系列新型建筑材料建设项目可行性研究报告.doc

新型建筑材料建设项目 新型建筑材料建设项目 -2- 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、一、项项目名称：目名称： *系列新型建筑材料建设项目 二、二、项项目承目承办单办单位：位： 单位名称：*化工科技发展有限公司 项目负责人：朱民强 三、三、项项目性目性质质： ：新建 四、四、项项目目拟拟建地点：建地点： 项目拟建于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗 五、建五、建设设期限：期限：2010 年 3 月-2011 年 2 月 六、建六、建设规设规模及模及产产品方案品方案 1、年产环保型秸秆复合板（含秸秆波形瓦）800 万 m2； 2、年产节能型纸面石膏板 500 万 m2； 3、年产三型聚丙烯（PP-R）、聚乙烯（PE）、聚氯乙烯（PVC）、 聚丁烯（PB）及苯乙烯、丁二烯、丙烯腈合成塑料（ABS）等新型塑 料管材、管材板 9000 吨； 4、年产复合板配套油漆涂料 1000 吨。 七、主要建七、主要建设设内容内容 1、建筑工程 新建秸秆复合板、秸秆波形瓦生产车间、纸面石膏板生产车 新型建筑材料建设项目 -3- 间、塑料建材生产车间、配套油漆涂料车间、原料及成品库、办公 楼、变电所、锅炉房等建筑面积 29948 平方米；原材料堆场 8300 平方米；修筑厂区道路 15118 平方米、厂区绿化美化 13334 平方米、 厂区围栏 1067 米。 2、设备工程 购置安装秸秆复合板、秸秆波形瓦生产线系列设备、纸面石 膏板生产线系列设备、塑料管材、管材板生产线系列设备、建材配 套油漆涂料生产设备等。 八、投八、投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 项目总投资为 1.2 亿元，其中：建设投资 7282.6 万元，流动资 金 4717.4 万元。 资金来源为全部投资由企业自筹解决。 九、九、经济经济效益效益： 项目达产后，年可实现销售收入 30800 万元，实现利润 2906.8 万元，投资利润率 24.2，全部投资税前回收期 4.28 年(含 建设期)。 十、主要十、主要经济经济技技术术指指标标 主要主要经济经济技技术术指指标标一一览览表表 序号指标名称单位指标备注 1总投资万元8317.20 1.1固定资产万元7282.60 1.2流动资金万元4717.4 2经营收入万元30800.00 新型建筑材料建设项目 -4- 3增值税及附加万元0.00 4总成本万元27893.20 5销售利润万元2906.80 6所得税万元0.00 7税后利润万元2906.80 8投资利润率%24.20 9资本金利润率%39.90 10财务内部收益率%33.54 11财务净现值万元31159.96 12投资回收期年4.28含建设期 13盈亏平衡点28.20 第二节 编制依据和研究内容 一、一、编编制依据制依据 (一)政策依据： 1、 民用建筑节能设计标准JGJ26-95； 2、 中华人民共和国节约能源法； 3、建设部、国家经贸委、质量技术监督局、建材局关于在住 宅建设中淘汰落后产品的通知（建住房【1999】295 号）； 4、 关于建材工业控制总量、调整结构若干意见； 5、 建材工业控制总量调整结构实施细则； 6、 关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见； 7、 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（建标【2001】39 号 JGJ1342001）； 8、国务院关于加快建筑材料革新和推广节能建筑的意见； 新型建筑材料建设项目 -5- 9、 关于加快发展循环经济的若干意见(国发【2005】22 号)； 10、 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能 建筑的通知（国办发【2005】33 号）； 11、 关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通 知； 12、国家发改委 2005 年第 40 号令产业结构调整指导目录 (2005 年本)； 13、 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划和 2010 年远景目标； 14、 翁牛特旗国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 15、 国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知。 (二)技术依据： 1、 内蒙古自治区国民经济统计资料； 2、原国家经贸委颁布的重工业建设项目可行性研究报告编 制内容深度规定； 3、 建设项目经济评价方法与参数； 4、项目建设单位提供的有关材料； 二、二、编编制的范制的范围围 1、根据本项目产品的特点和市场需求状况，提出项目建设的 理由。 2、调查分析项目建设地区的有利条件和优惠政策，研究项目 的可行性。 新型建筑材料建设项目 -6- 3、通过建设规模、设备选型、配套设施和生产工艺研究，确定 本项目的经济技术方案。 4、通过投资的构成和测算，资金筹措，经济效益和社会效益 分析，研究项目的经济合理性。 5、根据企业生产规模和工艺流程，编制企业组织、劳动定员 和人员培训方案。 6、根据环境保护、劳动安全，消防的要求，提出建设和管理方 案。 三、主要三、主要设计设计技技术术原原则则 1、体现现行的技术政策。将废弃物综合利用，实现循环经济、 可持续发展等技术政策体现在设计方案中。 2、突出项目重点。该项目的重点是突出项目的节能降耗及环 保效益，减少环境污染，实现构建节约型及环境友好型社会的根 本目标。 3、设计指标的确定，力求先进合理，符合实际。 4、选用设备立足国产，吸取新技术，最终达到技术先进、装备 优良。 5、因地制宜，统筹安排，节约投资，并尽量缩短工期。 第三节 项目承办单位概况及项目提出的理由 一、一、项项目承目承办单办单位概况位概况 *化工科技发展有限公司是 2010 年新组建的 民营企业，该公司座落于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗乌丹玉龙 新型建筑材料建设项目 -7- 工业园区，占地面积 66700 平方米（100 亩），公司现有员工 150 人， 其中：中高级专业技术人员 60 人，拥有固定资产原值 40000 多万 元。 *化工科技发展有限公司是以农作物秸秆、天 然石膏、塑料颗粒等为原料，采用先进工艺，进行深加工，生产新 型建筑材料系列产品的循环经济型企业。 公司以市场需求和技术进步为指导，以提高核心竞争力为目 标，全面引进秸秆复合板、纸面石膏板、塑料管材等多种新型建材 生产技术和设备，拟开办赤峰地区第一家以农作物秸秆等废弃物 为原材料的新型建材生产企业。项目的建设，可有效提高资源利 用率和产业优势，填补赤峰地区空白。该项目作为循环经济型的 现代化企业，将为地方经济发展、实现建筑物的节能环保做出应 有贡献。 *化工科技发展有限公司作为高技术含量、高 利废率、环保型的新型建材生产企业，长远发展有较大的潜力。 二、二、项项目提出的理由目提出的理由 2005 年，我国就已经提出在全国限制使用粘土砖的的相关政 策规定及措施，并提出 2010 年全面禁止使用粘土砖的目标及办法。 然而，我国目前生产及使用粘土砖的状况依然比较严峻。据统计， 2008 年，我国粘土砖的产量仍然有 7000 亿块左右，消耗 14 亿立 方米优质粘土，相当于毁田 120 万亩。在生产过程中还要消耗 6000 万吨煤，产生 1.7 亿吨二氧化碳，不利于建设资源节约型及 新型建筑材料建设项目 -8- 环境友好型社会，不利于经济社会发展的可持续性。因此，面对我 国“建设资源节约型社会、发展循环经济”的迫切要求，新型建筑 材料的推广势在必行，新型建材行业已经成为利废节能、节约土 地资源和保护生态环境的主导产业。实践证明，通过用高新技术 改造提升后的建材工业，节能降耗作用十分显著。 为了大力推动新型建筑材料的发展，广泛在建筑市场上的应 用，从国家到各地都出台相关的优惠政策。选择生产新型建筑材 料具有良好的政策机遇。 *化工科技发展有限公司拥有先进的新型建材 系列产品生产技术，原材料来源丰富，所生产的新型建材产品节 能、环保，产品质量有充分的保证，并具有轻质、高强度、保温、节 能、环保等优良特性。项目符合国家可持续发展政策，属于国家重 点支持并积极推广的循环经济生产方式。 本项目建成投产后，产品能适应市场的需求，满足赤峰及周 边地区用户的要求，减少产品品种单一的风险，增强了企业在市 场的竞争力，同时增强了企业的抗风险能力。 基于以上认识，*化工科技发展有限公司提出 了本项目。 第四节 项目建设的有利条件 一、政策条件一、政策条件 近年来，为了推动新型建材的发展，国家相继出台了多项相 新型建筑材料建设项目 -9- 关政策，用以扶持新型建材生产企业的成长。国家支持新型建材 发展的有关政策有： 1、国务院分别于 1992 年 66 号文件及 1999 年 72 号文件明确 规定，自 2005 年 6 月 30 日起，第一批 170 个城市禁止使用实心 粘土砖瓦。2005 年 6 月 6 日下发的（2005）33 号文件，强调要求： 2008 年底，第二批 256 个城市禁止使用实心粘土砖瓦，并明确规 定，在 2010 年底，所有城市禁止使用实心粘土砖瓦。 2、国家经贸委 1999 年颁布的关于建材工业控制总量、调整 结构若干意见和国家建材局颁布的建材工业控制总量调整结构 实施细则，明确规定了淘汰落后的传统建材产品，鼓励和扶持发 展新型建材产品。 3、国务院办公厅 1999 年 72 号转发八部委局关于推进住宅 产业现代化，提高住宅质量若干意见，建设部、国家经贸部等部 门联合颁布了建住房1999295 号关于在住宅建设中淘汰落后产 品的通知，明确规定“要强制淘汰不符合资源节约和环境保护要 求与质量低劣的材料和产品，积极采用符合国家标准的资源节约 型优质材料和产品” 。 4、建设部 2005 年颁布 76 号令民用建筑节能管理规定，积 极鼓励应用新型节能的建筑材料、门窗和各种保温隔热材料。 5、国务院关于加快建筑材料革新和推广节能建筑的意见及 有关部门先后制定的对生产企业优惠政策有： （1）发展新型建筑材料的项目，可列入国家开发银行的基本建 新型建筑材料建设项目 -10- 设政策性投资项目，可享受政策性贷款； （2）凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰、农作 物秸秆作主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免 征所得税 5 年，排渣单位不准以任何名义对生产新型建筑材料的 废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材的企业，排渣单 位应积极给予支持，有条件的还可以给予补贴； （3）对企业生产的原料中掺有不少于 30的农作物秸秆、农 作物壳类、煤矸石、粉煤灰、炉渣及其它废弃物的建材产品，免征 产品增值税。 综上所述，本项目的建设，属于国家的产业政策鼓励发展的 范围。 二、二、资资源条件源条件 本项目主要原材料为农作物秸秆、天然石膏、塑料颗粒等。 赤峰地区每年农作物秸秆产量有 100 余万吨，由于利用率低， 很大部分秸秆被废弃或直接焚烧，这不仅是对资源的严重浪费， 还导致对大气环境的污染，因此，本项目属于废弃物综合利用的 循环经济项目，其主要原料之一农作物秸秆资源十分丰富。 其它原材料均易采购，天然石膏、氧化镁、氯化镁、聚丙烯、 玻璃纤维布、碳素纤维及其他辅助材料等都比较容易在市场中买 到。项目建设有长期、稳定的原料供应，为产品生产提供了可靠的 原料保障。 三、厂址基三、厂址基础设础设施条件施条件 新型建筑材料建设项目 -11- 工厂选址在翁牛特旗乌丹玉龙工业园区，距翁牛特旗人民政 府 6 公里，供水、供电、通讯及交通运输条件良好。 四、技四、技术术及人力及人力资资源条件源条件 建设单位技术成熟可靠，无知识产权纠纷问题。建设单位技 术力量优越，技术研发和科技创新能力强。项目区人力资源丰富， 有足够的工程技术人员和高级管理人员，可满足项目建设的需要。 五、五、资资金条件金条件 建设单位融资能力较强，项目建设所需资金全部自筹。 六、六、环环境条件境条件 赤峰市翁牛特旗乌丹玉龙工业园区有优惠的政策，优良的行 政服务环境，有利于项目的建设和运营。 七、市七、市场场条件条件 该项目设计生产秸秆复合板、纸面石膏板、塑料管材等新型 建筑材料，产品在项目区及周边地区有广阔的市场。产品品种较 多，不仅能化解市场风险，并能为进一步开发其他新型建材产品 创造条件。 八、符合八、符合环环保要求保要求 制造新型建材不仅可以降低对于自然资源的消耗和能源消耗， 而且能使大量的废弃物得到合理的开发与利用；本项目建设不仅 不会对人类的生存环境造成污染，而且项目产品的利用有助于改 善建筑功能，起到防霉、隔音、隔热、阻燃、防射线、抗震等作用； 新型建筑材料建设项目 -12- 项目在生产过程中将采用不对环境造成污染的生产技术，而且在 产品结束其使用寿命后，还可以作为再生资源加以利用，不会形 成新的废弃物。 第五节 存在问题及建议 本项目可研报告完成后，即将开展初步设计和施工图设计。 为了保证施工图设计的顺利进行，望建设单位组织力量尽快完成 如下工作任务。 一、进行项目生产设备的考察； 二、尽快作好节能评估报告工作。 三、尽快作好环境评价报告工作。 四、项目不仅具有显著的经济效益，同时还符合国家的经济 发展政策，具有良好的社会效益和环境效益，说明该项目是可行 的，建议决策主管部门和领导尽快批准，使项目尽早实施。 第二章 市场预测及设计规模 第一节 市场调查 一、一、项项目主要目主要产产品的特点及其品的特点及其应应用用 新型建筑材料品种较多，包括的品种和门类很多。本项目所 生产的新型建材主要是新型墙体材料及装饰装修材料。包括秸秆 复合板、波形瓦、纸面石膏板、塑料管材等。 （一）秸秆复合板、波形瓦的特性及主要用途 新型建筑材料建设项目 -13- 该项目所生产的秸秆轻质复合墙板及秸秆波形瓦的优点如下： 1、清洁无污染 高强度轻质复合墙体板所用主要原材料为农作物秸秆及无机 添加剂。生产过程节能环保，产品无毒，无味，无刺激性，安全放 心。 2、保温隔热性能突出 保温性能突出，对温度隔绝非常有效，完全符合国家建筑节 能要求。 3、强度高 经国家权威部门检测，其抗冲击性、抗压性均超过国家标准 四倍。 4、轻质抗震 秸秆复合板产品平均每平方米重量 10.63 公斤，不仅大大低 于各类墙砖，而且远低于每平方米 60 公斤的国家标准，大大降低 了对建筑框架的承重要求，有效提高了建筑抗震性能；波形瓦质坚 而韧、弹性好、耐老化、寿命长； 5、隔音防水性能好 经国家权威部门检测，该产品各种规格，隔音45dB，防水、 防潮、抗冻融均达标准。 6、安装加工性能好 秸秆复合板及波形瓦可锯、可钉、可钻、可任意切割、随意制 新型建筑材料建设项目 -14- 造建筑格局。 7、施工快速 产品适合干法作业，安装简单方便，可大大缩短工期。 8、表面装饰性好 墙板表面平整度好，填缝后可直接贴壁纸、墙砖及喷涂；波形 瓦色彩丰富、光亮、不褪色，装饰效果好。 9、综合造价低：由于减轻梁柱基础荷载，施工快速，周期短， 比利用传统建材降低工程造价 20%。 秸秆复合板可取代粘土砖，广泛用于各类高、低层建筑、活动 房，旧房改造以及厂区围墙、商场的墙体隔断等； 秸秆波形瓦主要用于屋面防水、隔热及装饰，可广泛用于厂 房、商场等建筑屋面及旧房改造平改坡，另还可制作吊板和各种 屋、楼面隔热保温层以及各种活动板房、阳台栏板等。 （二）纸面石膏板的特性及主要用途 纸面石膏板是以天然石膏和护面纸为主要原材料，掺加适量 纤维、淀粉、促凝剂、发泡剂和水等制成的轻质建筑薄板。纸面石 膏板作为一种新型建筑材料，在性能上有以下特点： 1、生产能耗低，生产效率高：生产同等单位的纸面石膏板的 能耗比水泥节省 78。且投资少生产能力大，工序简单，便于大 规模生产。 2、轻质：纸面石膏板产品每平方米重量 7 公斤，重量仅为同 等厚度砖墙的 1/15，砌块墙体的 1/10，有利于结构抗震。 新型建筑材料建设项目 -15- 3、保温隔热：纸面石膏板板芯 60左右是微小气孔，因空气 的导热系数很小，因此具有良好的轻质保温性能。 4、防火性能好：由于石膏芯本身不燃，且遇火时在释放化合 水的过程中会吸收大量的热，延迟周围环境温度的升高，因此，纸 面石膏板具有良好的防火阻燃性能。经国家防火检测中心检测， 纸面石膏板隔墙耐火极限可达 4 小时。 5、隔音性能好：纸面石膏板隔墙具有独特的空腔结构，具有 很好的隔声性能。 6、装饰功能好：纸面石膏板表面平整，板与板之间通过接缝 处理形成无缝表面，表面可直接进行装饰。 7、加工方便，可施工性好：纸面石膏板具有可钉、可刨、可锯、 可粘的性能，用于室内装饰，可取得理想的装饰效果，施工方便， 用它做装饰材料可极大的提高施工效率。 8、居住功能舒适：由于石膏板的孔隙率较大，并且孔结构分 布适当，所以具有较高的透气性能。当室内湿度较高时，可吸湿， 而当空气干燥时，又可放出一部分水分，因而对室内湿度起到一 定的调节作用，可在一定范围内调节室内湿度，使居住条件更舒 适。 9、绿色环保：纸面石膏板采用天然石膏及纸面作为原材料， 安全环保。 10、节省空间：采用纸面石膏板作墙体，墙体厚度最小可达 74mm，且可保证墙体的隔音、防火性能。 新型建筑材料建设项目 -16- 纸面石膏板广泛用于各种工业建筑、民用建筑，现阶段主要 是作为装饰装修材料用于室内贴面板、吊顶等。 （三）塑料管材、管材板的特性及主要用途 本项目塑料管材及管材板主要包括三型聚丙烯（PP-R）、聚乙 烯（PE-X）、聚氯乙烯（PVC）、聚丁烯（PB）及苯乙烯、丁二烯（PPC）、 丙烯腈合成塑料（ABS）等。主要采用塑料颗粒原料经加热塑化挤 出成为管材或管材板。其主要特点是： 1、化学稳定性好,不受环境因素和管道内介质组分的影响,耐 腐蚀性好。 2、导热系数小,热传导率低,绝热保温,节能效果好。 3、水力性能好,管道内壁光滑,阻力系数小,不易积垢,管内流通 面积不随时间发生变化,管道阻塞机率小。 4、相对于金属管材,密度小,材质轻,运输,安装方便,灵活,简捷, 维修容易。 5、可自然弯曲或具有冷弯性能,可采用盘管供货方式,减少管 接头数量。 塑料管材常用于城市建筑给水、饮用水、消防水、热网回水等 管道。 二、我国新型建材的二、我国新型建材的发发展状况展状况 我国的新型建筑材料工业起步于 20 世纪 70 年代，发展于 20 世纪 80 年代中期，并且逐步走向成熟。伴随着社会经济的发展， 我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程， 新型建筑材料建设项目 -17- 在全国范围内形成了一个新兴的行业，已具备了相当的规模和较 为齐全的品种，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。 经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建 材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。2008 年，我国新型建 材产值占建材工业总产值的比重已接近 50%。目前，全国新型建 材企业星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的 建材流通网；大部分国外产品我国已能生产。不同档次、不同花色 品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变 城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了一定规模的新型建材 科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。 1、新型墙体材料 近年来，我国新型墙体材料发展较快，生产能力迅速增加，产 量由 1995 年的 1219 亿块增长到 2008 年的 3000 亿块，占墙体材 料总量的比例由 1995 年的 16提高到 2008 年的 45。在新型墙 体材料产量快速增加，产品质量和结构得到明显改善的同时，技 术装备水平也有一定提高。引进并建成了一批具有国际先进水平 的新型墙体材料生产线，如砼空心砌块、加气砼、钢丝网架水泥夹 芯板、复合轻质夹芯隔墙板及其它新型墙材生产线。新型墙体材 料的市场也得到较好开拓，在建筑工程中推广应用，取得了良好 的效果。 2、新型建筑装饰装修材料 新型建筑材料建设项目 -18- 我国建筑装饰装修材料的发展，虽然起步较晚，但起点较高， 主要生产能力量是 80 年代以后引进国外先进技术和装备基础上 发展起来的。近年来新型建筑装饰装修材料发展非常活跃，生产 能力与产量大幅增加，老产品得到更新，新产品不断涌现，产品质 量、档次与配套水平明显提高，生产规模与技术装备正逐步向国 际先进水平靠拢。目前花色品种已达 4000 多种，已基本形成初具 规模、产品门类较齐全的工业体系。2008 年我国装饰装修材料年 产值已达到 8800 亿元。 在新型塑料建材发展方面，我国引进、建设了一批较大规模 的塑料建材生产线，生产规模逐步向大型化方向发展。建设了一 定数量的铝塑复合材料、三型聚丙烯、交联聚乙烯等新型塑料管 材、片材、管材板生产线，使我国塑料建材又增添了不少新品种。 到 2008 年底，全国塑料建材生产线约有 3000 余条，生产能力已 达 3000 万吨。在生产规模扩大的同时，市场也得到有效开拓，塑 料建材已在工业管道、市政工程及民用建筑中得到广泛的应用。 三、国内新型建材行三、国内新型建材行业业与国外先与国外先进进水平的差距分析水平的差距分析 1、新型墙体材料分析 （1）产品结构落后。工业发达国家的新型墙体材料正朝着大型 化、轻质化、节能化、利废化、复合化和装饰化方向发展，产品结 构趋于合理。我国新型墙体材料这几年虽有所发展，占墙体材料 总量的比例已提高到 45，但代表墙体材料现代化水平的各种轻 质复合板和复合墙板仍然极少，尤其是工业化生产的装饰外墙板， 新型建筑材料建设项目 -19- 可供建筑业选择使用的更少。 （2）企业规模小、装备陈旧、工艺落后。国内新型墙体材料企 业生产规模小，设备陈旧，工艺落后，劳动生产率低，生产过程资 源和能源消耗大、成本高、企业经济效益差。具有世界先进水平的 大规模生产线近几年也有建设，但所占比例较低。工业发达国家 新型墙体材料已经基本实现了规模化和自动化生产，生产成本低， 劳动生产率高。 （3）新型墙体材料的产品质量较差。功能、外观及一些强度指 标等不能达到国际同类产品的标准，绝大多数产品在墙体应用中 仍需外装修。 2、新型建筑装饰装修材料分析 （1）企业生产规模小、市场竞争能力不强。国内装饰装修材料 生产企业绝大部分是小、土、散企业，生产规模小，企业技术素质 差，生产费用大，成本高，劳动生产率低、经济效益差，发展根基 很脆弱，市场竞争能力不强。 （2）技术创新能力差。产品更新换代能力弱、款式旧、档次低、 配套性差。而国外非常重视研究装饰装修材料的市场需要，及时 更新花色、品种。 （3）产品质量差。国外公司和企业为确保产品质量，都进行了 ISO9001 的认证，有完善的质量管理体系，有明确的质量方针和质 量目标。相比之下，国内企业质量意识较差。 综上所述，新型建筑材料近年来在我国虽然发展较快，但同 新型建筑材料建设项目 -20- 国外同行业先进水平相比，仍具有相当大的差距。 第二节 产品市场前景分析预测 一、一、产产品品发发展展环环境分析境分析 1、国民经济适度快速增长要求新型建筑材料适度增长。 “十一五”期间，我国经济预期年均增长 8。扩大内需，开拓 国内市场仍是经济发展的基本立足点。加快城镇化进程，加快中 西部地区发展，加快基础设施建设和住宅建设，是促进投资和消 费增长的重点，对新型建材工业发展将产生较大的拉动作用。为 适应经济的快速发展，新型建材必须适度增长，并且这种增长应 该是质量、档次、功能与效益的增长，是产品的不断更新与换代， 是技术水平的提高，而不是盲目无序的发展和低水平的重复建设。 2、建筑业、家庭装饰装修业的发展为新型建材工业的发展带 来机遇。 随着科学技术的进步，我国建筑水平提高很快，建筑造型、结 构、功能、装饰装修水平都明显改观，对建筑材料的要求越来越高， 仅靠过去的传统材料已不能满足现代建筑的要求。住宅与家庭装 修业将是今后我国国民经济增长与市场消费的热点，提高生活质 量，改善和美化居住环境是人们生活的重要追求。这一变化出现 了一个大的建筑市场和大的装饰装修市场，并有不断发展的趋势。 在这一市场中，消耗量最大的将是新型建材。建筑业、住宅业、家 新型建筑材料建设项目 -21- 庭装修业的发展给新型建材的发展带来了良好的市场机遇。因此， 需大力发展新型建筑材料，以适应并支撑现代建筑业以及家庭装 修业的发展。 3、经济和社会的可持续发展要求积极发展新型建材。 资源和能源短缺已成为困扰经济发展的重要因素之一。进入 二十一世纪，人口、资源与环境协调发展的矛盾将日益突出，可持 续发展的任务进一步加重。传统建材工业的发展是以资源、能源 的大量消耗和环境的严重破坏为代价的，这与国民经济及人口、 资源、环境的协调发展的要求极不相称。新型建材及制品工业是 建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。 新型建材产品在生产过程中，能源和物质投入、废物和污染物的 排放与传统建筑材料相比都减少到最低程度，制造过程中副产物 能重新利用，产品不污染环境，并可回收利用。随着节能建筑所使 用的材料和技术的逐渐成熟，新型建材的市场空间也越来越大。 目前大型房地产开发商越来越重视绿色环保建材的提供与使用， 市场呈现供不应求的状态。 实践证明，在同等条件下，采用新型建筑材料及制品可增加 建筑有效使用面积近 10%，减轻建筑自重 40%以上，有效提高抗 震能力。按目前年竣工城镇住宅 2.4 亿平方米的 10%采用新材料 计算，每年可增加有效使用面积约 2000 万平方米，综合造价可降 低约 4%-7%。此外，发展新型建材对于环境保护和资源综合利用 也有显著效果。可以说新型建筑材料是可持续发展的建筑材料产 新型建筑材料建设项目 -22- 业，其发展对节约能源、保护耕地，减轻环境污染和交通运输压力 具有十分积极的作用。因此，应积极发展新型建材，以缓解可持续 发展过程中各种矛盾的压力。 4、科技进步将有力促进新型建材的结构调整。 随着经济的发展，社会的进步，我国科技进步的步伐也将进 一步加快。科学技术的进步，必将推动我国的新型建材工业用先 进的生产工艺、技术与装备替代传统的工艺、技术与装备，用新的、 多功能产品去替代陈旧、落后的产品，从而促进新型建材行业的 技术进步与结构调整，促进新型建材产品质量与档次的提高，促 进整个新型建材行业的升级。 二、市二、市场场需求需求预测预测分析分析 “十一五”期末至“十二五”期间，随着我国墙体材料革新和建 筑节能力度的逐步加大，建筑保温、防水、装饰装修标准的提高及 居住条件的改善，对新型建材的需求会逐步增大。这种需求不仅 仅是数量的增加，更重要的是质量的提高，即产品质量与档次的 提高及产品的更新换代。随着人们生活水平和文化素质的提高， 自我保护意识的增强，人们对材料功能的要求日益提高，要求材 料不但要有良好的使用功能，还要求材料无毒、对人体健康无害、 对环境不会产生不良影响，即所谓的“生态建材”或“绿色建材”。据 统计，城市里碳排放的 60%来源于建筑，由此可见，建筑材料的选 择和使用直接影响城市的碳排放总量。随着国家关于节能减排政 策执行力度的加强，新型建材行业受到了广泛关注，节能环保成 新型建筑材料建设项目 -23- 为必然的趋势。专家预计，2010 年，新型节能建材行业将进入实 质性高增长的时代，并且将在未来 10 年中，持续快速、高效的发 展。因此，未来 10 年，我国对新型建材产品的需求会变得更加迫 切和突出。 1、秸秆复合板市场需求预测 “十一五”期间，我国对传统粘土实心砖的限制、淘汰力度加 大， 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发 【2005】21 号）、 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推 广节能建筑的通知（国办发【2005】33 号）已明确提出到 2010 年 底，所有城市都要禁止使用实心粘土砖。赤峰在国办发【2005】33 号文件中被列入全国第二批 2008 年底之前禁止使用实心粘土砖 的 256 个城市之一。政策要求各地积极推广采用新型建筑结构体 系及与之相配套的新型墙体材料。 预计“十二五”期间，国内建筑行业对新型墙体材料，特别是 轻质、高效、保温、隔热、块大、施工方便快捷的新型墙体材料的 需求会有较大幅度的增加，对外观整齐美观、带有装饰效果的新 型墙体材料需求也会有所增长。随着建筑施工技术的进步以及新 型墙体材料自身应用技术的逐步完善，新型墙体材料的市场也会 得到进一步拓宽。 据统计，我国每年城乡住房建筑面积约为 16 亿平方米，2010 年以后，国家要求全面禁止使用粘土砖等落后材料，保守估算，全 国每年至少需要建筑内墙、隔断墙等墙体材料约 32 亿平方米。当 新型建筑材料建设项目 -24- 前我国市场供应的新型墙体材料主要以砖类、块类及板类墙体材 料为主，复合墙体材料产品的生产及利用相对较少。目前，赤峰地 区尚无一家利用秸秆等废弃物生产新型建材的企业，由于该产品 具有其他墙体材料无可比拟的环保及性能优势，因此，秸秆复合 墙板市场未来的销售前景十分可观。 2、秸秆波形瓦市场需求预测 一直以来，房地产业楼房顶层防水隔热问题一直未能彻底解 决，于是“平改坡”得到大力推广和应用，为制瓦业带来了无限 商机，特别是建材瓦的需求量不断增大，据调查，每年建筑用瓦的 需求量：县级城市为 100 多万片、中等城市几百万片、大城市千万 片以上，在广大农村也有广阔的销售市场。 目前，在国内许多城市实施的“平改坡”工程中，秸秆波形 瓦凭借自身性能、环保优势和国家政策的支持，市场需求量急剧 攀升，强势推动了这个新兴产业的发展，当前我国大力推广节能、 环保秸秆波形瓦，作为目前建筑行业瓦类的升级换代产品。 秸秆波形瓦的发展空间将无限广阔。 3、纸面石膏板市场需求预测 由于具有质轻、保温隔热、防火、隔音、施工方便、绿色环保 等诸多优点，近年来，纸面石膏板在建筑中的应用得到迅速发展， 产量不断增长。 从国内的行情看，纸面石膏板更多的使用在吊顶天花板等装 修工程中，据统计，2009 年，国内纸面石膏板市场供应量为 18.8 新型建筑材料建设项目 -25- 亿平方米，同年市场需求量约为 14.4 亿平方米，市场虽然达到了 相对饱和，但是，由于我国石膏板市场优质产品数量很少，达到国 家标准的产品不足市场的十分之一，因此，优质石膏板的市场需 求仍然十分旺盛。并且，从增长速度看，近年来石膏板市场的需求 量以远高于供应量的速度增长，几年来需求量年均增速均达到 31.8%，尽管如此，我国人均石膏板的占有量仍然只有发达国家的 10%。因此，石膏板在中国仍然是朝阳行业，在今后的几年内石膏 板用量还会呈快速上升趋势。 此外，更大的石膏板市场亟待开发。目前我国石膏板主要用 于建筑吊顶装修，在吊顶装修中使用的石膏板用量占到石膏板总 消费量的 80%左右。对近年来国内房屋竣工面积统计显示，住宅 竣工面积一直为商业用房竣工面积的 9 倍左右；因此，随着住宅市 场的不断开拓，纸面石膏板供不应求的状况将逐步显现。在住宅 领域，纸面石膏板将获得更大的市场。 与此同时，相关国家政策如建筑节能、新型建材推广及近期 出台的建材下乡政策的推行，给石膏板行业带来了广阔前景。基 于目前一系列有利的发展条件，预期未来行业需求量将保持 37%- 40%的高速增长。预计 2010-2011 年，国内纸面石膏板需求量分别 可达 18.7 亿和 24.3 亿平方米。 4、塑料建材 建设部建住房【1999】295 号文件对淘汰砂模铸造铸铁排水管、 冷镀锌钢管、热镀锌钢管的时限做出了具体规定，提出推广应用 新型建筑材料建设项目 -26- 三型无规共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯（UPVC）塑料排水管， 铝塑复合管、交联聚乙烯管等新型管材。还规定新建小区内的户 外给水管必须使用塑料管，城市新建供水管工程优先使用 400 毫 米以下的塑料供水管，新建建筑必须使用塑料电线穿线管等。所 有这些规定，都给塑料管材的发展带来良好的市场机遇。随着经 济社会的持续快速发展，预计“十一五”期末至“十二五”期间，新型 塑料管材的市场需求量会明显增加，塑料作为新型绿色管材其市 场发展前景十分乐观。 世界各国在现代化进程中的历史经验表明，塑料管管件的发 展速度均超过同期经济发展速度，用塑料管材代替传统管材是历 史发展不可抗拒的趋势。在过去 10 年中，中国塑料管材市场年均 增长率为 20%，2000 年、2003 年及 2008 年产量分别达到 70 万 t、150 万 t 及 300 万 t，其中 PVC 管材占 55%，PE 管材占 40%。有 关专家预测，2010 年国内塑料管材年均增长率仍将超过 20%。到 2015 年，全国新建住宅的内排水管、建筑给水管、热水供应和供 暖管将有 85的产品使用新型塑料管材，并基本淘汰传统的铸铁 管、镀锌钢管。由此可见，塑料管材在我国今后一个时期内极具市 场发展潜力。 综上所述，新型建材是产业政策重点支持发展的对象。目前， 在国家产业政策与市场需求的共同推动下，我国新型建材的总体 发展空间十分巨大。在具体的新型建材产品中，秸秆复合板、环保 波形瓦、优质纸面石膏板和高档塑料管材、管材板的市场供给相 新型建筑材料建设项目 -27- 对较小，因此未来的增长空间相对较大。2010 年，作为建材需求 拉动主要力量的我国经济仍将适度快速增长，保证了对建材产品 需求的稳定增长。而城市化进程的加快，住宅产业化和农民住房 的改善，以及国家大型基础设施建设力度继续加大，将带来大量 对建材产品的增量需求。 据初步测算，中国每年新建城乡住宅及其他建筑可达 16 亿平 方米，将带来 3.6 万亿元人民币的投资市场，如果再加上城镇现有 房屋 150 多亿平方米的全国建筑节能改造工程，则将意味着近 6 万亿元人民币的投资市场。 从国家宏观经济环境上分析，未来 20 年仍将是经济的高增长 时期。预计到 2020 年，中国还将建设 300 亿平方米建筑，新型建 筑材料作为建筑材料工业调整产业结构和转变经济增长方式的战 略重点，具有广阔的发展前景。 第三章 建设规模与产品方案 第一节 建设规模 根据 2005 年国家产业结构调整指导目录鼓励类项目内容，本 项目属于 2005 年国家产业结构调整指导目录鼓励类第十项建材 部分第 2 条【新型节能环保墙体材料开发生产】、第 6 条【新型管材 技术开发制造】，是国家产业政策鼓励类项目，对项目建设规模没 有要求。 本项目综合考虑市场、投资等因素，建议生产规模如下： 新型建筑材料建设项目 -28- 1、年产秸秆复合板、秸秆波形瓦 800 万平方米； 2、年产纸面石膏板 500 万平方米； 3、年产三型聚丙烯（PP-R）、聚乙烯（PE）、聚氯乙烯（PVC）、 聚丁烯（PB）及苯乙烯、丁二烯、丙烯腈合成塑料（ABS）等新型塑 料管材、管材板 9000 吨； 4、根据产品生产需求，配套生产油漆涂料 1000 吨/年。 第二节 产品方案 本项目系列产品方案： 表 3-1 生产规模表 序 号指标名称单位数量备 注 生产规模 1秸秆复合板、波形瓦m2/a8000000 2纸面石膏板m2/a5000000 3塑料管材t/a9000 4配套油漆涂料t/a1000 产品质量分别符合国家相应的国标质量要求，具体要求如下： 秸秆复合板质量标准执行 GA160-2004； 纸面石膏板质量标准执行 GB/T97752008； 塑料管材质量执行 GB/T18742.2-2002； 油漆涂料质量执行 GB 1922-2006、DBJ01-54-2001 。 第四章 建设地址与建设条件 第一节 厂址所在位置现状 一、一、项项目建目建设设地址地址 新型建筑材料建设项目 -29- 翁牛特旗乌丹玉龙工业园区位于翁牛特旗政府所在地的东部， 距旗政府 6 公里；园区目前建成面积 1 平方公里，已具备“三通一 平”基础设施条件。 二、二、场场址土地址土地权权属属类别类别及占地面及占地面积积 土地权属类别：工业用地。 项目占地总面积：66700 平方米（100 亩）。 第二节 场址建设条件 一、自然条件一、自然条件 1、地理位置 乌丹镇是旗政府所在地，位于翁牛特旗中部,距赤峰市中心城 区直线距离 78 千米。玉龙工业园区位于乌丹镇中心以东 6 千米, 中心地理坐标:东经 117049-120043，北纬 42026-43025。 2、工程地质条件 拟建项目区海拔高度 1000 米左右，经地质、地震部门勘定， 项目地点属沙岩结构，承载力为 150-260kp，土质较为坚实，地面 耐力较大，在区域构造上属于基本稳定区，建设区内不存在不良 的地质结构，地质分布相对均匀，密实性及温度上变化较小，地质 稳定，适宜建筑。地下水位介于 8.5-10 米之间，远离河床，洪水威 胁程度极小，安全系数较高。最大冻层 2.1 米，最大风速 33.3 米/ 秒，常年主导风向为西北风，基本雪压 0.3KN/m2，基本风载 0.5KN/m2。 3、气候条件 新型建筑材料建设项目 -30- 项目区属于中温带半干旱大陆季风气候区，大陆性明显。年 均气温为 6；10活动积温为 1100-3300；无霜期 90-145 天； 年平均降水量 350 毫米，最大冻土层厚度 1.9 米；年平均风速度 3.5M/S，主导风向为 SW。 4、地震烈度 根据国家地震局 1990 年和 2001 年出版的 1:400 万“中国地 震烈度区划图”和“中国地震动峰值加速度区划图” ，项目区翁牛 特旗抗震设防裂度为 6.0 度，设计地震基本加速度值为 0.05g，设 计地震分组为第三组。 二、社会二、社会经济经济条件条件 翁牛特旗总人口 47 万人，其中蒙古族人口近 6.5 万人。2007 年，全旗地区生产总值实现 45 亿元，财政收入完成 2.53 亿元，城 镇居民人均可支配收入 8600 元，农牧民人均纯收入 3683 元。 三、交通条件三、交通条件 项目区位于旗政府所在地，交通便利：目建设地东距赤大高速 公路仅 10 千米，西距赤大白铁路乌丹站 1.5 千米。向北 58 千 米、75 千米有省道 S205 和赤大高速公路通往省际大通道 S105 和 集通铁路与外埠相连，向南 77 千米有赤大高速公路和省道 S205 通往赤峰，交通极为便利。项目区地势比较平坦。因此项目实施时， 基础设施条件和场地条件都很优越（详见图 41，项目交通位置 示意图）。 新型建筑材料建设项目 -31- 图 41 项目交通位置示意图项目交通位置示意图 四、征地、拆迁、移民安置条件四、征地、拆迁、移民安置条件 本项目建设不涉及拆迁及移民。建设用地为翁牛特旗乌丹玉 龙工业园区工业用地。 五、基五、基础设础设施条件施条件 供电条件：翁牛特旗乌丹玉龙工业园区已将 66kv 输变电线路 建至厂区。 供水条件：采用工业园区自来水。 供暖条件：项目位于翁牛特旗乌丹镇内，由乌丹镇城镇供热官 新型建筑材料建设项目 -32- 网统一供暖。 排水：项目生产过程基本无工业废水产生，生活污水通过园区 排水系统排至园区污水处理厂。 通讯：设程控电话，计算机网络，移动通讯无盲区。 道路：项目区位于旗政府所在地乌丹镇内，交通便利。 第五章 工程建设方案 第一节 建设内容及规模 根据国家产业政策，结合市场供求状况和引进设备、技术的 实际情况，并根据项目所在地公用工程配套设施及技术管理水平 等多方面因素考虑，本项目主要建设内容包括：完成生产、仓储、 配套设施和厂区环境建设，总建筑面积 29948 平方米，总占地面 积 66700 平方米（100 亩）。 本工程主要由秸秆复合板、波形瓦生产车间、纸面石膏板生 产车间、塑料建材生产车间、配套油漆涂料车间、原料及成品库、 办公楼、职工宿舍、食堂、变电所、锅炉房、材料堆场及总图工程 组成。详见项目组成表。 表表 5-1 项项目目组组成表成表 序号工程名称规模 1 秸秆复合板、波形瓦 车间 建筑面积6000m2，新增800万m2/a秸秆复合板生产线4条、秸秆波 形瓦生产线1条 2纸面石膏板车间建筑面积5760m2，新增500万m2/a纸面石膏板生产线1条 3塑料建材车间建筑面积3600m2，新增9000t/a塑料管材、管材板生产线各4条 4配套油漆车间建筑面积700m2，新增1000t/a配套油漆涂料生产设备1套 新型建筑材料建设项目 -33- 5原料库建筑面积为8400m2 6成品库建筑面积为648m2 7办公楼建筑面积为2560m2 8职工宿舍、食堂建筑面积为2100m2 9锅炉房 导热油炉 1 台，建筑面积为 100m2 10变电所 500KVA 及 400KVA 变压器各 2 台,建筑面积 50m2 11露天堆场硬化硬化面积为8300m2 12门卫建筑面积为30m2 13总图工程包括水、电、热的外网工程，场地的平整、绿化等工程 第二节 生产工艺流程 一、生一、生产产工工艺说艺说明明 项目的目的是为建材行业提供一系列以节能、环保、利废为 主题的节能型建筑材料,产品主要特点是规格，尺寸工整，易于成 型，便于机械化生产的新型建筑材料及其生产方法。主要产品包 括秸秆复合板、秸秆波形瓦、纸面石膏板、塑料管材、塑料管材板 等。 二、秸二、秸秆秆复合板、波形瓦生复合板、波形瓦生产产工工艺艺 1、生产工艺流程图 秸秆复合板、波形瓦的生产工艺流程如下图所示： 新型建筑材料建设项目 -34- 入模具铺底层玻璃纤维布加入混合均匀的浆料 铺上层玻璃纤维布成型 固化脱模养护 喷漆入库 粉碎辅助原料 配制搅拌 农作物秸秆 图图 4 41 1 秸秆复合板、波形瓦生产工艺流程图秸秆复合板、波形瓦生产工艺流程图 2、工艺说明： （1）配料及搅拌工序： 备料：农作物秸秆经粉碎机粉碎后备用；氧化镁，碳酸镁，碳 酸钙、氯化镁等原料经定量计量后备用； 配料：粉碎后的秸秆粉末及其他原材料计量后添加到搅拌机， 然后所有主辅料在搅拌机内充分混合。 所有物料采用全自动计量 配料。 新型建筑材料建设项目 -35- 所有配制好的原材料在高速搅拌机内搅拌均匀。 （2）入模工序 在模具内涂抹脱模剂，铺底表板的底层玻璃纤维布，将配制 搅拌好的原辅材料倒入底层玻璃纤维布上，铺上层玻璃纤维布。 （3）成型工序 在成型机内放置成型，固化，提高板材的硬度、强度和抗冲击 力。 （4）脱模工序 成型的板材脱模，脱模后放置通风处养护。完成产品的定长 切边后，检验入库。 3、配套油漆涂料工艺说明： 配套油漆涂料的生产主要是将油漆涂料半成品与颜料或其他 辅助原材料在搅拌罐内高速混合搅拌，等待一定的反应时间后， 即可包装使用。 三、三、纸纸面石膏板生面石膏板生产产工工艺艺 纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺入适量添加剂与纤 维做板芯，以特制的板纸为护面，经加工制成的板材。 1、生产工艺流程图 纸面石膏板的生产工艺流程如下图所示： 新型建筑材料建设项目 -36- 石膏浆料成型 干 燥 定 长 切 边 检 验 包 装 入 库 粉 碎辅助原料 配 制 搅 拌 建筑石膏 图图 4 42 2 纸面石膏板生产工艺流程