工程项目实施概况.doc

XXXXXXXX项目实施概况 XXXXXX项目是根据杭发改投资2005XXX号文件于XX年XX月立项，概算总投资XXX万元，该项目位于XXXXX,用地面积XXXX平方米,建筑面积XXXX4平方米. X年X月与XXX经济园区签订了用地协议书,X年X月X日XXX发展和改革委员会下发了“XX发改投资2005XXX号”文件关于同意XXXXX迁建的复函,同年XX月与XX市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同,年底正式动土施工,XXX年XX月竣工投入使用,XXX年XXXX月完成基建工程的决算审计工作。一、 工程实施情况:1、建筑设计（包括土建和安装）通过邀请招标、建委组织专家评审确定XXXX设计研究院有限公司方案中标，设计费为XXX万元（后根据概算实际为XXXX万元）。土建安装工程XX年XX月前完成报建工作，同时在XXX市招标办通过公开招标确定中标单位XXXX有限公司,合同价为XXXX元（为投标单位的最低价单位），XXX月进场施工，XXX年XXX月完成中间结构验收。2、幕墙专项设计于XXX年XX月通过招标及专家评审确定XXXX有限公司中标，设计费为 XXX万元。幕墙施工于XXX年XXX月在XXX招标办通过公开招标确定中标单位为XXXXX有限公司，合同价为XXX万元（最低价的投标单位为废标，中标单位为投标单位中的次低标），XX月进场开始施工。幕墙工程中的铝塑板和石材为甲供材料：幕墙招标时金属材料定为3mm厚的纯铝板，施工单位报价为XXX元/平方米，后我院基建小组经过考察和市场询价确定改用XXXX4mm厚的铝塑板，价格为XXXX元/平方米，供应商为XXXX有限公司；石材由于施工招标的时候为暂定价，后经选样和询价格，通过招标确定供应商为XXXX有限公司，价格为XXXX元/平方米。3、室内装修工程的设计在XXX年XXX月通过招标及专家评审确定XXXX设计研究院中标，设计费为XXXX 万元。施工招标于XXXX年XXX月在XXXX招标办通过公开招标确定XXXX有限公司中标，合同价为XXXX万元（为投标单位的最低价单位），XXX年XXXX月开始进场施工。4、室外市政绿化工程的设计于XXXXX年XXX月通过招标及专家评审确定XXXXX有限公司中标，设计费为 XXX万元。施工招标于XXX年XX月通过公开招标确定最低价中标单位XXXXX有限公司，合同价为XXXXX元，XXX年XXXXX月进场开始施工。5、配电房的双路常供4*800kv专变工程于2007年年底直接由XXXXXXXX有限公司施工，决算已由XXXXX审计为XXXXXX元。6、空调、精密空调、电梯、餐梯、实验室家具均通过公开招标，中标单位和价格分别为：空调为XXXXX有限公司，中标价为XXXX元；精密空调为XXXXXX有限公司，中标价为XXXXXX元；电梯为XXXXX有限公司，中标价为XXXXXX元；餐梯为杭州XXXX有限公司，中标价为XXXXX元；XXXX家具为XXXXXX有限公司，中标价为XXXXXX元。二、 资金运用情况： 整个项目从XXXX年年底进场施工，XXXX年XXXX月中旬全部竣工投入使用，至目前为止各个施工单位的决算审计工作已完成，具体资金使用情况如下： 1、土建安装工程原合同价为XXXXXX元，现决算审核价为XXXXXX元，造价增加部分主要原因在于：新增施工内容包括室外的传达室和围墙、XXXXXX的安装和装修工程、XXXXX的装修和安装工程、安装工程增加装修要求的灯具和新增实验室调整电线电缆部分、XXXXX、食堂排烟系统和地面煤气排水管道系统；设计深化增加造价部分主要是消防和弱电部分，由于二次装修设计要求、实验室需求及我院办公实际使用情况，对原建筑设计简单的智能化设计深化后增加的造价（主要深化和新增的内容为会议系统、网络机房系统、门禁系统、一卡通系统）。2、幕墙的合同造价为XXXXX元，决算造价为XXXXXXX元（其中扣除甲供材料铝塑板XXXXXX元，石材XXXXXXX元）。3、室内装修工程的合同造价为XXXXXX元，决算造价为XXXXXX元，造价增加部分主要原因在于：新增施工内容包括:XX楼一层调整为XXXX、幕墙和室内装修交接部分、乳胶漆；材料调整部分主要为地砖原招标确定的型号实际施工时厂家已停产，选用另外型号决算时对地砖进行了补差。4、室外市政绿化工程合同造价XXXX元，决算造价为XXXXXX元，造价增加部分主要原因在于：室外的市政给排水管道增加量较大（包括自来水公司实际施工的接口与原设计有出入，XXX区的排水系统不完善需要场内做深化池），部分苗木进行了调整；招标清单和实际施工情况存在误差，导致井点降水部分在原投标时未计费，现决算进行了补差。5、XXXXX部分的设备除了空调在实际安装过程中进行了部分的设备调整和增加，其他均未发生变化，空调由于XXXXX进行调整，后又签了两份补充合同，分别为XXXX元和XXXXX元，总价为XXXX元。目前施工单位资金的支付情况如下：土建安装已支付 XXXX元，未支付XXXXX元；幕墙已支付XXXXXX元，未支付 XXXXXXX元，其中甲供材料铝塑板已全部支付，石材已支付XXXXXX元，未支付XXXXXX元；室内装修已支付XXXXXX2元，未支付XXXXX元；室外市政绿化已支付XXXXXX元，未支付XXXXX元；XXXX设备类已全部支付。（详见基建工程资金结算明细表）该项目实际总投资为XXXX万元（不包括新型墙体材料可能退款部分 ），其中：建安工程投资XXXXX万元；设备投资XXXXX万元；待摊投资XXXXXX万元。该项目资金来源由XXXXX资金安排，XXX年XXX年XXXX财力累