最新差价及工程竣工结算总价款.doc

计算某生产厂房消防工程竣工结算 价款中的部分差价及工程竣工结算总价款 1.该生产厂房为双层框架结构，层高8.5m. 建筑面积18750m2 。该安装工程地点位于陕西省韩城市市区，实行工程量清单计价，工期为2011年8月20日开工，2013年9月10日竣工，原中标价款中消防电气工程的分部分项工程费为582500元，其中含 人工费63800元，主材费为293000元，不含安全文明施工的措施项目费为8597.62元。 其中脚手架搭拆费中的人工费为1116.50元。其他项目费为38500元，其中暂列金额为38500元。2. 发承包双方在建设工程施工合同中约定：（1）执行建设行政主管部门发布的价格调整文件。（2）主要材料价格变化幅度在6%以内时，其风险由施工单位承担，主要材料价格变化在6%以外时，其风险由建设单位承担。（3）中标的措施项目费（除政策性调整变化以外）不在调整。（4）暂列金额结算时按实调整。（5）劳保统筹基金由建设单位代缴，（6）部分主材（消防箱）为甲方供料，发、承包双方约定甲供材料、设备保管费按1.1%计取。（7）工程款累计支付到合同总价款的85%；其余工程款待竣工结算核对完成后，除按竣工结算总价款留5%的保修金外，其余价款一次付清，对于5%的保修金在保修期满后，无息返还。3. 该安装项目在施工过程中出现了下列事项：（1）陕西省建设行政主管部门于2011年11月28日发布陕建发（2011）277号文件；（2）陕西省建设行政主管部门于2012年9月4日发布陕建发（2012）232号文件 ；（3）陕西省建设行政主管部门于2013年7月18日发布陕建发（2013）181号调价文件；（4）由于2012年5月、7月、9月及10月份，分别发生设计变更，经双方现场代表签字确认增加变更签证费用（含人工费差价）合计23200元，（5）由于非承包原因，在施工过程中经双方现场代表签字确认增加索赔费用合计15500元。（6）甲方供料（消防箱）等材料合计126000元，竣工结算时应由发包方扣回。4.该安装项目通过进度报表中查到，（1）发、承包双方统计确认2011年11月31日以前已完成合同价款中的分部分项工程费174750，其中含人工费为19140元，完成措施项目费中脚手架搭拆费的人工费为335元，（2）发承包双方统计确认2013年7月31日以前已完成合同价款中的分部分项工程费466000元，其中含人工费为51040元，完成措施项目费中脚手架搭拆费的人工费为893.20元。5.该生产厂房消防管道工程采用镀锌钢管、卡箍连接。（1）原工程量清单中镀锌钢管DN80的工程量为168m ,实际确认完成的工程量190m 。 原报价中DN80镀锌钢管的综合单价245元/m 。（2）其他项目的工程量没有发生变化。（3）合同中约定镀锌钢管材料单价为4400元/t 。而甲、乙双方确认的镀锌钢管结算材料单价为4950元/t 。（4）除镀锌钢管DN80的管材以外，其他管材、型钢等， 经双方确认结算时增加的材料差价合计为16500元。（5）对于DN80的镀锌钢管由于工程量变化，产生的人工差价可暂不计算 。 6. 投标报价时投标人确定：（1）报价中的人工单价为42.5元/工日。（2）报价时，施工单位决定除安全文明施工措施费 、规费 、税金等按规定程序、规定费率计取外，其余以费率计取的措施项目费、管理费、利润等均按相应规定费率下浮9%计取。7. 对于下列问题，应列出计算式计算，不列计算式不得分 问题1：计算出由于 DN80的镀锌钢管工程量变化应增加的分部分项工程费为： 增加的分部分项工程费= 增加的工程量 * 报价中的综合单价问题2：计算应结算的分部分项工程费中的人工费差价为： 分两部 2011-12-1 -2013-8-1 人工费/投标价*（55-42（高价） （51040-19140）/42.5*（55-42.5）=9382.35 2013-8-1后 人工费/投标价*（72.5-42（高价） （63800-51040）/42.5*（72.5-42.5）=9007.069382.35 + 9007.06 =18389.41问题3： 计算应结算的分部分项工程费中的材料费差价为：差价=工程量*消耗量*理论重量（限钢管）*【确认价-原价*（1+-5%）】+增加的材料差价190*1.03*8.34*（4.95-4.4*1.06）+16500=16966.79 问题4 计算应结算的总分部分项工程费为： 总分 = 原分+人差+材差+ 工程量调整增加材料款 582500+18389.41+16966.79+5390=623246.2 问题5： 计算应结算的其他项目费为：序号项目名称 计量单位工程数量综合单价合价1增加签证项123200232002索赔项115500155003甲供材保管费126000*1.1%项1138613864合价40086 问题6：计算应结算的措为：序号项目名称 计量单位工程数量综合单价合价1安全文明施工措施费项125545.5625545.562冬雨季、夜间施工措施费项11904.303二次搬运费项1952.154测量放线、定位复测、检测试验费项1841.845脚手架搭拆费项14899.336增加项1321.8321.8合计34464.98 问题7：计算该厂房消防管道工程竣工结算总价款单位工程造价汇总表序号项目名称 造价 （元）1分部分项工程费 623246.202措施项目费34464.983其他项目费400864规费=（1+2+3）*4.67%32587.135税金=（1+2+3+4）*3.48% 25417.376含税工程造价（1+2+3+4+5）755801.687扣除：甲供材-1260008扣除：劳保统筹基金（1+2+3）*3.55%-24771.80竣工结算总价款合计605029.88问题8 假如发包方在工程竣工结算前按建设工程施工合同约定已支付承包方工程价款合计为510000元，请计