苏州城区管桩企业调研报告.doc

苏州城区管桩企业调研报告1、 管桩概念及产品特点描述1、管桩定义及分类管桩全称为先张法预应力混凝土管桩，是采用先张法预应力工艺和离心成型方法，经过一定养护条件加工成的一种空心筒体混凝土预制构件，主要由筒体形钢筋混凝土桩身、端头板和钢套箍板等组成。管桩属于预制桩，工业化生产，产品检验合格后，根据工程设计要求，在施工现场经静压、锤击或钻孔植桩等沉桩工艺，把管桩沉入地基土层而成为建筑物桩基础。管桩按混凝土强度等级分为PC桩和PHC桩，PC桩混凝土强度等级不低于C60级，PHC桩混凝土强度等级不低于C80级；按混凝土抗弯性能或混凝土有效预压应力值分为A型、AB型、B型和C型，按外径分为300mm、350mm、400mm、450mm、500mm、550mm、600mm、800mm和1000mm等规格；按形状分为：空心方桩、离心圆桩、实心方桩，管桩一般节长8-15米，根据工程需要可生产4-7米短管桩。2、 管桩原材料组成 主要由水泥、中粗砂、碎石、外加剂、PC钢棒、钢带、端头板等组成。 3、管桩的特点 （1）、单桩承载力高 预应力管桩桩身混凝土强度高（大于C60级）,并可打入密实的砂层及强风化岩层，桩端进入强风化岩层或密实的砂层后，经过强烈的挤压，桩端附近的强风化岩层或密实的砂层区已不是原始状态，桩端承载力可比原状态提高80-100%。所以管桩的承载力设计值要比同直径的沉管灌注桩或钻孔灌注桩高。 （2）、设计选用范围广管桩规格多，单桩承载力从300KN到4500KN，既适用于多层建筑，也适用于50层以下的高层建筑，而且在同一建筑物基础中还可根据上部荷载的大小采用不同直径的管桩，既容易解决设计布局问题，也有利于充分发挥每根桩的最大承载力，使管桩基础保持沉降均匀,因而管桩的设计选用范围比较广。 （3）、单位承载力造价便宜 衡量桩基础的经济效益以每米造价或单方混凝土造价作对比都是不科学的，应以单位承载力的造价作对比。管桩由于其承载力高，在一般情况下，与其它桩基形式比较，工程造价相对较低，经济可行性好。 （4）、管桩施工速度快、工效高、工期短 在商品经济时代，“时间就是金钱，工期就是效益”，管桩工期短，主要表现在以下三个方面:（1）施工前准备时间短，尤其是PHC桩，从生产到使用只需2-3天;（2）施工速度快，一台打桩机每台班至少可打25-30根桩;（3）检测时间短，一般施工完毕二个星期便可以检测，不像灌注桩要等28天以后才能检测。 （5）、施工文明，现场整洁 管桩机械化施工程度高，现场整洁。不会发生钻孔灌注桩工地泥浆漫地横流的脏污情况。 二、苏州城区管桩行业现状1、概况：截止2015年3月，苏州城区管桩企业共有6家，分别为相城区星火管桩、中坚管桩、同方管桩，吴中区建华管桩、吴江区海宏管桩、吴江建工，合计10条生产线，设计产能达600万方。2、水泥使用品牌：管桩企业由于需生产高标号混凝土（C60以上），所以基本使用52.5级水泥，目前苏州城区6家管桩厂经常使用水泥品牌为海螺、亚东、台泥等。3、生产经营情况：受整体宏观经济下行影响，工程市场的管桩用量大幅萎缩，管桩企业产销量同比下滑较大，产能发挥不足，如建华管桩三条生产线目前仅运行一条，星火管桩由原来两班作业改为一班生产。一季度6家管桩企业共生产84万方，产能发挥率为63%左右，水泥需求仅4万吨，同比下滑2.2万吨。 苏州城区管桩企业分布图 苏州城区管桩企业一览表 单位：万方、万吨序号企业名称公司地址年产能生产方量一季度水泥用量同比产能发挥率水泥使用品牌1海宏管桩吴江区黎里镇120201-0.265%海螺2吴江建工吴江区芦墟镇6060.3-0.140%海螺3建华管桩吴中区甪直镇180321.5-1.574%海螺 亚东4星火管桩相城区渭塘镇120120.5-0.260%海螺5中坚管桩相城区渭塘镇6080.4-0.153%海螺 亚东6同方管桩相城区渭塘镇6060.3-0.140%台泥合计600844-2.263%/三、海螺水泥在苏州城区管桩企业占有率目前6家管桩企业中，海宏管桩、吴江建工、星火管桩、中坚管桩等4家独家使用海螺52.5级水泥，建华管桩使用亚东水泥、同方管桩使用台泥水泥，一季度管桩企业水泥需求为4万吨，其中使用海螺2.4万吨，市场占有率约为60%。4、 后期市场操作建议 由于管桩企业主要使用52.5级水泥，在苏南区域生产厂家繁多、竞争激烈的状况下，PII52.5级水泥生产厂家较少，仅台泥、亚东、海螺等，且我公司在高标号水泥生产成本有较大优势，市场部积极开发管桩企业，后期市场操作建议如下： 1、对建华管桩、同方管桩进行针对性攻关，力争实现城区管桩厂全部使用我公司52.5级水泥。建华管桩集团在管桩行业的生产规模在全面都名列前茅，全国29个生产基地，年管桩生产能力13000万米，水泥用量较大，苏州建华管桩元月份仅使用我公司0.2万吨水泥，其余使用亚东水泥，后期可积极走访建华管桩、同方管桩等，与其建立起公司级合作，使其独家采购海螺水泥，增加市场部客户群体、提升水泥销量。2、 积极引导管桩客户尽量与我公司直接合作，减少中间商垫资环节，进一步凸显我公司成本优势。 目前，6家管桩企业全部为中间商垫资操作，苏州固正垫资操作海宏管桩、吴江建工；苏州资缘垫资操作星火管桩、中坚管桩；镇江欣能垫资操作建华管桩；同方管桩由苏州立洋垫资操作。中间商垫资操作会带来两个问题：一是我公司价格不能直接反应到市场，海螺成本优势得不到充分发挥；二是水泥使用品牌容易受中间商摆布。后期可积极引导资金实力较好的管桩客户与我司直接操作，增加我公司直供客户比例。建华管桩打算后期由其旗下物资公司在我司开户操作，有望实现直供。3、积极做好管桩企业的相关服务工