武装部综合楼及附属工程施工组织设计.doc

题目：县武装部综合楼及附属工程施工组织设计摘要:本报告是县武装部综合楼及附属工程施工组织设计。该项目地理位交通便利、周边环境良好、附近有较为成熟的小区。报告中通过对该项目开发过程中各个环节的深入调查、分析、计算、评价。该工程包括了办公用房、培训教室用房、食堂和餐厅、各种库室、以及供电、供热、给排水、场地硬化、室外绿化等工程报告分为八个章节，、土地获取、项目融资、项目规划设计、项目开发过程、结论是否可行等方面深入调研分析。对修建过程中的优势及机会和劣势及威胁做出正确合理的分析，对该工程未来的使用需求功能和社会效益作出客观科学的评价。在技术、财务、和社会方面的各种限制条件下，为该工程修建提供一个令人满意的明确的方案。关键词：县武装部 综合楼及附属工程 施工组织设计County armed Forces building and ancillary works consrucrion designThe present report is a comprehensive building and ancillary works construction design of the countys Armed Forces Department. The project geographic location and convenient transportation good surrounding environment, near the more mature cell. , The report by the in-depth investigation of all aspects of the project development process, analysis, calculation, evaluation. The project includes office space, training, classroom buildings, canteens and restaurants, a variety of library room, and power supply, heating, water supply and drainage, site hardening, outdoor greening project report is divided into eight chapters, access to land, project financing, project planning and design, project development process, conclusion feasible in-depth investigation and analysis. Make the right analysis, the future use of the works demand function and social benefits make objective scientific evaluation of the advantages and opportunities in the construction process and weaknesses and threats. Technical, financial, and social aspects of the various restrictions for the project was built to provide a satisfactory and clear programKeywords: County Armed Forces building and ancillary works construction Design目 录第一章 编制说明5第一节 招标范围5第二节 编制依据5第三节 编制内容5第二章 工程概况5第一节 准备工作6第二节 组织机构7第三节 资金保证措施8第三章 总工期、施工进度计划与保证措施8第一节 总工期与开、竣工时间8第二节 工期保证措施8第四章 施工方案和工艺9第一节 测量工程9第二节 土方工程11第三节 基础工程11第四节 主体结构工程12第五节 砌筑工程14第六节 脚手架工程16第七节 防水工程16第八节 楼地面工程19第九节 内、外墙面装饰工程19第十节 吊顶施工22第十一节 门窗工程23第十二节 给排水、电气安装及消防工程24第十三节 保温屋面及瓦屋面施工29第五章 质量管理体系与措施30第一节 质量方针、目标管理30第二节30一、施工组织体系30第三节 工程施工质量管理31第六章 安全生产、文明施工措施32第一节 安全生产及防范措施32第二节 文明施工管理措施33第七章 环境保护控制措施33第八章 现场平面布置34第一节 现场平面布置原则34第二节 现场施工用水、用电34第九章 施工机械、材料及劳动力安排计划34第一节 施工机械配备34第二节 周转材料配备35第三节 劳动力计划35第十章 成品保护措施35第一章 编制说明第一节 招标范围根据招标文件的要求，该工程招标范围包含：九寨沟县人民医院漳扎分院门诊、住院楼建筑、装饰、保温、安装工程。第二节 编制依据1、招标单位提供的县社会事业项目工程招标文件。2、招标单位提供的县社会事业项目工程施工图。3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。4、现行的质量、安全生产、文明施工、环境保护等的有关政策、文件规定。第三节 编制内容1、根据工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求，编制本投标施工组织设计；在施工方案、质量要求、安全生产措施、环境保护、进度计划、资源配备等方面统一部署下进行编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”；特别是对主体、装饰施工主导工序，类似工程关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位。 第二章 工程概况一、工程名称县武装部综合楼及附属工程。三、工程概况1、本工程场建设地点位于，该工程建筑面积为：6891.45m2。本工程建筑结构形式为框架结构。建筑类别为三类，耐火等级为二级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。本工程墙体采用MU7.5混凝土空心砌块、M5.0混合砂浆砌筑；外墙厚240mm，内墙厚200mm，均不勾缝。凡墙与柱及纵横墙交结处，墙体转角处均应按墙体高度每500设216拉结筋，伸入墙体1米，末端应有弯勾。本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。本工程基础为独立基础。混凝土强度等级：独立柱基础、基础梁为C30；基础垫层为C10；楼板梁、柱为C30；构造柱、圈梁、门窗过梁为C25。本工程室内生活冷、热水管均采用PP-R塑料给水管，热熔连接；生活供水管室外明露及消防管道部分采用钢塑复合管。污水，废水管采用PVC-U塑料排水管，粘接连接；空调冷凝水管采用PVC管，明装、粘接连接。 施工部署、组织机构及资金保证措施第一节 准备工作一、技术准备在工程开工前，组织项目施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项内容：1、结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊的施工方法和特定的技术措施的准备。2、核对本工程特殊材料要求以及品种、规格、数量，核对图纸有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。二、施工现场准备1、对场地内杂物及土堆场进行必要的场地修整。2、根据施工总平面布置图修建好现场临时用房，并布置好用水、用电线路；修好现场排水沟，现场临时排水与室外总平排水网管相结合，先施工部分永久网管以便于施工期间利用，有利于现场施工文明管理。三、材料准备本工程所需钢筋、砂、石、砖、周转材料等，首先由项目内业计划人员提出准确的材料需用计划，交项目主管审核后，交材料供应部门进行材料准备，所有原材料进场后，必须进行见证取样，保证材料合格后方可投入使用。第二节 组织机构建筑施工涉及面广，如果事先作好生产组织、施工管理、技术措施、人力、物力及财力等各项准备工作，才能保证施工顺利进行，取得良好的社会效益和经济效益。一、施工组织机构体系我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司总经理亲自担任工程指挥长，由我公司优秀的项目经理负责组建工程项目经理部，负责本工程的具体施工管理。同时向业主承诺：严格实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。二、项目管理机构职能1、指导决策层工程总指挥部2、项目管理层工程项目经理部三、施工管理主要人员职责1、项目经理全面负责本工程的全面工作，确保项目顺利完成。2、项目技术负责人全面负责工程技术质量工作，并协调施工技术管理工作。3、责任工长负责工程的生产组织、管理活动，协调各部门工作。4、专业工长具体负责工程的施工管理、现场验收、检查工作。5、质量员(专职)全面负责工程质量检查工作。6、安全员(专职)负责现场安全生产和现场安全保卫工作。7、材料员按施工要求，提供合格的材料与设备。8、内业技术人员负责施工技术、报表、方案的编制。第三节 资金保证措施为了保证该工程资金的正常运作及本工程能够顺利地完成任务，针对本项目我公司将建立资金专用帐户，实行专款专用。若建设单位资金有困难时，我单位可以暂时调动公司资金进行临时周转，以保证工期顺利完。 第三章 总工期、施工进度计划与保证措施第一节 总工期与开、竣工时间本工程进度计划根据招标书的工期要求并根据现场实际情况编制，结合该工程实际情况和我公司施工技术力量，本项目定于接到中标通知书后开始前期准备工作。第二节 工期保证措施在实施过程中，我公司将靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料等来实现一流的管理和控制，从而确保工期按期或提前实现来满足业主对工期、质量等方面的要求。一、完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键。本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。二、人、财、物来保证在本工程中，将委派施工过类似工程项目、具有能力和经验的项目经理和从事项目管理的各类专业人员组成项目经理部，从组织机构上保障工程施工需要。三、全面完整的施工技术工艺及措施编制有针对性的施工组织设计、施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实施在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。第四章 施工方案和工艺第一节 测量工程鉴于本工程的特殊性，施工中设专职测量员，作为工程施工重点之一。一、人员组织及设备配置1、人员组织安排一名测绘主管负责现场测量工作，测绘人员由专业测量员担任。2、器具配置二、测量施工及控制措施（一）平面控制网的测设场区平面控制网布设原则：平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则；选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；桩位必须用混凝土保护，并用红油漆作好测量标记。（二）高程控制网的测设1、依据施工图标高定位方法，场地上由勘测部门或甲方提供水准点且水准点不少于三个；采用水准仪对标高基准点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测施工场地内平面标高控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。2、水准观测主要技术指标见下表：等级仪器型号视线长度前后视较差(m)前后视累积差(m)最低地面高度(m)基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差三等DS375m360.32.0mm3.0mm（三）基础轴线控制施工测量轴线控制桩的校测：在基础施工过程中，采用经伟仪，根据场区首级平面控制网校测，对轴线控制桩每周复测一次，以防桩位位移。（四）基础标高控制施工测量1、高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（五）基础以上轴线控制施工测量在建筑物首层内侧设轴线控制网(内控法)，0.000以上的轴线传递采用全站仪加吊线锤的方法。（六）基础以上高程的传递在第一层的砌筑或浇筑好后，从下面已有标高点(通常是结构0.000以上1米线)向上用钢尺沿柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取。 (七)施工过程测量控制轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立竖向模板时定位及定标高使用。 (八)沉降观测根据中华人民共和国国家标准工程测量规范(GB500262007)的有关沉降观测的规定，按工程测量规范规定的二等水准测量作业要求进行。观测仪器采用DS1水准仪，配合锢瓦数码条形尺作业，采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员。三、测量控制措施根据该工程的特点采用经检验合格的全站仪、钢卷尺等测量器具。使用测量器具必须检验合格，器具应固定使用、妥善保管。组织固定的不少于三人的测量小组，确保各测量标志(控制桩等)的完好。随时检查校正，作好原始记录。第二节 土方工程一、土方开挖1、挖土顺序排降水测量放线确定开挖顺序和坡度分段、分层均匀开挖修坡清底验收。2、挖土机械为加快施工进度，我公司拟投入挖掘机和装载机进行土方的机械开挖，人工配合进行其余部分的土方开挖。二、土方回填1、填土顺序基坑回填时应对称回填，防止回填土的侧压力使基础侧移。为了防止侧压力对排水管道的推移；管沟（槽）土方回填表时也应先按要求将管道固定，然后两边对称回填，回填时应分层夯实，并注意不能破坏管道。第三节 基础工程一、基础钢筋施工1、本工程的钢筋全部在现场加工，现场内设钢筋加工棚，每个钢筋加工车间内配备全套加工机具。2、钢筋绑扎及搭接(1)钢筋绑扎前，应事先按基础的设计保护层厚度40mm，制作砂浆垫块，以保证混凝土保护层厚度。二、基础模板及支撑放线、基础梁模板、独立基础模板及支撑安装模板安装前，应先复核基础纵横轴线和水平标高。放线时应使用全站仪将纵横轴线投测到垫层上，然后应弹出十字线和模板安装内边线。三、基础混凝土所有基础混凝土采用现场自搅混凝土，人力斗车运输。四、基础施工方法混凝土垫层放线扎筋支模浇混凝土养护。五、基础施工质量保证措施基础施工前，先在垫层表面弹出基础轴线和平面的尺寸，便于扎筋立模，为保证基础钢筋保护层的厚度，应事先预制垫块，决不允许用卵石垫钢筋。第四节 主体结构工程一、主体结构工程施工总述为达到本工程的质量目标，我公司拟采取以下几个方面来保证工程质量。1、矩形梁柱模板全部采用15厚木模板，板、楼梯模板采用12厚竹胶板，从而保证混凝土成型质量和外观质量。2、钢筋全部采用合格产品，钢筋的加工制作全部现场放实样进行，严格按GB50204规范和构造图集03G101-1施工。二、主体结构模板及支撑1、模板选材为保证混凝土构件成形效果，本工程主体结构矩形梁、柱模板全部采用15厚木模板；板、楼梯模板采用12厚竹胶合板。2、模板及支撑体系本工程支模架均采用钢管扣件式支撑体系，模板背枋采用483.5钢管和50100mm木枋。3、模板及其支撑体系必须符合下列规定：模板应保证工程结构和构件各部分形状和几何尺寸及相互位置的正确；4、模板制作、安装要求模板制作、裁剪和拼装：在施工方案图中必须有模板拼装大样图，并根据模板大样图制作模板。为保证支模进度和降低模板损耗，优化模板拼装和裁剪大样，做到模板损耗最小、标准化和通用性最高，对模板进行统一编号、统一管理。5、楼板模板安装清理铺垫板立竖杆安大小龙骨加立杆的水平拉杆铺模板校正标高浇筑混凝土下调支座收龙骨拆模修模下段。6、楼梯模板楼梯的角度及长度受平台位置的控制，所以平台的梯高及位置要绝对准确，楼梯间墙上要弹出梯梁、板位置线，以便校对。踏步板拟采用定型木踏步模板，支撑加固体系为龙骨和48钢管搭架。7、模板安装模板安装应符合下列要求：竖向模板和支撑体系的支承部分，当安装在地基土上时应加设垫板，且地基土必须坚实并有排水措施。四、混凝土工程本工程混凝土全部采用现场搅拌，龙门架进行垂直运输，手推车进行水平运输。1、机具配备砼搅拌机、插入式振动器、平板振动器、手推车、水准仪、铁抹子、广线、试模、坍落度筒。2、原材要求配制混凝土所用水泥应性能必须符合现行有关标准，水泥进场必须有出厂合格证或试验报告，并应对其品种、标号、包装出厂日期等进行检查验收。水泥进行后应根据规范要求对其进行抽检。当对水泥质量有怀疑时，应复查试验，并按试验结果使用。3、混凝土拌制搅拌混凝土应严格按配合比计量，称量偏差不得超过下列规定：材料名称允许偏差(%)水泥2粗、细骨料3水、外加剂2同时，混凝土搅拌站的各种衡器应定期校验，保持准确；骨料含水率应经常测定，雨天施工应增加测定次数。搅拌时间应足够，强制式搅拌机不低于90s。4、混凝土运输和浇筑混凝土浇筑应连续。(1)混凝土供应符合下列规定：1）混凝土在运输过程中应保持其均质性，不分层、不离析。运至浇筑地点应具有一定的坍落度，若混凝土有分层离析现象，必须重新搅拌后，方可浇筑。2）运输工作应保证混凝土的浇筑连续进行。第五节 砌筑工程一、砌筑工艺施工准备墙体位置放线弹出门窗口的位置画出匹数找平第一匹砖的基层 对照匹数杆砌端头墙体挂线砌中间部分墙体砌到顶部时砌斜砖与框架梁顶紧 浇筑构造柱。二、砌筑砂浆的配制砌筑砂浆应按规范规定通过试配确定配合比，当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计算；拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ163的规定砌筑砂浆应采用机械搅拌，准确计量下料每罐搅拌时间应不小于2min，在4小时内使用完毕。三、砌筑要点1、砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，第一皮砌筑时应试摆。2、砌筑施工采用刮浆法，竖缝应先批砂浆后砌筑。3、灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝应控制在10mm厚左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。四、砌体工程质量控制措施墙体设计中常要求预留孔洞、管道、沟槽、门窗洞和设置预埋件，为保证墙体整体性，严禁事后在墙体上随意凿洞。对此，我们在施工中采取了以下措施：1、材料要求砖等应按如下规定取样检验合格：砖：同产地、同规格每15万块为一批；砌块：每1万块为一批分规格产地取一组检验，不足一批按一批计算；砂浆：同一配合比，同楼层250m3砌体取一组检验，同一楼层砌体不足250m3时，也要求取一组试块检验。2、质量要求砌体除按规定设置构造柱、预埋拉结筋外，允许偏差项目应符合下表规定：项次项 目允许偏差(mm)检 查 方 法1轴线位置10用全站仪或拉线用钢尺量2垂直度5用吊线检查3表面平整10用2m长直尺和塞尺检查4水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直用尺检查5垂直缝宽度+10、-5用尺检查6门窗洞宽度(后塞缝)+10、-5用尺检查3、施工措施(1)木砖安装砌筑墙体时墙体内预埋浸涂柏油的木砖(一般每个门洞用6个块木砖)。(2)窗安装事先将弯成T型或U型的钢筋(用8钢筋)砌入砖墙体的灰缝中(每个门、窗洞的一侧设置2只)，安装塑钢窗时用铆钉固定。(3)水、电管线的敷设处理墙体砌筑与管线敷设应同步，水平方向的管线可设置在梁下或梁孔板内，垂直管线要随砌筑进度预埋在砌体内(电线管内穿入12号铁丝备用)。开关盒、接线盒、插座盒等与墙体间的孔隙应用C15级细石混凝土或1：2砂浆嵌填密实，以保证水、电管线的安装质量。(4)脚手眼的预留及处理墙体内尽量不设脚手眼，若必须设置，可在砌到应留脚手眼的位置时用1/2块砖侧砌，1/2块砖反砌。侧砌是利用其孔洞作为脚手眼，砌体完工后，采用C15混凝土将脚手眼填实。反砌是为不打乱组砌方法。在墙体的下列部位不得留设脚手眼。第六节 脚手架工程本工程外架采用双排单立杆钢管脚手架。 一、外脚手架搭设参数双排单立杆脚手架搭设参数(m)架子高立杆间距步距里立杆距外墙距离横向纵向50m以内1.2 m1.8 m1.8 m0.35 m二、脚手架基础要求外脚手架的搭设必须采取下列措施：1、回填土一定要分层夯实，压实系数不小于0.95。2、回填土上距外墙边缘铺200厚、2000宽碎石，压实。3、脚手架立杆下垫50厚200宽通长木板。三、脚手架搭设要点1、脚手架搭设允许偏差应满足有关规定要求。2、脚手架的两端必须设置剪刀撑，每道剪刀撑宽度4跨、高度4步，剪刀撑之间间距不大于15m，剪刀撑的斜杆与地面倾角且在450与600之间。应在外侧立面连续设置，下至基础，上到顶；剪刀撑斜杆接长应采取搭接，不少于2个扣件固定。四、脚手架拆除1、脚手架拆除应从上往下，水平方向一步拆完再拆下步。2、拆除前应先清除脚手板上的垃圾杂物，清除时严禁从高空向下抛掷。第七节 防水工程一、施工顺序1、屋面施工顺序按施工流水段施工顺序，依次施工各段屋面，各段屋面施工顺序从上至下，各层屋面板结构施工预留管道安装灌缝找平层施工防水材料铺贴保护层屋面施工。2、卫生间施工顺序基层清理堵管洞抹找平层管根处理防水层施工砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水设施及管道砂浆找平(找坡)第二次蓄水试验验收。二、屋面防水施工措施屋面工程是房屋建筑中一项重要的分部工程，其施工质量的好坏将直接关系到建筑物的使用寿命以及质量目标，因此在施工中应做好以下几点：1、屋面混凝土施工屋面混凝土除按主体混凝土施工要求外，还应做到如下方面：(1)屋面混凝土一次施工完，不留施工缝；(2)屋面混凝土浇筑后用铁板反复碾压，保证混凝土密实；2、屋面找平层的施工该屋面找平层为1:2.5水泥砂浆找平，其施工操作如下：工艺流程：基层处理管根封堵坡度标高弹线洒水湿润。3、防水卷材施工(1)防水卷材要求质量要求见下表：项 目质 量 要 求折痕每卷不超过2处，总长不超过20mm杂质大于0.5mm颗粒不允许胶块每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2缺胶每卷不超过6处，每处不大于7mm ，深度不超过本身厚度30%其物理性能要求如下：(2)卷材防水施工操作程序1）清理基层先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净；基层表面的突出物、砂浆等应清理掉；对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，对阴阳角、管道根部、地漏和水落口等部位应认真修平，做成圆滑面。4、工程质量要求为防止屋面渗漏，防水层施工前应先派经验丰富的老工人负责补板面预留孔洞和管道周边，并将基层清扫干净，铲除混凝土浮土、浇水润湿，经试水不渗漏后方可进行找平层及保温层施工。三、卫生间防水施工卫生间防水是建筑业易出现通病的部位，施工过程中各工序一定要按照规程仔细操作，以保证每道工序的质量，从而保证工程质量，特别是涂膜防水更应注意。卫生间施工时应注意管道周边部位的防水附加层，在施工完毕后并应作相应的灌水试验。1、作业条件(1)基层表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；屋面与突出屋面结构连接处、阴阳角等部位，应做成半径为100150mm的圆弧或钝角。(2)所有伸出楼面的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑。2、施工操作工艺基层清理堵管洞抹找平层管根处理防水层施工砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水设施及管道砂浆找平(找坡)第二次蓄水试验验收。3、质量标准(1)主控项目1）所用涂抹防水材料的品种、牌号及配合比必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。每批产品应有产品合格证，并附有使用说明质量检验报告等文件。2）防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法且必须符合设计要求和施工规范的规定。 (2)一般项目1）防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。2）防水层与基层应粘结牢固、表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。4、成品保护四、防水验收防水验收有如下要求：不得有积水现象，管道安装后作闭水试验，防水层粘结牢固，无皱折、气泡、孔洞、起壳翘边等现象，各种检查记录及产品质量证明文件要齐全。第八节 楼地面工程一、块材楼地面施工(一)施工工艺基层处理找标高弹线抹找平层砂浆弹控制线铺贴勾缝擦缝。(二)施工要求1、基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层；如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲洗干净。2、找标高：水平标高线，量测出面层标高。3、抹找平层砂浆(1)洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(2)抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5米，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始冲筋。(三)成品保护1、在铺贴操作过程中，对把安装好的门框、管道都要加以保护。2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。二、质量控制措施找平层施工前预留孔洞和管道通过楼板处，在管道安装后应有专人负责进行灌缝工作。第九节 内、外墙面装饰工程一、施工工艺基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹中层糙灰(找平层)抹罩面层。二、施工重点1、基层处理，抹灰前应将墙体表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，门窗框和墙的间隙、脚手眼、安装后的孔槽应分层填实补平。为防止抹灰面与混凝土面相交处抹灰开裂，在抹灰面与混凝土面相交处钉200300宽板网后抹灰。2、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，1.21.5m。三、抹灰工程质量控制措施内墙抹灰工程量大面广，施工时易产生质量通病主要有：墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落；墙面抹灰层空鼓、裂缝、墙面抹灰层析白及墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝。 (一)交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落1、原因分析(1)基层处理不当。(2)操作不当，预埋木砖(件)位置不当，数量不足。2、预控措施(1)不同基层材料交汇处宜铺钉钢板网，宽度为200300mm。(2)门洞每侧墙体内预埋木砖不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，并经防腐处理，预埋位置正确。(二)墙面抹灰层空鼓、裂缝1、原因分析(1)基层没处理好，清扫不干净。(2)墙面不平，偏差太大，一次抹灰太厚。2、预控措施(1)将表面太光滑的基层凿毛或用1：1水泥砂浆加10%801胶先薄薄刷一层。(2)抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1：3水泥砂浆填实找平。 (三)墙面抹灰层析白1、原因分析水泥在水化过程中产生氢氧化钙，在砂浆硬化前经水浸泡渗聚到抹灰面与空气中二氧化碳化合成白色碳酸钙出现在墙面。在气温低或用水灰比大的砂浆抹灰时，析白现象更严重。另外，若选用了不适当的外加剂，也会加重析白现象的发生。2、预控措施(1)在保持砂浆流动性条件下掺减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水，则减轻了氢氧化钙的游离渗至表面。(2)加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，不会成片出现析白现象，而是出现均匀的轻微析白。 (四)水泥砂浆空鼓、裂缝1、原因分析(1)内墙抹灰常用混合砂浆，做水泥砂浆墙裙时直接做在混合砂浆底层上。(2)抹石灰砂浆时抹过了墙裙线而没有清除或清除干净。2、预控措施(1)各层应是相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆。(2)铲除底层石灰砂浆层时，应用钢丝刷，边刷边冲洗。四、乳胶漆施工1、施工工艺(1)施工工艺：涂料施工前首先把基层清扫干净，然后用胶皮刮，对个别凹处面及裂缝处找补腻子，随即打磨，扫净再满刮二遍腻子，刮时必须有规律，要一板压一板，两板之间顺一板，即要刮严，又不能有明显的接茬凸痕，做到凸处刮薄凹处刮厚，大面找平，基层的含水率必须不超过8%；(2)刷漆顺序先顶棚后墙面，可两人一档，距离不要太远，免得接槎处理不好；2、施工流程基层验收交接清理基层、钉眼防锈补缝、满刮腻子打磨第二次满刮腻子打磨第三次满刮腻子打磨检查平整度(阴阳角顺直)补刮腻子打磨刷第一遍乳胶漆找补腻子打磨刷第二遍乳胶漆找补腻子打磨刷第三遍乳胶漆。五、外墙保温施工（一）施工技术及质量控制1、安装工艺锯切下料保温板安装质量检查（1）根据布板图安装保温板从外墙阴角或窗洞口侧边开始逐块进行，阳角位置保温板也采用企口拼接，保温板就位后用定位锚固钉固定。2、外墙外保温罩面处理（二）保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：1、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。2、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。3、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。六、成品保护1、抹灰面凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。2、为防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水，电缆等管线埋设完毕后进行。第十节 吊顶施工一、施工工艺1、工艺流程弹线安装大龙骨吊杆安装大龙骨安装中龙骨安装小龙骨安装罩棉板安装压条2、弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。3、安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。二、质量标准按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11条执行。三、成品保护1、骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。2、骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。四、应注意的质量问题1、吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。2、骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。第十一节 门窗工程一、施工工艺弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件检查门窗外观检查运至安装地点门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理二、施工要求1、将不同型号、规格的门窗搬到相应的洞口旁竖放，当有保护膜脱落时，应补贴保护膜，并在框上下边划中线。2、如果玻璃已装在窗上，应卸下玻璃，并做好标记。三、质量标准1、主控项目(1)门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。(2)门窗窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。2、一般项目(1)门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。检验方法：观察。(2)门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。察。 (3)门窗安装的允许偏差和检验方法应符合如下规定：项次项 目允许偏差(mm)检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2；-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5用钢尺检查11推拉门扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查四、施工注意事项1、门窗安装时，必须按施工操作工艺进行。施工前一定要划线定位，使门窗上下顺直，左右标高一致。2、安装时要使门窗垂直方正，对有劈棱和窜角的门窗扇必须及时调整。第十二节 给排水、电气安装及消防工程一、施工准备1、全面熟悉施工图纸、施工图会审纪要及有关设计、技术变更文件，充分理会设计意图，充分满足业主要求。2、以土建施工进度图为依据，根据特点、重点工序及重点部位编制安装施工进度图。二、施工要求1、确保合同工期，保质保量完成安装任务。2、施工中严格执行国家现行施工验收规范、质量评定标准、施工图纸、施工图会审纪要及技术变更等有关要求施工。三、施工部署为确保工程配合土建按期竣工，在主体阶段配合土建及时做好预留预埋工作，并按土建进度拆除模后即开始按施工工序安排班组插入立管安装；分别对各层清管、穿铅丝；土建砌筑和抹灰完成后，安装开始从上至下安装各层水平干管、支管、配电箱箱体和各种接线盒、插座盒、开关盒。待土建施工达到条件后，即可从上至下安装各类设备。以此缩短工期，确保施工进度和总交工期。四、给水管网及卫生器具安装(一)施工要求施工人员要认真熟悉图纸及设计要求，施工工长结合图纸会审纪要内容，对施工班组进行技术交底。班组应对施工图纸、会审纪要、施工验收规范、技术评定标准等认真组织学习。安装时应按先大后小；先安装立管，后安装水平管；先暗后明的原则进行。具体安装要求如下： (二)给水管安装本工程给水管道安装要遵照建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002以及其它相关规范、规定的要求。1、管道安装工程，施工应遵守的规定：(1)设计图纸及其它技术文件齐全，并经会审；(2)经批准的施工方案或施工组织设计，且已进行技术交底；2、室内管道的敷设(1)安装前应仔细复核预留孔洞的位置是否正确。(2)管道安装前，宜按要求先设置支承固定卡子。(三)给水设备安装技术要求1、设备应具备装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应有商检合格的证明文件。2、设备安装前，应进行开箱检查，并形成验收文字记录。参与人员应有监理、建设、施工和厂商等单位的代表。(四)地漏安装卫生间地漏的安装须等土建地坪地砖施工完后，再进行安装以确保地漏顶面低于地坪5mm。为了更好地解决卫生间渗漏问题，卫生间在给排水管补洞完成后应对卫生间进行灌水试验，关水深度5cm，关水时间24小时，检查孔洞不渗漏后方可安装卫生设备。卫生间管道及设备须作样板间，样板间安装好后，须请现场监理、甲方代表检查合格后再进行全面安装。五、电气工程本工程电气施工方案包括：(1)管线敷设；(2)管内穿绝缘导线；(3)配电箱(柜)安装；(4)灯具安装；(5)开关、插座安装；(6)母线安装；(7)低压配电柜及动力柜安装；(8)电缆敷设；(9)低压电缆头制作安装；(10)防雷接地安装。(一)管线敷设1、施工准备(1)材料准备 (2)主要机具准备主要有卷尺、电钻、电焊工具、兆欧表等。2、安装工艺暗管敷设工艺流程：预制加工测定箱盒位置稳住箱、盒管路连接管线敷设变形缝处理地线连接3、成品保护不得随意剔槽打洞，楼板、柱等均不得私自断筋。遇有管路损坏时，应及时修复。明配管路及电气器具安装时，就保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后，不要再喷浆。必须喷浆时，就将电气设备及器具保护好后再喷浆。吊顶内配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩电线管行走，刷防锈漆时应注意不得污染墙面、吊顶等。其他专业在施工中，注意不得碰坏电气配管。严禁私自改动电线管及电气设备。(二)配电箱、电话、电视分线箱安装1、施工准备(1)材料要求配电箱、电话、电视分线箱平整无损伤，油漆无脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。(2)主要机具钢卷尺、开孔器、电钻、电焊工具、兆欧表等。(3)作业条件2、安装工艺工艺流程如下：校接线设备搬运及开箱检查配电箱(柜)安装送电试运行配电箱(柜)调试(1)配电箱、电话、电视分线箱搬运时采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损的措施，必要时可将易损元件折下，在搬运过程中，要防止翻倒，防止使配电箱、电话、电视分线箱受到冲击和巨震。当配电箱、电话、电视分线箱运到现场后，进行开箱检查，检查制造厂的技术文件是否齐全，核对配电箱、电话、电视分线箱的型号、规格与设计要求是否相符，并检查所有电器元件有无破损、遗失或锈蚀现象。认真填写开箱记录单。 (三)灯具安装1、施工准备2、安装工艺3、灯具安装要求(四)开关、插座安装1、施工准备(1)材料要求开关、插座的规格、型号应符合设计要求，有产品合格证。(2)主要机具电钻、开孔器、錾子、螺丝刀、电工工具等。(3)作业条件各种管路、盒子已经敷设完毕，线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。墙面的装修工作均已完成。2、安装工艺工艺流程：清理接线安装开关、插座安装要求如下：(1)用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物清理出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。(2)电器、灯具的相线应经开关控制。同一场所开关的位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。多联开关不允许拱头连接，应采用压接帽接总头后，再进行分支连接。(五)防雷及接地安装1、施工准备(1)材料要求：镀锌扁钢、角钢、圆钢等，支架、预埋铁件等。符合设计，有产品合格证。(2)主要机具：开孔器、电工工具、电焊工具等。2、安装工艺工艺流程：接地体敷设接地干线敷设支架安装引下线暗敷设避雷网安装引下线暗敷设均压环(或避雷带)安装3、防雷及接地安装要求如。六、消防工程1、管道安装（1）工程所用设备、材料必须做好核对、验收工作，符合要求方可使用，及时收集质量证明书、合格证。（2）管道安装前，必须清除管内污垢。安装中断或完毕的敞口处应临时封闭。穿过楼板或墙壁时应设置套管，套管与楼板顶面平、地面应凸出20mm左右，与墙两端平。2、安装要求（1）在需要安装防火套管和阻火圈的部位，先将防火套管或阻火圈套在管外，然后进行管道连接。第十三节 保温屋面及瓦屋面施工一、保温屋面施工（一）施工顺序 找坡层找平层防水层保温层隔离层垫层保护层 （二）施工要点 1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。（三）注意事项板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。二、瓦屋面施工（一）工艺原理及工艺流程1、工艺原理、工艺流程根据坡面长度，瓦规格进行合理排列组合，弹出镶帖控制线，按控制线镶帖，达到粘帖牢固，排列有序，整齐美观的屋面。（二）操作工艺及要点镶帖顺序按自右而左，自上而下的顺序进行。镶帖第一排瓦时，出檐长度75mm，将1:1:4混合砂浆（水泥:石灰膏:砂）铺在镶帖部位，再将瓦铺贴，用力挤压，并用橡皮锤轻轻敲密实，达到瓦底砂浆饱满，并将挤出砂浆清理干净。（瓦底砂浆最薄处不小于2cm）（三）质量标准1、把好材料质量关。择优采购，要坚持高标准，严要求，对瓦要抽样进行试化验，不合格产品不得使用。3、五遍砂浆防水层上要甩浆，以增强与基层的粘结。5、质量标准及检测要求：序号项目允许偏差值(mm)检验方法1单片瓦长8宽8厚1.5外观不得翘曲、鼓裂掉角、暗痕等目测2表面平整8用工半直尺及楔形塞尺检验3平直度5拉通线检查4鼓裂不允许用小锤敲击检查，裂用目测检查（四）成品保护1、勾缝完后，用清水清刷屋面，清除剩余砂浆及垃圾。2、屋面瓦施工完后，不得上人踩踏，不得向屋面上倒垃圾及污水。第五章 质量管理体系与措施第一节 质量方针、目标管理一、质量方针本工程以质量为本，狠抓管理，高标准、严要求，用工作质量促进工程质量，科学管理，精心施工，为企业赢得良好的社会信誉和经济效益，为业主提供满意产品和服务。我公司将严格按照质量管