《财产属于谁》PPT课件.ppt

财 产 属 于 谁,你有哪些财产？,你的这些财产是不是合法财产？,物 资 ： 生活资料、生产资料,精神产品 ： 著作、发明、专利等,公民合法收入、房屋、储 蓄生活用品、文物、图书资 料、林木和法律允许公民所 有的生产资料 以及其他合 法财产。,比赛开始啦!,记住下列选项,呆会对号入座,看哪组的准确率高!准备好了吗?,A财产所有权 B 收益权 C 使用权 D 处分权 E 占有权,1、我买了一台电脑。,2、我把电脑放在书房里。,3、我用电脑做课件、上网。,4、我把电脑租给某电脑打字房。,5、我把电脑卖给人,丁某于2002年2月向房产公司购买小两层洋楼一栋，在交纳房产税后，到房屋产权中心办理了购房登记手续，取得了房产证。5月，丁某将楼下租给了王二做店面，每月租金500元，自己住二楼。,1、 丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？ 2、丁某行使了财产所有权中的哪些 权利？ 3、王二对他租的这层楼享有什么权利？,7月6日，丁某因生意急需现金，以该房地产 作抵押，从银行贷款20万元，约定2004年7 月 6日还款。2000年11月底，丁某因车祸重伤，为 防不测，立下遗嘱：将一楼分给儿子，二楼分 给女儿。,1、丁某能不能将房产抵押？为什么？他行使了财产所有权中的什么权利？ 2、丁某将房产抵押后，又以遗嘱形式分给儿女，这种做法合法吗？为什么？,12月初，某银行听说丁某车祸重伤，性命不保，抢先将丁某两层小洋楼卖给陈某，得款18万元，抵作贷款。12月10日陈某持房产证，以该房产权已经属于他为由，要求王二今后将房租给他,并趁丁家无人之机将锁撬开,雇人将丁家财产搬走，寄存于某单位库房，因无人管理，大部分霉烂。,1、某银行有权处置丁某的 房屋吗？为什么？ 2、评述陈某的行为。,2001年2月，丁某脱离生命危险，3 月5日，丁某出院。回家发现二楼已被陈某占据，要求陈某搬走，陈某说他是从银行购买的，要丁某找银行。于是丁某找到银行，银行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家可归，无奈之下,于3月15日愤然向人民法院起诉银行和陈某。,丁某应请求法院采取哪些方式保护其财产所有权？,思 考,通过民事法律手段保护公民的合法财产的所有权是最普遍的做法。,请求确认所有权 请求恢复原状 请求排除妨害 请求赔偿损失,具体方式,法院于4月5日判决如下： 1）、确认丁某对房屋的所有权； 2）、丁某与银行的贷款合同有效； 3）、银行与陈某的交易无效； 4）、责令陈某搬出，并赔偿丁某财产损失 3000元； 5）、诉讼费5700元，由银行承当70%，陈某承担30%。 上诉期内，银行与陈某均未提出上诉，判决生效。,丁某回家让陈某搬出，但陈某拒不搬出，丁某于是向法院申请执行，法院向陈某发出3次强制执行令，陈某均拒绝。第四次法院强制执行时，陈某竟将煤气瓶搬到房顶上，点燃打火机，扬言谁让他搬就与房屋同归于尽，结果不慎点燃柴草，引发大火，导致房屋严重受损。法院以放火罪、侵占罪、拒不执行生效判决罪、妨碍公务罪数罪并罚，判处陈某有期徒刑6年。,通过刑事法律手段保护公民的合法财产的所有权是最严厉最有效的保护方法,归属问题,被非法占据且不归还,毁坏或灭失,人 民 法 院,请求确认,请求强命返还,请求赔偿损失,当 财 产 所 有 权 受 到 侵 害 时， 怎 么 办,根据本节课所学知识,分析此案例.,制作人 : 韩 梅 单位