园林绿化景观工程8月8日.doc

园林绿化景观工程施工承包合同 编号：甲方（以下称甲方）：乙方（以下称乙方）： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本项目工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，就甲乙双方的权利和义务，签订本合同，甲乙双方须共同遵守。第一条 工程概况：项目名称： 项目地点：四川省项目概况：本项目位于四川省XXX，本工程小区内土建、园林绿化、景观、铺装、道路等在地下室结构顶上进行施工，小区外围有道路、铺装、景观、围墙等，在地下室外侧回填土上进行施工。第二条 施工依据：依据甲方提供的本项目园林、绿化、景观设计方案图，施工图、设计变更、技术核定、图纸会审纪要、甲方提供的相关做法标准、甲方施工任务通知单及现行相关施工验收规范等。第三条 承包范围 本工程由乙方全包，主要包括小区内及小区外侧、商业裙楼外围的土建工程、铺装工程、给排水工程、电气安装工程、景观工程（含补充设计）、园林绿化工程等项目内容。第四条 施工项目、内容、计价、合同价款具体如下：4.1全费用综合单价工程量清单表（详附表一）4.2全费用综合单价工程量清单说明：4.2.1 承包形式：包工包料包措施包质量包安全包工完场地清4.2.2 清单项目包含的工程内容（单价包含的工作内容）：4.2.2.1合同单价含部分设计，详清单中项目特征描述；4.2.2.2内容包括方案设计图、施工图、工程量清单项目特征描述所包含的全部工序工作内容；施工方案中包含或未包含的经济、技术措施内容等。4.2.3 工程量：工程量清单表中的工程量为暂定工程量，最终实际完成的工程量以经发包人、监理、承包人三方签署的签证单工程量为准进行结算。4.2.4 分部分项工程项目增减：4.2.4.1按清单表中所列项目，若在施工过程中发生减少，按全费用综合单价工程量清单表的相应项目进行减少，结算按实调整；4.2.4.2若施工过程中发生新增项目，与清单中项目类似的，按全费用综合单价工程量清单表的组价结构进行组价，在确定新增项目单价。4.2.4.3若施工过程中发生新增项目，与清单中项目无类似的，按清单表中新增项目计价规则计价和取费。4.2.4.4增减项目相关资料需报甲方备案，原件两份，甲乙双方各执一份，结算按实调整，且须在竣工图中标记增减项目的内容。4.2.5 全费用综合单价：4.2.5.1单价为全费用综合单价（固定综合单价），即单价包含分部分项项目特征描述中涉及的人工费、材料费及损耗、机械费、措施费（含施工方案中包含的技术措施、经济措施；包含安全文明施工费、脚手架或高空作业措施、安全措施等）、调试费、质保期保修费用、卫生费、垃圾清理及外运、总包收取的配合费（含收取的施工用水用电等）、施工人员意外伤害保险、安全责任和安全事故处理费用、检验试验费、材料保管费、成品保护费、返工费（如有）、资料费、设计费(完善设计和清单中包含的设计项目)以及有政策性有关文件规定的人工费等调增、材料涨价风险、管理费、利润、规费、税金等全部费用。4.2.5.2单价除新增项目外的项目单价属于不可调整单价。 4.2.6合同价款：合同暂定总价：XXXXX元，大写：人民币XXXX元整。第五条 施工承包合同相关约定：5.1合同工期5.1.1开工日期（暂定）：201X年X月X日，最终以甲方下达开工通知为准。开工若非乙方原因延误则工期顺延。5.1.2竣工日期：201X 年X月X 日，总工期 X 日历天。若非乙方原因造成工期延误，乙方须经甲方和总监理工程师确认后，工期方可顺延。5.1.3乙方接到施工图后，按甲方要求编制进度计划和施工方案，并按程序审批。5.2工程质量标准：合格5.3履约保证金：乙方向甲方缴纳履约保证金，缴纳金额为合同暂定金额的5%，施工至本工程形象进度的50%一次性退还（无息）；后期合同履约担保采用工程款冻结，工程款冻结比例同为合同暂定金额的5%，工程竣工验收合格后自动减除该款项，若因乙方原因未按合同规定履约完成，甲方有权将冻结工程款转变为抵扣工程款作为履约保证金。5.4结算办理具备的条件：5.4.1结算办理依据及提供的相关资料：5.4.1.1完成本工程的竣工图、工程变更、技术核定单、甲方下发的施工任务单、施工方案、隐蔽资料等；经济签证单、工程量签证单、本合同、乙方报价清单及组价清单、初步验收合格单、竣工验收报告；结算书、计算书。5.4.1.2完善的竣工资料须经甲方、审计单位（如有）、监理单位及相关单位共同审定，乙方向甲方递交竣工结算文件（包括工程量计算式、电子版本、影像资料），须做到文本数据与电子版本一致。5.5工程款结算的方式和时间：5.5.1 完工工程款：本工程完工经初步验收合格后20日内，支付至合同暂定金额的70%；5.5.2 竣工工程款：本工程竣工验收通过后20日内，园林绿化部分支付至竣工结算中园林绿化部分金额的85%，其余部分支付至竣工结算金额（扣除园林绿化部分金额）的95%；5.5.3 工程尾款：工程竣工结算金额的5%（其中园林绿化部分为15%）作为质保金，质保期为一年（其中园林绿化部分为两年），即至竣工验收合格之日起算一年（园林绿化部分为两年），质保期满后20日内一次性支付尾款。5.5.4 税票：税票开具正规建安税税票。5.6 特别约定（本条约定解释权归甲方）5.6.1工程款支付方式：XXXXXX。5.6.2 XXXX5.6.3XXXX5.6.4工程材料：所有主材，乙方必须报甲方认质认价。如乙方采购石材前，须报石材样品进行确认，甲方封样（注明货源、产地）后才能大量采购，且验货后进入现场施工使用，乙方如需更换产地，必须经甲方书面同意后方可采购；苗木乔木类树种采购前，必须经甲方现场确认符合标准后方可移栽种植。第六条、双方的义务及责任6.1甲方的权利及义务：6.1.1按照本合同约定给予乙方办理结算，负责与乙方签订商铺买卖合同。6.1.2甲方工程管理、技术人员负责对现场施工的质量、安全和工期进行监督并组织竣工验收。6.1.3甲方在施工现场的管理负责人为_，负责施工现场的施工质量、进度、材料质量、施工安全等的监督检查工作。 6.2乙方的权利及义务：6.2.1按甲方要求、效果图、施工图、本合同相关技术标准、相关国家技术规范、标准、规程施工验收规范等进行施工，提交质量合格的配套文件性资料，并对其负责。6.2.2组织施工队伍和工程材料，按照甲方要求、设计图、施工图保质保量保工期及时进场施工；乙方负责编制施工方案。6.2.3乙方保证工程质量，按时完成该项承包工作。做好保护环境和施工现场范围内的治安保卫工作，负责承担施工人员在施工过程中造成意外伤害，并负责处理意外事故，包括承担赔偿责任。6.2.4施工中乙方应密切配合甲方的管理，接受甲方的进度、质量安全等相关监督和检查，并按要求进行改正。6.2.5乙方对本单位的全体管理及施工人员负有安全、文明施工的教育责任，接受总包单位的管理，所用施工水电自行协调总包单位，并承担费用。因施工人员违反现场管理规定发生违章操作、打架斗殴造成人员伤亡的，应由肇事者所在单位（即：乙方）承担全部民事赔偿责任。因此而导致甲方被迫参与诉讼直至被判定承担相关费用的，甲方有权向乙方追偿损失，双方同意该追偿无须经由诉讼方式，而由甲方直接从乙方工程款中扣除。6.2.6乙方必须对现场作业、施工方法和已完成工程的质量全面负责。6.2.7工程交付后，若因质量原因造成人员意外伤害的（如：灯具掉落砸伤他人），由乙方负责处理意外事故，并承担赔偿责任。6.2.8乙方对本工程负有终身维修责任。在保修期内按照本合同相关约定执行；保修期外若由乙方对工程进行维修，乙方只计取成本费用。第七条 工程质量7.1质量标准：本工程质量标准必须符合本合同相关技术规定、施工图、施工方案及相关专业施工的相关国家质量标准；须遵守国家和四川省颁布的施工质量验收规范（包括新增和修订的内容）。7.2质量及材质要求：乙方提供主要材料，须符合甲乙双方约定的质量要求标准。申报流程：乙方购进清单中主要材料前，需报甲方确认产品的材料品牌、规格型号、材质等符合要求，并封样后进行采购，材料进场时报甲方确认是否与样品一致，合格后方可安装施工。对不符合要求的必须全数清理出场。7.3乙方所使用的主要材料必须为正规合格产品，需将三证报验甲方和监理，并在进场时经甲方验收合格后方可使用。7.4乙方如在施工中违反操作规程施工或因偷工减料影响工程质量，甲方有权令其停工、返工，其间所需费用及损失（含误工损失）一概由乙方负责并承担费用。第八条 保修期本工程保修期为12个月（园林绿化部分保修期为24个月），从竣工验收合格之日起计算。在规定的保修期内，乙方应对自己所负责的工程项目按甲方要求进行保修。不能及时到场完成保修任务的，甲方可另请第三方代施工保修内容，费用从质保金中扣除。第九条 违约责任 9.1甲方不能按合同约定支付相关工程款项的按项上相关约定，支付工程款利息。9.2因乙方未按建筑规范和施工图等要求造成工程质量、安全事故损失的，乙方应负责采取补救措施、承担事故责任和费用。 9.3乙方因不能履行自己义务（如：设计不符合国家标准、规范材料以次充好、假冒劣、事故造成甲方损失的）的，违约金按照甲方损失部分的20%承担违约责任；若违约金抵扣履约保证金不足的部分，差额部分抵扣工程款项；若因乙方原因（如：质量不合格、对工程进行转包、出现人员伤亡的重大责任事故、被甲方解除合同的）不能计算明确损失数额的，按照合同总价计算违约金，比例按20%。第十条 合同的终止与结算10.1由于工程进行过程中发生法定不可抗力，如地震台风等灾害、瘟疫、战争等因素导致甲方无法完成合同的，甲方有权终止合同，双方可协商办理清算手续。10.2本合同履行至所包工程经甲方全部验收合格、保修期满后自行终止。10.3因乙方严重违约的，甲方可行使合同解除权，合同解除权行使当日，合同终止履行。10.4本合同终止履行的，乙方须于3日内无条件撤场，并向甲方移交经整理后的施工资料和文件；要求资料和文件必须真实、完整和有效。第十一条 其他约定11.1 本合同执行时，如有不详事宜按施工合同通用条款解释，发生歧义时，解释权归甲方所有，若发生争议时按本合同