建筑工程劳务扩大分包合同.doc

建筑工程劳务扩大分包合同工 程名 称: 工 程地 址: 承建发包方: 劳务承包方: 签 订地 点: 签 订时 间: 建筑工程劳务扩大分包合同总承建发包方 : （以下简称甲方）劳务分承包方 : （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法等相关法律、法规的规定结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平，本着互惠互利的原则，经甲乙双方商定，甲方将 劳务扩大分包给乙方施工，为了确保工程质量，安全生产、文明施工和施工进度，明确双方权利、义务和责任，甲乙双方达成以下条款，特订立本合同。一、工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 建筑面积：约为 平方米（建筑面积合同约定按2009年陕西省建筑工程概、预算定额规则计算的建筑面积为准）。4、 工程结构：混凝土剪力墙结构。二、承包方式、范围及具体内容（劳务扩大承包）A、承包方式：按建筑面积平方米以主体结构劳务费、二次结构装饰装修劳务费、周转材料费、合同承包范围内大、中、小型机械费及生活区、施工现场等临建人工费、安全文明工地人工费用等综合单价包干。 B、承包范围：本工程全部主体结构、二次结构装饰装修直至完工清理等施工内容劳务部分，包工期、包质量、包安全、包文明施工。C、承包内容：（具体详见51表承包内容附表）1、 临建、基础砼垫层至屋面防水层以下所有工序所需的劳务费用及满足于本工程相关的机械、机具、周转材料。2、 现场清理、基础垫层、防水保护层、基坑周边防护、主体施工阶段防护栏杆油漆。3、 钢筋工程：包括现浇、预制构件，钢筋分项工程的相关水平和垂直场内运输，货到工地后卸车人工辅助费用，钢筋加工、放样、绑扎、安装、钢筋现场搬运、钢筋连接、焊接（包括剩余短钢筋的焊接）、钢筋的试验取样、竖向电渣压力焊、直螺纹连接（直螺纹套丝、套筒在含人工，不含材料）、闪光对焊、电弧焊人工费等与钢筋专业有关的所有配套工作以及预算定额分项所包含的一切内容，砌体施工中所用的墙身拉结筋、构造柱、圈过梁及其它相关辅助工作，钢筋短头、废料设专用废料池堆放。4、 模板工程：包括现浇、预制构件的的支模，包括图纸更改及与砌筑相关的厨卫防水砼梁、构造柱、圈过梁及其它相关辅助工作，模板分项工程的相关水平和垂直场内运输、货到工地后卸车、吊装、模板制作、安装、拆除与保养后归库、清理模板，场内运输、场内清理、拔钉、拆模刷脱模油，预埋铁件安放、固定螺杆止水片及丝口的制作、预留孔洞的制作安装拆除、模板接缝处贴单双面胶，搭设、拆除支模架以及模板、方木、钢管的及时清理，归类堆放整齐，以及预算定额所包含的一切内容。施工中所用的一切螺杆加工、割除，割后应比砼面低2CM，楼层未交前的清理工作及作业层清理工作，爆模凿砼及模板接头处挂浆打磨工作，螺杆眼堵眼；模板顶板应确保34层，墙板应确保12层，如有破损应及时更换处理，以确保混凝土观感质量。5、 砼工程：混凝土浇筑、振捣、压面、养护（如有养护不当造成质量问题，乙方须承担所有责任及返工）、拆模后结构的修补、打磨，采用商品砼，砼采用天泵和地泵两种方式浇筑（天泵起升高度不够时采用地泵），砼泵及泵管配套设备由甲方提供。6、 脚手架工程：主体内外脚手架的搭拆、满铺竹跳板、安全网、密目网、的搭设和拆除、必要的油漆涂刷。含“三宝、四口、五临边”的防护，施工区防护棚的搭拆、临时通道、安全防护、防高空坠物的挑架、转运平台、电梯、塔吊的安全维护、检修、完工前的材料场内装卸运输、钢筋棚、木工制作棚的搭设、安全通道的搭设、挑架槽钢的布置、固定环的制作安装、现场安全标语、标牌的悬挂，货到工地后的卸车。7、 砌体工程：砌体及二次结构的钢筋、混凝土、植筋、模板工程。8、 抹灰：砌体部位的抹灰，主体结构剪力墙因施工原因造成偏差1CM以外的粉刷、打磨、修补由乙方负责。9、 现场内材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸，材料进场卸车（含甲供料的材料卸车）。10、 成品保护、施工现场清理、垃圾清理到现场指定场地。11、 乙方所提供的机械保养、维修、使用、进出场以及承包内容内的机械的零配件购置及其费用。12、 施工交叉作业引起的误工、返工费用（谁造成误工，谁承担责任）。13、 结构图所显示的预留洞模板制作、预留、预埋、安装作业（水电、空调、暖通预留洞除外）14、 职工住房由乙方自理。 具体承包内容祥见下表51：分项工程名称乙方承包范围甲方范围场地平整无甲方负责，包含铲车等挖运土方无甲方负责，开挖及外运降水工程无甲方负责护坡工程无甲方负责清槽、钎探负责人工无静载试验无其它甲方负责软弱持力层换填适当人工配合甲方负责，包含机械集水坑及塔吊基础开挖配合甲方放线，辅助人工甲方负责，包含机械及土外运现场临设（包含设备基础，塔基等）负责人工、包含模板、方木、钢管、卡扣、铁锨、手锤、手推车、抹子、振动棒、灰刀等工具，负责二级箱以后电缆、三级配电箱、照明设施提供钢筋、水泥、砖、沙石、给排水材料、总配电源设施到二级箱，标语标牌。砼垫层负责人工、机具甲方负责商砼及泵送设备防水砖台模负责人工甲方提供沙石、水泥、砖防水工程无甲方负责防水保护层负责人工、机具甲方提供商砼钢筋工程本工程施工图中所有钢筋工程所含的全部工作内容，包含人工，辅助材料（扎丝、垫块、焊条、焊剂）工具和机械、包括钢筋的加工、制作、焊接、安装绑扎等工作、包括砌体拉结筋的加工、植筋、绑扎、包括闪光焊接、电渣压力焊、直螺纹连接、提供钢材、套筒砼工程本工程施工图中所有的砼浇筑，养护及砼构件的预制等工作，包含人工、工具、大模板栓孔的封堵商砼、天泵、地泵、泵管及配件由甲方提供模板工程本工程中所含的全部工作内容，包含人工、辅材、机具，含钢制大模板、多层板、方木钢管、扣件、丝杠、脱模剂、钉子、铁丝、堵梁口、泡沫板、胶带、PVC管、电锯、电钻、所用的对拉杆，螺杆头切割。提供所用的钢材、模板止水拉杆、止水钢板、止水条外架工程本工程所有的外架及所有的安全维护所含的全部施工内容，所有的外架搭设、拆除、维护的施工、包含人工、材料和机具，包括钢管、扣件、密度网、安全网、脚手架、钢丝绳、油漆、铁丝、网绳、槽钢等挑架预埋环的钢筋由甲方提供砌体工程本工程施工图及相关图集中所有的砌体工程包含的全部施工内容，包括人工和机具提供砌体材料，包含钢筋、回填土工程机械无法回填部分，由乙方负责甲方负责楼地面工程本工程施工图所有的毛地面的施工工序，（含垫层、找平层、防水保护层、地辐热细石砼保护层，水泥毛地面）的人工和机具，包括楼梯间的踏步，电梯前室、公共部分（地辐热的管子等辅助材料，公共部分的吊顶均不在承保范围内）提供所涉及的所有材料内墙面工程本工程施工图中所有砌体墙面的贴饼、抹灰工作的人工及机具。包含墙面螺杆切割、填补、基础处理、错台修补、砌体墙面粉刷、电箱、消防安装产生的洞口背面钉铁丝网片、抹灰及二次修补抹灰。公共部分粘贴（不含瓷砖）、刷白（楼梯扶手、栏杆、门窗、插座、灯口、开关盒、配电箱、消防箱的成品保护工作）负责提供所涉及的所有材料人防安装无甲方负责踢脚负责楼内公共区域的水泥砂浆踢脚的施工，包括人工和机具负责提供所涉及的所有材料顶棚清水砼负责提供所涉及的所有材料外墙保温负责提供所涉及的所有材料，若采用其他施工方案不在乙方施工范围内外墙面砌体部分的粉刷、压光负责提供所涉及的所有材料门窗工程无负责门窗分包及安装施工屋面工程所有屋面女儿墙、雨棚施工各道工序防水层以下的施工范围（其中防水、保温工程除外）的人工、机具负责防水工程的施工，提供屋面工程所涉及的所有材料室外工程无甲方另行分包烟道施工负责提供成品烟道风道，安装，提供所设计的材料施工机械负责乙方承保范围内施工期间的塔吊、施工电梯、砼、布料机、砂浆搅拌机、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊、切断机、电锯、电刨、电钻、砼振动机、砼抹面机场内运输施工所需的所有材料在现场水平、垂直运输及进出场装卸、二次搬运的人工和机具费用给排水工程、强弱电及照明工程、采暖工程 、通风工程、消防工程、电梯工程、铁艺制作和栏杆工程无均由甲方负责分包施工资料、工程材料试验施工过程中试件取样工程中所涉及到的试验费、工程检测费均由甲方负责其他工种配合在乙方主体及装修（承包内容范围）施工期间，其他配合工种的垂直运输费在乙方承包费用内，不得再次计费乙方承包内容完工后，具备交工条件，其他工种或甲方再使用垂直运输机械及设备，费用由甲方承担（将按乙方签订的租赁合同转入甲方）四、承包单价及结算依据 1、本工程固定综合单价按建筑面积 元平方米。（具体而言固定综合单价包括但不限于本合同项目范围内工程以下内容：人工费、辅材费、机械、生产工具使用费、进出场费、现场内材料搬运费及二次搬运费、交通工具租赁费，工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、除总包方提供机具材料外的辅材、机具采购保管费及保养费、安全文明施工人工费、雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、超高费、施工技术措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、成品保护费、竣工清理费、文明施工及项目部安排的临时用工、工程保修费、脚手架的人工费、节假日的补助费、劳动保护费、劳务人员工伤保险费、人员伤亡安置费、误餐费、医疗费、差旅费、利润等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任。） 2、本分包合同为固定综合单价合同。所谓固定综合单价合同按照以下含义理解：固定综合单价中包括直接施工费（人工、辅材、机具）现场经费、企业费用、利润、风险。固定综合单价任何情况均不予调整。固定综合单价贯穿于整个施工过程。固定单价应理解为已包含乙方为完成该项目合同内容所需要的以明示或默示或从本合同条件中合理推论出的方式体现的所有费用。合同承包范围以外发生的零星用工单价为：普工为 100 元/工日，技工为元 120 元/工日（以实际发生，书面签证资料为准）3、建筑面积计算规则：0.000以下（含基础）按地下室正投影面积（即外墙的外皮乘墙外皮的面积）乘以 系数计算建筑面积；0.000以上依据2009年陕西省建筑工程概、预算定额中有关建筑面积规则、结合本工程施工图纸按实计算建筑面积。4、承包单价中含承包方式中所列入的:a、主体结构部分的人工费及辅材费。b、机械设备的费用。c、周转材料及耗材的费用。5、结算依据：施工图纸、变更、签证、合同约定。6、施工在前，图纸变更在后，出现的返工现象由甲方现场签证，并承担费用，变更与原图纸工程量发生变化时，相应增减费用。7、工程税款：乙方负责编制工资表，材料发票能提供的必须提供。五、工程款支付与调整1、本工程无预付款，前期单栋垫资施工至主体结构正负零上 层。2、根据甲乙双方协定综合单价 元，主体施工阶段按 元的 %支付进度款；二次结构及装修阶段按 元的 %支付进度款。3、本工程垫资至正负零上 层顶部混凝土浇筑完成后付已完工程量的 %，以后按月支付工程进度款。乙方每月25日前上报当月完成的工程量，甲方在次月10日前审核完，并支付当月完成工程量合同价 %的进度款，一期工程结构验收后付至主体总工程量的 %。4、合同承包内容全部完工达到初验后付至总工程量的 %，15个工作日内双方办理结算，1个月内支付结算工程款的 %，剩余3%在一年内付清。5、发生下列情况的应做调整、因设计变更的工程量与原设计工程量超过3作相应调整，3以内不作调整。建筑面积不发生变化时不作调整，面积增加时作相应调整。、一周内因停水、停电造成停工超过48小时，且造成经济损失的，甲方给与乙方相应的补偿。六、合同工期1、开工日期：工地具备施工条件，以双方确认时间为准.2、本工程以甲方设计的工程项目形象进度为合同工期。停水、停电、机械故障、（超出本合同约定时外）商砼供应、甲供材料延误、大风、暴雨、冰冻等自然灾害等原因（依据项目所在地实际情况及周边施工项目的执行情况而定）工期顺延（春节放假期间工期顺延）。3、整体施工进度满足甲方总体进度计划要求，能随时突击完成局部关键部位工程；施工工期按合同工期每推后一天，按1000元处罚，并承担由工期拖延而造成的其他损失，如因甲方原因造成误工，由甲方承担乙方损失。4、施工期间因乙方施工管理混乱、劳动力不足、施工质量差等因素，甲方有权终止合同并要求乙方自接到甲方通知之日起15日内立即退场，甲方应在15日内按照乙方已完合格工程项目依据合同结算并付至结算款的85%。其余15%作为违约金罚没处理。七、工程质量（按国家规范检查验收）1、本工程质量验收要求标准为合格，（模板工程必须达到清水砼模板标准）。2、乙方应严格遵守甲方各项规章制度，确保达到市级文明工地标准。3、乙方必须对该工程的质量负责，施工中必须有完整的质量保证体系，严格按照国家及市属的质监标准进行过程中的质量检验与控制。4、满足甲方技术交底及安全交底中要求进行施工。5、钢筋工程按规范要求施工，模板支撑应严格按照方案及规范要求，拆模后的混凝土面内实外光、垂直平整，无任何形式的蜂窝麻面及跑模现象。如出现不合格，限期返工；出现一处严重不合格，限期返工，并处罚1000/次元；出现重大质量事故，限期返工，并按实际损失的100%罚款/次。返工发生的人工、材料、机具等所有费用均由乙方负责,工期不予顺延.6、施工中多次出现相同的质量问题或不按项目质检员要求整改，质量检查人员有权处以5001000元每次罚款,连续出现三次以上(含三次)甲方有权清除本施工班组,并除罚已完工程量的20%工程款.八、甲乙双方材料设备供应1、工程所需材料除乙方按合同约定自行购置的，其余甲方供应，乙方于每月25日前出具下月详细材料需求计划单，包括数量、型号规格、分批需用时间，报甲方审核批准后予以供应(在乙方每月申报下月所需材料时,如出现乙方错报,乱报情况导致甲方受损时甲方将予双倍处罚乙方,直接从乙方劳务工程款中扣除).甲方进场的材料乙方必须按照要求使用，不得人为地浪费和损坏，一经发现处以两倍以上的罚款。2、乙方机械设备应在开工前向甲方提供详细使用计划，由甲方审批后予以供应，如有变动，提前须向甲方申报。乙方进场所有中大型机械都应保持有新面貌.3、乙方供应的材料，应加强采购材料的管理，采购前向甲方报验，经批准并提取样本后，经甲方验收合格后方可予以采购进场，进场的材料和设备必须完整、合格有效，保证质量，满足工程需要，否则甲方有权拒绝使用。4、乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应照价赔偿，并承担因此造成的工期延误所发生的经济损失。因甲方供应材料的质量问题而造成的工程质量不合格，乙方必须返工，确保工程质量合格，所造成的经济损失由甲方承担。5、乙方不得私自变卖甲方供应的材料（含废料等），否则视为乙方违约并没收所得，并按原价的十倍给予罚款处理。6、乙方所购的材料、设备、机械必须按时、按质、按量进场，并满足施工的要求,由乙方原因造成工程不能正常施工、工期不予延误，由乙方承担甲方相应的损失。九、工程结算 1、甲乙双方最终结算：以合同约定、合同单价乘以建筑面积结算。 2、对乙方工程的结算程序，由乙方按时报量，甲方项目部技术室结算审核工程量，按合同结算并支付。 3、乙方所投商务标书作为合同附件同本合同具有同等法律效力。十、甲方权利、责任及义务 1、甲方向乙方提供施工用水、用电，其费用由甲方承担，本工程的建筑垃圾外运由甲方负责（乙方将建筑垃圾堆放在甲方指定的施工现场内的位置） 2、甲方提供临水设施至施工现场，临电设施到二级配电箱，乙方负责接至各工作面。 3、甲方向乙方提供完整全套施工蓝图二套（其余图纸乙方自行解决）。 4、甲方向乙方提供尽可能便利条件，乙方应对其工程质量、安全及工期全面负责。 5、甲方项目经理统一负责工程项目的对外联系，接洽政府、地方有关部门以及业主和监理对本工程的各项检查。负责对工程安全、质量、进度进行检查、监督，甲方负责办理隐蔽工程的验收及工程量的签证。 6、甲方对本工程的工期质量、安全等负有控制性指导责任，对乙方的施工活动有全局安排的指导性责任。 7、甲方必须给乙方提供封闭的施工场地，并及时处理好外界、上级各管理部门的关系，确保顺利施工，给乙方创造良好的施工条件。 8、按工期要求及时组织施工中各种甲供材料的采购并准时进场。 9、因甲方材料供应短缺，施工手续不健全，外界的干扰，工程款不到位等所造成乙方停工，窝工连续7天以上时，第8天起可签认停工、窝工补偿，乙方应在停工、窝工事件发生后3天内上报停工、窝工报告。停工、窝工报告必须由甲方工程部经理或甲方授权人签字盖章返还乙方贰份，甲方负责人不能以任何借口推脱，15日內不签字盖章乙方视甲方认可，窝工费用计取以现场停工、窝工前一天上班人数，管理人员按乙方工资表进行补偿、工人每人100元天计取。机械材料按现场停工、窝工之日起按进场机械材料计取，计取方式按乙方租赁费合同价计取租赁费。 10、甲方应负责组织对工程的图纸会审及技术交底、隐蔽工程验收，技术复核、竣工验收；乙方负责工程资料的编写、收集和汇总，甲方按合同约定办理决算，并按合同要求及时支付乙方劳务工程费。十一、乙方权利、责任及义务1、 负责合同约定的施工内容及图纸结构工程有关的各项工作。2、 乙方应严格按照国家规范及市属有关规定组织施工，对其工程质量、工期安全负责。3、 乙方负责各楼层内立管阀门外的临时用水设施。4、 乙方负责配备二级配电箱以下所有的电缆、线箱（不包含二级电箱），必须按照安全规范要求进行安装、使用，并派专业电工进行制度性检查维修、保养。5、 乙方向甲方提供管理机构名单及特殊工种证件复印件、施工人员必备证件、花名册以便甲方备案,对本工程施工的劳务人员进行三级教育.6、 乙方根据甲方提供的各种施工组织设计及施工方案，技术交底进行施工。7、 乙方应定期对生产人员进行安全文明生产教育，遵守甲方的文明施工生产的管理规定。乙方进入施工场地必须配备必须的劳动保护用品。8、 乙方应提前7天提供一次材料计划，每星期提供一次补充材料计划以便甲方安排采购。否则由此影响施工进度以及损失均由乙方承担。乙方材料计划单必须以书面形式一式三份，并由乙方技术负责人签字并加盖公章。9、 按工期要求及时组织施工中各种以供材料的采购并准时进场。10、 乙方不得随意更换、增减人员，严禁使用不满18岁以下的童工和老弱病残及智力低下不能胜任工作需求者（包括建筑法规定不适于建筑作业的人员）。11、 乙方应组织施工人员认真学习中华人民共和国安全生产法，遵守国家政府颁发的各项安全文明施工管理规则，必须做到工完场清，即楼内无垃圾、杂物、余料、加工场地中各种材料应码放整齐，标识到位。12、 从事特种作业的特殊工种必须持证上岗且证件有效、人证相符，如违章造成质量和安全事故，概由乙方负责，另5万以内的工伤费用由乙方承担，超出部分，甲乙双方各承担一半。13、 乙方人员无论住在生活区或施工现场内，应遵守甲方的有关规定，凡打架斗殴、盗窃或聚众赌博，打架斗殴每人每次处罚5000元，处罚乙方项目部10000元/次，盗窃处以物价5倍罚款，直至交地方公安部门予以处罚,并承担由此造成的一切经济损失及法律责任。14、 乙方人员应爱护甲方财物，不得无故损坏，如发现外来人员破坏工地财物应及时上报甲方管理人员，甲方将按实际情况予以奖励。15、 必须认真贯彻实施CZTQMS012002C质量管理标准体系及CZTSHEMS012002A职业安全健康环境管理标准体系，坚决配合和执行甲方关于贯标工作的程序、制度、规定和要求。16、 每周工程例会，项目经理、现场负责、技术负责人必须参加，总结本周工作落实情况及存在的问题，布置下周工作，如不参加，每人每次罚款100元。17、 乙方必须为所雇佣工人购买建工意外保险。18、 乙方进场机械、设备、材料必须合格并提供合格证，并向甲方报检，经检验合格后方可使用。19、 乙方必须按照施工计划要求配置足够的劳动力，并且劳动力的人员素质、技术素质必须满足施工质量、进度要求、并保持劳动队伍的稳定性。20、 乙方施工人员食宿自理，甲方现场不予提供。十二、工程管理1、 乙方管理人员、工人必须尊重业主和监理人员以及甲方管理人员，不得无礼顶撞或殴打,违者对当事人每人罚款500元次，处罚乙方项目部5000元次，并承担由此造成的一切经济损失及法律责任。2、 乙方针对工程必须委派10名施工管理人员：现场负责1人，工长3人，质量员1人，安全员2人，资料员1人，文明工地管理员1人，采购员1名，材料员1名。并要求乙方管理人员必须全部住施工现场。3、 乙方必须服从甲方的各项管理规定，对违反规定的人员甲方有权依据项目管理规定对乙方处以罚款，罚款从每次劳务费中扣除。4、 在甲方认为工程已受到威胁或即将产生损失时，经劝告或甲方认为乙方已不具备承担本工程时，甲方有权变更合同内容或要求乙方退场或部分人员退场，乙方应于接受，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。5、 乙方管理机构名单作为合同附件，各分项必须配专人负责（包括安全员、质检员），已经确认后的管理人员及施工队伍应保持相对稳定，主要管理人员（钢筋、模板、混凝土等专业负责人）变动、施工人员调整，需征得甲方同意，私自变更管理人员，甲方有权处以5000元以下违约罚款，并视情节、后果严重，有权解除劳动合同。6、 乙方在签订合同前必须提供合法有效证件：营业执照、企业资质证书、组织机构代码证、法人委托书等有效证件。十三、文明施工及安全生产1、 乙方应严格遵守甲方有关安全方面及其他各项规章制度，严格按照规范施工，特殊工种必须持证上岗，如因乙方违章操作而引起的安全事故，乙方负一切责任，如因甲方或其他原因造成的事故，甲方负责事故处理费用，由乙方协助甲方处理。2、 严格遵守国家和陕西省政府颁发的安全和文明生产关规定施工。3、 乙方必须有人证相符的专职安全员，因乙方原因发生意外伤亡，费用由乙方承担,并承担由此造成的一切责任损失(包刮法律责任),杜绝给甲方带来各种影响及处罚.4、 对违反安全生产、消防、保卫管理的行为，项目管理人员有权处以1000元/次以内罚款，后果严重的按有关规定执行。5、 乙方所有施工现场进场人