建筑工程施工招标书.doc

工程招标文件招 标 人（章） 法定代表人（章） 发放时间 年 月 日建设单位：招标代理机构：目录投标邀请第一章 投标人须知第二章 技术部分第三章 投标文件的组成（格式）第一篇 经济标书一、 投标书（格式）二、 投标承诺三、 授权委托书（格式）四、 开标一览表（格式）五、 报价汇总表六、 主要材料用量一览表七、 工程量清单报价书（格式）八、 履约银行保函（格式）第二篇 技术标书一、 项目经理简历表二、 项目副经理简历表三、 技术总负责人简历表四、 拟投入本工程的主要施工管理人员表五、 拟投入本工程的主要施工机械设备表六、 施工组织设计第四章 图纸第五章 建设工程施工合同附件一、 评标细则附件二、 工程量清单投标邀请 1邀请已通过资格预审的投标人进行施工投标。经资格审查，同意贵公司参加本次竞标，有关事项参见以下招标文件，请贵单位积极参加本工程的投标。2、招标内容： 3、工期：工期为 科学安排施工流程，按期完工。4、招标文件发售时间、地点：从 年 月 至 年 月 日（北京时间8:3017:00）到 招标文件。5、招标文件售价：标书每套售价人民币 元。 （盖单位公章） 2010 年 12 月 10 日投标人须知前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称：建设地点：结构类型：总建筑面积：承包方式：要求质量标准：要求工期：招标范围：2资金来源：3投标答疑会时间： 地点：4投标截止时间：5投标文件递交至：6开标时间：7开标地点：8投标单位资质条件：9投标保证金：10投标有效期：11投标文件份数：正本一份，副本三份12评标标准及评标办法：综合评分法第一章 投标人须知A 总则1、工程概况：2、资金来源：财政拨款。3、招标范围：土建部分。4、资质与合格条件的要求4.1为履行本工程的施工，投标人必须满足下列资质要求：4.1.1投标人必须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级叁级资质及以上的法人或其他组织。4.1.2每个投标人必须配备正、副项目经理、技术总负责人各一名。4.1.3投标人必须配备施工员、质检员、安全员、材料员、预算员等主要施工管理人员，上述施工管理人员必须持有上岗证书。4.1.4投标人所配备的正、副项目经理、技术总负责人及主要施工管理人员不得参与本工程以外的其他工程的投标。4.1.5投标人施工机械设备应满足工程施工需要。4.1.6投标人应具备满足工程施工相应的财务能力。4.2 投标人必须提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力，所提供的投标文件应包括下列资料：4.2.1 法人授权委托书（原件）；4.2.2 投标人有关确立法律地位的原始文件（包括营业执照、资质等级证书等）；5、 每个投标人只能提交一份投标文件，参与本工程一个以上投标的投标人，将使其参与的全部投标无效。6、 转包及分包6.1 本工程严禁转包行为，如发现转包行为，招标人可终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。6.2 严格限制分包。中标后不准分包，否则招标人可终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。7、 投标委托如投标人代表不是法人代表，须持有法人代表委托书（统一格式）。8、现场踏勘投标人可根据自己的需要，对工程现场和周边环境进行现场考察，以获取与本工程投标有关所以资料。招标人将指定专人负责引导介绍工作，考察现场的费用由投标人自己承担；勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。9、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果任何，招标人对上述费用不负任何责任。B 招标文件10、招标文件的组成10.1招标文件由招标文件目录所列内容组成。10.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。11、 招标文件的澄清、解释投标人对招标文件如有疑点要求澄清，必须在答疑会前两天以传真形式交予招标人，并在投标答疑会上以正式书面形式向招标人提出。招标人将在投标答疑会上进行集中答疑，并拟定答疑纪要分发给所有的投标人，此后，招标人将不再接受投标人的任何提问。12、 招标文件的修改12.1 在投标截止时间前，招标人可对招标文件用补充文件的方式进行修改。12.2 对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力，投标人应以书面形式通知招标人确认收到的每一份补充文件。12.3 为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知每一投标人。C 投标文件的编制13、投标文件的组成13.1 投标文件应包括：13.1.1经济标书（1）投标书（2）投标承诺（工期、质量、保修等）（3）法人授权委托书（原件）（4）开标一览表（5）报价汇总表（6）主要材料用量一览表（7）工程量清单报价书13.1.2技术标书（1）项目经理简历表（2）项目副经理简历表（3）技术总负责人简历表（4）拟投入本工程的主要施工管理人员表（5）拟投入本工程的主要施工机械设备表（6）施工组织设计13.2投标文件中应在13.1条所述内容后附以下文件及资料：（1）企业营业执照、企业资质等级证书、安全资格证（2）其他资料14、投标内容填写说明14.1投标文件全部采用A4纸张按统一格式填写，中文打字并装订成册，正本每一页右下角处由法人代表或经法人代表正式授权的代表签名。14.2开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按规定格式填写，不得自行增减内容。应另拟格式、内容、报价及盖章与投标文件中完全相同的一份单独密封在一个专供开标用的信封中。15、投标报价说明15.1所有投标报价中的单价和合价均为人民币表示。15.2投标报价应包括本次招标工程所包括的所有内容。15.3本工程执行的定额参考：土建：广东省2010年建筑工程综合定额及有关规定；15.4土方土质根据现场踏勘自定，外运土由施工单位自行考虑。15.5投标人的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。15.6投标人所提供的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数；凡漏项报价者，中标后不得调整价格。15.7投标人应根据本招标文件第五部分所提供的格式提交各个单项附属工程的预算造价和投标报价。并应根据所提供的格式主要材料用量及工程预算书。15.8招标人不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价，即开标一览表中的投标报价。15.9最低报价不能作为中标的保证。16、投标工期及质量16.1工期要求在招标文件规定的工期标准内科学合理地缩短。16.2工程质量要求达到地市级优良标准。17、投标保证金17.1 投标人应提供人民币 贰 万元（人民币2万元整）的投标保证金，有效期为开标之日起30天，所交投标保证金作为投标文件的组成部分。17.2 投标保证金必须在开标日之前交付到建设单位，由建设单位开具收据，此收据复印件应附于投标书内。17.3 未按17.1和17.2条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效。17.4 中标人的投标保证金在与招标人签订了合同、提交了履约保证金并向招标投标交易中心提交了中标服务费后无息退还。17.5 落标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订的合同生效后无息退还。17.6发生下列情况之一，保证金将被没收。17.6.1开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标文件。17.6.2中标人不按本须知第30条规定签约。17.6.3 中标人不按本须知第31条规定提交履约保证金。17.6.4 中标人不按本须知第32条规定缴付中标服务费。18、 投标文件的有效期18.1 自开标日起60天内，投标书影保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。18.2 在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书约有效期。这种要求和答复都应以书面、传真的形式进行。按本须知第19条规定的投标保证金约有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。19、投标文件的签署及规定19.1组成投标文件的各项资料（按本须知第15条中所规定）均应遵守本条。19.2未经投标人法人代表或未经法人代表正式授权的投标人代表在“招标文件”要求的地方签字并加盖印章的投标文件，作为无效文件。19.3 投标文件要求提供正本1份，副本3份。如果正本与副本不符，以正本为准。19.4 投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，并在封面上注明“正本”或“副本”字样。19.5 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏的地方，必须由法人代表或授权代表签字或盖章。19.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。19.7 投标文件“正本”需由法人代表或授权代表在每页右下角签字。D 投标文件的递交20、 投标文件的密封及标记20.1 投标文件正本和全部副本应分别密封在两个内层包封和一个外层包封中，并在内层包封上明确标明“正本”或“副本”，内外层包封上写明招标项目名称、投标人名称、地址、邮编，并注明“开标时启封”字样。20.2投标人应将投标保证金收据复印件和开标一览表单独封装在一个信封内，其密封及加写标记同20.1条。唱标时，当场开启该信封进行唱标，并当场宣布有无投标保证金。20.3如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责。21、投标截止时间21.1 投标文件必须在投标截止时间前送达到指定的投标地点。21.2招标人推迟投标截止时间时，将以书面（或传真）的形式，通知所有投标人，在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。21.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。22、投标文件的修改和撤回22.1在投标截止时间之前，投标人可以以书面形式提出修改和撤回，招标人可以予以接受。22.2投标人提出修改投标文件，必须先将原投标文件撤回，修改后，按招标文件的要求在投标截止时间之前重新递交。22.3撤回投标应以书面（或传真）的形式通知招标人。如果采取传真形式撤回投标，随后必须补充有法人代表和授权代表签署的要求撤回投标的正式文件，撤回投标的时间以送达招标人时间为准。22.4开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。E 开标、评标和定标23、开标23.1 招标人按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。招标人代表及有关工作人员参加。每一投标单位限派3名以内代表参加。开标会将请有关监察部门进行监督。23.2投标人必须派法人代表或委托代理人持身份证原件及营业执照副本原件、资质等级证书副本原件参加开标仪式。23.3开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。23.4招标人在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标工程项目名称、投标报价、施工工期、质量等级及投标保证金是否提交等，招标人将作唱标记录，每个投标人应由法人代表或授权代表在唱标记录上签字确认。23.5参加开标会的代表应签名报到以证明其出席。24、评标24.1 本工程采用经济评审低标法，投标人须按招标文件提供的工程量清单报价（具体细则见附件1）24.2 评标原则：本工程根据中华人民共和国招标投标法、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法有关管理规定。24.3评标人员守则24.4全体参与评标人员；24.5必须遵守评标纪律，不得泄密；24.6必须公正，不得徇私；24.7必须科学，不得草率；24.8必须客观，不得带有成见；24.9必须平等，不得强加于人；24.10必须严谨，不得随意马虎24.11 所有参加评标人员必须遵守国家，地方政府制定的有关工程招标投标的法则，规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。24.12 评审委员会由市建设工程招标投标交易中心选取评标专家6人以及招标单位3人组成，同时监察室派1名代表监督。24.13废标属下列情况之一者为废标：24.13.1投标文件未按20.1条要求密封；24.13.2投标文件未加盖单位公章或法人代表、委托授权代表未签字（盖章）。24.13.3投标文件正本缺页的；投标文件实质性内容字迹辨认不清的。24.13.4投标文件出现两个及两个以上投标报价的。24.13.5投标人未按23.2条要求派代表参加开标会或未带证件参加开标会的。24.13.6无投标保证金或投标保证金金额、有效期不符合招标文件要求的。24.13.7工程范围和工期、质量不能满足要求的；投标文件中附有招标人不能接受的条件的。25、评标过程保密25.1 开标之后，直到与中标人签署合同之前，凡是属于审查、评标的有关资料以及决定中标人的信息等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。25.2 在评标期间，投标人企图影响招标人的任何活动，将导致其投标被拒绝。26、投标的澄清26.1 评标委员会有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求，投标人必须按照招标人通知的时间、地点及方式进行说明和澄清。26.2必要时评委会可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人法人代表或授权代表的签字（盖章），并将作为投标内容的一部分。26.3投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件实质内容。27、中标标准中标人的投标应当满足下列条件：27.1 投标文件实质上响应招标文件要求并最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评标标准的投标；27.2投标文件编制内容完整、字迹清晰、针对性强且具有可读性。28、中标招标人根据评委会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人。29、中标通知29.1在投标有效期内，招标人以书面形式通知所选定的中标人。29.2中标通知书中应写明标价、签署合同的地点，合同应在中标通知书发出之日起10天内签署。29.3当中标方按第32条规定与招标人签订合同后，招标人将向其他投标人发出未中标通知书，并退还投标保证金，招标人对未中标的投标人不作未中标原因的解释。29.4中标通知书将是合同的一个组成部分。F 签订合同30、签订合同30.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同及相关文件。30.2当中标人未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标人签订合同时，招标人将通知评委会推荐下一个中标候选人中标，并没收前述招标人的投标保证金。30.3招标文件、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。31、履约保证金31.1中标人在与各项目单位签订合同时，还必须向招标人提供履约保证金，履约保证金的金额为中标价的10%。31.2如果中标人未能按31.1条的要求提交履约保证金，则招标人有充分理由取消其中标资格并没收其投标保证金。G 中标服务费32中标服务费中标人应按如下标准及方式向广州市建设工程交易中心缴纳中标服务费。32.1以中标通知书确定的中标总金额作为服务费的计算基数。32.2中标服务费为中标总金额的 5 。32.3中标人结算中标服务费后，广州市建设工程交易中心才会签发中标通知书。第二章 技术部分A、工程总体概况一、概述1、条件总建筑面积：xxx平方米万元人民币，资金已落实。2、设计依据2.1本设计系依据广东技术师范学院天河学院艺术教学楼工程初步设计和勘察设计合同书进行设计的。2.2广州市建筑设计室工程地质勘察队2010年10月10日编制的广东技术师范学院天河学院艺术教学楼施工图设计阶段工程地质勘探报告二、地质及水文地质概述1、场地自上而下分为六层：（1）第一层为人工新近回填河沙等混合物堆积而成，厚度为孔不入00.50.6m。（2）第二层为粉质土，厚度为34.8m。（3）第三层为淤泥、粉土、淤泥、淤泥质粘性土，厚度约为19m左右。（4）第四层为粉砂层，厚度为1.510.5m。（5）第五层为粉质粘土，厚度为1.913.4m。（6）第六层为含卵砾石层，厚度约为11.6m。勘察结果表明场地表层为松散人工填砂层，承载力极低；上部为软塑粉质粘土和流塑的淤泥土层，且淤积土层分布西面较东面厚，承载力也很低。中部为松散的粉砂层和软塑的粉质粘土层，且粉砂层分布东面较西面厚，承载力也不高，下部为稍密中密含卵砾石层，构成场地的主要受力层。地基承载力标准值为FK = 5400KPa.2、场地等级为二级；（1）场地内富含地下水，且地下水位埋藏较浅，据水质检验报告显示，场地地下水对混凝土具有中强腐蚀性，采用三级保护。（2）0.00相对于开发区已建成公路高0.15m。3、现场条件3.1建设方提供水、电接驳点，场地交通运输方便。4、需要说明的特殊条款4.1本工程为国家二类建筑工程，防火等级二级，抗震设防烈度7度。B、技术要求1、建筑要求楼地面：（根据施工图纸进行描述）屋面：（根据施工图纸进行描述）外墙：（根据施工图纸进行描述）内墙：（根据施工图纸进行描述）2、结构要求地基与基础：（根据施工图纸进行描述）主体结构：围护结构：（根据施工图纸进行描述）屋盖：（根据施工图纸进行描述）砖砌体部分：（根据施工图纸进行描述）工程技术规范本工程应严格按照现行施工及验收规范进行施工，主要技术规范有：（1）民用建筑设计通则 GB 50352-2005（2）高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95(2005年版)（3）建筑设计防火规范 GB50016（2006年版）（4） 公共及居住建筑节能设计相关的规范（5）人民防空地下室设计规范 GB 50038-2005（6）建筑工程防水技术规范 DBJ15-19-2005（7）城市道路和建筑无障碍设计规范 JGJ-2001（8）“建筑工程设计文件编制深度规定” （建设部 2003年）（9） 其他现行的国家及地方有关规范、标准、规程、规定第二章 投标文件的组成（格式）第一篇、经济标书一、投标书（格式）致 根据贵方招标编号为 的 工程招标文件，国家有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸和其他有关文件后，我方愿以人民币 元的总价格，按上述合同条款、技术规范、施工图纸的要求承包此工程施工、安装、测试直到竣工验收和保修维护。1、一旦我方中标，我方保证在 天（日历天）内竣工并移交整个工程。2、如果我方中标，我方将按照规定提交中标金额5%的履约保证金，作为承担责任的保证。3、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件（正本一份，副本三份）均为实际情况，我方宣布同意如下：（1）所附投标价格表中的投标总价为 （人民币），即 （大写）。（2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。（3）投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们将为我们对招标文件的误解而产生的后果负责。（4）本投标自开标日起有效期为60个日历日。（5）如果在开标规定时间和日期后，我方在投标有效期内撤回投标，投标保证金将被招标人没收。（6）投标人同意按照招标人的要求提供与投标有关的一切数据或资料。（7）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人名称： 代表人：（公章） 授权委托代理人：地址： 邮编：电话： 传真：投标承诺书二、 授权委托书（格式）本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）我公司唯一代理人，以本公司的名义参加（招标单位）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章、签字） 日期： xxx 年 xx月 xx 日四、开标一览表（格式）投标人名称：招标编号：序号工程名称工程报价（人民币万元）工期（天）（日历天）质量等级有无保证金1234567891011合 计投标总报价大写：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章） 日期： xxx 年 xx 月 xx日注：请另拟所有内容与此完全相同的一份，与投标保证金的单据统一装在一个单独的信封中，以作唱标用。报价汇总表工程名称广东技术师范学院天河学院艺术教学楼序号名称及说明投标总价（元）清单项目费（元）措施项目费（元）备注一123二456三合计（一+二）投标单位（盖章）： 法定代表人签字： 年 月 日六、主要材料用量一览表序号工程名称材料用量钢材（吨）水泥（吨）木材（m3）1234567891011合计投标单位（盖章）： 法定代表人签字： 日期：xxx年xx月xx日七、 工程清单报价书（格式）见工程量清单（附件二）八、履约银行保函（格式）致： 业主名称、地址鉴于 承包人名称、地址（以下称“承包人” ）已保证按合同名称 年 月 日签署）（以下称“合同” ）实施工程简况；且鉴于你方在上述合同中要求承包人通过经认可的银行向你方提交合同规定金额的保证金，作为承包人履行合同责任的担保；而且本行同意为承包人出具本银行保函；本行作为担保人在此代表承包人向你方确认承担支付人民币 元的责任，承包人在履行合同中，由于资金、技术、质量或不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景或理由。本行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本行提出要求的权力。我行还同意：在业主和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化，补充或修改后，我行承担本保函的责任也不改变；上述变化、补充或修改也无须通知我行。本保函至合同项下的工程正式竣工验收后二十八（28）天内保持有效。 担保人签字盖章： 地址： 银行名称： 日期： 年 月 日第二篇、技术标书一、 项目经理简历表二、 项目副经理简历表三、 技术总负责人简历表四、 拟投入本工程的主要施工管理人员表五、 拟投入本工程的主要施工机械设备表六、 施工组织设计六、施工组织设计投标人应递交完整的施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他的图表、文字说明书等资料，应包括：一、 各分部分项工程的完整的施工方案、施工方法及施工工艺；二、 施工机械的进场计划；三、 工程材料的进场计划；四、 屋面混凝土预制件的现场制作、吊装计划安排；五、 劳动力计划安排；六、 质量、工期的保证措施；七、 保证安全生产，文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪声的措施；八、 冬雨季施工措施；九、 地下管线及其他地上地下设施的加固措施；十、 承担本工程的组织机构、主要管理人员图表；十一、 计划开、竣工日期和施工进度表；十二、 施工现场平面布置图及施工道路平面图，临时建筑表。第四章 图纸第五章 建设工程施工合同 建设工程施工合同细则第一部分发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 二、 工程承包范围承包范围： 三、 合同工期：开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天四、 质量标准工程质量标准： 五、 合同价款金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程量清单9、 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款分别赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、 合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人 法定代表人 委托代表人 委托代表人 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 第一部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最后一天，但竣工日除外，时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请工程师做出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师做出解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.1适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.2适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担，发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉，双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人，委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令，批准并履行约定的其他义务，由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人的有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师递交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8、发包人工作 8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）;（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内