承包商认证及评估管理程序.doc

1 目的 全面了解承包商的资质，信誉及业务能力；建立长期稳定的、可比较选择的合格承包商网络；保证承接公司业务的承包商业务能力符合公司要求。2 适用范围 所有承接公司项目建设及与公司有合作潜力的专业承包商，包括项目勘测、设计、监理、工程施工、造价咨询、项目策划、促销宣传、信息发布、按揭银行等承包商的评估管理。3 职责3.1 相关业务部门经理负责承包商资格的审核，分管领导负责承包商资格的批准（相关部门指以下3.3至3.6款所提及的各专业业务经办部门及参与部门，分管领导的定义见控制要点5.1，以下同）。3.2 业务经办部门负责组织承包商资料收集、初审、考察及评估。3.3 工程管理部是勘测、监理、工程施工等专业承包商认证及评估管理的业务经办部门，全体项目经理部、成本管理部参与认证及评估管理。3.4 成本管理部是造价咨询等专业承包商认证及评估管理的业务经办部门，工程管理部、财务部参与认证及评估管理。3.5 设计管理部是设计、园建绿化、装饰工程施工等专业承包商认证及评估管理的业务经办部门。3.6 营销策划部是项目策划、新闻媒体、广告、按揭银行等专业承包商认证及评估管理的业务经办部门。4 工作程序公司任意职员均可通过相关部门经理推荐。相关部门经理以上职员推荐承包商a) 推荐部门协助提供所推荐承包商的资料；b) 半年内经审查不合格或被列为不可合作承包商不满一年，不予重复考虑；c) 工程类承包商考察须由两个以上相关部门参加；d) 同一类承包商须保证有一人始终参与考察；e) 承包商资格预审表（适用于工程类）f) 承包商考察审核表（适用于工程类）g) 营销部承包商考察审核评估表h) 建筑设计单位资格审查表i) 景观及装修设计单位资格审查表承包商资料预审和考察业务经办部门a) 承包商资格预审表（适用于工程类）b) 承包商考察审核表（适用于工程类）c) 营销部承包商考察审核评估表d) 建筑设计单位资格审查表e) 景观及装修设计单位资格审查表a) 承包商资格预审表（适用于工程类）b) 承包商考察审核表（适用于工程类）c) 营销部承包商考察审核评估表d) 建筑设计单位资格审查表e) 景观及装修设计单位资格审查表审核意见业务经办部门审查考察结果试点承包商资格批准各相关部门经理分管领导a) 承包商（供应商）资格认证、评估记录；b) 试点承包商有效期为一年。无有无合作试点（合格）有效期内的合作情况。有a) 参见合同执行情况评估指引；b) 合同执行情况评估表合同评估部门合同执行情况评估a) 承包商（供应商）资格认证、评估记录；b) 经三次合作评估合格可作为合格承包商；c) 合格承包商有效期为一年。合格承包商资格批准分管领导5 控制要点5.16 相关文件6.1 合同执行情况评估指引 WHVK/WI-13-01-027 相关记录7.1 承包商资格审查表 WHVK/QP-08-02-B017.2 承包商考察审核表 WHVK/QP-08-02-B027.3 承包商（供应商）资格认证、评估记录 WHVK/QP-08-02-B037.4 营销部承包商考察审核评估表 WHVK/QP-08-02-B047.5 建筑设计单位资格审查表 WHVK/QP-08-02-B057.6 景观及装修设计单位资格审查表 WHVK/QP-08-02-B067.7 合同执行情况评估表 WHVK/WI-13-01-02-B01承包商资格预审表编号：WHVK/QP-08-02-B01 版号：B 序号：承包商基本情况企业名称经济性质办公地址联系电话资质等级资质证书编号营业执照及营业范围质量体系认证（认证种类、认证范围、通过时间等）技术人员劳务分包情况机械设备情况经济状况（注册资本、营业收入、流动资金等）近三年承建工程及获奖情况目前在建工程推荐部门推荐人部门经理意见业务经办部门资料预审意见另附：1.贵司营业执照、税务登记证影印件（盖公章）； 2.资质证明：（资质证书、在含注册登记证、质量体系认证等证明）； 3.提供电子版格式文件一份（包括基本情况介绍、公司近三年业绩及以上表格等）。 承包商考察审核表编号：WHVK/QP-08-02-B02 版号：B 序号：考 察 项 目 情 况单位名称考察时间项目名称项目概况质量控制进度控制资料管理安全文明施工配合情况考察人员评价经办部门成本管理部项目经理部其他相关部门考察小组推荐意见及签名业务经办部门审查意见相关部门经理意见及签名承包商（供应商）资格认证、评估纪录记录编号：WHVK/QP-08-02-B03 版号：B 序号：单 位 名 称序号认证或评估次数认证或评估时间认证或评估意见认证级别分管领导批准12345678910注：1、“认证或评估次数”栏填写“第 次认证”（如是进行认证工作）或“合同编号： ”及“第 次评估”（如是进行合同执行情况评估）。 2、认证级别包括：试点承包商（供应商）；合格承包商（供应商）。营销部承包商考察审核评估表编号：WHVK/QP-08-02-B04 版号：A 序号：单位各称性质注册资金联系人电话信誉度简介合作经历评估意见考察人审核人建筑设计单位资格审查表编号：WHVK/QP-08-02-B05 版号：A 序号：填表人： 填写日期： 年 月 日 名 称公司地址联系方式通信地址邮政编码联系人及电话公司传真电子邮箱公司简介人员规模境外单位 建筑 人 景观 人 室内设计 人国内单位 方案 人 施工图 人设计资质设计特长相关专业配备情况有 结构 人 暖通 人 给排水 人 电气 人无代表作品是否参与万科项目否是 项目 设计交图状况设计质量配合状况上次设计收费记录计费方式按项目 按面积 总面积(M) 图纸深度设计咨询 方案设计 扩初设计 施工图设计 （可多选）设计费用（）其他费用（）推 荐 人推 荐 部 门 设 计 总 监部 门 经 理景观