湖南某住宅楼工程项目结算审计报告.doc

YY工程项目结算审计报告一、工程概况 该工程位于长沙市YY西路YY号，通过招标由湖南省YY建筑工程有限公司中标，承担该工程项目的全部施工任务，由湖南建设集团有限公司进行设计，建筑面积42273平方米，于2005年3月开工，2006年5月竣工，总高度106米，框剪结构，地下三层，地上二十八层。地上一至五层为商业裙楼，六层以上全部为住宅楼。二、审计依据：1、 技术资料（1） 施工合同：甲乙双方所签施工协议书（2） 施工图纸：本结算以湖南建设集团有限公司设计的建筑施工图，结构图及设计变更为审核依据。（3） 施工签证单：施工过程中施工单位、建设单位、监理单位所签的工程技术经济签证单。2、 定额套用 套用1999年湖南省建筑工程单位估价表及有关补充定额和2002年湖南省统一安装工程基价表。3、 取费标准：（1） 根据湖南省建委湘建价字（2002）第578号文件规定，本工程按一类工程标准计取费用。（2） 人工工资按建设厅颁发的湘建价2001第21号文件规定：计取“施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费”4、价差调整材料价格按长沙建设造价2005年第1-6期及2006年第1-2期平均价格及市场价格进行调整。三、 审计方法： 采用逐项详细审计法。审计人员通过现场勘察、实地丈量、对照施工图与竣工图，严格执行工程量计算规则，逐项核对工程量，认真分析分项工程并核定定额的套用及费用的计取，再将得出的审计结论与建设方、施工方交换意见，最后由建设方、施工方签字认可同意。四、 审计结果本项目：1、土建部分送审金额为：35596089.16元，审定金额为：32868041.7元。2、 室外附属工程部分送审金额为：521009.95元，审定金额为：484209.99元.。3、 强电部分送审金额为：3702894.51元，审定金额为：3265339.07元。4、 给排水部分送审金额为：1821215.205元，审定金额为：1618857.96元。5、 消防部分送审金额为：2098285.05元，审定金额为：1890343.29元。6、 电梯设备部分送审金额为：1729913.19元，审定金额为：1621286.97元。7、 正压送风、消防排烟部分送审金额为：192441.76元，审定金额为：180866.32元。8、 弱电部分送审金额为：393025.75元，审定金额为：344155.65元。（详见双方签字认可的汇总表附后）。工程造价审计结果：人民币42273100.95；大写：肆仟贰佰贰拾柒万叁仟壹佰零玖角伍分。五、 有关问题说明1、 审定结果未包括劳保基金。2、 审计结果经双方签字认可无异议。3、 本审计报告仅用于办理结算的依据，复印件无效。 2006年9月18日YY审计汇总表序号工程名称送审金额（元） 审定金额（元）核减金额（元）1土建部分35596089.1632868041.72728047.462室外附属工程部分521009.95484209.9936799.963强电部分3702894.513265339.07437555.444给排水部分1821215.2051618857.96202357.2455消防部分2098285.051890343.29207941.766电梯设备部分1729913.191621286.97108626.227正压送风、消防排烟部分192441.76180866.3211575.448弱电部分393025.75344155.6548870.1合计460548