2012一级建筑工程管理与实务增值服务4.doc

“全国一级建造师执业资格考试用书”建筑工程管理与实务网上增值服务（4）1考试用书“1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用”有哪些复习重点？目前常用的施工进度控制方法主要有如下两种：流水施工方法和网络计划技术。（1）流水施工流水施工作为一种施工组织方法，考生应掌握其相关参数的概念，才能根据各种参数进行施工工期的计算。其施工参数有三种：工艺参数、空间参数、时间参数。流水施工的基本组织形式主要分三种：等节奏流水施工、异节奏流水施工、无节奏流水施工，考生应掌握三种形式的不同特点及适用情况，并熟悉其工期计算方法。等节奏流水施工工期计算公式：TP=（MN）KCG，其中C为工序搭接时间，G为工序间隔时间。无节奏流水施工工期计算公式：TP=Ki,i+1tnCG，其中Ki,i+1为各施工过程间的流水步距，tn为最后一个施工过程的持续时间。异节奏流水施工中成倍节拍流水施工工期计算与等节奏流水施工类似，异步距异节奏与无节奏流水施工类似。（2）网络计划技术了解网络计划的分类，以及各种类型的区别。重点掌握双代号时标网络计划的优缺点。掌握时差的概念，熟练掌握工作的总时差与自由时间的计算。总时差：是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。自由时差，是指在不影响其所有紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。注意：某工作的延误对总工期是否有影响，以工作的总时差作为判定依据，而非工作的自由时差。考生应掌握关键工作、关键线路的判别，特别是针对双代号时标网络图的判别。注意：由关键工作组成的线路不一定是关键线路，但关键线路上的工作肯定都是关键工作。对于网络计划的时间参数计算，请考生自行参考相关项目管理用书或教材。网络计划的优化是网络计划技术的重点，也是精髓，考生应掌握优化的基本原理、原则和方法。工期优化：通过不断压缩关键线路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期，满足要求的目的。资源优化：通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的颁布符合优化目标。通常分两种模式：“资源有限、工期最短”的优化，“工期固定、资源均衡”的优化。费用优化：在一定的限定条件下，寻求工程总成本最低时的工期安排，或满足工期要求前提下寻求最低成本的施工组织过程。2考试用书“1A420020 建筑工程项目施工进度计划的编制与控制”有哪些复习重点？了解施工进度计划的分类，熟悉合理施工顺序安排的原则，并了解施工进度计划编制的依据、步骤及内容等。施工总进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，宜优先采用网络计划。单位工程施工进度计划一般工程用横道图表示即可，对于工程规模较大、工序比较复杂的工程宜采用网络图表示，通过对各类参数的计算，找出关键线路，选择最优方案。本部分内容的重点在于施工进度监测控制及调整方法的运用，考生应重点掌握。施工进度计划实施监测的方法有：横道计划比较法，网络计划法，实际进度前锋线法，“S”形曲线法、香蕉形曲线比较法等。其中横道计划比较法、“S”形曲线法、香蕉形曲线比较法等较为简单，提醒考生注意掌握前锋线法的绘制及识读。例题：某分部工程双代号时标网络计划执行到第6天结束时，检查其实际进度如下图前锋线所示，检查结果表明（ ABE ）。A工作B的实际进度不影响总工期 B工作C的实际进度正常C工作D的总时差尚有2天 D工作E的总时差尚有1天E工作G的总时差尚有1天进度计划的调整，一般有以下几种方法：1）关键工作的调整。本方法是进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。2）改变某些工作间的逻辑关系。此种方法效果明显，但得在允许改变关系的前提之下才能进行。3）剩余工作重新编制进度计划。当采用其他方法不能解决时，应根据工期要求，将剩余工作重新编制进度计划。4）非关键工作调整。为了更充分地利用资源，降低成本，必要时可对非关键工作的时差做适当调整。5）资源调整。若资源供应发生异常，或某些工作只能由某特殊资源来完成时，应进行资源调整，在条件允许的前提下将优势资源用于关键工作的实施，资源调整的方法实际上也就是进行资源优化。3考试用书“1A420030 建筑工程项目质量计划管理”有哪些复习重点？考生应了解项目质量计划的编制要求及主要内容。项目质量计划应由项目经理组织编写，需报企业相关管理部门批准后实施；质量计划应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程管理与控制要求；4考试用书“1A420040 建筑工程材料质量控制”有哪些复习重点？掌握进场材料质量控制的要点：1）掌握材料信息，优先供货厂家；2）合理组织材料供应，确保施工正常进行；3）合理组织材料使用，减少材料损失；4）加强材料检查验收，严把材料质量关；5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；6）加强现场材料管理。材料复试的取样原则：1）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组试件进行复验，当合同另有约定时应按合同执行;2）按规定允许进行了重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留；3）当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。钢材的质量管理要求：1）必须是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；2）每批供应的钢材必须具有出厂合格证；3）进口的钢材必须有商检报告；4）进入现场的每一批钢材必须封样送检复试；5）进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量、生产厂家、检验状态和使用部位，并码放整齐。水泥的质量管理要求：1）必须是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；2）每批供应的水泥必须具有出厂合格证；3）进口的水泥必须有商检报告；4）进入现场的每一批水泥必须封样送检复试；5）进入施工现场每一批水泥应标识品种、规格、数量、生产厂家、日期、检验状态和使用部位，并码放整齐。建筑装饰装修材料复试的主要项目：1）水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；2）人造木板的游离甲醛释放量；3）室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率。例题：【背景】某大型酒店装饰装修项目施工前，总承包单位编制了详细的项目质量计划，对进场材料质量控制要点进行了详细的说明。对所有装饰装修用的材料采购时，根据供方评价准则，组织调查、评价、选择供方和重新评价合格供方，建立合格供方档案，并适时评价材料质量及其供应情况。与供方签订采购合同后，并在合同中明确规定相关材料采购信息，同时明确材料进场检验时应查验的资料。在酒店大堂墙、地饰面选材时有两种方案：一是选用天然大理石板；二是选用微晶玻璃型人造石材。【问题】1、项目质量计划中进场材料质量控制要点主要包括哪些内容？2、在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑哪些方面？3、与材料采购相关的信息有哪些？4、材料进场检验的内容有哪些？5、请给出你的大堂装饰面材选择方案，并简述理由。【参考答案】1、进场材料质量控制要点如下：（1）掌握材料信息，优选供货厂家；（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行；（3）合理组织材料使用，减少材料损失；（4）加强材料检查验收，严把材料质量关；（5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；（6）加强现场材料管理。2、在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑如下方面：（1）法律法规规定的资质，包括质量、环境和职业健康安全管理情况（如是否通过体系认证等）；（2）与其他企业合作的业绩及信誉；（3）产品质量、环保性、安全性等情况（如涉及人身安全的产品是否通过相关认证）；（4）供应能力及价格、交货、后续服务情况；（5）其他针对项目特点的服务要求能否满足，及与履约有关的其他内容；（6）所选的重要材料供方应经建设单位、监理单位认可。3、与材料采购有关的信息包括如下：（1）产品的规格、型号；（2）材料的技术要求以及应达到的性能指标；（3）执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；（4）材料验收标准；（5）验收方式；（6）运输、防护、贮存、交付的条件等。4、材料进场时，应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，应有如下资料：（1）产品合格证书；（2）中文说明书及相关性能的检测报告等质量证明文件；（3）进口产品应按规定进行商品检验；（4）质量证明文件应与进场材料相符。5、应选择方案二。理由：天然大理石板，由于其耐磨相对较差，虽也可用于室内地面，但不宜用于人流较多场所的地面，故在此案例中，方案一选材不合适；而方案二中微晶玻璃型人造石材强度高、硬度高、吸水率低、耐磨、抗冻、耐污，相对来说比方案一更合适一些。5考试用书“1A420050 建筑工程施工质量检查与检验”有哪些复习重点？本小节内容的学习，应该结构第一部分施工技术的内容和第三部分相关规范标准的要求，通常以案例题的形式出现。（1）基坑验槽要求基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理；基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。（2）钢筋混凝土工程的质量检查与检验主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力混凝土工程的检查与检验。（3）砌体工程的检查与检验主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验。（4）钢结构工程的检查与检验主要包括焊接工程、紧固件连接工程、安装工程等的检查与检验。（5）防水工程的检查与检验主要包括地下防水工程、屋面防水工程、厨房及厕浴间防水工程的检查与检验。6考试用书“1A420060 建筑工程施工质量验收”有哪些复习重点？考试用书中重点阐述了主要分部工程质量验收的方法及内容，建筑工程档案编制的要求等。在此基础上，考生应掌握如下内容：（1）检验批及分项工程验收的内容、程序和组织内容：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整程序：应由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。（2）隐蔽工程验收的内容、程序和组织施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应按照有关标准规范和设计图纸的要求自检验收合格后，填写好隐蔽验收记录和隐蔽验收通知、相应的检验批施工质量验收记录表等表格，向监理单位（建设单位）进行验收申请，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“隐蔽工程质量验收记录”上签字、盖章后，方可隐蔽。（3）分部工程验收的内容、程序和组织内容：所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求程序：应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。（4）单位工程工程验收的内容、程序和组织内容：1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格；2）质量控制资料应完整；3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5）观感质量应符合要求。程序：1）施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告；2）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位(项目)负责人进行单项工程验收；3）分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；4）当参加验收各方对工程质量验收结果不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；5）单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案（5）工程质量验收的要求1）质量应符合统一标准和专业工程及相关专业验收规范的规定；2）应符合工程勘察、设计文件的要求；3）参加验收的各方人员应具备规定的资格；4）质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；（6）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。（7）工程质量不符合要求时的处理原则1）经返工重做，应重新进行验收；2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。7考试用书“1A420070 建筑工程质量问题与处理”有哪些复习重点？有关质量问题的处理，通常会以案例题的形式出现，给定一个具体的问题，让考生分析出现的原因和处理的措施，考生应结合建筑施工技术的内容进行学习。（1）工程质量问题的分类住房和城乡建设部于2010年颁布了新的工程质量事故分级方法，将工程质量事故按事故所造成的人员伤亡或者直接经济损失分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故，考生可参见建质2010111号文内容。（2）工程质量事故常见的成因1）违背建设程序；2）违反法规行为；3）地质勘察失误；4）设计差错；5）施工与管理不到位；6）使用不合格的原材料、制品及设备；7）自然环境因素；8）使用不当。（3）工程质量事故调查报告的主要内容1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析；2）质量事故处理依据；3）质量事故技术处理方案；4）实施技术处理施工中有关问题和资料；5）对处理结果的检查鉴定和验收；6）质量事故处理结论。（4）地基基础常见质量通病主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩塌孔等质量通病、成因及防治措施。（5）钢筋混凝土常见质量通病主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。（6）钢结构工程常见质量通病如钢柱底部螺栓孔偏移、地脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施（7）砌体工程常见质量通病主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施（8）防水工程常见质量通病如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施（9）装饰装修工程常见质量通病有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施。建筑幕墙工程常见质量通病有结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要求、幕墙水密性问题等质量通病、成因及防治措施。（10）质量控制对策1）以人的工作质量确保工程质量；2）严格控制投入品的质量；3）全面控制施工过程，重点控制工序质量；4）严把分项工程质量检验评定关；5）贯彻“预防为主”的方针；6）严防系统性因素的质量变异。（11）质量控制过程施工项目质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。质量控制方法：主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验或必要的试验等。（12）现场质量检查方法有目测法、实测法和试验法。（13）影响质量的因素和材料、模板工程的控制要点影响质量的因素：人、材料、机械、方法、环境，即4M1E材料质量控制的方法：主要是严格检查验收，正确合理的使用，建立管理台账，进行收发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。质量控制点设置的原则：是根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。设置质量控制点时，首先要对施工的对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点；然后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施用以预防。（14）影响质量问题的原因1）违背国家建设工程的有关规范规定，违背科学规律；2）地质勘探问题；3）设计计算问题；4）施工和管理问题；5）监理问题等。（15）质量问题的处理程序：1）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；2）分析调查结果，找出事故的主要原因；3）确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案；4）事故处理；检查事故处理结果是否达到要求；5）事故处理结论；6）提交处理方案。质量问题可采取的处理方案：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等（16）事故处理的基本要求1）处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的；2）重视消除事故原因；3）注意综合治理；4）正确确定处理范围；5）正确选择处理时间和方法；6）加强事故处理的检查验收工作；7）认真复查事故的实际情况；8）确保事故处理期的安全。2011年全国一级建造师执业资格考试用书建筑工程管理与实务勘误（请考生注意）勘误说明：上期（第三期）已经进行的勘误，本期（第四期）不重复刊登。1P230：倒数第八，第七，第六行中的“质量质量问题”改成“质量通病”。P230：倒数第五行，倒数第四行，倒数第一行中的“工程质量问题”改成“工程质量事故”。P231：第一行，第三行中的“工程质量问题”改成“工程质量事故”。 修改完后内容如下： （二）工程质量通病工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量