居住区规划设计任务书g2.doc

居住区规划设计任务书一、学习目的1、通过对基地的调研、对资料的搜集整理，运用建筑策划的方法对居住区的定位进行策划，完成详细的任务书。熟悉居住区设计规范；2、通过理论学习和资料搜集整理，掌握居住区规划、住宅设计的相关规范、基本原理，了解居住区规划的最新动态和发展趋势；3、培养学生对场地的把控能力，强化外部空间设计和表达；4、通过从居住区规划、住宅单体设计的学习，令学生掌握建筑设计的一般程序，为今后的实习与工作打好基础。二、任务要求（一）调研要求：1、了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。2、调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局；小区住宅设计是否具有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风，如何考虑住宅节能：住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度、空间环境的创造等因素，营造富有特色的居住空间。3、对居住小区及小区道路交通系统规划进行调查：小区道路系统规划结构、道路断面形式、停车场规模和布置形式。4、调查居住小区公共建筑内容、规模和规划布置方式。小区绿地系统、景观系统规划设计。5、调查老年人和残疾人的生活和社会活动所需条件。6、收集总体规划设计图（总图、景观、道路） 7、收集大量住宅平面平层一室、两室、三室每种不少于四个，跃层、复式套型合计不少于六个，并对每一个套型做功能评价。8、交调研报告（二）规划设计要求1、规划用地详见地形图。场地呈规则矩形，场地地势平坦，东面为城市主要道路。建筑后退红线根据柳州市城市规划管理技术规定的要求确定。2、贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。3、分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于2个。必要时，步行、车行出入口可分开设置。4、小区内的道路交通系统可分为三级：居住小区级道路，红线宽为10-14M，车行道宽度为5-8M；住宅组团级道路，红线宽为8-10M，车行道宽度为5-7M；宅间小路3-4M，另可布置步行道。各级道路应相互衔接，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果。选定走向与线型，绘出若干典型道路横断面图。5、确定停车场的类型、规模和布局。停车位建议按不少于住户的75%配置或1.2个/100m2设施。6、住宅建筑原则上以小高层为主，建筑形式应丰富美化城市景观。7、分析并确定居住区公共建筑的内容，确定各类公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。8、绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。9、总体布局中应适当考虑电力、电讯、邮电、给排水、燃气等设施的布局。确定环境卫生设施（如垃圾收集站点、公共厕所等）、变电室（箱）及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。10、住宅日照间距不小于1：1；绿地率不低于35%；容积率视方案特色定，建议控制在2.5；建筑密度原则上不低于25%；建筑限高60米。人防设施面积按总建筑面积的2%进行配设。（三）建筑设计要求1、住宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中小户型40%，中户型40%，大户型20%。小户型每户建筑面积控制在70-80M2，中户型每户建筑面积控制在90110M2，大户型每户建筑面积控制在120-140M2。注：阳台不计入使用面积，折半计入建筑面积，户外公共楼梯及走道按使用户数均摊入每户建筑面积。2、户型设计要求做到四明：明卧，明厅、明厨、明厕。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。3、厨卫设备：（1）厨房：燃料考虑管道煤气，设置灶台，操作台，洗池台，吊柜，排油烟机等，可考虑设置冰箱位置，可设置餐室厨房DK或分隔或餐室厨房DK。（2）卫生间：设浴盆或淋浴器，洗脸盆，便器（蹲式或坐式）、镜箱，洗衣机位置，并考虑通风排气；（3）管道区：管道和水、电、气表以暗藏、隐蔽为原则，宜集中布置管井，设置水平管道区，查表宜在户外以利管理和维修。4、宜采用一梯两户，层高不宜低于2.7M，宜采用坡屋顶。5、若设计小高层，每单元必须至少设一个电梯，并设专用管道井。必须考虑消防要求。三、成果要求1、图纸要求：（1）居住区详细规划总平面图（1：2000）。图中应标明：用地方位和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部分应用虚线表示其范围）、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉等。（2）规划结构分析图1：2000。应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地与周边的功能关系、交通联系和空间关系等。（3）道路交通分析图1：2000。应明确表现出各道路等级，车行和步行活动的主要路线，以及各类停车场地、广场的位置和规模。（4）绿化景观系统分析图1：2000。应明确表现出各类绿地景观的范围、功能结构和空间形态等。（5）住宅单体平面图、立面图、剖面图1：200。图中应注明各房间的功能和开间进深轴线尺寸。并应注明主要技术经济指标。不同类型住宅均应进行设计。（6）整体鸟瞰图或透视图（彩色效果图）。（7）组团放大平面图（1：500）。2、文字说明主要包括：规划设计说明和规划设计指标。（1）居住区规划设计说明要求包含以下内容：地理区位和工程概况介绍以及设计构思说明。设计构思内容。包括：总体布局、规划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、住宅选型及住宅组群的规划布置、技术经济分析等。要求：不少于1000字（不包括表格中文字）。（2）规划设计指标要求包含以下内容：总用地面积（hm2）、居住总人口（人）、总户数（户）、停车位（辆/百户）、住宅平均层数（层）、住宅建筑总面积（m2）、公共建筑总面积（m2）、容积率、建筑密度和绿地率等。四、进度安排周次阶段性质教学安排作业要求1项目和场地认知分组自行参观场地；进行项目策划，确定居住区定位每组交策划报告一份项目策划分组讨论PPT每组交PPT一份、调研报告一份2规划方案构思分组讨论每组交1:1000基地模型，构思方案集中评图每组交手绘总平面快图一份2规划方案设计分组讨论3规划方案设计分组讨论每组交总平面模型3规划方案完善分组讨论集中交流规划方案PPT每组交PPT，并介绍5分钟方案4单体住宅设计分组讨论，每组成员每人负责一种户型设计4单体住宅设计分组讨论，集中交流户型设计每人交一种户型模型1：1005方案表达绘制正图每组交一套完整规划方案，其中每人负责一种户型设计6方案评审方案汇报成果汇报五、主要参考书目1、城市居住区规划设计规范，北京：中国建筑工业出版社，20022、住宅设计规范3、朱家瑾 主编，居住区规划设计（第二版），北京：中国建筑工业出版社，20074、胡纹 主编，居住区规划原理与设计方法/高校建筑学与城市规划专业教材，北京：中国建筑工业出版社，20075、陈有川、张军民编著，城市居住区规划设计规范图解，北京：机械工业部出版社，20106、（美）麦克等著，谢建军 等译，住宅设计/建筑丛书(3)，北京：中国建筑工业出版社，20067、周燕珉 等著，住宅精细化设计，北京：中国建筑工业出版社，20088、朱昌廉主编，住宅建筑设计原理（第三版），北京：中国建筑工业出版社，20119、胡惠琴，苗志坚编著，新型住宅设计，北京：机械工业部出版社，2008