地下停车库防雨棚安装工程.DOC

地下停车库防雨棚安装工程谈 判 文 件（项目编号：TLCG2017-0811）采 购 人：大连市甘井子区机关事务管理中心采购代理人：大连通利项目管理有限公司日 期：二一七年十一月目 录谈判邀请函- 2 -前附表- 5 -第一章 谈判须知- 10 -第二章 谈判响应文件- 19 -第三章 建设工程施工合同 （示范文本）- 23 -第四章技术要求及工程规范- 63 -第五章谈判响应文件格式- 70 -第六章 工程量清单- 70 -地下停车库防雨棚安装工程谈判邀请函大连通利项目管理有限公司受大连市甘井子区机关事务管理中心的委托，就地下停车库防雨棚安装工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判。一、项目名称：地下停车库防雨棚安装工程二、项目编号：TLCG2017-0811 三、项目地点：大连市甘井子区明珠广场行政中心行政办公楼地下停车库东、西出/入口，市民服务中心地下停车库出/入口。四、工程质量标准：一次性验收达到国家、地方、行业现行施工验收规范合格标准。五、工 期：服从采购人安排六、谈判内容：1. 地下停车库防雨棚安装工程。主要为：地下车库出口增设防雨棚，共计3处。其中41*7.5米2处，31*7.5米1处。防雨棚展开面积约1450平米。（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。2. 本项目的招标内容包括但不限于上述内容，对于招标文件、工程量清单或施工图纸中未列明的相关施工内容，如果相关法律法规或地方规定、行业规范有特别要求的，供应商作为专业施工单位应给予充分考虑并做相应补充，确保工程成果的合法性、有效性及完整性，确保该工程顺利通过验收。3. 本项目包括设备材料采购制作、运输、安装（含预留预埋）、调试、第三方检测、验收、成品保护及保修期的维护保养等全部内容。注：本项目采购预算：94.431495万元（供应商报价超出采购预算的按废标处理）。七、供应商的资格要求：1. 须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。2. 项目经理要求：须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。3. 近三年（2014年1月1日以来至今）具有类似的雨棚类工程项目业绩（提供中标通知书（或施工合同）及竣工验收报告，以竣工验收报告载明的验收合格时间为准）。注：（1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至2017年11月16日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。八、报名要求：1、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=0730032、电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。CA锁办理通知：/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=0730033、供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：/TPFront/xzzx/4、通过“大连市公共资源交易平台”网上报名后，供应商在招标文件发售时间内携带：公共资源交易平台中打印出的报名回执码、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件 (三证合一不需要提供)、组织机构代码证副本复印件(三证合一不需要提供)、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件、项目经理资格证明复印件、法人代表证（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书复印件及本人身份证原件，上述证明材料复印件均须加盖公章。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），资格审查合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。九、谈判采购文件发售时间及地点：2017年11月10日至2017年11月16日每天08:3011：30、13:0016:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连通利项目管理有限公司发售谈判采购文件（大连市沙河口区万岁街135号）。十、谈判采购文件售价（人民币）：300元/套，售后不退。十一、报价文件递交的时间与地点：2017年11月17日13:30至14:00（北京时间）在大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十二、谈判时间与地点：2017年11月17日14:00时（北京时间）在大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十三、采购人：大连市甘井子区机关事务管理中心十四、采购代理人：大连通利项目管理有限公司联系人：薛淯泷、高海滨 电 话：041184651720、84651707 传 真：041184651726（自动） 电子邮箱：tongli_地 址：大连市沙河口区万岁街135号 开户银行及帐号：中信银行大连沙河口支行 7212910182600212019前附表序号内 容1.工程名称：地下停车库防雨棚安装工程建设地点：大连市甘井子区明珠广场行政中心行政办公楼地下停车库东、西出/入口，市民服务中心地下停车库出/入口承包方式：包工包料（一次性包死，风险自担）。质量标准：一次性验收达到国家、地方、行业现行施工验收规范合格标准。工 期：服从采购人安排。2.采购范围：1. 地下停车库防雨棚安装工程。主要为：地下车库出口增设防雨棚，共计3处。其中41*7.5米2处，31*7.5米1处。防雨棚展开面积约1450平米。（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。2. 本项目的招标内容包括但不限于上述内容，对于招标文件、工程量清单或施工图纸中未列明的相关施工内容，如果相关法律法规或地方规定、行业规范有特别要求的，供应商作为专业施工单位应给予充分考虑并做相应补充，确保工程成果的合法性、有效性及完整性，确保该工程顺利通过验收。3. 本项目包括设备材料采购制作、运输、安装（含预留预埋）、调试、第三方检测、验收、成品保护及保修期的维护保养等全部内容。注：本项目采购预算：94.431495万元（供应商报价超出采购预算的按废标处理）。3.资金来源：财政性资金4.供应商资格：1. 须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。2.项目经理要求：须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。注：（1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至2017年11月16日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。5.资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；评标时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行资格后审。6.规费、税金：规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险。供应商报价中工程排污费、社会保障费、住房公积金应按本企业取得的2015年度或2016年度辽宁省施工企业规费计取标准计取。供应商报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关于的有关问题的通知（辽建发【2015】9号）执行。税金：按关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知（辽住建【2016】49号）计算税金。7.安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故 。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 8.价款调整方式：发生了经发包人认可，且经甘井子区财政部门核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目；工程价款调整条件：发生了经发包人批准，财政部门审核同意的工程设计变更，引起工程造价增减的项目：、工程造价增加在合同价3%（含3%）之内的，不予调整；增加超过合同价3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。具体工程造价调整方法，按本文本第三章“合同条款”第51条“补充条款”约定执行。、工程变更增加造价超过中标价5%以上的，按大建发200610号文要求执行。工程价款调整方式：发生了经发包人批准工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第三章“合同条款” 第51条“补充条款”约定执行。9.采购报价风险：供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算响应报价，一旦中标，谈判响应报价将不会因市场变化得到调整。 谈判响应报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商应按照采购文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 采购人发出的采购文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间 3日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。供应商在成交后，不得再以工程量清单有误或实际数量与清单内的数量不符向采购人（发包人）提出额外的费用。采购人也将不接受成交单位在施工过程中以上述项目为由提出的索赔。供应商提出清单工程量修正意见未被采购人采纳时，供应商应自行考虑由此引起的的报价风险。供应商在报价中未计算此类风险的，责任由供应商承担。10.履约保证金：成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价10的履约保证金。11.谈判有效期：90个日历日12.谈判保证金：15000元人民币；谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判采购文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。谈判保证金的递交时间及地点：在2017年11月16日16：30（北京时间）之前到大连通利项目管理有限公司财务部递交（工作时间以内）。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连通利项目管理有限公司；开户行：中信银行大连沙河口支行；帐号：7212910182600212019”（以到帐时间为准，汇款时必须标明项目编号）。13.谈判报价货币：人民币14.发售谈判文件：每本300元，售后不退。现场踏勘：供应商可以根据自身需要自行踏勘现场。15.谈判文件要求：（一）纸版文件要求：1、响应文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、响应文件应采用胶装。3、1套正本，2套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。（二）电子版响应文件数量及封装要求：1、软件生成ndltf格式投标文件刻录光盘5张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内。3、供应商制作响应文件时，一定要使用dlzf格式的谈判文件创建响应文件，生成的响应文件格式为dltf（加密）和ndltf（不加密），刻录光盘时一定要将生成的ndltf格式（不加密）的响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的响应文件必须一致。4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf文件格式（不加密），评标时导入的响应文件不是.ndltf文件格式（不加密）的响应文件按无效文件处理。5、供应商制递交的电子光盘中的响应文件必须有供应商CA锁签章，无供应商CA锁签章的响应文件按无效文件处理。6、其他注意事项（1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003（2）电子标的项目投标人需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，CA锁办理通知：/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003（3）供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：/TPFront/xzzx/注：供应商请下载新点投标文件制作软件，进行制作投标文件。（三）纸质版投标文件和电子版投标文件分开封装。（四）电子光盘标书和纸质标书内容不一致时，以电子光盘标书为准。16.谈判响应文件递交截止时间:2017年11月17日14：00时（北京时间）。17.谈判响应文件递交地址：大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心）18.谈判时间：2017年11月17日14：00时（北京时间）谈判地址：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心）19.工程款支付方式： 预付款：无进度款：无工程款：竣工验收合格且结算价款报送大连市甘井子区财政部门审核完成后，支付审定结算价款的90%。保修金：预留工程款的10%做为保修金，质量保修期满后，如无工程质量问题，质量保修金无息付清。20.本次谈判采购采用固定价格合同，在现有的采购条件下（谈判文件要求等）所报总价一次性包死。21.本项目采购预算：94.431495万元（供应商报价超出采购预算的按废标处理）。22.最终报价说明：1. 本项目最终报价将采用电脑录入报价的形式（操作流程见附件）。2. 供应商的授权代表须随身携带身份证原件、授权报价委托书及最终生成文件的CA锁，如不携带将无法进行最终报价。注：供应商如未按上述要求执行，按报价文件无效处理。第一章 谈判须知一、适用范围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：地下停车库防雨棚安装工程；（二）“采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指大连市甘井子区机关事务管理中心； （三）“供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指大连通利项目管理有限公司。二、项目概述（一）项目名称：地下停车库防雨棚安装工程（二）项目编号：TLCG2017-0811（三）项目实施地点：大连市甘井子区明珠广场行政中心行政办公楼地下停车库东、西出/入口，市民服务中心地下停车库出/入口（四）项目采购内容：1. 地下停车库防雨棚安装工程。主要为：地下车库出口增设防雨棚，共计3处。其中41*7.5米2处，31*7.5米1处。防雨棚展开面积约1450平米。（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。2. 本项目的招标内容包括但不限于上述内容，对于招标文件、工程量清单或施工图纸中未列明的相关施工内容，如果相关法律法规或地方规定、行业规范有特别要求的，供应商作为专业施工单位应给予充分考虑并做相应补充，确保工程成果的合法性、有效性及完整性，确保该工程顺利通过验收。3. 本项目包括设备材料采购制作、运输、安装（含预留预埋）、调试、第三方检测、验收、成品保护及保修期的维护保养等全部内容。（具体内容详见工程量清单）（五）工程期限：服从采购人安排。（六）质量要求：一次性验收达到国家、地方、行业现行施工验收规范合格标准。（七）保修期：本工程自验收通过之日起，供应商为项目范围内的所有设备、材料提供为期5年的质量保修期。国家、行业规定的超过5年以上保修期的，以国家、行业规定的保修期限为准。三、供应商的资格条件（一）供应商资格条件：供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并同时具备下列条件：1. 须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。2.项目经理要求：须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。注：（1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至2017年11月16日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。其他要求：（一）供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。（二）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参加；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。（三）因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次投标。（四）供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。（五）本项目不接受联合体参与。四、谈判文件组成：谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成。五、谈判响应文件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章），以进行本次采购的谈判。六、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代表签署。（三）谈判文件要求：纸版文件要求：1、响应文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、响应文件应采用胶装。3、1套正本，2套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。电子版响应文件数量及封装要求：1、软件生成ndltf格式投标文件刻录光盘5张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内。3、供应商制作响应文件时，一定要使用dlzf格式的谈判文件创建响应文件，生成的响应文件格式为dltf（加密）和ndltf（不加密），刻录光盘时一定要将生成的ndltf格式（不加密）的响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的响应文件必须一致。4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf文件格式（不加密），评标时导入的响应文件不是.ndltf文件格式（不加密）的响应文件按无效文件处理。5、供应商制递交的电子光盘中的响应文件必须有供应商CA锁签章，无供应商CA锁签章的响应文件按无效文件处理。6、其他注意事项（1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003（2）电子标的项目投标人需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，CA锁办理通知：/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003（3）供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：/TPFront/xzzx/注：供应商请下载新点投标文件制作软件，进行制作投标文件。纸质版投标文件和电子版投标文件分开封装。电子光盘标书和纸质标书内容不一致时，以电子光盘标书为准。七、货币：本次采购报价采用人民币报价。八、报价：（一）供应商报价应是谈判文件确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现，为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用；（二）本次谈判采购采用固定价格合同，在现有的采购条件下（谈判文件要求等）所报总价一次性包死（合同另有规定的除外）；（三）供应商在作最终报价时，所有综合单价的确定，按总报价的初次报价和最终报价同比例调整。下列情况除外：（1）供应商可以在谈判小组规定的时间内现场完成最终报价综合单价调整的；（2）谈判小组专家要求供应商重新调整部分综合单价的。九、谈判响应文件的真实性供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，保证所提供的全部资料的真实性，并保证其谈判响应文件对谈判文件做出实质性响应，否则，其谈判响应文件可能被拒绝。十、谈判保证金：（一）谈判保证金金额及递交方式详见谈判须知前附表第12项；（二）对于未能按要求提交谈判保证金的，采购代理人将视为不响应谈判文件而予以拒绝；（三）未成交供应商的谈判保证金，在中选通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息），成交供应商的谈判保证金在按规定签订合同后5个工作日内予以退还（不计利息）；（四）如谈判供应商有下列情况之一的，谈判保证金将被没收：1、弄虚作假或与其他供应商串通骗取成交；2、谈判有效期内撤回其谈判文件；3、因成交供应商过错被废除授标；4、成交供应商未按要求在规定时间内签订合同；5、法律法规规定的其他损害采购人利益的情形十一、谈判的时间地点及合格的谈判代表：（一）供应商应按谈判文件中的要求按时到达“采购公告”中指定谈判地点；（二）供应商的谈判代表必须是法定代表人或其授权代表(与法定代表人授权书姓名一致)；（三）供应商应在规定的时间内将谈判响应文件递交给采购代理人。 十二、竞争性谈判小组的组成：（一）本次项目采购依法组建竞争性谈判小组；（二）与供应商有利害关系的人不得进入竞争性谈判小组；（三）竞争性谈判小组中，经济、技术等方面的专家不少于竞争性谈判小组成员总数的三分之二。十三、谈判程序：（一）资格性和符合性审查若发现下列情况之一的，供应商的报价将被拒绝：1、谈判响应文件的内容不全，字迹模糊，难以辨认，未加盖供应商的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、供应商法定代表人未参加谈判会议，又无指定代理人的（以法定代表人委托授权书为准）；3、供应商或其项目班组人员资格不符合要求的；4、借用或冒用他人名义或证件的；5、谈判响应文件载明的谈判项目完成期限超过采购人要求的期限；6、不响应谈判文件中规定的质量目标、工期等要求的；7、近3年内因有工程劣迹受到市级以上行政管理部门处罚的谈判响应文件无效；8、谈判报价超过政府采购预算的；9、不符合法律法规及谈判文件规定的其他实质性要求的。只有通过上述审查的供应商方有资格进入谈判程序。（二）澄清有关问题为有助于对谈判响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可分别要求供应商对其谈判响应文件进行澄清，有关澄清的答复应以书面形式提交，需要补正的材料应在谈判小组规定的时间内递交。（三）比较与评价1.以供应商递交文件的先后为顺序，谈判小组依据谈判文件和谈判响应文件，集体与每一个供应商就工程报价、质量标准、工期、施工方案、保修服务及费用承诺等方面进行谈判；2.谈判时，采购人可根据采购实际需求对原需求进行部分调整，调整可能涉及技术及商务方面的要求。采购内容有变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商可根据谈判情况和调整内容对其谈判响应文件进行书面补充和说明，补充和说明须由法定代表人或其授权代表签署；3.谈判小组可能会要求参加谈判的供应商在规定时间内进行一轮或一轮以上的书面报价。谈判结束后，谈判小组会要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价。书面报价均须由法定代表人或其授权代表签署；4.在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。（四）谈判小组依据谈判文件、调整内容、谈判响应文件及其补充和说明、最终报价进行最终评审。评审结束后,谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则推荐成交供应商并签署谈判小组意见书。采购人根据谈判小组的推荐情况及采购人认为有必要进行的资格后审情况确定成交供应商。采购代理人将谈判情况形成政府采购评估报告，书面送达政府采购管理部门审查。（五）资格后审资格后审的对象是谈判采购项目的成交候选人。1.如果采购人认为有必要对成交候选人履行合同能力进行确认，可以进行资格后审。资格后审的内容是对成交候选人资格、产品质量、施工能力、供应商业绩信誉以及采购人认为有必要了解的其他问题作进一步的考查；2.资格后审的方式：（1）对成交候选人进行询问；（2）对成交候选人进行实地考察；3.接受资格后审的成交候选人，必须如实回答采购人的询问，并有义务提供采购人所需的有关资料。成交候选人对其所做的回答与提供的资料的真实性负责；4.对于资格后审不合格的，重新组织采购或由谈判小组在合格供应商中重新推荐成交候选人(合格供应商指参加谈判的合格供应商)。十四、成交条件：谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，推荐成交候选人。十五、谈判过程的保密：（一）凡与审查、澄清、评估和比较的有关资料以及推荐意见等，竞争性谈判小组及参加谈判会议的工作人员均不得向供应商及与谈判无关的其他人透露；（二）在评审过程中，如果供应商试图在谈判文件的审查、澄清、比较及授予合同方面向谈判小组施加任何影响，其谈判响应文件将被拒绝；（三）谈判响应文件是谈判工作的重要依据。供应商可以根据谈判后的实际情况对谈判响应文件作补充或调整,经补充或调整后的的谈判响应文件必须满足谈判文件的各项要求：包括谈判响应文件的有效性、完整性和与谈判文件的一致性。如果供应商的谈判响应文件不满足上述要求，谈判小组有权拒绝供应商的谈判响应文件。经谈判小组评审，供应商递交的谈判响应文件属于无效谈判响应文件的，无资格进入下轮谈判。十六、中选通知书：（一）在谈判报价有效期内，采购人确定成交供应商并经政府采购管理部门审查后，由采购代理人向成交供应商发出“中选通知书”。（二）中选通知书经备案后，采购代理人应当在3个工作日内向成交供应商发出中选通知书。中选通知书对采购人和成交供应商具有法律效力。中选通知书发出后，采购人改变中选结果的，或者成交供应商放弃中选的，应当依法承担法律责任。（三）中选通知书将是合同的一个组成部分。十七、合同的签订：（一）成交供应商在收到中选通知书后3个日历日内按谈判文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的有效文件确定的事项与采购人签订合同；（二）采购文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的合法有效文件均应作为合同附件。十八、履约保证金（一）成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价10的履约保证金。（二）履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函或大连市企业信用担保有限公司出具的履约担保函。（三）如果成交供应商未能履行合同或给采购人造成损失，履约保证金将作为违约金。（四）履约保证金将在验收合格后且财政审批通过后予以退还，不计利息。 十九、报价有效期: 报价有效期为自递交谈判响应文件之日起90个日历日。二十、踏勘现场：（一）供应商在购买谈判文件后，将根据自身需要堪察工程现场及周围环境，以便获取有关编制谈判响应文件和签署合同所需的所有资料，堪察现场所发生的费用由供应商自己承担；（二）采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；（三）供应商提出的与谈判有关的任何问题须以书面形式提交给采购人。采购人将以书面形式做出澄清和解答，并将答疑纪要发给所有供应商。二十一、代理服务费：1.按收费标准参照计价格20021980号文件中规定的工程项目的80%执行。2. 成交供应商在领取“中选通知书”时，须向大连通利项目管理有限公司缴纳代理服务费。3、代理服务收费标准：服务类型费 率中选金额（万元）货物采购服务采购工程采购100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程采购代理业务中选金。额为2000万元，计算采购代理服务收费额如下：100万元1.01万元（500-100）万元0.72.8万元（1000-500）万元0.552.75万元（2000-1000）万元0.353.5万元合计收费=1十2.82.753.510.05（万元）4本次采购按工程采购标准向成交供应商收取。二十二、其他注意事项：（一）供应商被视为充分熟悉本谈判采购项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况；（二）供应商应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反；（三）供应商应承担参加谈判所有费用，不论谈判结果如何，采购人及采购代理人无义务和责任承担这些费用；（四）供应商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的报价和资料，可能导致谈判响应文件被拒绝。第二章 谈判响应文件一、谈判响应文件的编制谈判响应文件及供应商与采购人之间与采购有关的来往函件和文件均使用中文。二、谈判响应文件必须按如下顺序装订：（一）响应书（二）法定代表人身份证明书（三）法定代表人授权委托书（四）资格证明文件（五）安全生产承诺书（六）保修服务承诺书（七）供应商提供的其他资料（八）工程量清单报价（九）施工组织设计三、供应商的谈判响应文件应包括以下几方面的内容：（一）响应书1、供应商响应书只允许有一个报价，采购人不接受任何有选择的报价。对响应书要求如下：（1）应有明确的响应报价；（2）应有明确的工程期限；（3）应有明确的质量标准。2、供应商的报价应以人民币报出，采购人不接受其它币种的报价。3、按照谈判文件提供的响应书格式填写响应书。（二）法定代表人身份证明书供应商的法定代表人身份证明书必须详细填写并加盖单位公章。（三）法定代表人授权委托书供应商的法人授权委托书必须由供应商的法人代表亲自签署并加盖单位公章。（四）资格证明文件1、有关证明供应商法律地位的文件的复印件（包括营业执照、资格证明等），说明供应商的注册地点和主要经营范围和地点。 2、供应商在最近3年内与本项目相似的工程经历和现在正在进行施工的工程合同履行情况等业绩证明；3、有关证明供应商的企业信誉及获得各种奖励等资料；4、近1年供应商的财务状况，包括资产负债表、损益表，经审计的财务报告；（五）安全生产承诺书供应商必须对本工程的安全施工做出明确的书面承诺。（六）保修期服务承诺书供应商必须对本工程保修服务做出明确的书面承诺。（七）供应商提供的其他资料1、供应商提供的其他综合业绩资料。2、供应商认为还需提供的其它资料。（八）工程量清单报价1、供应商的报价应是谈判文件确定的采购范围内的全部工程内容的价格体现。2、谈判报价中应包括完成本工程所消耗的下列费用：（1）直接费：直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）和施工各项措施费；（2）间接费：规费和管理费；（3）利润和税金；（4）为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判以及设备及器材的制作、安装、调试、检测、检验及试运行、还包括包装、运输、成品保护、夜间施工费、办理城管、城建、环保、商管等管理部门审批手续的费用、不可预见费等所有费用；（5）直接费、间接费、利润、税金所包含的各项具体费用及解释，按大建委发200875号文和大连市工程造价行政主管部门的相关规定执行。3、本工程采购人给出的工程量清单的项目明细及工程量是根据采购人估算的工程量和谈判文件有关要求编制与计算的，不含在本次谈判范围内的项目，采购人在谈判文件中进行特殊说明，采购人未作说明的项目均含在本次采购工程范围内，费用包含在相应的谈判报价中。4、响应报价的规则（1）供应商应根据采购人提供的谈判文件、补充通知及澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围等，按照2008辽宁省建设工程计价依据和辽宁省、大连市的实施细则，参照辽宁省相关工程消耗量定额及市场价格，结合供应商自身潜力、市场情况、竞争因素，编制工程量清单计价表以确定响应报价。每一计价项目只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人将不予接受；（2）工程量清单计价表中的综合单价应为：完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金，并考虑风险因素。施工现场水电使用费不计入综合单价中，由采购人承担；（3）供应商应按谈判须知前附表的规定，自行承担谈判报价的风险，包括人工、材料、设备的市场价格上涨等市场因素；（4）不论谈判文件是否说明，其报价应包含完成合格产品和确保工程结构安全和施工安全所采取的各种辅助工作和措施费用，包括文明施工与安全施工技术措施费、实现工期目标和质量目标的费用等；（5）采购人认为供应商在分项工程细目报价表中未含的项目及价格均已摊入相关子项中。供应商应承担此疏漏的风险，采购人将不给予任何调整；（6）供应商应充分考虑停电、停水、环卫、市容、环保、二次搬运、夜间限制施工、成品保护等所需的施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用；（7）报价中应包括各种试验、检测以及为此提供的样品、试件等一切费用；（8）供应商在施工中，造成场地内施工通道地面、原有地面损坏与管线损坏，其修补费用自负；（9）供应商有责任为发包人、监理工程师对工程的检查免费提供方便；（10）报价中应包括供应商为自己的雇员、财产等所作的人身和财产保险的费用；5、供应商谈判报价编制应按照本文件提供的工程量清单报价表格的格式填写（表格可以按同样格式扩展），逐项填写单价及合价，供应商没有填写单价及合价的项目或供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予另外支付。6、谈判报价要求（1）本标工程应根据采购人提供的工程量进行报价，不得任意减少。在采购人提供的工程量基础上，供应商要结合工程现场的勘察情况，并考虑各项风险因素报出一个保证质量并满足用户需求的报价。本工程为固定价格合同，在现有采购条件下（谈判文件要求、工程量清单、现场踏勘情况等）工程总价、综合单价及所报材料价格一次性包死；（2）供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间其工程造价不再实行政策性调整和变动，合同单价也不再因工程量变化而变化。7、工程量清单报价表须加盖注册造价师或一级造价员印鉴（聘用人员需附聘用合同）。（九）施工组织设计1、施工组织机构（提供拟派的项目负责人、技术负责人的资格、工作业绩）；2、施工组织安排及计划、施工方法；3、质量技术保证措施；4、安全施工保证措施。四、合同形式及主要内容：（一）由建设工程施工合同及谈判文件、谈判文件的谈判响应文件等组成。（二）本次谈判的工程施工采用固定价格合同，在现有采购条件下（谈判文件要求、工程量清单、现场踏勘情况等）工程总价、综合单价及所报材料价格一次性包死。（三）付款方式：预付款：无进度款：无工程款：竣工验收合格且结算价款报送大连市甘井子区财政部门审核完成后，支付审定结算价款的90%。保修金：预留工程款的10%做为保修金，质量保修期满后，如无工程质量问题，质量保修金无息付清。（GF20130201）第三章 建设工程施工合同（示范文本）制定住房和城乡建部国家工商行政管理局目 录第一部分 合同协议书- 26 -一、工程概况- 26 -二、合同工期- 27 -三、质量标准- 27 -四、签约合同价与合同价格形式- 27 -五、项目经理- 27 -六、合同文件构成- 27 -七、承诺- 28 -九、签订时间- 28 -十、签订地点- 28 -十一、补充协议- 28 -十二、合同生效- 28 -十三、合同份数- 28 -第二部分 通用合同条款- 30 -第三部分 专用合同条款- 31 -1. 一般约定- 31 -2. 发包人- 33 -3. 承包人- 34 -4. 监理人- 36 -5. 工程质量- 36 -6. 安全文明施工与环境保护- 37 -7. 工期和进度- 37 -8. 材料与设备- 38 -9. 试验与检验- 39 -10. 变更- 39 -11. 价格调整- 40 -12. 合同价格、计量与支付- 41 -13. 验收和工程试