停车场经营管理承包协议书.doc

停车场经营管理承包协议书甲方：庆元县人民医院乙方：电话：甲、乙双方本着平等自愿的原则、经友好协商，就乙方承包甲方停车场经营管理事宜达成如下协议：一、停车场管理及收费范围庆元县人民医院地下停车库及地上规划车位。二、承包内容（一）乙方承包甲方上述停车场进行停车收费经营管理工作。承包期限为一年，自2014年 月 日起至2015年 月 日止。承包期限内，乙方根据双方的约定和政府法规对停车场实施自主管理，取得停车费收入，自行向国家缴纳营业税款，并按双方约定的金额向甲方缴纳停车场承包费。（二）承包期限内，乙方要做好以下停车场管理工作：1、维护停车场内良好的停车管理秩序。2、确保车辆及设施的安全，出现损坏由乙方负责赔偿。3、停车场内的卫生保洁。4、不得向院外人士发放停车年卡。5、不得更改地下停车场进入秩序。6、免费车辆范围（本院公车、特种车辆、政府公车）。三、停车场承包款及支付方式：1、承包款：每年人民币元整。2、支付方法：年 月 日前将承包款给付甲方。四、甲方的权利和责任：（一）甲方的权利：1、甲方有权向乙方按照合同的方式收取承包款，并有权在乙方欠款违约、严重违规及违法时解除合同，并依法追缴承包款和索赔损失。2、承包经营期内，甲方有权对乙方的各项工作进行监督。3、按照甲、乙双方确认的停车场管理方案对乙方管理中存在的问题有权提出批评和书面整改要求。4、对乙方待客服务有问题的停车管理人员，甲方有权提出调换，乙方应及时落实。（二）甲方的责任：1、甲方负责停车收费系统的购置与维护。2、对乙方的经营工作提供相应的支持。为乙方员工提供饮水、卫生间等生活上的方便，并派专人负责与乙方协调停车场事务。3、甲方有责任与乙方相互配合对停车场内非法运营车辆、非法兜售小商品、散发小广告以及其他扰乱停车场秩序的人员进行清理，保持车场良好的治安秩序。4、甲方有责任协助乙方处理停车场内发生的各类突发事件。5、甲方有责任履行双方协定的协议。五、乙方的权利和责任（一）乙方的权利：1、协议签订后，乙方根据甲方的要求对客户停车采取国家规定的收费标准收取费用，乙方不得私自调整停车费。2、在本协议约定的经营期限内乙方投资的固定资产和停车配套设施产权归乙方所有。3、乙方有权处理停车场内的突发事件并得到甲方的协助。（二）乙方的责任：1、乙方有按期向甲方缴纳承包款的责任。2、乙方应正确使用停车收费系统，如因乙方管理不善造成设备系统损坏，由乙方负责维修。3、乙方不得将承包的场地转租、转让或转借第三方，在未经甲方书面同意的情况下，不得在停车场及周围建筑、墙体及围栏上设置任何标志、广告等，不得任意增建任何形式的建筑物。4、乙方有责任对双方确认的内部车辆，按甲方提供的资料免费办理并发放停车证，对本院职工按600元/年费标准收取年度停车管理费，并发放停车证（住院部10个停车位优先用于本院职工停车）。5、接受甲方合理的管理意见和建议，调整管理流程和制度。6、乙方有责任与甲方相互配合对停车场内长期停放车辆、非法运营车辆、非法兜售小商品、散发小广告、乞讨要饭以及其他扰乱停车场秩序的人员每小时进行清理，保持良好的治安秩序。7、乙方有责任指定专人与甲方协调停车场事宜，因停车场内引起的车辆纠纷由乙方负责解决。8、乙方有责任履行双方商定的协议。9、未尽事宜，双方协商解决。六、特别条款因洪水淹没等不可抗拒因素造成车辆损坏，与甲方无关，乙方有义务协