吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿.doc

吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款 评估报告 吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款评估报告吉长资评报字2011第2048号吉林长城资产评估有限责任公司二一一年六月十五日 吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采 矿 权 价 款 评 估 报 告 吉长资评报字 2011 第2048号 吉林长城资产评估有限责任公司地址：吉林省长春市南昌路120号 电话：043188549324邮编：130061 88589577吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款评估报告目录吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款评估报告摘要 1吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款评估报告 3 1评估机构概况 3 2 委托方及矿业权人概况 33 评估目的 4 4 评估对象与评估范围 45 评估基准日 56 评估依据 57矿产资源勘查和开发概况 78 评估实施过程 10 9 评估方法 1110 评估参数的确定 12 11 评估假设 1612 评估结论 1613 特别事项说明 17 14 矿业权评估报告使用限制 1715 评估权评估报告日 1716 评估机构和评估责任人 18附表、附件（附图）目录 19 附件2 声 明舒兰市国土资源局：受舒兰市国土资源局的委托，我公司对“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权”进行了价款评估，并形成了采矿权价款评估报告。在假设条件成立的情况下，我们对评估范围与经济行为所涉及的采矿权评估结果声明如下，并承担相应的法律责任：1、评估范围与经济行为所涉及的采矿权范围一致；2、评估方法选用恰当，选用的参照数据、资料可靠；3、影响采矿权价款评估结果的因素考虑周全；4、采矿权价款评估结果公允、准确；5、评估工作未受任何人为干预并独立进行。中国注册矿业权评估师：吉林长城资产评估有限责任公司二一一年六月十五日吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款评估报告摘要吉长资评报字 2011 第2048号评估机构：吉林长城资产评估有限责任公司。评估委托人：舒兰市国土资源局。评估对象：吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权。评估目的：舒兰市国土资源局拟出让“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权”，按照现行法律、法规规定，需对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为国土资源管理部门有偿出让该采矿权提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：二一一年五月三十一日。评估方法：收入权益法。评估利用可采储量：6.01万立方米。生产规模：2万立方米/年。评估计算服务年限：3年（即自2011年6月至2014年5月）。评估结果：吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款为5.45万元人民币伍万肆仟伍佰元整（详见附表2）。评估有关事项声明：按现行规定，本评估结果自评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送矿业权主管机关审查使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自采矿权价款评估报告，与采矿权价款评估报告具有同等法律效力，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读采矿权价款评估报告全文。评估机构法定代表人：曹 勇 评估项目负责人： 梁凤君（注册矿业权评估师） 参加评估人员： 邵建波（地质高级工程师）复 核 人： 张家伟（注册矿业权评估师） 吉林长城资产评估有限责任公司二一一年六月十五日吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款评估报告吉长资评报字 2011 第2048号吉林长城资产评估有限责任公司接受舒兰市国土资源局的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，运用公允的矿业权评估方法和科学的评估程序，对“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权”价款进行了评估。在委托方及相关人员的配合下，评估人员对委估的采矿权进行了资料收集与整理、参数选取及价值量计算，对上述采矿权在二一一年五月三十一日所表现的市场价值作出公允的反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构概况评估机构名称：吉林长城资产评估有限责任公司；注册地址：吉林省长春市南昌路120号；法定代表人：曹勇；企业法人营业执照注册号：220000000032822；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 1999 004号。2 委托方及矿业权人概况2.1 委托方及矿业权人评估委托方为舒兰市国土资源局；采矿权拟受让人为刘双。2.2 采矿权历史沿革及以往矿业权价款评估情况2008年4月30日，舒兰市国土资源局对原采矿权人申请扩大矿区范围予以批复。以往采矿许可证历史沿革情况见下表：评估对象采矿登记历史沿革一览表矿山名称采矿许可证号面积 （平方公里）生产能力 （立方米/年）有效期采矿权人发证机关吉林省舒兰市青松乡五滴采石场22028307200220.00222007年7月2008年6月刘双舒兰市国土资源局吉林省舒兰市青松乡五滴采石场C22028320100771200700170.011622009年6月1日2011年6月1日刘双舒兰市国土资源局以往采矿权价款评估情况不详。本次是对该矿山延续采矿权所做的采矿权价款评估。截至评估基准日，矿区范围内未设置其他采矿权，采矿权权属无争议。3评估目的舒兰市国土资源局拟出让“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权”，按照现行法律、法规规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为国土资源管理部门有偿出让该采矿权提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。4评估对象与评估范围本次评估对象是“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权”。矿区范围根据舒兰市国土资源局“原采矿许可证”（证号：C2202832010077120070017）确定，矿区范围由6个拐点圈定，其拐点坐标（1980西安坐标系）为：点号XY点号XY14915421.0042617434.0024915377.0042617415.0034915417.0042617267.0044915472.0042617181.0054915490.0042617188.0064915465.0042617299.00采矿权人：刘双；地址：舒兰市青松乡五滴村；矿山名称：吉林省舒兰市青松乡五滴采石场；经济类型：个体经营；开采矿种：花岗岩；开采方式：露天开采；生产规模（证载）2万立方米/年：开采深度：由345至303米标高；矿区面积0.0116平方公里；有效期限：贰年，自2009年6月1日至2011年6月1日。5评估基准日根据确定评估基准日指导意见的规定，确定评估基准日，一般应考虑如下因素：评估基准日尽可能接近经济行为的实现日；尽可能减少评估基准日后的调整事项；评估所需资料的可取得性、使用的方便性以及财务会计的结算制度；同时有利于合理选择评估参数。本次评估充分考虑了以上所述各项因素，选定2011年5月31日为评估基准日。本次评估所采用的取价标准均为该评估基准日时点上有效的价格标准。6评估依据6.1法律、法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正）； （2）矿产资源开采登记管理办法（1998年2月12日国务院令第241号）； （3）探矿权采矿权转让管理办法（1998年2月12日国务院令第242号）；（4）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发 2000 309号）；（5）关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（国土资源部 2006 年第18号）；（6）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发 2008 174号）；（7）国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发 2008 181号）；（8）国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发 2008 182号）；（9）固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）。6.2评估准则、指南等依据（1）矿业权评估指南（2004年修订版、2006年修订）；（2）中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV 130512007固体矿产资源储量类型的确定（中国矿业权评估师协会2007年第1号公告）；（3）矿业权评估技术基本准则（CMVS000012008）；（4）矿业权评估程序规范（CMVS110002008）；（5）矿业权评估报告编制规范（CMVS114002008）；（6）收益途径评估方法规范（CMVS121002008）；（7）矿业权价款评估应用指南（CMVS201002008）；（8）确定评估基准日指导意见（CMVS302002008）；（9）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008）；（10）矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）；（11）矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）。6.3行为依据矿业权评估委托书。6.4权属依据舒兰市国土资源局“原采矿许可证”（证号：C2202832010077120070017）。6.5取价依据、所引用的专业报告等（1）吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告（吉林省第二地质调查所2008年5月）；（2）“舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”（ 吉林市国土资源局吉市国土资储备字200833号）；（3）“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告评审意见书”（ 吉林市矿业协会吉市矿协储审字200827号）；（4）吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案（吉林市地质学会2008年5月）；（5）“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书”（ 舒兰市矿产资源开发利用方案评审组舒开发审字2008008号）；（6）评估委托人提供的有关资料；（7）评估人员收集的有关资料。7矿产资源勘查和开发概况7.1矿区位置和交通、自然地理与经济概况该矿山位于舒兰市青松乡五滴村南东约1公里的山坡上，矿区西距舒兰市直线距离41公里，北西距青松乡约10公里，有乡间路相通，交通方便。矿区地理坐标：东经12728251272828，北纬442153442154。舒兰市地势由西北向东南逐渐升高，东南部属长白山系张广才岭支脉，中部为丘陵区，西部沿江一带较平坦，全市属半山区，海拔170550米。该区属于中温带大陆性季风气候，年平均气温4，最高37，最低-35，年降水量660750毫米，多集中在7、8月两月。区内植被较发育，基岩出露较差。舒兰市矿产以非金属、粘土、石材为主，其次有煤、钼。农业主要有水稻和玉米。7.2矿区地质工作概况与所取得的地质勘查成果（1）1983年，吉林省地矿局直属区调大队在进行向阳山公社幅1/20万区域地质测量工作，其范围包括本区。（2）1991年，吉林省地矿局第五地质调查所进行了1/20万向阳山公社幅水系沉积物测量，其范围包括本区。（3）2004年，吉林省舒兰市国土资源局编写的舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源储量说明书。7.3 资源储量核实及评审情况受吉林省舒兰市青松乡五滴采石场的委托，吉林省第二地质调查所对该矿进行了资源储量核实。在吉林省舒兰市国土资源局核准的矿区范围内，对矿山现有的露天采场进行工程测量，同时，了解、查明矿体规模、产状、矿石质量及矿床开采技术条件等，估算出矿区范围内保有控制的经济基础储量（122b）11.12万立方米。并于2008年5月提交了吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告。2008年5月20日，吉林市矿业协会组织有关专家对其进行了评审，通过了上述资源储量并出具了“吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告评审意见书（吉市矿协储审字200827号）”，2008年5月22日，吉林市国土资源局对上述评审予以备案（吉市国土资储备字200833号）。7.4矿区地质概况该矿区位于吉黑褶皱系（）、吉林优地槽褶皱带（2）、吉林复向斜（22）、蛟河桦甸褶皱束（22-4）的西北部。矿区及其周围所见二迭系马达屯组陆相中酸性火山岩地层。区内没有较大的断裂构造。7.5矿产资源概况7.5.1矿体特征矿区与其周围地区分燕山晚期二长花岗岩。矿区范围内矿体北西南东长250米，北东南西宽3268米。在采场中，节理裂隙发育，岩石易破碎。矿区内发育三组节理，产状： 7514，节理间距23米，本组近水平节理最发育。其次22564，间距0.51.0米； 29076，间距810米。7.5.2 矿石质量矿石新鲜面灰色，中粗粒似斑状结构，块状构造。矿物成份由钾长石、斜长石、石英及少量黑云母组成。钾长石：粉红色半自形，粒径0.81.2厘米，含量15%，钾长石为斑晶；斜长石：灰白色，半自形，粒径0.20.5厘米，含量约50%；石英：浑圆柱状，粒径0.10.3厘米，含量30%；黑云母：片状，含量约5%左右。该花岗岩基本满足建筑石料技术指标、建筑用碎石技术指标要求。7.5.3 矿石类型及品级该矿区矿石自然类型为块状花岗岩矿石。工业类型属普通建筑用石料，其产品以筑路用石料为主。7.5.4 围岩与夹石矿体覆盖层为腐植土、残坡积碎石和风化花岗岩，风化带厚度约24米，矿区范围内矿体及围岩均为花岗岩，无夹石。7.6矿床开采技术条件7.6.1水文地质条件该矿山为山坡露天矿，位于山坡处，采场底盘（303米标高），高于当地侵蚀基准面（295米标高）。附近无较大的地表水体，地下水对矿床开采无影响。矿体中断裂、裂隙较发育，但富水性弱。采场充水来源主要为大气降水，以垂直渗入补给为主，以地下径流方式排泄，故除雨季有暂时的面流侵蚀作用外，一般情况下，涌水和积水甚微，地下水与地表水无水力联系。综上所述，该矿山水文地质条件属简单型，利用自然排水法即可疏干。 7.6.2工程地质条件该矿为山坡露天矿，矿体节理及裂隙较发育，但稳固性好。矿体风化带厚2.5米。剥采比10.22（m3/ m3）。据采场实地调查和有关规范要求，该矿山采矿场开采最终边坡角在不大于60时是稳定的。7.6.3环境地质及安全条件采矿场距居民点及主要道路较远，因凿岩、爆破产生的粉尘和噪音对环境影响不大。矿石中无有毒有害元素。该地无较大地震记录，一般按烈度为6设防是安全的。露天采矿会引起水土流失，严格按吉林省人民政府颁布的矿山环境恢复治理备用金制度2006（184）令进行环境治理。矿山距居民点较远（大于300米），符合有关矿山爆破安全距离的规定。7.7矿山开发利用现状吉林省舒兰市青松乡五滴采石场属延续采矿权的生产矿山。8评估实施过程根据矿业权评估程序规范的有关规定并结合本次评估目的，评估人员于2011年6月5日至2011年6月15日，对委托评估的采矿权实施了以下评估程序：接受委托阶段：评估委托人确定了吉林长城资产评估有限责任公司为本项目的评估机构，签订了“矿业权评估委托书”，并初步介绍了拟评估的矿业权的有关情况。评估准备阶段：根据本次评估采矿权的特点，我公司组建了本项目的评估小组，核实产权并编制了相应的评估计划。尽职调查与收集评估资料阶段：评估人员对拟评估采矿权的权属状况；地形地貌等自然地理条件；交通、供电、供水等基础设施条件及区域经济发展状况；勘查、开发历史及现状；当地矿产品、矿业权市场情况等进行了调查，查阅并收集了各类与采矿权评估相关的资料。评定估算阶段：评估小组归纳、整理所收集的资料，查阅有关法律、法规，拟定了评估工作方案，选定了评估基准日，确定了本次评估的基本方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权进行评定估算，并完成评估报告初稿。评估人员对评估报告初稿进行公司内部审核。编制和提交评估报告阶段：在遵守评估规范、规则和职业道德原则下，根据公司内部审核意见修改完善评估报告后，做出评估结论；经内部复核无误后，撰写并提交了采矿权评估报告。9评估方法鉴于本矿山预期开发能产生较好的收益，根据收益途径评估方法规范“预期收益和风险可以预测并以货币计量；预期收益年限可能预测或确定。”的应用前提条件，本矿山采用收益途径进行采矿权价款的评估。根据矿业权价款评估应用指南的规定，“收益途径评估采矿权，具备折现现金流量法适用范围和条件的，选用折现现金流量法。不具备折现现金流量法条件的，可以选用其他收益途径方法。”吉林省舒兰市青松乡五滴采石场为延续采矿权的矿山，拟设计生产规模（2万立方米/年）和储量规模（11.12万立方米）均为小型矿山，且由于该矿既没有财务数据、又无可行性研究报告和正规矿山设计，不具备折现现金流量法条件，综合以上因素，评估人员认为本项目符合运用收入权益法评估采矿权的条件，所以确定本项目评估采用收入权益法。其计算公式如下：式中： 采矿权评估价值 年销售收入 采矿权权益系数 折现率t 年序号（t=1，2，3n） n 计算年限10评估参数的确定本项目评估资源储量依据主要为吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告，其通过了吉林市矿业协会的评审并由吉林市国土资源局予以备案，因此，吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告中的资源储量可以作为本次采矿权价款评估的依据。矿山委托吉林市地质学会编制了吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案，其编制内容基本符合国土资源部对矿产资源开发利用方案编写内容的要求，设计方案合理，矿山设计生产规模确定符合相关要求，编制时间距离评估基准日较近，且已经舒兰市矿产资源开发利用方案评审组评审通过。因此，吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案中的技术、经济参数可以作为评估参数选取的依据。其他经济技术指标及参数的选取主要参考矿业权评估指南（2004年修订版、2006年修订）、“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（国土资源部 2006 年第18号）”、矿业权价款评估应用指南、评估委托人提供的资料以及评估人员经过尽职调查与本评估公司积累的经验资料确定。10.1资源储量根据吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿资源储量核实报告、评审意见书与评审备案证明，截止2008年5月，吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿保有控制的经济基础储量（122b）11.12万立方米。评估基准日保有资源储量储量核实基准日保有资源储量储量核实基准日至评估基准日动用资源储量由于所评估矿山的生产报表不齐全，因此，扣除动用资源储量的数量应根据其原采矿许可证核定生产能力（2万立方米/年）确定采出矿石量（24个月共采出矿石量4万立方米）以及开发方案核定的采矿回采率（90%）计算。动用资源储量计算公式如下：动用资源储量采出矿石量采矿回采率490%4.44（万立方米）评估基准日保有资源储量11.124.446.68（万立方米）10.2评估利用的资源储量依据矿业权价款评估应用指南的规定，“经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算。”因此，该矿区控制的经济基础储量（122b）6.68万立方米全部参与评估计算，则评估利用的资源储量为6.68万立方米。10.3采矿方案本次评估采矿方案均根据吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案选取。（1）开采方式：采用山坡露天开采方式。（2）开拓运输方式：公路运输开拓。10.4 产品方案本次评估确定矿山最终产品为建筑用花岗岩。10.5 采矿技术指标、参数本次评估采矿技术指标、参数均根据吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案选取。（1）采矿回采率：取90%。（2）矿山设计损失量：0。10.6可采储量根据收益途径矿业权评估方法和参数的规定，评估利用的可采储量采用下列公式计算：可采储量（评估利用的资源储量设计损失量）采矿回采率（6.680）90%6.01（万立方米）10.7生产能力根据矿业权价款评估应用指南的规定，“对延续登记采矿权的生产矿山，应根据采矿许可证载明的生产规模或批准的矿产资源开发利用方案确定生产能力。”吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案中的生产能力为2万立方米/年，因此，本项目评估确定生产能力为2万立方米/年。10.8服务年限根据矿山生产规模、矿山生产服务年限与储量规模相匹配的基本原则，矿山服务年限根据下列公式计算：式中：T矿山服务年限Q可采储量A生产能力经计算，矿山计算服务年限为3年。本次评估按3年计算采矿权价款。因此，本次评估计算年限自2011年6月至2014年5月。10.9销售收入计算10.9.1销售收入计算公式销售收入矿产品产量矿产品价格10.9.2 矿产品产量根据矿业权评估规定，假设矿山当年生产的产品全部销售。本项目评估据此确定年矿产品产量为2万立方米。10.9.3产品销售价格的确定根据矿业权价款评估应用指南，对服务年限短的小型矿山，可采用评估基准日当年价格的平均值确定。评估人员经市场调查并分析后认为评估基准日当年当地建筑用花岗岩原矿石的市场销售价格平均水平（含税价）在2535元/立方米，本次评估据此确定建筑用花岗岩原矿石不含税平均销售价格为25元/立方米。10.9.4 年销售收入年销售收入22550.00（万元）10.10折现率根据矿业权价款评估应用指南的规定，折现率按国土资源部的相关规定直接取值。中华人民共和国国土资源部 2006 年第18号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”中规定，“地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%。”本项目为采矿权评估，故折现率取8%。10.11采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见的规定，建筑材料矿产原矿的采矿权权益系数取值范围为0.0350.045。鉴于该矿山地质构造简单、覆盖层薄、采用露天开采、开采技术条件简单，综合以上因素，本项目评估采矿权权益系数宜在取值范围内中等偏上取值，故本项目评估采矿权权益系数取0.042。11评估假设（1）本次评估系以委托方提供资料的真实、完整、合法为前提条件，若提供的资料不真实导致评估参数选取不准确，本评估结果不再生效；（2）矿山未来生产方式、生产规模、产品结构保持不变且持续经营；（3）国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；（4）以当前采选技术水平为基准；（5）市场供需水平基本保持不变。12评估结论12.1评估结论本公司在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，吉林省舒兰市青松乡五滴采石场建筑用花岗岩矿采矿权价款为5.45万元人民币伍万肆仟伍佰元整（详见附表2）。12.2评估结论的有效期矿业权价款评估应用指南规定：“根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年。”因此，本报告评估结论的有效期为一年，即自2011年5月31日至2012年5月30日。如果使用本评估结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不负任何责任。12.3评估基准日后的调整事项在评估结论有效期内，如果委托评估项目地质情况发生变化及增做地质工作导致地质储量有所变动，或本项目评估所采用的价格标准因政策调整等因素发生不可抗力的变化，并对采矿权评估价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定该采矿权评估价值。12.4评估结论有效的其他条件本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的之下，根据公开市场原则确定的现行公允价值，没有考虑特殊交易方式可能追加（或减少）付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力的原因对采矿权价值的影响。当前述条件发生变化时，本次评估结论不再生效。13特别事项说明（1）委托方对其提供的资料的真实性、完整性、合法性负责并承担相关的法律责任。（2）评估报告使用者应根据国家法律、法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任。（3）本评估机构及参加评估人员对地下资源情况的变化不承担任何责任。（4）本评估机构只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对矿业权定价决策负责。评估结果是根据本项