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文档简介

房屋租赁合同（样本）出租方：（房产出租人） （以下简称甲方）承租方：（房产承租人） （以下简称乙方）甲方确定将（房屋坐落地址），（面积）的房屋以 元/月的价格租赁给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日止（ ）二、租金及支付办法：首年度的租金（金额： 元整）在签订合同时一次性付清，此后每年的租金在该年的 月 日交付。乙方应在签订合同的同时向甲方交纳履约保证金 元，乙方逾期交付年租金的，甲方没收其履约保证金；逾期两个月以上的，甲方对乙方所租用的国有房产予以强制收回。三、该房屋的用途为 ，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。四、在租用期内，本租用房屋所发生的水电费由乙方自行承担，乙方应每 月按实际使用量向 交纳一次；乙方同时必须服从物业管理单位的管理并交纳相应的物业管理费用。乙方逾期交纳水电、物业管理费的，与逾期交纳租金等同对待。五、乙方进行房屋装修、改装的一切费用自理；在装修过程中，不得开墙凿洞，不得改动现有水、电管线，不得采取改变房屋原有结构及危及房屋安全的措施；如因使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方必须修复和赔偿。房屋租用按协议到期，室内装饰乙方可以拆除，但必须恢复房屋的原样，甲方对乙方装修改装部分不作赔偿。六、甲方负责房屋正常使用中产生的维修，本协议期满经甲方对房屋验收合格后， 天内甲方将履约保证金归还给乙方（不计息）。如乙方违约致使合同无法继续履行，履约保证金不予退还。七、在承租期内，乙方不得转租（借）本房屋，擅自转租的，转租行为无效，造成损失的，全部由乙方承担。八、乙方不得利用租用房屋从事违反法律法规的活动，如有发生由乙方承担全部责任，此时甲方有权收回房屋并没收履约保证金。九、乙方应自觉遵守关于市容市貌的一切规章制度，不得违章占用租用面积以外的场地。乙方从事经营活动，应遵守环保、消防等有关规定。十、经公开招租的国有房产，乙方可以向甲方申请续租一次，期限不得超过 年。租期届满前 个月，乙方应向甲方提出退租或续租申请。在不低于原租金价格并且无拖欠租金行为的条件下，甲方可于租约到期前 个月内，将续租申请报单位主管部门审核后报县财政（国资）部门批准。十一、国有房产在租约期内，凡因城市规划等原因引起对租赁房屋动迁或拆除的，甲方有权提前解除租赁合同，且乙方应在合同解除后 天内主动腾空租房（甲方除向乙方返还未履行的租赁期限所对应的租金外，不向乙方承担违约责任，也不向乙方作任何补偿）。十二、由于乙方违约造成的法律纠纷而产生的律师费、诉讼费、执行费及其他相关的费用由乙方承担。十三、本合同一式五份，甲方二份，乙方、县财政（国资）
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