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时代购物中心合作 推荐书,祥发时代广场, 景德镇概况 景德镇商业概况 新厂地区商业概况 祥发时代广场 时代购物中心 祥发集团简介,目 录,景德镇概况, 地理位置 交通网络 主导产业 投资环境 人口状况及购买力 政策,景德镇概况,地理位置:景德镇市位于江西省东北部，历史悠久，陶 瓷文化灿烂，雄踞长江之南，素有“江南雄镇” 之称，历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱 仙镇并称全国四大名镇，是国务院首批公布的 全国24个历史文化名城之一和国家甲类对外开 放城市，具有极其丰富的陶瓷文化，人文景观 以及自然旅游资源。,景德镇概况,交通网络:景德镇市位于昌九景“金三角”经济区，赣、浙、皖三省交界处，地 处国家旅游热线庐山、黄山、龙虎山、九华山、三清山、鄱阳 湖、千岛湖的中心区位（均在150200公里左右）。立体交通网络 基本形成，皖赣铁路南北纵贯境内，景德镇常山、景德镇黄山 杭州上海高速公路、九江景德镇衢州的铁路正在规划建设 中，九景高速公路已建成通车，206国道景德镇北段超二级标准改 造工程已经竣工，西通武汉约3小时车程；南到南昌、北至黄山约 2小时车程；西至庐山1小时车程。景德镇机场已开通北京、上海、 广州等航线，昌江水道可直通鄱阳湖达长江。景黄、景常以及 南环高速公路的建设，将使交通网络更为完善发达。,景德镇概况,景德镇概况,主导产业:景德镇是中外著名的瓷都，制瓷历史悠久，同时，茶叶也是景德镇 名产之一，“浮红”茶在国际上久负盛名。因此，历史上景德镇特产 素有“一瓷二茶”之称。景德镇市又是江西省一个重要现代工业基地。 陶瓷工业已形成了以日用瓷为主体，艺术、建筑、工业、电子等各 类陶瓷共同发展的陶瓷工业体系，成为我国重要的陶瓷生产和出口 基地以及科研教育中心。与此同时，新兴工业快速发展，已形成汽 车、机械、电子、医药、化工、建材、食品等一批新兴工业。目 前，新兴工业总产值占全市工业比重近90%，成为景德镇市经济的 重要支柱。涌现出了昌河飞机工业公司、华意电器总公司、印刷机 械厂、焦化煤气厂、江西化工化纤有限公司、东风制药股份有限公 司、德宇集团等一批实力较强的企业（集团）。,景德镇概况,投资环境:景德镇投资环境优越，随着六条城市主干道的建设，城市 面貌正发生巨大的变化，文博区、生态区、现代区既自成 一体、各有特色，又相互联系、互为依托。与此同时，景 德镇市一直十分重视经济发展的环境建设，先后出台扩大 开放、加快发展政策措施、成立了办证服务大厅，实行“一 门式”对外、 “一站式”服务、“一个窗口”收费，为民营经 济的发展和来景投资、商贸、旅游、观光的海内外朋友创 造了有利条件。,景德镇概况,人口状况及购买力:景德镇现辖一市一县两区，即乐平市、浮梁县、 珠山区、昌江区，面积5256平方公里，人口152 万，其中市区(珠山区、昌江区)人口50万。 景德镇的城镇失业登记率处在一个较低的水平， 某种角度说明城市的经济状况较佳。 景德镇的城镇人均可支配收入接近全国平均水平。 一般推论，景德镇市区应占据大量的储蓄比例。 景德镇的居民储蓄存款甚为可观。一定程度说明 了民间的经济实力。,景德镇概况,政 策：景德镇地处赣东北，具备了赣东北及赣皖浙三省接壤 交织的中心区域优势。按照景德镇提出的“重振瓷都雄 风，把景德镇建设成为经济实力较强的经济重镇、建 设成为历史文化和现代文明融为一体的江南旅游都市” 发展构想，景德镇将成为赣东北区域商业圈，成为赣 东北的物流中心，商品集散中心，这对于景德镇的经 济发展将产生巨大的影响。, 景德镇 商业概况,景德镇商业概况,景德镇市商业主要集中在2个中心周边,广场和新厂。 广场作为景德镇中市区的商业中心，主要以珠山中路沿街店面、开门子购物广场和浙江餐饮路为主。 新厂作为景德镇市东市区老商业圈，周边拥有景德镇一批大型支柱型企事业单位、有庞大的居民群和旺盛的人气。,景德镇商业概况,5公里,10分钟车程,珠山中路,开门子购物广场,浙江路,广场,新厂,北,景德镇商业概况,广 场 珠 山 中 路：主要指从市区的广场一直到城西的昌江东岸，长约1.5公 里。街道两边沿街商铺林立，人气旺盛，经营以服装、鞋 类为主。 开门子购物广场：广场向南1公里，17万平米大型购物中心，沃尔玛，苏 宁已入驻，但受珠山中路冲击比较大。 浙 江 路：广场向南1.5公里，主要以餐饮为主，中大型餐饮40多家。, 新厂 商业概况, 祥发时代广场,新厂地图,新厂商业概况,新 厂 以新厂十字路口为中心，半径公里内有什么？,新厂西路,新厂东路,陶阳中路,陶阳南路,十字路口,广场,2000M,北, 新厂商业概况,新 厂 人口：新厂地区，景德镇东城区作为景德镇生活配套设施最齐全的城 区，以新厂西路十字路口为中心，公里范围内城区长住宅人口 15万，现今该城区开发的楼盘占到全市的60%，还不包括景东大道 开通后带来的2000亩新开发楼盘。正在开发大型楼盘：东方明珠、 圣罗帝景、南湖丽景、景翰文城、四季春晖等。, 新厂商业概况,新 厂 企业单位：全市5家大型上市企业有3家在新厂：昌河汽车，华意压缩， 普天通信(523厂)。其他大型企业还有602直升机研究所、 印刷机厂、雕塑瓷厂、宇宙瓷厂、为民瓷厂、化工厂、省陶 瓷研究所等。, 新厂商业概况,新 厂 教育：以新厂十字路口为中心，半径500米范围内有 景德镇地区唯一一所高等院校 陶瓷学院 江西省重点高中 景德镇一中 景德镇重点小学 十七小 其他院校还包括：陶瓷工艺美术学校（大专）、市十三中、新厂小学等, 新厂商业概况,新 厂 配 套：以新厂十字路口为中心，半径米内有 银 行：工商银行2家、建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、信 用合作社 医 院：景德镇三院（同济医院分院） 超 市：日新百货、华达超市、陶阳超市 营业网点：中国邮政、电信营业厅、移动营业厅、联通营业厅 其 他：还有很多, 新厂商业概况,新厂西路,新厂东路,陶阳中路,陶阳南路,十字路口,广场,2000M,十字路口上有什么？,祥发时代广场, 祥发时代广场, 祥发 时代广场,本案长200米，宽50米，总建筑面积5.8万平米，其中2.5万平米商业，3万平米住宅 。共分一、二期。总投资2个亿。一期时代购物中心已竣工，二期时代数码城、时代星座正在紧张施工，近期将推出市场。地上车位80个，地下车位近4000平方米。, 祥发 时代广场, 祥发 时代广场,本案落于景德镇新厂西路十字路口，位于新厂商圈的黄金中心点上。扼守景德镇市东、西主干道之一，城市规划的龙头地位，是商业、银行、商务区的交汇点；是住宅区和商业区的交汇点；是市政中放射性规划和条形规划的交汇点；是景德镇市最为繁忙的两条交通枢纽之一，十余条公交线路经停本商场。,祥发时代广场,东南400米： 景德镇陶瓷学院 景德镇陶瓷学院是我国唯一的一所陶瓷高等学校，是我国31所自主招收艺术类本科生和94所有资格招收享受中国政府奖学金攻读硕士、学士学位留学生的高校之一。学院拥有一支由中科院院士郭景坤和国内外著名陶艺家秦锡麟领衔的学识水平高、力量雄厚、梯队合理的师资队伍，现有教职工1131人，其中教授86人，副教授179人，教师中具有博士、硕士学位的有420余人；享受政府特殊津贴33人，中国工艺美术大师和中国陶瓷艺术大师16人；此外还聘请了张文海院士、顾真安院士和张道一等世界知名材料专家、学者、陶瓷艺术家80余人。学院拥有全国唯一的国家日用及建筑陶瓷工程技术研究中心，中国轻工业陶瓷研究所、中国建筑陶瓷研究开发中心、全国日用陶瓷和建筑陶瓷检测中心等。主要出版刊物有中国陶瓷、陶瓷学报、中国陶瓷工业和中国陶艺等。,祥发时代广场,西200米： 景德镇一中 一中是景德镇最好的中学。学校始建于1940年，有着近70年的悠久历史。学校的前身是江西省私立天翼中学。1963年被省政府批准为省级重点中学，1994年被评为首批“江西省优秀重点中学”。经过60多年的建设，学校现已发展为拥有62个高中教学班，3500多学生的寄宿式省级重点中学。学校校园占地面积13.6万平方米，其中校舍建筑面积5.02万平方米，教学大楼、科技楼、实验大楼、办公楼、体育馆错落有致，图书馆、微机室、语音室、运动场一应俱全。,祥发时代广场,西南400米： 江西陶瓷工艺美术职业技术学院 江西陶瓷工艺美术职业技术学院，是经江西省人民政府批准、国家教育部备案的公办全日制普通高等学校。始创于1958年，现有校园面积26万平方米，建筑面积16万平方米，教职工400多名，在校生6000余人。其中现有专任教师300多人，其中教授、副教授66人，硕士51人，中国工艺美术大师和江西省工艺美术大师4人，教育部高校教学指导委员会专家2人、全国陶瓷机械装备委员会委员1人，江西省高校中青年骨干教师和教学名师7人。,祥发时代广场,东南1000米：602所 中国直升机设计研究所又称六二所，隶属中国航空工业第二集团公司，是我国唯一以直升机设计、试验和相关课题预研为使命的大型综合性科研单位。 602所是我国直升机四机十多个型号的总设计师单位，为共和国直升机事业的发展创造了一个又一个第一：第一架海军运输直升机、第一架舰载直升机、第一架武装直升机、第一架多用途轻型直升机、第一架舰载武装直升机、第一架陆军运输型直升机。,祥发时代广场,东1000米：昌河集团 昌河飞机工业有限责任公司，隶属于中国航空工业第二集团公司，是我国直升机科研生产基地和航空工业骨干企业。昌飞公司始建于1969年，占地面积129万平方米，建筑面积22万平方米，职工人数4300余名，各类生产设备4000余台套，资产总额近43亿元。 昌河汽车股份有限公司，有着30余年生产汽车的历史。2001年7月，昌河股份A股在上海证券交易所挂牌上市。2004年11月19日，按照中航第二集团公司南北整合、机车分离的战略思想，昌河汽车与昌飞集团分立成为直接隶属于中航第二集团公司的企业。公司现有员工近六千人，拥有景德镇、合肥、九江三个整车生产基地和九江一个发动机生产基地，具备年产30万辆整车和15万台汽车发动机的生产能力。,祥发时代广场,东北700米：华意集团 华意压缩机股份有限公司位于中国瓷都景德镇，20世纪90年代初，公司通过引进美国泰康公司最新无氟技术和从日本、德国、意大利、澳大利亚、丹麦等国引进现代化设备，建成了我国首条年产100万台无氟压缩机生产线。率先在国内举起环保大旗，是国内最先淘汰R12而采用R134A新制冷工质的企业，并首家推出无氟制冷压缩机。 1996年5月，由华意电器总公司作为独家发起人,以其下属原华意压缩机厂和冰箱厂的经营性净资产折为国有法人股,通过社会募集方式设立了华意压缩机股份有限公司，发行A种股票3500万股,募集资金1.43亿元。同年6月19日在深交所挂牌上市,“华意压缩”成为中国股市第一支“无氟”新军，是江西省第二家、景德镇第一家上市公司。,祥发时代广场,西南600米： 中国轻工业陶研所 江西省陶研所,祥发时代广场,西500米 为民瓷厂 玉风瓷厂 景德镇第十七小学（重点）,祥发时代广场,南500米： 圣罗帝景 东方明珠,祥发时代广场,北500米： 四季春辉 和平家园,祥发时代广场,谁能满足他们的购物需求？, 时代 购物中心 新厂唯一的购物中心, 时代购物中心,景德镇市规划局首推项目, 时代购物中心, 时代购物中心,时代购物中心作为时代广场的一期工程现已全面竣工。-1至3层为商业，4至7层为住宅。 占地面积：4500平方米 商业面积：16000平方米，-1层、1层、2层、3层，每层约4000平方米 住宅面积：共80户，约10000平米 商业统一精装修，自动扶梯、电梯、中央空调安装到位, 时代购物中心, 时代购物中心,一层平面 沿街店面 一层内铺 一层仰视, 时代购物中心,二层平面, 时代购物中心,三层平面, 时代购物中心,时代购物中心是集购物、餐饮、娱乐为一体的购物中心 时代购物中心是引领消费时尚潮流、展示都市魅力生活的一站式购物中心 -1 层 超市 华泰隆超市已入驻 1 层 经营珠宝、化妆品、饰品、皮具和鞋类等 KFC、移动通信、金玉手机城已入驻 2 层 服装 3 层