玻化微珠保温砂浆内保温系统施工承包施工协议书.doc

玻化微珠保温砂浆内保温系统施工承包合同甲方：广东一新长城建筑集团长沙市江山帝景哈佛一期28-32栋项目部（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量，按时完成施工任务，现将长沙市“江山帝景哈佛一期A28-A32栋”工程其中A30-A32栋外墙内保温系统及楼地面保温系统工程以包工不包料的方式发包给乙方组织施工及管理。根据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法及国家、所属地方有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特制订本分项工程协议书。其条款如下：一、 工程概况1工程名称：江山帝景哈佛一期工程A28A32栋2工程地点：长沙市岳麓区含浦学士路99号江山帝景小区内 二、 承包方式及内容1、乙方所承包的位置A3032栋26层和25层在乙方所施工范围内，（其中A32栋26 层A户型、C户型、D户型外墙内保温墙面已经施工完成，其中打毛，挂网的由乙方承包人彭文俊和我方施工员姚木章现场查看的楼层和数量所签名单据为准，这些不计算工程量）A3231栋24层以下AA/AD轴交25/26轴中间隔墙靠A32栋这边在乙方所施工范围内，（其中A31栋24层以下楼梯间不在乙方施工范围内，不计算工程量，在A32栋10层E户型样品房外墙内保温墙面已经施工完成，此层E户型不计算工程量，）乙方按甲方所提供的节能施工图纸、设计要求及外墙内保温施工规范、建设方（业主）和项目部有关要求进行施工；采取包工不包料的形式，包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式承包给乙方施工管理。2、按照图纸要求并结合现场所需进行外墙内侧保温系统及楼地面保温系统施工的工作面（包括门窗边、窗顶、窗台及外排架槽钢预留洞口、外排架拉结点收尾工作）包括楼地面垃圾清理运卸、淋水、墙体地面养护、拉毛、放线、平水、铺挂钢丝网，筛砂、保温砂浆搅拌及其他相关材料的水平与垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰完成后地面清理。3、乙方自带满足施工所需的所有工具及小型设备，含低速搅拌机、电动搅拌器、搅拌桶、斗车、铝合金条尺、滚筒、扫帚、探针、手锤、施工用线、钢钉、灰桶、安全帽、照明灯及电线、开关等自行配备及维修。三、 工程质量要求1质量标准：按照A32幢二十三楼套样板房进行施工验收并严格按工程质量评定标准要求施工，确保工程质量一次性验收合格。2乙方所施工的保温层必须保证不能开裂，基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、起砂和脱皮现象；抗裂层必须保证不开裂；抗裂层必须保证不开裂，如出现不规范现象，返工修复的费用由乙方负责。3保温系统工程表面垂直、平整度偏差不得超过4四、 工程的承包结算及付款方式1.承包单价：项目名称承包综合单价承包包含工作内容及具体做法要求外墙内侧（包括凸窗侧板及顶、底板）18.5元/1.基层界面处理（包括拉毛、挂钢丝网、定点、冲筋等工序）2.45厚玻化微珠无机保温砂浆3.5厚抗裂砂浆（内压耐碱玻纤网格布）电梯厅前室、住宅客饭厅、房间、通道楼地面11.0元/1.地面清理及清洗至原结构地面（经验收符合要求）2.打平水、定点、纵横扫水泥浆一遍3.15厚玻化微珠无机保温砂浆4.20厚1：2.5水泥砂浆找平层毛面住宅封闭阳台、住宅厨房地面11.0元/1.地面清理及清洗至原结构地面（经验收符合要求）2.打平水定点、纵横扫水泥浆一遍3.15厚1：2.5水泥防水砂浆掺5%防水剂找平4.2厚超强弹性防水涂料，反上墙面2505.15厚玻化微珠无机保温砂浆6.20厚1：2.5水泥砂浆找平层毛面付款方式：.墙面玻化微珠无机保温系统二十六层十五层批粉完成后甲方付该完成部分工程款的80%给乙方。. 墙面玻化微珠无机保温系统十四层首层批粉完成后甲方付该完成部分工程款的80%给乙方。.楼地面玻化微珠无机保温系统全部批粉完成后甲方付该完成部分工程款的80%给乙方。剩余15%工程款待验收结算后于一个月内付给乙方；剩余5%工程款作为1年工程保修金；保修期到甲方按时付清。工程最后结算方式：按实际完成工程量计取工程总价款。五、 工期要求本分包项目开工日期2013年7月3日；乙方承包的A30-A32幢所有墙面保温系统批粉定于2013年8月15日完成；如乙方进度缓慢延期完成则墙面承包综合单价按18元/结算；楼地面保温系统施工乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划节点施工完成。六、 验收要求1每施工完一道工序都要经过甲方、监理现场检验合格后才能进入下道工序，经甲方、监理验收不能达到要求的由乙方自行承担返工的全部费用，竣工验收按照国家有关规范和甲方要求进行检测验收。七、 甲方职责1. 甲方做好施工前的技术、安全交底。2. 甲方派专人负责技术指导及质量监督工作。3. 甲方提供施工期间的施工场地及人货梯给乙方使用和提供施工用水、用电。4. 甲方负责及时提供材料（包括钢丝网、保温钉或铁钉、玻化微珠无机保温砂浆、抗裂砂浆、水泥、防水料、防水涂料、砂、界面剂、耐碱玻纤网格布等）八、 乙方职责1. 乙方工人必须遵守国家的政策法令及省市当地政府的有关规定,服从甲方有关管理人员指挥,否则甲方有权处理,按甲方的规定执行处罚。2. 施工期间乙方工人宿舍及厨房由乙方自行在工地外租房解决并自理工人床铺及生活用水用电等。3. 在施工过程中，乙方施工人员必须服从现场管理人员指挥施工，遵守工地的安全文明施工制度和纪律（如施工人员进入施工现场时必须戴安全帽等），节约施工用水用电等，否则按甲方规定等条例处罚（例如发现不戴安全帽进入施工现场时的罚款50元/人）。合理用料，材料配合比必须按甲方要求拌制。4. 乙方负责工人的日常生活费用、职工福利、差旅费、暂住证、平安卡等费用。乙方工人必须遵守甲方工地宿舍内外、卫生清洁公约和水电使用的规定并服从甲方领导和管理人员的指挥，否则按甲方规定等条例处罚。5. 此分项工程项目必须有1人负责施工现场管理，应有一批熟悉保温砂浆抹灰的技术工人，施工人数至少为30人（实际人数按施工面而定），订合同人必须每天都在现场。6. 乙方当天余下的砂浆必须当天清理干净，并全部用完。如发现乙方不清理余下的砂浆，每次罚款200元。7. 因乙方造成的质量安全事故，令工期拖延，其责任由乙方自负。8. 乙方承包的工程未经甲方同意不得随意分包给第三方，如在施工过程中出现错误，不听现场管理人员指挥或施工进度赶不上时，甲方有权终止合同并另选施工队伍进场施工，中途退场工程款在工程完工后结付。9. 乙方人员有义务参加项目经理部组织的安全、文明施工教育、培训。10. 乙方队伍进场时，提供“三证”(身份证、流动人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府有关外来人口的有关管理规定，申报办理有关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。乙方队伍进场前须提供花名册、身份证给甲方。11. 乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的现场作业人员，甲方一经发现将严令辞退，发生一切责任，由乙方自行承担；所有进场人员不能携带小孩。12. 乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未有规定的，按现行定额规定的损耗率计算，乙方领用的材料超规定的用量，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。13. 乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。14. 严禁乙方工人在工地偷窃、破坏公司财产，如有发生，当事人及承包班组均处500元以上的罚款，情节严重者报送公安机关处理。15. 若因乙方原因中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部确认的工程量及结算总价的80%进行结算，并扣除因此而使甲方或其他方所受的损失。16. 乙方必须按时向工人发放工资，并按甲方要求将工人身份证复印件及工资发放清单交到甲方财务部，作为下月发放工程进度款的依据之一。17. 若乙方人员发生群体打架斗殴，甲方有权对乙方实行10000元以上30000元以下/次的处罚，并有权要求乙方更换施工班组；若因此而引起甲方或其他方面损失的，乙方还要承担赔偿责任。情节严重的，甲方有权终止合同或移交公安机关处理，由此而引起的一切后果由乙方承担。18. 若乙方人员因不服从管理而影响工程质量、施工安全、工程进度或浪费材料等现象，甲方有权更换施工班组。九、 乙方还应承担以下工作内容1 乙方必须全面履行建设方（业方）及甲方对本工程有关保温层施工的所有条件及条款；乙方必须密切配合；如墙面保温系统及楼地面保温系统施工工作面变更增减等。2 乙方承包的墙面保温系统及楼地面保温系统工程在大面积施工前必须按项目部的要求指定部位先做好样板后，经甲方通知建设方（业主）、监理单位确认符合要求后方可大面积粘贴施工。3 乙方必须积极配合针对本工程收尾修补工作。十、 安全文明施工条款1. 工程完工后，甲方按合同付款给乙方后，在3天内乙方人员必须立即退场，只留有关负责人1名等最后结算，否则每天每人扣人民币200元，在工程结算款中抵扣。2. 乙方人员进场必须做好安全施工教育，提高他们的自保、互保意识。同时，坚持班前安全活动，收工的质量检查，以提高工人的安全意识。因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，并赔偿甲方或其他方因此而受到的损失。3. 乙方必须按国家劳保规定负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中乙方雇用的工人意外伤害，医药费3000 .0