某搬迁移民区住宅楼工程施工组织设计(砖混结构).doc

施工组织设计目录 第一篇综合说明-13 第一节编制依据 -13 第二节编制原则 -14 第三节工程概况 -15 第四节工程重点和特点 -16 第五节项目管理的主要目标 -17 第二篇施工部署-18 第一节施工总体部署 -18 第二节施工组织部署 -18 第三节资源配备计划 -20 一、劳动力配置计划 -20 二、主要施工机械配置计划 -20 第四节工程技术资料管理 -20 一、技术保证资料 -20 二、图纸管理 -20 第三篇施工现场平面布置-21 一、施工总平面布置原则 -21 二、施工总平面图的内容 -21 第一节配电线路设计 -22 一、配电线路形式和基本保护系统。 -22 二、配电线路 -22 三、配电箱设计 -22 第二节接地与接地装置设计 -23 第四篇主要施工方法和技术措施-23 第三节工程测量 -23 一、测量准备 -25 二、施工测量设备配置 -25 DS3-25 标高的测量与传递-25 三、场区平面控制网的建立 -25 四、000 以下结构施工中的标高控制 -26 五、0.00 以上施工测量 -26 六、细部放线 -27 七、沉降观测 -27 八、技术复核 -28 第四节钢筋工程 -28 一、钢筋的检验 -28 二、钢筋的加工 -29 三、钢筋的堆放 -30 四、钢筋的定位和间距控制 -30 五、钢筋的保护层控制 -30 六、钢筋接头形式 -31 七、钢筋绑扎 -31 八、质量保证标准 -32 第五节模板工程 -32 一、主要部位模板体系 -32 二、施工前的准备工作 -33 三、模板支设施工工艺 -34 四、模板支设的细部处理施工工艺 -34 五、模板的拆除和维修 -36 六、模板安装质量要求 -37 七、常见质量通病及防治 -38 第六节混凝土工程 -39 一、混凝土碱含量的控制 -39 二、混凝土运输 -39 三、混凝土的浇筑 -40 四、施工缝处混凝土的处理 -42 五、砼拆模条件 -42 六、混凝土试块的留置 -42 七、混凝土养护 -42 第七节脚手架工程 -43 一、脚手架材质要求 -43 二、搭设方案 -43 三、搭设要点 -43 四、特殊部位处理 -46 第八节防水工程 -48 一、主要控制点 -48 二、防水施工工艺流程 -48 三、聚氨脂防水涂膜施工 -48 四、施工注意事项 -49 第九节屋面工程 -50 一、找平层施工 -50 二、屋面保温层施工 -51 三、屋面防水层施工 -51 第十节装修工程 -52 一、总体要求 -52 二、材料控制 -52 三、总体施工工艺流程 -错误！未定义书签。错误！未定义书签。 四、抹灰工程 -54 五、涂料工程 -59 六、块料饰面工程 -错误！未定义书签。错误！未定义书签。 七、地面工程 -62 八、油漆工程 -64 第十一节安装工程施工-65 一、预埋工程 -65 二、给排水管道安装工程 -65 三、电气安装 -65 第五篇质量保证措施-66 第一节质量控制和保证的指导原则 -66 第二节质量管理程序 -66 第三节建立完善的质量管理保证体系 -67 第四节重要分部/分项工程施工过程控制流程图-72 一、模板工程质量检查流程图 -72 二、钢筋工程质量检查流程图 -73 三、混凝土工种质量检查流程图 -73 四、防水工程专职质量检验核定工作流程图 -75 五、砌筑工程质量检查流程图 -76 第五节质量控制和保证的具体措施 -77 一、钢筋工程 -77 二、模板工程 -77 三、混凝土工程 -77 四、砌筑工程 -78 五、防水工程施工保证措施 -78 六、抹灰工程 -79 七、其他质量保证措施 -79 第六篇季节施工措施-81 第一节雨季施工措施 -81 八、总体概况 -81 九、施工准备 -81 十、雨季主要施工方法措施 -81 第二节冬季施工措施 -83 一、冬季施工特点 -83 二、冬施规定 -84 三、准备工作 -84 四、冬季施工具体措施 -85 五、冬季施工技术管理 -86 第七篇工程进度计划与工期保证措施-86 第一节建立完善的计划保证体系 -86 一、计划编制形式 -86 二、施工配套保证计划 -86 第二节人、财、机、料的保障 -86 第三节技术工艺措施 -86 第四节根据不同阶段加强现场平面布置管理 -86 第五节加强与政府和社会各个方面的协调 -86 第八篇新技术、新工艺、新材料的应用-86 一、粗钢筋连接技术 -86 二、全站仪定位测量技术 -86 三、泵送砼施工技术 -86 四、企业的计算机应用和管理技术 -86 第九篇安全、消防、保卫管理-错误！未定义书签。 第一节管理目标 -86 第二节组织管理及组织机构 -86 第三节安全管理制度 -86 第四节行为控制 -86 第五节劳务用工管理 -86 第六节安全防护管理 -86 第七节临时用电管理 -86 第八节施工机械管理 -86 第九节消防保卫管理 -86 第十篇环境保护与文明施工管理-86 第一节管理目标 -86 第二节组织保证 -86 第三节工作制度 -86 第四节管理措施 -86 一、场容布置 -86 二、防止对大气污染 -86 三、防止对水污染 -86 四、防止施工噪音污染 -错误！未定义书签。错误！未定义书签。 五、废弃物管理 -86 六、材料设备的管理 -86 七、其他措施 -86 第十一篇成品保护措施-86 第一节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 -86 第二节成品保护责任及管理措施 -86 一、现场材料保护责任 -86 二、结构施工阶段的成品保护责任 -86 三、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 -86 第三节成品保护主要措施 -86 第十二篇工程交付、服务及保修-86 第一节工程交付 -86 第二节服务及保修 -86 一、保修期限与承诺 -86 二、定期回访制度 -86 三、保修责任 -86 四、保修措施 -86 五、屋面、卫生间防水的保修措施 -86 六、保修记录 -86 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 -86 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 -86 附表三 劳动力计划表-86 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络表-86 附录五 施工总平面图 -86 附表六 临时用地表-错误！未定义书签。 第一篇综合说明 第一节编制依据 1.1 工程项目的所有施工设计图纸。 1.2 招标文件 1.3 国家现行的有关设计规范及行业标准 1.3.1 规程、规范 a. 建设工程质量管理条例； b. 建筑节能工程施工验收规范； c. 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003） ； d. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） ； e. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ； f.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） ； g. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） ； h. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） ； i.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） ； j.钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96） ； k. 施工现场临时用电安全技术规范（JBJ46-88） ； l.建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-2001） ； m. 建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002） ； n. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91） ； o. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） ； p. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ； q. 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） ； r.工程测量规范（GB50026-93） ； s. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002） ； t.建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） ； u. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ； 1.3.2 标准 a. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ； b. 电器装置工程施工及验收标准（GBJ232） ； c. 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88） ； d. 砼强度检验评定标准（GBJ107-87） ； e. 预制砼构件质量检验评定标准（GBJ321-90） ； f.建筑施工安全检查评分标准（GBJGJ-99） ； g. 其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。 1.3.2 法规 a. 中华人民共和国建筑法 b. 中华人民共和国环境保护法 c. 中华人民共和国建筑工程质量管理条例（国务院令 279 号 d. 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部令 80 号） 第二节编制原则 2.1 严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。在编写工作中，严格按 设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程 质量优良。 2.2 坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业 化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、 高质量、高效益地完成本合同段的工程建设。 2.3 根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、监理和设计单位的 充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。 实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程 项目。 2.4 积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、 加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发 挥科技在工程施工中的先导作用。 第三节工程概况 3.1 项目概况 本工程位于*市*乡，包括*市*综合扶贫开发区*搬迁移民区工程 5#、6#、7#、8#、9#、10#住宅楼，承包工程范围为施工图及设计变更以内的土 建，装饰及水电设备安装工程。本工程经上级部门审核批准兴建，投入资金渠道由 财政拨款，设计单位为*工程设计院有限公司，砖混结构六层，总建筑面积 24279.36。 3.2 建筑简况 1、*市*综合扶贫开发区*搬迁移民区工程 6 栋住宅楼总建筑面积为 24279.36，每栋住宅楼分为三个单元，三个单元组成的平面呈坐北向南走向一 字型住宅，室内高差 0.6m，楼层高度均为 3m，总高 18m，女儿墙上平 19.2m， 东西长 61.44m，南北宽 10.74m 另南挑阳台 1.5m。 2、楼地面工程：首层厨房间、卫生间地面依据 05YJ1 地 56。具体