统其次、休闲中心热需求最大，根据热需求的不同结合距离的远近，调节阀门，达到最佳平衡度。（此项措施每天节气1000方，约合燃气费2600元）。（三）节水措施及效果：用水方式的变革：厨房化冻食品时，厨师都习惯长流水化冻。通过与厨师沟通化冻方式及进行环保节能教育，现在厨师都能自觉将长流水化冻改为盆水化冻。用水大户的控制：洗衣房、游泳池、空调换水等是用水大户。通过强化用水制度及不断进行督促，并通过节能环保教育，提高员工自觉节能意识，使节能工作变被动为主动。例如游泳池原来都是定时换水、补水，现在都是根据客流量及水质情况灵活换水、补水；空调换水只换一半的水量等等。中水的使用：中水系统是节水环保的典范。工程部加强中水系统的管理，充分利用中水系统，不仅节约了水费，更对节能环保工作做了贡献。采取综合节水措施后，用水量从每月4万多吨逐渐降至每月3万吨，每月节水1万吨，节省水费4.5万元。(四）综合分析：工程部从水、电、燃气三方面入手，从灯具照明、空调耗电耗热、锅炉燃气节约、用水的节约等方面采取措施，测算每月可节电199620元、节约燃气78000元、节约水费45000元,月节约总费用合计为322620元。实际运行效果来看，工程部2009年1至12月能源消耗总量为1278万元，与09年预算比节约能源费用422万，节约能源预算费用的25%（09年能源预算为1760万元）。节能降耗效果对比表：水(万元)电(万元)燃气(万元)年合计(万元)09年预算费用108951701176009年实际消耗807134851278与预算比节约费用28238216482节约费用百分比26%25%31%27%三、安全生产是基础，查找漏洞细心堵 安全生产管理作为管理的主要组成部分是国家和政府赋予企业的责任；是社会和员工的要求；是生产经营准入的条件；是市场竞争的要素；是持续发展的基础；是利润的组成部分。安全生产管理是工程部管理工作的重点。为此，工程部成立了安全生产管理机构，起草了安全生产责任状，工程部的每位员工都签字确认，确保安全工作落实到人，增强每个人的安全生产责任心。同时编制了安全生产管理资料汇编，汇编中包含各专业的安全操作规程、岗位责任制、交接班制度、巡视检查制度、维护检修制度等，并将资料下发至班组学习，并在学习后进行考核，考核成绩计入员工当月绩效，以激发员工学习的动力。突发事件应急预案是安全生产管理的重要内容。工程部商讨确定了跑水、水浸应急预案停电应急预案停水应急预案燃气泄露应急预案电梯困人应急预案通讯中断应急预案火灾应急预案防风、防汛应急预案地震应急预案等，以提高工程部应付突发事件的能力。对于突发事件，工程部不仅注重预案的制定，更加注重预案的演练，分别组织了停电应急预案、跑水水浸应急预案、电梯困人应急预案、停水应急预案、防风防汛应急预案的演练，以求发生事故时能够快速反应。为了落实安全生产工作，工程部每月进行一次安全生产检查并召开安全生产专项会议，每季度进行一次消防专项检查，并将检查中发现的安全隐患记录在册、指定专人负责整改、整改后复查的方式确保生产过程中无隐患。截止到12月底，共进行安全生产检查12次，消防专项检查4次，召开安全生产会议16次，参加消防专项演习1次。四、设备检修不放弃，持续运行出成绩 设备设施是工程部维护工作的重点，也是安全生产的重点防护目标。工程部在09年分专业、分系统进行了设备的检修。如： 1、空调专业：对酒店所有中央空调主机进行年度维修保养，并对蒸发器和冷冻水系统进行除垢，提高换热效率。对冷冻水泵进行常规保养，提高设备运转效率，延长使用寿命。对部分设备进行技术改造：曹妃池的补水系统、改造厨房灶台摇臂阀、业务楼地下室的落地风机、大独栋游泳池设备间的排风系统和空调机组、海员空调井的排沙、厨房排风机皮带罩的改造、厨房内木质门防腐改造。对空调管路、阀门、卡箍、仪器仪表的检修；管道井放气阀检修与排气；对各种封闭不严的风口孔洞的封堵。各种风机的保养（上油、皮带紧固等）；各类过滤网的清洗；冷库、制冷设备的维修保养；送风、排风风道的清洁等。2、给排水专业：对各种管道、阀门、仪器仪表进行检修。对各