幼儿园改造监理细则.doc

ABCD一、施工质量监理的主要规范、标准及依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、室内装饰材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18518-20013、室内装饰材料人造板及其制品中甲酴释放限量 GB18581-20014、室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-20015、室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-20016、建筑材料放射性核素限量 GB6566-20017、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20028、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20019、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200210、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200111、建设工程监理规范 GB50319-200012、设计技术文件（施工图、技术交底记录、图纸会审记录、联系单）。 二、施工准备工作的质量控制: 施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理工作将对各阶段、各工序、各工种的准备工作进行审核控制，其主要工作包括：细致、准确、全面地做好调查研究工作，组织好质量控制体系，审核施工组织设计，认真选择施工方案，做好材料、机具的检测工作，审核质量计划编制，做好技术交底工作。 （一）审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经确认承包单位不得将工程分包出去。 （二）承包单位应在工程开工十五天前将正式施工组织设计报送监理组进行审核，并填写施工组织设计报审表，无施工组织设计的施工单位不得开工。 （三）熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图中的疑点消灭在图纸会审上，解决在施工之前。 （四）督促帮助承包商完善质量保证体系，承包商单位只有做到自检合格基础上再通知监理复验，并在工程验收单上签证工程质量意见后，方可进行下续工序施工。 （五）加强对原材料、半成品、成品的质量检查： 1、用于工程上的主要材料，进场时必须先填写工程材料报验表，并出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料。监理人员应审核资料并核查实际进场数量，同时督促并见证承包商按规范规定抽取试样进行检验复试。 2、某些特殊材料在订货前，承包单位应提供样品及有关供货厂家情况、单价等资料，向监理单位申报，由监理单位会同设计、建设单位研究同意后方可订货。 3、施工过程中经常检查实际所用材料（含门窗）的质量，凡无合格证的材料不得用于工程。 （六）检查并复核测量仪器是否符合要求，检查锯板机、刨板机等施工机械性能是否完好。 三、施工过程中的质量控制：在施工过程中应注意对上道工序的质量先进行检查验收，凡不合格者应及时向施工单位指出并予以修正。装饰工程施工前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行装饰施工，所有隐蔽工程均应在承包单位认真自检合格确认（签字）后，提前通知监理工程师复验签证（同时必须提供自检资料），未经复验签证一律不得进行隐蔽。装饰工程一般要求先做样板间或样板活 ，经检查认可方可正式施工 。对完成的分部、分项工程应按有关质量评定标准和办法进行检查、验收，要求施工单位在自验合格基础上再报请监理组核验 。严格执行国家标准强制性条文：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施。6、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。装 饰 装 修 分 部 工 程13、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽；各类罩面板的质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定。14、胶粘剂的类型应按所用罩面板的品种配套选用，现场配制的胶粘剂，其配合比应由试验确定。15、纸面石膏板的安装，应符合下列规定：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边距离，用面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜；固定石膏板的次龙骨间距一般应不大于600mm，潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜；钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉；安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损；钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。纤维板可用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为20-30mm，钉帽进入板面0.5mm，钉眼用油性腻子抹平；硬质纤维应用水浸透，自然阴干后安装；胶合板、纤维板用木条固定时，钉距不应大于200mm，钉帽应打扁，并进入木压条0.5-1.0mm，钉眼用油性腻子抹平，胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似；带纸面的穿孔装饰板用螺钉固定时，钉距不宜大于120mm，钉帽应与板面齐平，排列整齐，并用与板面相同颜色的涂料涂饰。16、天棚玻璃龙骨基层应进行验算。吊杆应牢固，搁置点应固定。（四）、轻质隔墙工程1、隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法、应符合设计要求。2、隔断工程所用木龙骨，轻钢龙骨及其配件，各类罩面板应符合有关的现行国家行业标准。3、接触砖石、砼的木龙骨和予埋的木砖应作防腐处理。4、龙骨的端部应固定，固定点间间距应不大于1m，固定应牢固。5、安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度。6、罩面板横向接缝处，如不在沿顶沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。7、安装纸面石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，不能损坏纸面，钉眼应用石膏腻子抹平，沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部份螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘距离应为10-16mm。板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。8、罩面板如采用胶合板，并用钉子固定时，钉距为80-150mm，钉帽应打扁，并进入板面0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。胶合板如采用胶粘法固定时，因满粘。9、如采用GRC板作为隔断时，嵌固GRC板的固定件应为镀锌件应为镀锌固定件，并与建筑结构；固定牢固。嵌入的GRC板应垂直牢固、其板缝应按设计要求进行处理。（五）、饰面板（砖）工程1、饰面板工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。2、饰面板（砖）应铺贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。3、饰面板（砖）铺贴前，宜进行试排（拼、铺），以求得的规格、色泽的均匀一致，同时剔除不合格的板材。4、饰面板安装时，每块板的上下边打眼数量均不得少于两个，并用防锈金属丝穿入孔内，以作系固之用。（六）、室内涂料刷浆：1、室内涂料施工前应检查作业条件是否符合要求，主要内容如下（1）室内有关抹灰工种的作业全部完成。（2）室内木工、水暖工等施工项目均应完成。（3）墙面应干燥。（4）已做好样板间并鉴定合格。2、应检查所采用的涂料等级和品种是否符合设计要求和国家标准的规定。 3、内墙涂料刷浆前应先对基层进行处理，应清除墙柱面浮砂、灰尘、疙瘩等物，混凝土墙面粘附着的隔离剂必须清理干净。4、涂料施工工序应按各质量等级（普通、高级）要求施工，其具体质量应符合设计和规范要求。5、墙面刷浆时应作好对踢脚线、墙裙、地面等进行成品保护，以保持成品本色。 6、涂料完工后，待涂层完全干燥后应进行验收。主要检查项目为：（1）掉粉、起皮。（2）漏刷、透底。（3）反碱、咬色。（4）流坠、疙瘩。（5）颜色、刷纹。室 内 给 排 水 工 程1、给水管道必采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。3、管径小于或等于100mm镀锌管应采用螺纹连接，套丝扣时，被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，管径大于100mm 镀锌管应采用法兰或卡式专用管件连接。4、塑料管和复合管与金属管件，阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。5、给水立管和装3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。6、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求后为合格。7、室内喷淋灭火系统安装完毕应对系统的供水、水源、管内喷头布置及功能等进行检查和试验，达到设计要求为合格。8、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其满水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。9、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。10、卫生器具如污水盒、浇涂盒、洗脸盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、排水栓、地漏等安装必须符合设计及规范要求。电 气 工 程1、柜（盘）的试验调整结果必须符合施工规范规定。2、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地或接零可靠。低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动国照明盥）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数不应低于27%的阻燃指标，并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。4、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。5、不同回路不同电压等级的电线，不应穿于同一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。电线穿管前应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不得进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线后应密封。当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致。6、灯具固定要牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺丝或螺栓不少于2个。7、花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。当灯具距地面高难度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。8、暗装插座、天关的面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固表面光滑整洁。无碎裂，划伤，装饰帽齐全。地插座面板与地面齐平或紧巾地面，盖板固定牢固，密封良好。9、单相两孔插座、面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接，单相三孔插座面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地或接零在插座间不串联连接。四、安全生产及文明施工的监督安全文明施工是确保工程保质、保量、按时完成的重要条件，监理工程师要对此常抓不懈。施工单位应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，作好事前控制，制定切实可行的预防措施，及时发现安全隐患，避免安全事故发生。施工前审查施工单位提出的安全防护措施方案，并督促其实施；施工过程中安全防护措施，施工单位负责定期检查，监理配合督促。如发现重大安全隐患，可直接向施工单位负责人提出停止施工、立即整改的意见，直至以书面形式向建设单位甚至政府主管部门反映。1、安全监督的主要依据规范及有关标准1）中华人民共和国安全生产法。2）建设工程安全生产管理条例。3）各级建设行政主管部门颁发的有关安全生产的规定。4）国家工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（第九篇施工安全）2002年底5）施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-886）国家工程建建筑施工安全检查标准 JGJ59-992、安全监督的内容1）监督施工人员的不安全行为；2）监督物的不安全状态；3）加强作业环境的防护。3、安全监督任务1）按照施工安全法规和安全规范，检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施；2）协调施工单位从制度和组织上加强安全生产的科学管理，建立和完善有关安全生产制度；3）审核施工组织设计或施工方案中的安全技术方案，使之符合安全施工的要求并督促其实施；4）做好安全文明施工监督检查工作，对不安全因素，及时督促施工单位整改。五、监理书面形式（一）监理书面形式1、在监理过程中，若发现一般性问题，监理方认为有必要以书面形式提醒施工方引起注意或重视的，一般发监理工作联系单（C1表）2、在监理过程中若发现重要的问题，需要及时以书面形式通知施工方的，书面形式为监理工程师通知单，施工方对通知单所列的内容应有书面答复意见送监理方。3、工程变更书面形式，必须由要求变更的一方填写好工程变更单C2表，报各方签认，由设计出具技术联系单。3、按监理规范要求，施工方必须填写有关的书面用表A类表。4、监理其它用表。一、 投入质量控制：1、对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工；2、对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等；3、审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整；4、审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核；二、 过程控制：1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制，其工序检查验收详见下表：门窗施工工序检查表 工序名称项目门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝刷水皮优防水层水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝68mm硅胶槽打胶门窗成品保护（框、玻璃贴膜）检验签字施工方监理方日 期2、 外墙保温工程监理重点控制：(一)所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书，挤塑板应送检；(二)聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完；(三)挤塑板切割误差为1.5mm内;(四)挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm；(五)固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm，锚固长度为50mm；固定数量每平方米不得少于5个；(六)挤塑板面应先滚（喷）涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm，压入网格布；(七)网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接，各侧搭接宽度不小于200mm，网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆，以盖住网格布为准，使砂浆保护层总厚度约2.50.5mm左右；(八)首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布，重复上条工序，使保护层总厚度约3.50.5mm左右；(九)外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。(十)质量标准：1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固，无松动现象；检查数量：每20m抽查一处（每处延长3米），但每层不少于3处， 观察和用手推拉检查；2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查数量同上条，用小锤轻击和观察检查；3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于3050%，每20m抽查一处，但不得少于3处，每处抽查2块；4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷（喷）过，检查数量同上条，每处不少于8点，方法是观察并触摸检查是否有粘手感；5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于505mm，检查数量按楼层每学期20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于4套，检查方法是退出自攻螺丝，观察检查；6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂，检查数量同1）条，检查方法是观察检查；7)网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，检查数量同工同3）条，检查方法是观察及尺量；8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜mm，检查数量同工同3）条，检查方法尺量；（检查应在砂浆终凝前进行）9)一般允许偏差项目，挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定： 项次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺检查2垂直度每 层5用2米托线板检查全 高H/1000且不大于20有经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度2用2米托线板检查4阴阳角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高度1用直尺和楔形塞尺检查H为墙全高检查数量同工同3）3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表：装修工程质量检查验收一览表第一次工程验收之一 隐蔽工程验收项目内 容验收方法给排水管道1、管道安装固定牢固，无松动；龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常；采用目测和手感的方法来验收2、管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏；采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏3、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm；用钢卷尺检查4、同层排水施工由专业施工队伍进行电气线路1、向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业；2、分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用；3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线；穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结；导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中；4、接地保护应可靠；5、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm；6、电暖气安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式；7、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，检验插座距地面高度是否合乎要求，开关位置是否合理；8、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上；灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板；使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m；软管两端应使用专用接头或接线盒，灯具连接牢固；金属软管本身应做接地保护，各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露；9、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠，开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求第一次工程验收之二吊顶验收项目内 容验收方法吊顶验收吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位按设计图进行吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷；采用目测的方法验收粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象；吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位；采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理；第二次工程验收之一 墙面验收抹灰表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷；采用目测的方法用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格；全数检查墙面镶贴镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；采用自然光线下目测的方法验收用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2为合格；壁纸壁布色泽一致，无明显色差；花纹图案吻合恰当；与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙；阴阳转角棱角分明；粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层；表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏；壁纸垂直度3m内，不大于4mm；壁纸（布）接缝不大于0.5mm；半年内不应出现上述缺陷；护墙板护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀；护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法来验收第二次工程验收之二 卫生设备验收卫生洁具卫生洁具外表应洁净无损坏；卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通无阻；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活，采用目测和手感的方法来验收；安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏；盛水量分别如下：便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷，不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具；卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅铜胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定；浴缸排水须采用硬管连接第二次工程验收之三 涂装验收清漆木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑；裹棱、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹；不允许有漏刷、脱皮、斑纹；采用目测方法验收混色漆透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹；分色裹棱面大面无，小面允许偏差不大于2mm；装饰线分色线偏差不大于2mm；颜色一致，刷纹通顺；没有脱皮、漏刷、泛锈；水性乳漆墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三 加工木制品验收加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求；框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印；采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘；橱门应安装牢固、开关灵活，下口于底片下口位置平行；小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收细木工活细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之二门窗验收门窗五金配件齐全，位置正确，涂膜大面平整光滑，厚度均匀无气孔；门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞；表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝；门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定；门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象；关闭后密封条应处于压缩状态；外表洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；外门外窗应不渗漏。检验时对照设计图纸和文件，采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三地面验收木地板木地板表面应洁净无污，泡刨平磨平，无刨痕、刨茬和毛刺等现象；木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固不松动，行走时地板无响声；地板与墙面间应留8mm10mm伸缩缝。装饰面砖镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声；采用目测和手感的方法验收三、成品质量控制：A、（外墙保温）1)施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业；2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状；3)应防止重物撞击墙面，如吊篮、拆除脚手架等。其他注意事项：1)控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错；2)署天施工时，应适当安排不同作业时间，尽量避开日光曝晒时段；3)不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊；4) 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行；5)应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。B、（门窗及其他装饰工程）1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护，其下槛用倒型盖板遮盖，安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固；其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固；2、金属顶面用保护膜粘贴好，标贴醒目警示标语以免撞击、破损；3、涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘，适当保护；4、墙面为涂饰面：用鸡毛掸子轻扫，适当保护，标贴醒目警示标语防