西安市房地产企业信用档案管理说明书.doc

西安市房地产企业信用档案管理说明书文档编号：文档信息：用户操作手册文档名称：西安市房地产企业信用档案管理用户操作手册文档类别：操作手册编辑软件：Microsoft Office 2003中文版创 建 人：王伟登录窗口平台地址：图1.填报须知1、开发企业为信用档案平台信息填报主体，企业需保证所有填报信息的真实性，并接受公众监督，如因虚报、瞒报而引起的法律责任，由企业自负。2、所有信息必须完整填报，否则无法完成上报。操作平台核心业务逻辑1.企业信息管理企业信息管理企业基本信息信息企业股东信息信息确认并提交管理员审核打回通过信息入库供群众查询2.项目信息管理项目信息管理项目基本信息项目五证信息信息确认提交管理员审核信息入库供群众查询通过打回修改修改3.信用档案管理信用档案管理良好行为不良行为信息填写信息填写信息确认提交管理员审核信息确认提交通过信息入库供群众查询对企业信用分值产生影响打回打回通过信息入库供群众查询操作平台主要操作截图1.管理首页面（图2.）a. 系统广告：管理员发给开发商公共通知b. 系统信息反馈：主要是审核结果的反应c. 用户基本信息：用户信息d. 系统基本信息：当前电脑的信息2.企业信息管理a.企业信息（图3.）b.在没有上报之前企业可以点击修改按钮进入修改界面（图3.）说明：如果企业注册类型为：股份合作企业、股份有限公司、外商投资股份有限公司则必须加入股东信息完成股东信息的增、删、改；但企业信息上报或审核后此项不可修改。如（图4.）点击“增加股东信息”如（图5.）点击“修改”如（图6.）c.当企业信息确认无误后可进行保存如（图7.）d.点击保存按钮信息将保存并返回企业信息主页面如（图8.）如果不满意可再次进行修改；确认无误后可上报管理员一经上报企业信息将不可修改如（图9.）状态为：已上报此处已无“修改”、“上报”按钮2.项目信息管理a.项目基本信息项目信息列表中已提交或已审核的信息不可修改删除。如（图10.）当项目下有修改证件时项目信息不可删除项目信息增加如（图11.）信息录入完毕点击增加按钮返回项目信息列表。用户可对刚加的项目信息进行修改、删除操作。确认无误后可进行上报。b.项目五证信息在五证信息管理中点击相应类型的证件，可对项目相关证件信息进行管理。此处以“预售证”为例预售证信息列表已上报、审核的信息不可进行修改与删除操作如（图12.）预售证信息（五证信息）管理信息增加如（图13.）信息录入完毕后点击保存，返回预售证列表页面如（图14.）此时可对刚增加的信息进行修改、删除操作，确认信息无误后可进行上报，上报后不可进行修改、删除操作直到管理员打回。信息上报并所定如（图15.）其它相关证件信息管理操作方法与“预售证管理”基本一致。2.信用档案管理a.良好档案管理良好档案信息列表如（图16.）针对企业或项目增加良好信用档案如（图17）信息保存后返回列表页面如（图18）此时可对信息进行查看、修改、删除。如（图19）查看如（图20）修改b.良好档案管理与良好档案管理操作类似上交报告管理a上交报告列表审核后的信息不可进行修改、删除操作如（图21）b上交报告增加如（