规划局办事流程图.doc

朔州市规划局行政许可审批总流程图需要发改部门审批建设项目或以划拨方式提供国有土地的项目以出让方式提供国有土地的选址论证 申请建设项目选址意见书通过招拍挂获得国有土地使用权，签订国有土地使用权出让合同（附具规划条件）修建性详细规划或建设工程初步设计方案总平面图审查规划条件申请建设用地规划许可证不需要或者已经完成修建性详细规划审查需要审查修建性详细规划修建性详细规划方案审查建设工程设计方案审查申请建设工程规划许可证申请建设工程竣工规划认可证建设工程竣工资料备案朔州市规划局建设项目选址意见书审批流程图建设单位提出申请窗口受理公示规划管理科、现场勘查提出选址方案 分管领导审签，重大问题局务会审定局长审批发放建设项目选址意见书申请规划条件提出规划条件申请所需材料：1建设项目选址意见书申请表；2建设单位用地申请报告。（应说明申请用地的理由，建设项目的性质、用途及规模，用地面积及位置，联系人及电话）；3建设项目建议书批复文件；4经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（法律、法规要求的）；5在地形图上标注用地位置及用地面积图纸，比例1:500-1:2000；（所选址位置现状地形图叠加规划路网）6法律、法规规定的其他材料朔州市规划局建设用地规划许可证审批流程图建设单位提出申请窗口受理公示规划管理科、现场勘查提出审批意见 分管领导审签，重大问题局务会审定局长审批发放建设用地规划许可证申请所需材料：1建设用地规划许可申请表；2建设单位或个人（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书（复印件1份，核原件）；3建设项目选址意见书（复印件1份，核原件）；4建设项目批准、核准、备案文件（按国家投资管理规定需要的）5经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件；6招标、拍卖、挂牌土地需提供国有土地使用权出让合同（复印件1份，核原件）；1：500现状地形图及CAD格式的电子文件1份；修建性详细规划或建设工程初步设计方案总平面图图纸及电子文件1份；法律、法规规定的其他材料朔州市规划局建设工程规划许可证审批流程图 （含广告、管线等其它建构筑物）建设单位提出申请窗口受理公示工程管理科、现场勘查提出审批意见分管领导审签，重大问题局务会审定局长审批发放建设工程规划许可证公示牌制作安装（建设单位）放线、验线并验收公示牌申请所需材料：建设工程项目1申请报告和申请表申请报告需说明拟建建设工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等2建设单位或个人（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书（复印件1份，核原件）；3建设用地规划许可证及附件4国有土地使用权证(原件、复印件)。5建设项目规划与设计方案批复6经规划部门审查批准建设项目规划与设计方案，修建性详细规划(或总平面规划)图纸，效果图（材料包括书面和电子文件）。7建筑施工图（加盖建设单位印章，相应资质的设计单位的出图章和注册建筑师、结构师资格章）（图纸应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等。，建设用地1：500现状地形图一份），（CAD2004DWG格式电子数据一套 ）8环保、消防、人防等相关主管部门的审查意见9法律、法规规定的其他材料市政交通和管线工程 10经规划部门批准的广告、市政交通或管线工程设计方案（交通或管线平面位置需标注在现状1：500地形图上）。11. 广告、市政交通和管线工程施工图二套及CAD2004DWG格式电子数据一套，管线平面位置需标注在现状1：500地形图上。12相关部门的审查意见(原件、复印件)。13设计单位的建筑设计资质许可文件(图纸盖资质章可视为提供)或单体建筑设计资质许可文件。朔州市规划局竣工规划认可证审批流程图建设单位提出申请窗口受理 公示工程管理科受理、由局组织相关科室现场勘查提出验收意见分管领导审签，重大问题局务会审定局长审批发放竣工规划认可证申请所需材料：1填写建设工程规划验收申请表,并加盖建设单位公章；土地开发单位对验收情况签署意见,加盖公章2建设工程规划许可证及附件、附图3建设工程竣工图(建筑部分附带管网，专项工程（道路、管线、绿化等）实测竣工图)、总平面图，照片各1份4