幕墙工程质量评估

编号：PG-08 工程 幕 墙 工程质 量 评 估 报 告总监理工程师： 日 期： 年 月 日 监理单位： 上海安正建设管理咨询有限公司目 录一、工程概况二、工程施工情况简述三、工程质量评估依据四、工程质量验收组织五、工程质量验收情况六、工程质量评估意见楼幕墙工程质量评估报告一、工程概况1.1 工程幕墙装饰工程是由上海置业有限公司投资兴建的一栋高档办公商务楼，从幕墙的形式来看，主要有明框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、干挂花岗石幕墙、铝单板明框幕墙、铝合金通风百叶幕墙、钢结构玻璃天棚、钢结构玻璃雨蓬、点爪式全玻璃幕墙等，幕墙施工面积约7100m2。本幕墙工程于2005年10月28日开工，至2006年1月16日完工。1.2 本工程主要参与单位如下：建设单位：上海置业有限公司设计单位：上海设计研究院施工单位：上海装潢工程有限公司监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司二、工程施工情况简述2.1 由于幕墙是大面积悬挂在建筑主体结构上，在送材制作安装等多个环节均有限高的技术要求，任何一个环节疏忽，都将会影响到整个工程的安全性。本工程的节点形式采用与结构进度同时进行预埋件安装，根据埋件图纸由金浦公司先期进场部分人员，每一层进行埋件就位，监理复核，然后结构砼浇筑。2.2 幕墙进场安装前，对结构进行轴线复测，标高与轴线的控制点与土建的递交控制点吻合后进行放线，并将先期预埋的埋件凿出进行防腐外埋，防锈漆二度，银粉漆面漆一度。2.3 当全部先期工作完成后，进行立杆的钢角码就位安装，按要求做好四角的控制钢垂直线，以便及时复核与纠正垂直度，确保质量符合设计及规范要求，当立柱施工就位进行横梁杆的安装。2.4 对幕墙施工的前期工作首先进行的材质定性，对施工方与开发商所定的各类材料进行报审核实，取用的型材为广东伟业铝厂有限公司的国家免检产品，到场后对实样进行验收，做好每批材料的进场报审制度，对特制的不锈钢的各类配件进行严格的磁性检查，有效的保证了材料质量符合规范要求。2.5 承包方项目对现场管理的质保体系，上报后进行专项审核，按上报名册进行核对，现场施工有具体工种的负责人，对各工种的质量具体责任落实到位，待发现存在问题可找专门对口负责人立即落实整改，不然不得进入下道工序。2.6 监理工作在具体过程中共发出4份通知单，联系单13份，对整改后的回复进行重新验收合格后再签署回复单，施工方可继续进行。2.7 在具体施工过程中，由于施工需要的变更或开发商要求修改的部位，设计均进行技术核定与图纸的设计变更，并有甲方认可和更改图纸作为施工和验收依据，本工程在全部施工过程中未发生质量事故。2.8 在安全施工方面，由于措施落实，管理得当未发生安全事故。三、工程质量评估依据3.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3.2 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001。3.3 建筑幕墙JGJ3035-96。3.4 建筑幕墙工程技术规范DBJ08-56-96。3.5 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001。3.6 金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001。3.7 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001。3.8 建设工程监理规范GB503192000。3.9 监理合同、施工合同和经监理认可的施工组织设计及专项施工方案。3.10 设计施工图、设计交底图审纪要及设计变更文件。3.11 工程建设标准强制性条文。3.12 上海市现行的有关建设管理办法及规定。四、工程质量验收组织4.1 施工过程质量验收主要分项工程划分为标高轴线复核，预埋件、连接件、紧固件的核验，连接点防腐处理，防火保温安装，伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角点安装，防雷节点安装，结构胶和密封胶的打注及封口安装等，施工单位检查全部完成后，报送相关报验表，由专业监理工程师进行复验。4.2 本幕墙子分部工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各分项工程均经检查验收合格。4.3 施工单位对幕墙工程施工结束后自检评定为合格，并提交幕墙子分部工程报验申请。4.4 工程质量控制资料已准备齐全，并将工程的全部资料上报审核，监理进行了严格检查。4.5 工程完成后由业主组织进行了全面检查，参加方有业主、监理、设计、总包、幕墙专业分包等项目负责人对幕墙工程实体和质量控制资料（包括竣工图纸）进行了认真核验，检查结果符合施工规范及设计要求。五、工程质量验收情况5.1 控制线复核及埋件接点防腐处理对幕墙施工方与总包交接的控制线进行复核，确定施工轴线与标高正确无误后，同意进行施工，在施工过程中要求施工单位对预埋件的位置进行清理凿除浮在表面的混凝土，对现场预埋件进行防腐处理，经现场监理检查符合设计要求。5.2 钢角码立柱安装 对钢角码的位置的电焊缝进行验收，对焊缝的厚度、宽度与气泡，包括不同材质的垫片进行抽查，共抽查322个点基本符合要求，对存在气泡厚度不符合要求的当即要求整改，完成后方可进入下道工序。对垂直度水平度在施工方自检后上报验收，监理按规定的抽查方式随机进行了检查，符合设计要求。5.3 防火保温安装 在施工玻璃石材与铝板安装过程中，特别对楼板层的防火棉封堵进行了严格的检查，必须对施工完成堵塞情况进行隐蔽验收，防止遗漏与封堵不密实，检查发现问题当即要求整改，符合要求后再继续下道工序安装。发现有存在个别不密实、漏堵等缺陷的，当即通知施工方派人整改，完成后再验收直至通过。5.4 防震缝与转角点安装在防震缝与转角点安装过程中，加强对施工过程的质量控制，特别的转角位的尺寸及重要的节点施工，要求严格进行事先控制，防止偏差超标、角度不正确，日后造成外观缺陷影响观感质量。经监理检查验收符合设计和规范要求。5.5 防雷节点与封口在结构施工时，幕墙预埋件已与环网连通，对钢架的防雷必须按图纸与规范要求用铜编织带进行连接，并对接点进行全数检查和先期测试，应做好检查测试记录，必须符合要求后方可进行玻璃安装，共检查摇测130个防雷点，100%符合要求。对已完成玻璃、石材及铝板安装的幕墙工程，按规范要求进行分层、分段检查验收，共检查248点，符合要求235点，达到94.7%。淋水试验按设计要求对26个易渗漏部位进行淋水试验，均未见渗漏现象，符合规范要求。5.6 后植拉接筋的拉拔试验 由于部分图纸修改，原埋件位置不符要求，施工中根据设计要求采用化学植筋，并按设计及规范要求请检测中心到现场随机抽样，在监理人员旁站见证的状况下进行拉拔试验，试验结果符合设计要求（详见试验报告）。六、工程质量评估意见 根据建筑工程施工质量验收统一标准和建筑装饰装修工程质量验收规范及相关规范、规程的规定，本项目幕墙工程质量符合