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各地区的不一样一类民用建筑分为1住宅2公共建筑，住宅一类是指：檐口高度62米；建筑面积10000m2；层数22层的，公共建筑一类：檐口高度56米；建筑面积10000m2；层数18层的，住宅二类是指：檐口高度34米；建筑面积6000m2；层数12层的，公共建筑二类：檐口高度30米；建筑面积6000m2；层数10层的，你要的是这个么？赞同1|评论 高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑;1018层的普通住宅称为二类建筑。公共建筑包括医院、百货楼、展览楼、财贸金融楼、电信楼、广播楼、省级邮政楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。这些公共建筑中若建筑高度超过50m，可视为一类建筑;如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。虽然建筑分类是在高层民用建筑设计防火规范中规定的，但不应该称为”一类高层、二类高层“，因为一类建筑不一定是高层，比如医院、高档旅馆等很多建筑，不论是否超过24米，都是一类建筑。赞同8|评论(2) 。住宅设计规范 GB 500961999(2003年版) 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 2。办 公 建 筑 设 计 规 范 JGJ 67-89 第1.0.3条 办公建筑按高度划分应符合以下规定： 一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑； 二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑； 三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。 3。民用建筑设计通则 JGJ 37-87 第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为：13层为低层；46层为多层；79层为中高层；10层以上为高层。 二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。 三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。 4。建筑抗震设计规范中3层8层为多层；9层以上为高层。 5。 一般认为建筑总高度超过24m为高层建筑，建筑总高度超过100m为超高层建筑。小高层，人们一般把8层至12层的建筑称为“小高层”（各地概念有别）。小高层住宅一般一个单元一部电梯。 小高层是一种不规范的叫法，多层建筑在建筑规范和专业术语中，只有低层、多层、中高层、高层、超高层之分，没有小高层的说法。只有一层的地上建筑物就是单层建筑物；9层及9层以下的住宅建筑、不超过24米的综合建筑叫住多层、高层、小高层、超高层。建筑设计规范、建筑抗震设计规范、建筑防火设计规范没有
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