写个两限房的申请流程(海淀街道的).doc

发信人:happyxunuo(小槌子|且行且珍惜),信区:RealEstate标题:写个两限房的申请流程（海淀街道的）发信站:水木社区(ThuAug2722:01:492009),站内版上很多人在问两限房申请的事情，俺也一直在申请，海淀街道跑了N套，4月份那次实际都可以摇号了，可是那个调查表被居委会卡住了，没递上去，然后超过时间了。准备了材料很久，折腾了也N久，就俺所知道和了解的写个流程吧，希望对大家有帮助：）这几天新闻在播旗胜家园两限房的质量问题，黑心的kfs,不过据说，只是街道的人说的，旗胜家园的房子好多是部委里工作的人员买的，不用去街道准备什么资料之类，按照单位直接购买，至于房本还有交房啥的，就不知道了。俺是海淀的集体户申请的，针对海淀集体户这边写个流程，也可能其它区不是这样，这个不予置评，毕竟街道里面的那些办事员对资料的要求还有初审核要求可能不同。流程1：海淀的集体户，拿着户口卡去海淀街道领取3份申请限价房表，户口卡领取可以让单位的hr给你领。海淀街道的地址：海淀区丹棱街10号新海大厦1层（新中关大厦后面）公交的话：海淀黄庄北站下车。流程2：拿到3份申请限价房表，然后就是填写了，第一遍最好是用铅笔填，等交表的时候到那再改，因为自己填的话，好多细节的地方如果填错了，很麻烦，所以最好铅笔填，然后住房办的办事员审核的时候填错了也好改，申请表的第5页和第6页（就是那个单位是否解决住房还有收入证明那两页）需要公司盖章的地方，都需要盖公司的公章。填写收入之类，这个就是公司填写了：P（这一段好像是废话，可以跳过不看，一般拿到这个表都能直观的看到，俺就是提醒下，咔咔）流程3：填完表，就是准备资料了。针对申请人是一对夫妻，户口均是海淀的集体户来举例需提供：a：夫妻双方身份证复印件b：结婚证复印件c:夫妻双方每个人的户口卡首页复印件，还有本人页复印件。其中复印的时候变更页要和本人页复印在一张纸上。d:夫妻双方在就读大学是否腾退宿舍的说明：就是某某于某年某月某日由于上学的原因户口由哪里迁到哪里，所住宿舍已腾退之类，这个说明的模板，海淀街道那有，领表的时候可以顺便抄份e:夫妻双方毕业证书，学位证书复印件，最终学历的毕业证书和学位证书就可。f:目前所租房屋的租赁合同（不需要提供出租房屋的房产证之类，因为申请人只是承租人）g:再附加个，这个可能不同的审核工作人员要求的不同，所以关于这个，还是领表的时候再跟街道住保办的确认下，俺这次就遇到了，就是夫妻双方所就读的大学是否腾退宿舍的说明那个，居然要求原来所读高校盖章，然后只好跑回去一趟。巨麻烦无比，这个挺弱智的，都有毕业证书和学位证书复印件难道不代表已经毕业了吗，那宿舍肯定腾退了。不知道为啥还要强调准备这个，问了下以前申请的人都没需要准备。流程4：准备了下述资料，还有3份申请表也填写完成，就可以把这些送到住保办，地址同上，然后就是第一回的审核，工作人员会详细对照表，还有你带的原件以及复印件对照，一切OK之后，会给你开几个单子，给双方单位的回执单，还有3张公示单，之后复印a3的几份，A4的几份。这个工作人员会告知，痛恨下那边复印的，所有的东西都是一块钱复印一份，真贵真黑。流程5：拿到这些回执单后。其中两份回执单和两份公示是交给夫妻双方所在单位的，进行公示5天，没异议后，在回执单盖章，还有一份是给你所租住房屋的街道（这个要解释下：比如你所租房是在中关村街道，那你需要把一份公示+一份入户调查表先拿到中关村街道，让他们联系你所租住房屋的居委会配合入户调查，入户调查完以后再进行公示5天，没异议后，中关村街道给在回执单盖章），3份公示都符合，回执单盖好章送回海淀街道住保办就好。还有可能会遇见居委会在入户调查的时候说要收租房契税，遇见这个情况可以说是住在亲戚家里或者直接找街道说明这个情况，因为居委会没权收契税，代收的话也要文件的，所以找街道解决最好，毕竟居委的大妈大爷们，还是听街道的：P，不过不要和他们吵之类，因为入户调查还是需要他们滴，并且还需要他们盖章，如果只是如果，小人一下，真得罪了下，入户调查这个不行，所有的都是白费了。不过平时和居委会的大妈们关系处好就没啥了，比如没事打个招呼，家里的新衣服没穿压箱底的给她们，虽然是小恩小惠，但是确实挺管用。流程6：就是漫长的等待了，2次审核，公示，那边的人说是60个工作日出结果。不过具有优先权的这么多人，60个工作日这个说法也就是说说而已，不过要是rp爆发，碰见个特别负责任的也说不定60天就出结果了。至于夫妻双方是一方是北京集体户，另一方是外地的户口，所提供的和以上的资料差不多，不过多个另一方户口所在街道的证明，也就是证明某某在某地未有房屋产权之类，这个模板那边也有，。需要的话也可以抄份，然后回另一方的户口所在地盖章（不过这个很难，北京的街道办事处可能办事效率还有态度还是很好的，至少问啥他们会说，如果你是外地户口的集体户，去那边找街道盖章，那边完全可以不受理，因为离开几年，他们也不知道你在当地有没有产权，也不会调查，所以有熟人最好）还有夫妻双方一人是北京集体户，一人是外地户口失业的，所提供的资料也和上面差不多，只不过要在单位盖章的那个地方要盖上外地户口所在地的街道的章，再加上还需要人事档案的存档证明之类，这些都需要本人回去才能办，所以还是很麻烦的，费时又浪费机票车票钱，并且很有可能回去后，那边的街道不受理。码了这么多字，希望对大家申请两限房有用，需要新闻曝光，好多人反映两限房存在这样活着那样的质量问题，我想在好多人心中，普通的工薪阶层，还是希望能申请到两限房的，毕竟对于高高的北京房价，大部分时候还是可望还不可及，尽管很多人认为，不差钱的话就买二手房或者商品房，可是不差钱的话，谁折腾的申。不过也不排除不差钱，很愿意折腾申的，可能这样的也不在少数。其实最后，申请到了，放弃的也很多。最后希望申请的都能如愿，还有啥不明白的，可以站内俺，尽俺所能