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农民工博物馆及配套设施工程 -陈列与布展装饰设计施工一体化招标文件第三章 合同条款招 标 单 位：广州市白云区建设工程管理中心招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司日 期： 2012 年 7 月农民工博物馆及配套设施工程-陈列与布展装饰设计施工一体化承包合同合同编号：发包人：广州市白云区建设工程管理中心承包人： 日 期： 年 月 日目 录第一篇 合同协议书第二篇 合同专用条款总则一、词语定义及合同文件二、双方一般权利和义务三、工程设计、设计施工一体化组织实施四、质量与检验五、安全文明施工六、合同价款与支付七、材料设备供应八、工程变更九、竣工验收与结算十、违约、索赔和争议十一、其他第三篇 合同通用条款第四篇 合同附件附件1：工程质量保修书附件2：工程建设廉洁协议书附件3：安全生产合同 附件4：农民工博物馆项目移交协议书及项目使用维护责任转移三方协议附件5：承包人履约银行保函及承诺书（格式）第一篇 合同协议书广州市白云区建设工程管理中心（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和广东省、广州市有关法律法规、规范和标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农民工博物馆及配套设施工程-陈列与布展装饰设计施工一体化（以下简称本工程）事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况（1）工程名称：农民工博物馆及配套设施工程-陈列与布展装饰设计施工一体化。（2）工程地点：广州市白云区黄石街马务村内（3）工程立项批准文号：穗发改2011303号。（4）资金来源：财政投资 。2、工程内容、承包范围和承包方式2.1工程内容：招标内容包括布展区域内(以附图为准)陈列布展（含展区内建筑装饰）设计与施工，包括但不限于以下内容：2.1.1 设计：（1）建筑装饰设计：布展区域（附图范围内）建筑装饰（含智能化系统、电气工程、空调末端等）设计方案深化、施工图设计；布展区域内建筑装饰设计需服从本项目总体建筑设计单位的管理与协调；（2）布展设计：展台、展板、多媒体展示（含相关影片制作）、各种实体模型、艺术装置等陈列布展从设计方案优化到施工图设计及施工图预算编制；（3）整个规划展览区陈列布展项目的总体设计及布展区域内设计协调管理；（4）为展区内的影院、沙盘、LED大屏幕、主题展示影片等专业项目提供技术需求及设计等。 （5）完成博物馆标识导视系统设计。（6）负责本工程概算编制、施工图预算编制以及竣工图编制。2.1.2 施工：（1）建筑装饰施工：布展区域（附图范围内）建筑装饰（含智能化系统、电气工程、空调末端等）施工；（2）布展施工：展台、展板、模型、艺术装置、多媒体展示（含相关影片制作），综合布线、设备（含备品备件、特殊工具、预备三年内耗材）、多媒体系统集成的采购及安装（含查询系统、投影演示系统、专业灯光及音响系统、中央控制系统）、互动软件开发、平面设计制作等确保整个展览馆各项功能使用的全部内容；（3）整个规划展览区陈列布展项目施工总体协调管理；（4）完成展区内的影院、沙盘、LED大屏幕、主题展示影片等专业项目施工；（5）完成博物馆标识导视系统施工。备注：发包人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。2.2承包范围（见下表）：序号分项目种 类项目内容方案优化施工图设计施工安装采购布 展管 理发 包 人协助分包1承包人自行施工项目装修展台、展板模型多媒体展示（含相关影片制作）互动软件开发平面设计制作影院沙盘标识导视系统2发包人另行发包项目场馆改造及配套工程施工总承包3甲供材料设备展品说明：（1）“”为承包人负责实施项目，“”不属承包人实施项目；（2）发包人有权根据工程实际情况对材料设备分类、供应方式进行调整。2.3承包方式：由承包人按照本合同约定范围，包设计（包括方案深化设计、施工图设计）、包通过施工图审查、包施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包联动调试）、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包布展施工总承包管理和现场整体组织、包布展专业协调及配合等。2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。3、合同工期3.1本工程总工期为 个日历天，2012年 月 日开工，2012年 月 日竣工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。3.2关键节点工期要求：（1）2012年 月 日前交付使用。（2）确保2012年 月 日开放场馆。3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（1）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第38.9（5）款的约定承担违约责任。4、质量标准和目标（1）质量标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及相应配套的各专业验收规范等。（2）质量目标：一次验收合格。5、职业健康安全管理目标和环境管理目标（1）职业健康安全管理目标：1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。（2）环境管理目标：严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质20081008号）、广州市建设工程文明施工管理规定（广州市人民政府令第62号）。6、合同价款6.1本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。6.2本合同价款暂定为 元（大写： ），中标下浮率为： %。本合同价款包括设计费及建安工程费两部分费用。7、组成合同的文件下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：（1）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）合同协议书；（4）中标通知书；（5）合同专用条款；（6）发包人针对本工程管理的各项制度、规定；（7）合同附件属本条第（1）项和第（6）项内容的除外；（8）合同通用条款；（9）招标文件含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件、招标图等，属本条第（7）项内容的除外；（10）承包人投标文件及其附件含投标文件澄清等，属本条第（7）项内容的除外；（11）国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术文件；（12）组成合同的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，由发包人按照公平合理和有利于本工程建设的原则作出决定，如承包人对此决定不服的，应在接到发包人决定之日起三日内提出书面异议。如期满不提出书面异议的，视为同意发包人的决定。发包人收到承包人的书面异议后应作出进一步的决定。如承包人还不服的，可按合同专用条款第40条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定。8、承包人应在收到中标通知书之日起5日内以书面形式向发包人提交其法定代表人、本工程指挥长、项目经理（项目负责人）、设计负责人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系方式（包括办公电话、手机、传真号码）、通信地址等信息作为合同附件。9、在本合同有效期内，承包人的单位名称变更的，应及时以书面形式通知发包人并附上变更登记资料；法定代表人变更的，应在变更后15日内向发包人提交新法定代表人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系电话、通信地址等信息。10、在本合同有效期内，承包人更换本工程指挥长、项目经理（项目负责人）、设计负责人的，除按合同专用条款的有关约定承担违约责任外，还应在更换后7日内将新指挥长、新项目经理（项目负责人）、设计负责人的姓名、职务、职称、联系电话、通信地址等信息提交给发包人。11、发包人已建立工程项目信息管理系统，承包人应投入足够的人员并配备足够的设备与该系统连接，确保及时准确地按发包人要求进行信息沟通及管理。12、合同协议书中有关词语含义与合同通用条款、合同专用条款中分别赋予它们的定义相同。13、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计、采购、施工、竣工验收、移交、结算、管理及配合服务，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。14、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同约定应支付的其他款项。15、合同生效合同订立时间：2012 年 月 日。合同订立地点：广东省广州市白云区。本合同自发包人、承包人双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，委托代理人签字的需经另一方书面同意。本合同有效期至本工程质量保修期满且竣工结算满60日及双方的责任、义务履行完毕时终止。16、合同份数本合同正本一式两份，发包人、承包人各执一份；副本十份，发包人执九份，承包人执一份。合同正、副本具有同等效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。发包人：广州市白云区建设工程管理中心 承包人： （盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号第二篇 合同专用条款（本部分条款的编号与合同通用条款的编号相对应，是根据本工程的实际情况对合同通用条款中相对应条款进行修改、补充或否定，其适用顺序优先于合同通用条款。本部分条款未阐明的内容，则按合同通用条款的有关约定执行）总 则1、根据建设项目管理规范和本工程管理实际，本合同工程将实行社会化、专业化的管理模式。发包人将授权监理单位依据有关法律法规、规范和合同，充分行使其严格控制工程进度与投资以及进行合同、信息管理和协调处理现场等有关工程问题的权力，确保工程质量与安全。2、发包人通过监理单位下达指令，监督承包人履约行为，承包人所有请求事项由监理单位协调并一般均通过监理单位接受或提出处理意见（发包人有特别要求和规定的除外）。3、考虑到本工程的重要性，发包人将采取较为严密的组织管理形式，承包人需投入有别于其他项目的人力、物力，以满足本工程施工需要。4、发包人根据工程推进实际情况，有权要求承包人的法定代表人或总经理必须常驻施工现场，协调各种事项。5、为保证本工程建设有序、规范和顺利进行，承包人必须主动支持发包人工作，对发包人的指令和书面通知，若无正当理由又未提前向发包人报告并得到书面认可，而公开或变相拒不执行的，应按合同专用条款第38.8（1）款的约定承担违约责任并赔偿由此造成发包人的一切经济损失。6、承包人承诺遵守发包人所制定的针对本工程管理的各项制度、规定，这些管理制度、规定必须符合下列原则：（1）符合国家、广东省、广州市的有关法律法规、规范和标准；（2）符合对本工程进行有效管理的基本精神和要求；（3）为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须；（4）不是针对某一特定的承包人。一、词语定义及合同文件1、词语定义1.3发包人（1）发包人：在本合同中特指广州市白云区建设工程管理中心。（2）合法继承人：指工程竣工验收合格后，发包人依据广州市人民政府的规定或者相关合同（协议）约定，将工程移交给其承接使用的产权管理单位。在继承生效后，合法继承人享有发包人在本合同中的一切权利及承担相应的义务。1.4承包人：指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程设计、施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在本合同中特指： 1.5项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责工程设计、施工管理和合同履行的代表。1.7监理单位本工程的监理单位是：广州市广州工程建设监理公司 。书面函件送达的地址： 。电话： 。1.8工程师合同通用条款中的工程师，如无特别注明，均是指监理等单位派驻本工程施工场地的现场工作机构的负责人。1.14工期节点工期：指在经发包人和总监理工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序的承包天数。按工期网络计划的一般线路和关键线路分为一般节点工期和关键节点工期。1.15开工日期：即施工开工日期，指发包人承包人在合同协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.17设计成果文件：设计成果文件：指由承包人及专业勘察、设计单位提交并通过施工图审查单位的审查，且经发包人及政府相关部门批准后，能满足投资与质量控制要求和作为下阶段设计依据或能指导施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书（含设计变更）、效果图、政府报批所需的模型及存有AutoCAD R14或AutoCAD 2000软件生成的电子格式文件的光盘、工程预算、配合发包人招标工作而提供的技术规格书等技术资料。完整性：指承包方每批次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部文件，并保证与提交人自己保留的该部分文件完全一致。有效性：指设计成果文件符合合同约定并符合现行相关规范和标准规定的要求。正确性：指设计成果文件均符本合同的有关约定，同时保证设计输入的基础资料完整、正确，设计方法、计算方法与结果、技术参数的选用正确、合理，构造合理，图面表达清楚、文字叙述准确，各专业设计协调统一。经济合理性：指设计成果文件是在符合有效性要求的基础上，采用方案经济比选、价值工程等评价手段，经过发包人组织的评审产生确定的。可靠性：指根据设计成果文件明示的条件情况投入的设备，所采用的工艺、工法满足技术控制指标要求，之后所形成的已完工程及投入使用的系统、生产工艺满足合同约定且能够在设计年限内充分、正常地实现其设计功能。 先进性：指设计成果文件采用国际上先进和适用的施工方案、技术、工艺、工法、设备，或所采用的施工方案、技术、工艺、工法、设备为国内最优（国内同行业中技术排名前五名以内）。清晰：是指每次交付的设计成果文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。设计事故： 指因承包人不履行或不完全履行合同约定的义务或履行的义务不符合合同约定，对本合同项目造成极其严重恶劣影响的行为。1.20违约责任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同约定的义务或者履行义务不符合合同约定所应承担的责任。（1）一般违约责任：指虽然违反本合同的约定，但其违约行为不对本合同的履行造成严重影响而应承担的责任。（2）严重违约责任。指违反本合同的约定且其违约行为足以对本合同的履行造成严重或实质性的影响而应承担的责任。1.24通知：指合同中所提及的各方之间传达意思表示的方式，包括但不限于申请、报告、同意、答复、批准、指令、证书、决定等。除合同专用条款有特别约定外，只有采用书面形式的通知才有效。1.25安全事故等级（建质【2007】257号）：（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。上述所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。1.26质量事故等级（暂按以下标准执行，如有新的规定，则执行新规定）：（1）质量问题：直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。（2）一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故：a.直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满50000元的；b.影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。（3）严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重质量事故：a.直接经济损失在50000元（含50000元）以上，不满10万元的；b.严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的；c.事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。（4）重大质量事故：凡具备下列条件之一者为重大事故，属建设工程重大事故范畴：a.工程倒塌或报废；b.由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；c.直接经济损失10万元以上。按国家规定建设工程重大事故分为四个等级：1）凡造成死亡30人以上或直接经济损失300万元以上的为一级；2）凡造成死亡10人以上29人以下或直接经济损失100万元以上不满300万元的为二级；3）凡造成死亡3人以上9人以下或重伤20人以上或直接经济损失30万元以上不满100万元的为三级；4）凡造成死亡2人以下或重伤3人以上19人以下或直接经济损失10万元以上不满30万元的为四级。（5）特别重大事故：凡具备国务院发布的特别重大事故调查程序暂行规定所列发生一次死亡30人及以上，或直接经济损失达500万元及以上，或其他性质特别严重，上述影响三个之一均属特别重大事故。1.27“综合单价（合价）包干项目”、“分部分项工程量清单计价”、“措施项目清单计价”、“其他项目清单计价”、“安全防护、文明施工措施费”、“暂列金额”等费用项目以招标文件的定义为准。1.28元：指人民币元。1.29变更工程和新增工程：包括合同通用条款第31条所定义的工程设计变更和第32条所定义的其他变更，由于设计需要或项目建设实际需要，这些变更会引致工程量清单内数量发生变化、或工程量清单内项目的局部内容发生变化、或新增了工程量清单内没有的项目。1.30单项工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。1.31单位工程：指一个独立建筑物或构筑物中的每个专业工程，如：建筑工程、土建工程、安装工程等。1.32专业承包单位：指与发包人直接签订专业工程施工承包合同具有相应施工承包资格和资质的承包单位。1.33技术督导单位本工程的技术督导单位是： 广州力天展览设计工程有限公司 。书面函件送达的地址： 。电话： 。1.34 策展创意单位：指受发包人委托，为本项目提供策展创意的设计单位，本合同特指 广州力天展览设计工程有限公司 。1.35场馆建筑设计单位：指发包人委托的负责本体建筑的设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位，本合同特指 。1.36施工总承包管理单位：指发包人委托，对本项目负施工总承包管理责任并取得相应工程施工总承包资质等级证书的施工单位，本合同特指 。1.37施工总承包管理指施工总承包单位根据发包人的要求和合同约定对承包人进行统一管理和配合服务，包括施工总承包管理和专业工程配合服务。施工总承包管理包括但不限于以下工作内容：项目总进度计划管理和协调；信息管理；公共临时设施管理；公共文明施工和安全生产设施管理；现场综合管理；总体协调配合；提供标高基准点、平面控制轴线、墨线；提供工作面；成品保护；组织项目竣工验收、竣工结算、竣工资料和竣工备案及其它管理工作。1.38甲供材料设备：即发包人供应材料设备，是指由发包人直接与材料设备供应商签订供货合同并支付合同货款的材料设备。1.39甲招乙供材料设备：属承包人采购材料设备范畴，是指由发包人通过公开招标的方式确定材料设备供应商，发包人与材料设备供应商签订材料条件供应合同，承包人与材料设备供应商在条件供应合同的原则下签订具体的采购合同，并由承包人书面委托发包人在本合同价款中向材料设备供应商转付合同货款的材料设备。140甲管乙供材料设备：属承包人采购材料设备范畴，指本工程的某些材料设备在招标中设为暂定价，由承包人与发包人共同组织招标或通过公开择优竞价方式确定材料设备供应商，然后由承包人与材料设备供应商签订供货合同并直接支付合同货款、发包人予以监管的材料设备。1.41甲供、甲招乙供材料设备管理费指承包人为配合发包人进行甲供、甲招乙供材料设备采购、供货、验收和保管所需的费用。该费用由投标人综合考虑含在投标下浮率中，结算时不另行支付。1.42乙供材料设备：属承包人采购材料设备范畴，是指由承包人根据招标文件列明的推荐品牌和合同约定自行采购并支付货款的材料设备。1.43暂列金额：指发包人暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额。工程结算时，按合同约定和承包人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归发包人所有。1.44工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.45 招标当季度：是指 2012 年 1 季度。1.46索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.47不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.48小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.49书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.50通知：指合同中所提及的各方之间传达意思表示的方式，包括但不限于申请、报告、同意、答复、批准、指令、证书、决定等。除合同条款有特别约定外，只有采用书面形式的通知才有效。2、合同文件及解释顺序按合同协议书第7条执行。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.2适用法律和法规适用于本合同的法律法规是中华人民共和国法律、法规，合同约定的部门规章及工程所在地的地方法规。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及广东省、广州市现行有效的有关建设项目管理、设计、施工及验收规范和验收标准，以及发包人根据本工程具体情况聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。4、图纸4.1 承包人陈列布展设计所需且属于本项目已有的基础设计资料、图纸由发包人负责提供。4.2承包人施工所需的施工图纸，由承包人负责设计。承包人应按合同约定的日期、套数，向发包人提供图纸。发包人需要增加图纸套数的，承包人按合同约定收取增晒图纸的费用。4.3承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸移交给发包人。4.4承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1监理单位发包人委托广州市广州工程建设监理公司 为本工程的监理单位，总监理工程师为 。监理单位的职责以发包人与监理单位签订的委托监理合同为准。 5.2技术督导单位发包人委托 广州力天展览设计工程有限公司 为本工程的技术督导单位，总督导工程师为 。技术督导单位的职责以发包人与技术督导单位签订的技术督导（管理）合同为准。5.3发包人代表发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称为发包人代表。其姓名、职务如下：姓名： 。 职务： 。6、工程师的委派和指令6.2在紧急情况下，总监理工程师可以当场发出口头指令，承包人应遵照执行。承包人在收到上述口头指令后24小时内，应向总监理工程师发出书面确认函。若总监理工程师在收到书面确认函后24小时内未予答复，该口头指令应被视为总监理工程师的正式指令。由于总监理工程师指令错误而延误工期的，工期顺延情形只适用于一般节点工期。6.3由于总监理工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误的，工期顺延情形只适用于一般节点工期。承包人与发包人一致同意增加6.5、6.6：6.5除特别指明外，总监理工程师对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和设备未提出否定意见的，不应视为已获批准，也不影响总监理工程师在以后拒绝该项工作、工程、材料设备的权利。6.6总监理工程师的指令应该有总监理工程师的签字，并加盖监理单位驻施工场地机构印章。7、项目经理7.1本工程项目经理姓名： 。 职务： 。7.3合同通用条款第7.3款所提及的工期顺延情形只适用于一般节点工期。承包人与发包人一致同意增加7.6至7.9：7.6现场管理机构（1）承包人必须按照投标文件的承诺建立现场管理机构，严格执行建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006），并积极主动接受建设行政主管部门的监督和检查。（2）现场管理机构各部主要技术管理人员在开工前必须全部到位，并接受总监理工程师和发包人代表的查验。承包人委派的现场管理机构各部主要技术管理人员不得有兼职情况存在，并需接受监理单位的监督。7.7现场管理机构各部主要技术管理人员应与投标文件保持一致，发包人不要求更换时不得更换。因特殊情况需要更换的，承包人应以书面形式向监理单位提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经总监理工程师签署意见后向发包人提出申请，征得发包人同意后方可更换。承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质。即使征得发包人同意更换的，承包人仍应按合同专用条款第38.7（1）、38.8（3）款的约定承担违反投标承诺的违约责任（本合同另有约定的除外）。更换人员必须履行建设行政主管部门规定的人员变更手续，后任人员继续行使前任的职权，履行前任的义务。7.8现场管理机构各部主要技术管理人员的实际工作能力和工作效果达不到招标文件的明确要求或投标文件的承诺或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要的，发包人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见，如发包人不予接受或认为整改效果不明显的，则承包人必须在7天内无条件撤换，并按合同专用条款第38.8（3）款的约定承担违约责任。所调换来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不低于投标文件中所承诺人员的素质，否则，按合同专用条款第38.8（3）款的约定承担违反投标承诺的违约责任。发包人要求承包人撤换不合格人员，如承包人既不立即撤换，也不及时提出整改意见，则视同拒绝执行发包人的指令，承包人需按合同专用条款第38.7（1）、38.8（1）款的约定承担违约责任。发包人要求承包人以实际工作能力较高的人员调换实际工作能力较低的现场人员、或者承包人主动要求以实际工作能力较高的人员调换实际工作能力较低的现场人员并经总监理工程师及发包人批准且经实践检验证实、或者承包人有合法的理由提出申请并经总监理工程师及发包人批准更换相关人员的，承包人可不承担违约责任。7.9现场管理机构各部主要技术管理人员必须全职在现场办公，不得兼职或者擅自离岗。因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报总监理工程师及发包人批准，且须妥善安排工作交接，并按以下约定执行：（1）离场半天内，须经总监理工程师批准同意；（2）离场1天内，须经总监理工程师同意，并经发包人代表批准；（3）离场2天以上（含2天），须经总监理工程师及发包人代表同意，并经发包人主管部门领导批准；（4）一个月内累计离场时间不得超过5天（经发包人分管领导批准的除外）；（5）项目经理不论离场多久，均应经发包人分管领导批准。承包人若违反上述约定，应按照合同专用条款第38.7、38.8款的相关约定承担违约责任。本合同所称现场办公，是指在工程实施过程中，现场管理机构各部主要技术管理人员必须在施工场地全职上班，履行各自的职责。现场管理机构各部主要技术管理人员现场办公天数，由总监理工程师及发包人现场管理负责人按实计量。8、发包人工作承包人与发包人一致同意不适用合同通用条款第8.1、8.2款的约定，代之以：8.1发包人的权利：（1）享有承包人设计文件的版权和全部使用权。（2）承包人在设计-施工进度、设计-施工质量、指派人员、提供服务、协作等方面义务的履行不符合本合同约定时，发包人有追究违约责任、要求赔偿损失、直至解除合同等权利；同时，发包人还有权将承包人存在的上述违约事实公诸于众和向有关部门反映情况。（3）发包人有权聘请施工图审查单位作为本合同工程的施工图设计审查单位，承包人应接受该施工图审查单位按照相关法律、法规和发包人赋予的权利所进行的施工图审查工作。（4）设计图纸及设计变更的审批权，设计-施工进度的监督权，材料、设备选用的审定权。（5）其他权利： 。8.2 发包人的义务：（1）按本合同约定及时向承包人提供设计-施工所需的资料及文件。（2）发包人提供施工现场临时用水、临时用电的水、电驳接点。（3）施工场地与公共道路通道的开通时间和要求：已经开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 。（6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人负责在施工现场将已施测的水准点高程与平面控制点坐标以书面形式提供给承包人，由承包人做好交验记录。（7）组织图纸会审时间： 。（8）协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。（9）按本合同约定按时支付合同款项。（10）工程实施前，若发包人负责提供材料的，应根据承包人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，派员与承包人一起验收。（11）按本合同约定的进度计划及时将承包人提交的所有设计成果文件送相关部门审批。（12）发包人要求承包人比合同约定时间提前交付设计文件或提前竣工时，须征得承包人同意，并不得严重背离合设计、施工周期。（13）发包人及施工图审查单位在收到承包人有关设计问题及确认问题的函件后，应在5个工作日内给予书面答复；发包人及监理单位在收到承包人有关施工问题及确认问题的函件后，应在5个工作日内给予书面答复；每次设计、施工会议纪要应在该次会议结束后两日内书面交付承包人。（14）发包人应在施工现场免费给承包人提供必要的办公用房（不含办公设备）。（15）发包人应做的其它工作： 。8.3发包人未能履行8.2款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。承包人和发包人一致同意增加8.4：8.4经发包人与承包人双方协商一致，发包人保留下列权利：（1）对用于本合同工程的材料设备的品质、质量提交质量监督检验机构（包括本合同约定的质量监督检验机构和法律法规规定的质量监督检验机构）审查确认的权利。（2）保留对主要材料设备的分类及采购方式进行调整的权利，承包人不得拒绝或要求调整任何单价及收费，招标文件及本合同另有规定的除外。9、承包人工作承包人与发包人一致同意不适用合同通用条款第9.1、9.2款的约定，代之以：9.1承包人的权利：（1）根据合同约定收取设计费、工程款。（2）拥有设计成果文件的署名权。（3）设计图纸未审批之前，在不影响工期及合同约定的提交成果文件的时间的情况下，有权提出优化设计的建议。（4）其他： 9.2承包人的义务：（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或工程配套的设计，经工程师确认后使用；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按合同约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；如发包人要求承包人采取特殊措施保护，双方另行约定；（7）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到合同约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（9）其他义务(a) 服从本建设项目施工总承包单位关于现场安全文明施工方面的管理；配合本建设项目施工总承包单位的创优目标（包括按要求编制和提交竣工文件资料等）。(b) 作为本项目陈列布展设计施工总体协调单位，应为各专业单位进行设计交底、技术指导、施工计划和方案的总体协调等，对本合同项目总体布展效果负总责。(c) 承包人应保证其设计文件的质量，并确保按期通过发包人、政府主管部门的审查。(d) 承包人应保证工程资料整理与工程进度同步，并接受监理工程师的检查。(e) 承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的必需的不可能避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。（11）承包人未能履行上述各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。承包人与发包人一致同意增加9.3至9.8：9.3根据工程需要，承包人应采用计算机信息管理，与发包人的工程管理系统接口一致，建立相应的信息交换网络，以便发包人及各有关单位与其进行数据交换，提高工作效率。（1）计算机信息管理的内容和基本要求承包人应运用计算机技术对合同项目进行科学管理，全面提高合同工程施工管理水平。发包人开发了计算机工程信息管理系统，承包人是该系统最基础的信息源之一，承包人应配置和运用该系统进行项目施工管理，包括进度、质量、安全、物资设备、合同、合同结算、文档等管理系统。承包人因使用工程信息管理系统所需的计算机系统规划、配置和人员培训与技术指导等工作，由发包人批准或指定的单位提供服务，以正确运用发包人的计算机工程信息管理系统，具体要求应按照发包人的有关文件执行。因承包人使用工程信息管理系统所需的计算机系统规划、配置和人员培训与技术咨询等所产生的费用由承包人自行承担。（2）计算机网络承包人须以宽带形式接入发包人网站以保证信息传输速度要求，网络规划、布线、网络设备、维护由承包人负责。（3）计算机硬件承包人应配置满足发包人计算机工程信息管理系统运行要求的计算机和工作站来支持日常的合同项目施工管理工作。运行计算机工程信息管理系统的计算机最低配置为：CPU主频1.6MH以上、内存1G以上、硬盘120G。（4）计算机软件计算机工程信息管理系统运行在Windows2000或更高版本的操作系统上，这部分软件由承包人自己负责。计算机工程信息管理系统应用软件和进度计划管理软件由发包人统一免费配置。（5）人员配备及培训承包人应配备一定数量的专门人员负责支持和维护计算机工程信息管理系统，并报发包人备案。承包人至少应有如下人员：计算机系统专门人员：要求熟悉计算机软硬件技术，能进行计算机工程信息管理系统相关部分的日常维护，负责与发包人计算机系统人员协调解决计算机工程信息管理系统应用中出现的问题。数据管理和录入人员23名，负责采集、录入、核对发包人和总监理工程师要求提供的信息，并保证数据的及时准确。以上人员须参加岗位培训，经一定形式的考核后方能上岗。（6）信息内容、格式及信息传递要求承包人应及时准确地按发包人和总监理工程师所要求的时限、内容和格式将相关工程信息录入并传递给发包人和总监理工程师。承包人如未能按发包人的规定将信息录入或传递给发包人，可以成为发包人缓付或停付工程进度款的理由。（7）信息安全计算机工程信息管理系统采用授权用户及密码验证以保证合法用户使用。承包人在使用计算机工程信息管理系统过程中，应采取必要的措施，以确保信息的完整、准确和安全。计算机工程信息管理系统中的信息资源所有权属于发包人，在施工承包过程中，承包人可以访问使用与所承包合同相关的信息。（8）网络视频监控要求1）承包人必须遵照关于广州市建筑工地安装视频监控装置的通知（穗建筑【2006】551号）和关于全面启动广州市社会治安视频监控系统建设有关问题的通知（穗视频建字【2006】1号）的要求，建立满足隐蔽工程和关键工序质量监控、安全文明施工监控、验收监控等需要的视频监控系统（以通过发包人验收为准）。2）承包人对视频监控系统反馈信息的分析、决策、上报、实施，均须严格按照质量控制流程和国家、省、市及发包人制订的相关规定执行。3）承包人应建立视频监控系统资料的收集、查阅、检索等档案系统，并安排专人负责。9.4承包人应在签订本合同的同时按招标文件提供的格式与发包人签订工程质量保修书、工程建设廉洁协议书、安全生产合同、工程结算工作协议书。9.5承包人应当按照国家及广东省、广州市的有关规定和本合同的有关约定加强其参与本工程建设人员（包括施工人员）的管理。（1）实行平安卡管理制度1）承包人应按广州市的有关规定，对其参与本工程建设的所有管理人员和作业人员（包括施工人员）实行平安卡管理制度，上岗时一律佩带平安卡。2）承包人应牵头负责其总承包管理范围内所有专业承包单位和分包单位实行平安卡管理制度的工作并予以落实。3）发包人及监理单位将不定期抽查承包人及其所管辖的专业承包单位和分包单位实行平安卡管理制度的情况，如发现违反本合同有关约定的，由承包人按合同专用条款第38.8（4）款的约定承担违约责任。如发现有冒名顶替或人不到场而代为刷卡等弄虚作假现象的，由承包人按合同专用条款第38.8（3）款的约定承担违约责任。（2）按时足额支付施工人员工资1）承包人应当根据劳动合同约定的施工人员工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。2）承包人应每月编制施工人员工资支付表，如实记录支付时间、支付对象、支付金额等工资支付情况，并于每月底在其现场管理机构办公场所显眼位置公示，接受监督。3）承包人应对其专业分包或劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付施工人员工资。4）承包人不按合同及有关规定按时、足额支付分包单位合同价款及施工人员工资而被投诉或上访属实的，发包人将严格按照合同约定追究其违约责任；如因此致使施工人员集体上访、集聚围阻而造成社会不良影响的，发包人将立即终止与承包人的合同，并上报省、市主管部门建议取消其参加广州地区省、市重大项目的投标资格，并予以公告。如属恶意煽动并造成社会不良影响的，发包人将提请司法部门追究其法律责任。5）由于承包人或其管理的分包单位、劳务合作单位拖欠施工人员工资，致使发包人被投诉或起诉并被判令先行垫付施工人员工资的，发包人除追究承包人和其他相关责任单位