重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程.doc

重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程 （一期保税仓库）（一期保税仓库） 招标编号：HXZB-2017-132 江津区项目编码：JJGG2017134 招招 标标 文文 件件 招招 标标 人：人：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司（盖章）重庆市江津区珞璜开发建设有限公司（盖章） 招标代理机构：招标代理机构： 重庆合信建设招标代理有限公司重庆合信建设招标代理有限公司 （盖章）（盖章） 编制人：编制人： 姚世定姚世定 资格（章）资格（章） 渝建招证渝建招证201100549201100549 审核人：审核人： 王太平王太平 资格（章）资格（章） 渝建招证渝建招证2005004420050044 二二一一七七年年五五月月 目目 录录 第一卷第一卷.1 第一章第一章 招标公告招标公告.1 第二章第二章 投标人须知投标人须知.3 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法）.34 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式.43 第五章第五章 工程量清单工程量清单.76 第二卷第二卷.80 第六章第六章 图纸图纸( (电子版电子版) ).81 第三卷第三卷.82 第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求.83 第四卷第四卷.84 第八章第八章 投标文件格式投标文件格式 .85 第一卷第一卷 第一章第一章 招标公告招标公告 重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期保税仓库）重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期保税仓库） 招标公告招标公告 江津区项目编码：江津区项目编码：JJGG2017134JJGG2017134 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程已以津发改珞 园201735 号进行立项批准建设，项目招标人为重庆市江津区珞璜开发建设有限公司， 资金来源为业主自筹。本工程项目已具备招标条件，现对该工程项目的一期保税仓库 施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。 2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 工程名称：重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期保税 仓库） 2.2 工程地点: 江津区珞璜工业园。 2.3 工程规模: 重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期保税 仓库）包含 A 地块 1#、2#仓库，总建筑面积约 39417.70 平方米，建安费约 11000 万元。 其中 1#仓库地上 2 层（含 1 层夹层、2 层夹层），建筑高度约 19.4m, 建筑面积约 21030.90 平方米, 2#仓库地下 1 层，地上 2 层（含 1 层夹层、2 层夹层），建筑高度 约 19.4m, 建筑面积约 18386.80 平方米。 2.4 招标范围：施工图 A 地块 1#、 2#仓库所示范围内的散水范围内的平场土石方、 基础土石方、基础工程、主体工程、室内装修工程（含门窗）、室外装修工程（含外 墙及幕墙）、室内给排水工程、强电工程、火灾自动报警工程、消防工程、防排烟及 通风工程、室外环境工程、室外道路工程等全部工程内容，具体以招标人所提供的工 程量清单为准。 2.5 计划工期: 140 日历天。 3.3. 投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求： 3.1.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资 质，并在人员、设备、资金、履约能力等方面具有相应的施工能力。 3.1.2 近 5 年（合同签订时间从 2012 年 1 月 1 日起至投标截止之日止）独立承 担过单个工程造价在 10000 万及以上的仓库或房屋建筑施工业绩至少 1 个。 3.2 本工程不接受联合体投标。 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2017 年 5 月 27 日起，在重庆市江津区建 设工程和公共资源交易中心网（）网站下载招标文件。 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标截止和开标时间： 2017 年 6 月 19 日 14 时 00 分（北京时间） 。 5.2 投标和开标地点：重庆市江津区公共资源交易中心（地址：几江街道塔坪路 219 号祥瑞步行街津华大厦二楼）。 5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。 6.6. 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网 、重庆市江津区公共资源交易中心网 上发布。 7 7联系方式联系方式 招 标 人：重庆市江津区珞璜开发建设有 限公司 招标代理机构：重庆合信建设招标代理有 限公司 地 址：江津区珞璜工业园 B 区地 址：重庆市江北区洋河二村 18 号附 18-2 联 系 人：李先生联 系 人：邝女士 联系电话系电话转 22 2017 年 5 月 26 日 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司 地 址：江津区珞璜工业园 B 区 联系人：李先生 联系电话1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：重庆合信建设招标代理有限公司 地 址：重庆市江北区洋河二村 18 号附 18-2 联 系 人：邝女士 联系电话转 22 1.1.4 项目名称 重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期保税 仓库） 1.1.5 建设地点 江津区珞璜工业园 1.2.1 资金来源 业主自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.3.1 招标范围 施工图 A 地块 1#、 2#仓库所示范围内的散水范围内的 平场土石方、基础土石方、基础工程、主体工程、室内装修 工程（含门窗）、室外装修工程（含外墙及幕墙）、室内给 排水工程、强电工程、火灾自动报警工程、消防工程、防排 烟及通风工程、室外环境工程、室外道路工程等全部工程内 容，具体以招标人所提供的工程量清单为准。 1.3.2 计划工期140 日历天 1.3.3 质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 本工程实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.1.资质条件、营业执照及安全生产条件资质条件、营业执照及安全生产条件 （1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承 包一级及以上资质（须提供有效的资质证书副本复印件）（须提供有效的资质证书副本复印件）； 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.1 投标人资质条 件、能力和信 誉 （2）具备有效的营业执照（须提供有效的营业执照副本复印件）（须提供有效的营业执照副本复印件） ； （3）具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要 负责人（外地施工企业为入渝分支机构技术负责人） 、拟担任该项目 负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的安 全生产考核合格证书（须提供有效的安全生产许可证及（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员三类人员” 安全生产考核合格证书复印件，三类人员需进入项目管理机构中）安全生产考核合格证书复印件，三类人员需进入项目管理机构中）。 2.2.财务要求财务要求 2015年度财务状况良好，且不亏损（提供经会计师事务所或审（提供经会计师事务所或审 计机构审计的财务会计报表，包括现金流量表、利润表、资产负债计机构审计的财务会计报表，包括现金流量表、利润表、资产负债 表等的复印件）表等的复印件） 。 3.3.投标人业绩要求投标人业绩要求 近 5 年（合同签订时间从 2012 年 1 月 1 日起至投标截止之日止） 独立承担过单个工程造价在 10000 万及以上的仓库或房屋建筑施工 业绩至少 1 个（提供业绩的中标通知书、合同协议书和竣工验收意（提供业绩的中标通知书、合同协议书和竣工验收意 见书（或竣工验收表）复印件。所提交的业绩证明材料应能够反映见书（或竣工验收表）复印件。所提交的业绩证明材料应能够反映 工程施工的相关内容且印章齐全，上述业绩的特征描述或具体金额工程施工的相关内容且印章齐全，上述业绩的特征描述或具体金额 在无法体现时，投标人还须提交该项目业主出具的证明材料。在无法体现时，投标人还须提交该项目业主出具的证明材料。 ） 4.4.信誉承诺信誉承诺 （1）最近三年没有出现违法违规或失信行为； （2）最近三年没有拖欠劳务费的记录； （3）最近三年没有无故弃标的不良记录； （4）受到行政处罚的不在其行政处罚期内； （5）无因工程质量问题被媒体曝光或被相关主管部门列入不良 记录的名单； （6）没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评 审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响； （7）没有正处于财务被接管、冻结、破产的状态； （8）无行贿受贿犯罪记录。 （由投标人自行声明是否满足资格审查标准中的信誉要求。经招（由投标人自行声明是否满足资格审查标准中的信誉要求。经招 标人查实，如声明与实际不符，将被取消投标或中标资格，其投标标人查实，如声明与实际不符，将被取消投标或中标资格，其投标 保证金不予退还。保证金不予退还。 ） 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.1 投标人资质条 件、能力和信 誉 5.5.项目经理资格要求项目经理资格要求 项目经理必须已在投标人单位注册并应具有建筑工程专业一级 建造师注册证（不含临时）和建筑工程类高级职称，并且不能在在 建工程任职，否则将被否决投标。 提供有效的注册资格证书、职提供有效的注册资格证书、职 称证、称证、20172017年年2 2月至月至20172017年年5 5月的养老保险缴纳证明的复印件（证明月的养老保险缴纳证明的复印件（证明 中必须有相应人员的身份证号码和社保个人编码，以便查询）中必须有相应人员的身份证号码和社保个人编码，以便查询） 。 注：1.注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询， （查 询网址：/cxztb/login.aspx） ，并以开标现 场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定。 2.交易中心应配备网络及电脑实现开标时项目经理在建项目情 况及企业诚信综合评价分查询功能。 3.因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只 能对重庆市行政辖区的在建工程进行核查，所以，外地施工企业所 提出的项目经理，需同时提供投标人营业执照所在地建设工程管理 系统内项目经理无在建项目情况的信息截图，若投标人营业执照所 在地建设工程管理系统内没有相关信息，则提供其投标人营业执照 所在地省级建设行政主管部门出具的项目经理至投标期间无在建工 程证明文件，证明文件中须留所在地省级建设行政主管部门的座机 及联系人具体姓名，以便核查。 6.6.其他要求其他要求 (1) 技术负责人： 具有建筑工程类高级职称，且为本单位在职人员。 提供职称证书、提供职称证书、20172017年年2 2月至月至20172017年年5 5月月投标人单位为其缴纳养投标人单位为其缴纳养 老保险的证明材料复印件老保险的证明材料复印件（证明中必须有相应人员的身份证号码和（证明中必须有相应人员的身份证号码和 社保个人编码，以便查询。社保个人编码，以便查询。 ） (2)主要管理人员： 持有有效证件的施工员不少于 2 人、安全员不少于 3 人（其中 在有效期内建筑类注册安全工程师不少于 1 名） 、质量员（或质检员） 不少于 3 人、材料员不少于 1 人、造价员或造价工程师不少于 1 人、 测量员不少于 2 人、机械员不少于 2 人、试验员不少于 1 人、资料 员（或档案员）不少于 1 人、劳务员不少于 1 人、标准员不少于 1 人（可兼任）（可兼任） 。上述管理人员均应为本单位在册员工。 主要管理人员应附有效的执业资格证书或上岗证书或培训合格主要管理人员应附有效的执业资格证书或上岗证书或培训合格 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 证，安全员还须提供证，安全员还须提供C C证，造价员提供资格证或造价工程师提供注册证，造价员提供资格证或造价工程师提供注册 证，证，20172017年年2 2月至月至20172017年年5 5月投标人单位为其缴纳养老保险的证明材月投标人单位为其缴纳养老保险的证明材 料复印件料复印件（证明中必须有相应人员的身份证号码和社保个人编码，（证明中必须有相应人员的身份证号码和社保个人编码， 以便查询）以便查询） 。上岗证或资格证已过有效期的必须提供在有效期的网上。上岗证或资格证已过有效期的必须提供在有效期的网上 截图。注册安全工程师还须提供注册安全师查询网站上的截图。截图。注册安全工程师还须提供注册安全师查询网站上的截图。 （3）外地施工企业投标： 按照重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法 （渝建 【2016】22 号文）规定，2016 年 5 月 1 日起，重庆市外建筑企业在 投标前必须纳入市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库” 。市外 施工企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的提供有效的分 支机构入渝登记备案证复印件，市外施工企业原分支机构入渝登记 备案证失效的和新入渝的市外施工企业提供本单位已纳入市城乡建 委“市外建筑施工企业入渝信息库”的有效证明文件。市外施工企 业在本市参与工程项目招投标时，该项目所配备的项目经理、技术 负责人、主要管理人员应当是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息 库”的人员，必须能查询到，且备案岗位（或登记岗位）与拟派岗 位一致，须提供查询网页截图并加盖投标人鲜章，不能提供有效的 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证或开标现场查询其未 办理入渝信息报送的则作否决投标处理。且不得使用正用于其他工 程投标或正在其他工程执业的被锁定人员。 （4）根据最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定 （高检发预字20132 号）和关于在重庆市建设工程招投标活动 中全面推行行贿犯罪档案查询工作的规定（试行）（渝检会 【2016】5 号），各投标单位须在企业所在地或业务发生地人民检察 机关进行投标截止日前二年内的行贿犯罪档案查询，查询时间为招 标公告发布之日至投标截止时间前，投标人单位或其法定代表人被 人民法院判定犯行贿罪的，在其相关文件规定的期限内不得参与投 标。若中标后，经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿 犯罪事实的，则取消其中标资格并追究相关责任，并将检察机关提 供的行贿犯罪档案查询结果告知函附在投标函文件中。如没有 按照上述要求查询，按否决投标处理（检察院查询需提供的资料： 单位介绍信（加盖鲜章）、书面申请书、招投标文件或招标公告中 要求行贿犯罪档案查询的条文、被查询单位营业执照原件及复印件、 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 被查询人身份证原件及复印件）。 特别提醒：凡在资格审查中提供虚假资料的投标人，一经查实将 送相关监督部门进行处理。 7.7. 发包人在资金能够保证的前提下，工程款按招标文件规定付发包人在资金能够保证的前提下，工程款按招标文件规定付 款，若因发包人资金筹措问题，不能保证按招标文件规定付款时，款，若因发包人资金筹措问题，不能保证按招标文件规定付款时， 承包人必须正常完成施工任务，不得停工，且不得以任何理由集体承包人必须正常完成施工任务，不得停工，且不得以任何理由集体 上访、闹事（如拦马路等），干扰招标人及党政机关正常办公秩序上访、闹事（如拦马路等），干扰招标人及党政机关正常办公秩序 或扰乱社会秩序等不良行为发生。或扰乱社会秩序等不良行为发生。 由投标人在资格审查资料中自行承诺：若因发包人资金筹措问题，由投标人在资格审查资料中自行承诺：若因发包人资金筹措问题， 不能保证按招标文件规定付款时，承包人必须正常完成施工任务且不能保证按招标文件规定付款时，承包人必须正常完成施工任务且 不得以任何理由集体上访、闹事（如拦马路等），干扰招标人及党不得以任何理由集体上访、闹事（如拦马路等），干扰招标人及党 政机关正常办公秩序或扰乱社会秩序等不良行为发生；格式自拟，政机关正常办公秩序或扰乱社会秩序等不良行为发生；格式自拟， 否则按否决投标处理。否则按否决投标处理。 注：注：1.1.所有复印件必须加盖印章；所有复印件必须加盖印章； 2.2.各投标人必须按以上要求提供相关证书及证明材料原件各投标人必须按以上要求提供相关证书及证明材料原件( (身身 份证、信息截图除外份证、信息截图除外) )及复印件。投标人须一次性提供以上所有资及复印件。投标人须一次性提供以上所有资 料的原件备查，评标委员会不接受投标人补充提交的原件。身份料的原件备查，评标委员会不接受投标人补充提交的原件。身份 证除委托代理人或法定代表人外不需提供原件备查。证除委托代理人或法定代表人外不需提供原件备查。 3.3. 投标人在提供社保证明和市外入渝备案资料时，为方便评标，投标人在提供社保证明和市外入渝备案资料时，为方便评标， 请投标人用划请投标人用划“”“”的方式标明用于本次投标的人员信息。的方式标明用于本次投标的人员信息。 4.4. 提供的业绩证明，须提供业主方联系人具体姓名及座机电话，提供的业绩证明，须提供业主方联系人具体姓名及座机电话， 以便核实，未提供者或提供虚假者，按否决投标处理。以便核实，未提供者或提供虚假者，按否决投标处理。 5.5.以上条件为必要合格条件，须全部满足方可通过资格审查。以上条件为必要合格条件，须全部满足方可通过资格审查。 否则按否决投标处理。否则按否决投标处理。 1.4.2 是否接受联合 体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场不组织 1.10.1 投标预备会不召开 1.10.2 投标人提出问 题的截止时间 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有 残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、 概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2017 年 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 5 月 31 日 17:00 分前通过传真或当面递交纸质文件的形式向招标 代理机构提交质疑。 1.10.3 招标人书面澄 清的时间 2017 年 6 月 2 日 17：30 前；在重庆市江津区工程建设和 公共资源交易中心网站（）上予以答疑或 澄清。 2.1 构成招标文件 的其他材料 招标人发出的答疑及补遗书，投标人在开标前随时关注江津区公 共资源交易中心网站（）上关于本工程答 疑、补遗等相关资料，若投标人未及时下载任何关于本工程的相关 文件资料，则招标人视为投标人已了解。 2.2.1 投标人要求澄 清招标文件的 截止时间 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如 有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、 缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2017 年 5 月 31 日 17:00 时前向代理机构提出书面质疑，逾期招 标人不予答复。投标人未在规定时间内提出质疑，则视为投标人已 全面确认招标文件及设计文件内容。 2.2.2 投标截止时间截止时间: 2017 年 6 月 19 日 14 时 00 分（北京时间） 3.1.1 构成投标文件 的其他材料 投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内 容） 3.2 投标报价 1、投标人应按本须知“工程量清单”的要求填写相应清单表格。 投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表1.3.1项中所述的本工 程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量 清单中提出的单价或总价为依据。 2、本工程投标报价是投标人完成招标文件规定的全部工作内容 所需的一切费用。投标报价不能低于工程建设成本，若投标人的总 报价或综合单价报价低于最高限价的15%，则投标文件商务部分须附 报价的成本分析说明。工程费用分可竞争费用和不可竞争费用。 （1）可竞争费用包括：人工费、材料费、机械费、措施费、企 业管理费、利润。 （2）不可竞争的费用包括：规费、安全文明施工费、税金。 不可竞争费用严格执行重庆市建设行政主管部门的有关规定， 不得降低标准进行报价。可竞争费用根据投标人企业定额、招标文 件、施工图、现场踏勘情况、市场和企业情况自主合理报价，但不 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 得低于企业成本。 3、本招标工程由投标人以招标文件、合同条件、工程量清单、 本次招标范围的施工设计图纸、国家技术和经济规范及标准、建 设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、重庆市建设工 程工程量清单计价规则（CQJJGZ-2013）、重庆市建设工程工程 量计算规则（CQJLGZ2013）、重庆市建筑工程计价定额 （CQJZDE-2008）、重庆市市政工程计价定额（CQSZDE-2008）、 重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）、重庆市装饰工程 计价定额（CQZSDE-2008）、重庆市建设工程费用定额 CQFYDE-2008）、2008年重庆市建设工程计价定额综合解释、 混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额（CQPSDE-2008）为 依据并结合重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改增值税调 整建设工程计价依据的通知（渝建发（2016）35号）要求及相关 配套文件，由投标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。投标 总报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、 企业管理费、利润、风险费用、措施费（含易撒漏物资密闭运输的 费用及弃渣费用）、规费、安全文明施工费、销项税额、政策性文 件规定的所有费用招标人除此以外不支付其它费用。 4、本工程各分部分项工程量清单子项报价应包括完成该子项的 人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费等所涉及的所有 费用。 5、投标人应对工程量清单内的所有项目进行报价(报价为零或 报价空白均视为未报价)，未报价部分均视为包含在其他项目综合单 价中，在工程实施时，必须按施工图纸和监理工程师指令完成该项 目工程，办理完工结算时，招标人视为该项费用已包含在其他价款 的单价内，不予支付该项费用。 6、保险：由承包人投保的保险费用包含在投标报价中。 7、除非招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清 单中列出的工程项目和工程量填报单价。投标人不允许对工程量清 单中的工程内容和项目特征、工程数量、计量单位等进行修改或省 略，一经发现按否决投标处理；若开标现场未发现，该项清单按业 主招标时的项目内容、特征、工程数量、计量单位执行，清单价按 零报价处理。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 予接受。 8、招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估 价等），投标人不得修改。否则，将被认定为否决投标。 9、除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的投标报价 汇总表中的价格均包括完成该合同工程项目的全部费用，包括分部 分项工程费、管理费、检验试验费、缺陷修复费、措施项目费、其 它项目费和规费、保险费、利润、税金、政策性文件规定费用等所 有费用。 10、本工程的措施费包干使用，纳入措施项目清单计价表中， 中标后不作调整。投标人投标时自行考虑此费用，包括但不限于以 下内容，即：为本工程所发生的夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、 已完工程及设备保护、工程定位复测、点交及场地清理、大型机械 设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架 费、施工排水及降水费、地下管网（线）保护费、施工便道等一切 为保障工程施工顺利实施而采用的各种措施而发生的费用。 11、本工程的材料和设备由投标人自行采购、自主报价。所选 材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求，投标人采购所需材 料、设备前必须报招标人审核，招标人审核通过后才能进行采购。 地区材料价格参照同期重庆工程造价信息所公布的工程所 在地区的价格并结合市场行情及自身实际自主报价；其它材料价格 参照同期重庆工程造价信息所公布的价格并结合市场行情及自 身实际自主报价。 12、人工价格参照同期重庆工程造价信息所公布的工程所 在地区的价格并结合市场行情及自身实际自主报价。 13、本工程土石方外运、建筑垃圾外运（如果有）必须执行市 政府2004年第164号文关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通 知的规定，费用由投标人自行测算计入报价内。 14、安全文明施工专项费用 （1）安全文明施工费由“安全施工费”、“文明施工费”、 “环境保护费”及“临时设施费”组成。本工程安全文明施工费， 根据“渝建发201425号文和渝建发201635号”暂按 元元计入 投标报价中。投标函中的安全文明施工费必须按暂定金额填报， 不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按否 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 决投标处理。（结算时按照渝建发201425号和渝建发201635号 文之规定标准计取，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计 取。） （2）安全文明措施费的要求与内容、提取支付方法以及违反约 定造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行。 15、在合同实施期间，投标人填写的单价按专用合同条款的规 定不予以调整。 16、如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，以招标 人提供的本工程清单为准，除非招标人以补遗书的形式予以更正， 否则，应以工程量清单中列出的数量为准。 17、本工程招标将设置总价最高限价和工程量清单综合最高限 价，其中总价最高限价为最高限价为 万元万元，工程量清单综合最高限价 详见附件。投标人的投标报价均不得超过相应的最高限价，否则， 将被认定为否决投标。 18、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、 储存空间、装卸限制、周边环境及任何其它足以影响承包价格的情 况，任何因忽视或误解招标范围、图示内容和工地情况而导致的索 赔或工期延长申请将不获批准。 19、中标人须严格按发包人指定的借土场、弃土场进行相应的 施工作业，并满足发包人对借、弃土场的相关指标（标高等）要求， 严格按发包人提供的参数进行挖、填作业，误差率为200mm，相关 费用（施工便道等一切措施）已包含在工程总价中，不再另行计费。 20、招标人有权根据现场实际情况调整本工程实施范围和内容， 不论调整（增、减）工程量多少，投标人不得以任何理由提出索赔 等问题，结算时按实际完成工程量进行计算。 3.3.1 投标有效期 9090 日历天（从提交投标文件截止日起计算） 3.4 投标保证金 一、凡参加江津区公共资源交易中心投标的投标人必须在投标 保证金缴纳截止时间前登录江津区交易中心网站 （），点击“投标人基本信息注册登记入口”进入 注册登记界面进行免费注册登记，并保证注册登记信息的准确和完 整，区交易中心不对注册信息进行审核。本中心退还投标保证金将 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 以注册登记的信息为准按程序退还投标保证金。因投标人未注册或 注册信息有误而导致无法退还投标保证金的，投标人自行负责。投 标人注册登记信息有误或变更的，请及时与江津区交易中心财务科 联系，更正完善注册信息。 二、投标保证金缴纳形式：投标人必须以网上银行或电汇方式 从投标人基本账户汇出，转款时汇出账号必须与开户许可证上的账 号一致，用其他方式缴纳的投标无效。同时在备注或用途栏注明项 目名称。 三、投标保证金缴纳截止时间：缴纳投标保证金截止时间 2017 年 6 月 19 日上午 10：00 时前到账（请各投标人自行考虑资金在途 时间，以到达指定账户时间为准）。 四、投标保证金的金额：人民币 100 万元 五、缴纳投标保证金的账户信息：详见招标公告下方指定的账 户信息。 六、投标保证金缴纳情况从保证金电子收退系统打印出来后送 评标委员会评审。 七、投标保证金的退还： （一）退还金额 退还金额包括投标保证金本金及利息。投标保证金利息的计息 时间为招标文件明确的开标时间至退还投标保证金的当日。计息利 率按银行同期活期存款利率计算。 （二）退还方式 通过网上银行转账方式将投标保证金本金及利息转入投标人缴 纳投标保证金的银行账户。投标人可自行登录江津区交易中心网站， 点击“投标人保证金退还进度查询”板块，查询保证金退还情况。 （三）退还程序 江津区交易中心收到中标通知书后5日内向除中标人和中标候选 人以外的投标人退还投标保证金及利息；合同签订后，中标人到江 津区交易中心财务科刷卡缴纳招标投标交易服务费后5日内，向中标 人和中标候选人退还投标保证金及利息；如中标人需将投标保证金 转给招标人作履约保证金的，请持投标保证金转履约保证金的申 请（格式在江津区交易中心网站“关于明确投标保证金代收代退 相关事项的通知”中下载）到江津区交易中心刷卡缴纳招标投标交 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 易服务费后办理；招标人与中标人对投标保证金及利息退还另有约 定的，按约定执行。 3.6 是否允许递交 备选投标方案 不允许 3.7.3 签字盖章要求 按本章投标人须知 3.7.3 款执行。 3.7.4 投标文件的份 数 1.投标函部分：一式二份，正本一份、副本一份； 2.商务部分：一式二份，正本一份、副本一份（商务部分可以不打 印分析表） ； 3.资格审查部分：一式二份，正本一份、副本一份； 4.施工组织设计: 一式二份，正本一份、副本一份； 5.投标文件电子版：提交方式为光盘（2 张，标明投标人名称和工程 名称） ，内应包含资格审查部分、投标函部分、商务部分（已标价的 完整工程量清单的 Excel 电子文档）和施工组织设计。电子文件可 设置修改权限，但不能设置打开权限，放入投标函文件袋中） ，未提 供投标文件电子版或者内容与纸质文件不一致不齐全的，按否决投 标处理。 3.7.5 装订要求 1、投标人应将投标函部分、商务部分、技术部分、资格审查资 料、各自分别装订成册。 2、装订 （1）投标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录,从目录后编制 页码 。 （2）商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，从目录后编 制页码 。 （3）资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录,从目录后编制 页码 。 （4）技术部分 施工组织设计面页使用 A4 白色厚型纸，用初号仿宋字体标 明确“施工组织设计” ，字体居中；在页面右下角加盖投标单位章后 折叠成两直角边为 8.5cm 左右的等腰直角三角形进行密封；整个 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 施工组织设计均不得出现白页、残页和倒页及其它相关明示或 暗示的标志（如印泥等） ；不得出现与本工程无关的内容；不得显示 与投标人企业有关的任何信息；违反上述任何一项，其施工组织设 计得分为零分。 施工组织设计文字部分纸张采用 A4 白纸，四号仿宋字体；图 表采用 A4 或 A3 白纸，图表内的字号大小不限；文字、图表不得使 用彩色和不得编制页码。违反上述任意一项，其施工组织设计得分 为零分。 4.1.1 投标文件的密 封 1.投标文件袋用 “投标函部分”袋、 “技术部分”袋、 “商务 部分”袋、 “资格审查资料”袋以及“投标文件”大袋。 2.投标函部分和光盘二张装入“投标函部分”袋中，密封并在 袋上封口处加盖投标人单位章。 3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上封口处加盖 投标人单位章。 4.施工组织设计装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何 印章。 5.“投标函部分” 、 “技术部分（施工组织设计） ” “商务部分” 等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上封口处加盖投标 人单位章，同时“投标文件”大袋应按本表第 4.1.2 项的规定写明 相应内容。 6.“资格审查资料”单独封装，密封并在袋上封口处加盖投标 人单位章，同时应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。 7如果“投标文件”大袋和“资格审查资料”袋未按上述规定 封装，招标人或招标代理机构应当拒绝接收。 注：若投标小袋无法全部装下相应的投标资料，可以增加相同注：若投标小袋无法全部装下相应的投标资料，可以增加相同 的投标小袋、的投标小袋、 “投标文件投标文件”大袋无法全部装下投标小袋，可以增加相大袋无法全部装下投标小袋，可以增加相 同的同的“投标文件投标文件”大袋。大袋。 4.1.2 封套 重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期 保税仓库）投标文件 招标人名称： 投标人名称： （ 盖章） 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 在 2017 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.2 递交投标文件 地点 重庆市江津区公共资源交易中心（地址：几江街道塔坪路 219 号祥 瑞步行街津华大厦二楼） 4.2.3 是否退还投标 文件 否 5.1 开标时间和 地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：重庆市江津区公共资源交易中心（地址：几江街道塔坪 路 219 号祥瑞步行街津华大厦二楼） 5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标： 1. 宣布开标纪律； 2. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 3. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名 确认投标人是否派人到场； 4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人 身份证（原件），核验委托代理人的授权委托书（原件），以便确 认其身份合法有效，若投标人未派代表参加开标会议的或不按此要 求提供的，当场退还其投标文件。 5.展示投标保证金缴款情况，缴纳情况表上无该投标单位名称 的或未在规定时间将投标保证金打入指定账户的，当场退还其投标 文件。 6. 密封情况检查：投标人或者其推选的代表检查投标文件的密 封情况并确认。 7. 设有最高限价的，公布最高限价； 8. 开启投标文件顺序：随机开启； 9. 按照宣布的开标顺序当众开标，开启资格审查资料袋、投标 文件大袋及投标函部分袋、商务部分、技术部分袋；公布投标人名 称、标段名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，查询项目 经理在建项目情况和企业诚信综合评价分； 10. 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在 开标记录上签字确认； 6.1.1 评标委员会的 组建 1评标委员会构成： 5 人。 2评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取5名。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 7.1 是否授权评标 委员会确定中 标人 否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。 7.3.1 履约担保 1.担保形式：现金转账和银行保函 2.担保金额：履约担保金额为签约合同价格的 10%（其中现金转帐 5%，银行保函 5%） 。 3.现金的提交时间：中标人在接到中标通知书 7 日内按中标价的 5% 转入招标人指定的帐户中。银行保函在合同签订后 7 日内提供，有 效期为交工验收之日。 4.履约担保金退还（现金）：完成工程量 50%以上后，无息退还 50% 的履约保证金，工程竣工验收合格后无息退还剩余的履约保证金。 银行保函失效：竣工验收合格后银行保函自动失效。 8.1 重新招标 1投标截止时间止，投标人少于 3 个的； 2. 经评标委员会评审后否决所有投标的。 3. 经评标委员会评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏 竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。 8.2 二次招标和不 再招标 重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中 标人。经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目， 经原审批或核准部门批准后不再进行招标。 1010 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 10.1 工程结算 本合同价款采用固定单价合同，以中标的工程投标总报价作为 暂定的合同总价，其最终合同价款以承包人实际完成工程量为依据， 本合同含招标文件要求的全部风险。 一、施工图范围内各分部分项工程量清单结算价： 1、以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价 已完工合格子项工程量。 子项工程量：建设工程工程量清单计价规范GB50500- 2013约定的计量规则计算的实际合格工程量。 无论实际工程量与招标工程量清单量差大小，子项综合单价 以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算 依据(投标综合单价明显高于市场行情除外，新增或变更部分的投标 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 报价单价明显高于市场行情的清单项目，按照新增或变更部分的结 算原则第2条执行) 缺项结算原则：当实际实施时招标工程量清单中出现缺项时， 应按“重庆市建设工程工程量计算规则”计算的实际合格工程量进 行结算。 2、组织措施费按投标报价费率计算，但该费率不得高于国家规 定的费率，否则按规定的费率结算，组织措施费按投标报价计算， 结算时不做调整。 技术措施清单中以项计列的项目，按投标报价包干使用，结算 时不再调整。 技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、 工程量及计量单位列项的项目，不论何种因素影响，相应的综合单 价不作调整，工程量按建设工程工程量清单计价规范GB50500- 2013等规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。 3、安全文明施工费：安全文明施工费是专用于建设行政主管部 门特别强制要求，采取的安全文明施工措施的费用，其内容、计取 标准和支付办法，应按重庆市建设行政主管部门强制性规定（渝建 发201425号）、渝建发201635号文件关于建筑业营业税改 征增值税调整建设工程计价依据的通知执行。工程结算时，安全 文明施工费按渝建发201425号文、渝建发201635号文件关 于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知的规定 按实调整，并按规定的支付方式支付。 4、规费：按投标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高 于规定费率，则以规定费率结算。 5、进项税额：以投标时进项税额为基础，按投标时分部分项工 程量清单投标总报价与分部分项工程量清单结算总价的增减比例进 行调整。即进项税额=投标时进项税额分部分项工程量清单投标总 报价分部分项工程量清单结算总价。 6、销项税额：按渝建发201635 号文件规定税前造价11%结 算 7、企业管理费和组织措施费按投标费率结算，若中标人的投标 报价中规费费率高于渝建发201427 号、渝建发201635 号文之 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 规定标准，则以规定标准结算。 8、竣工档案编制费按渝建发201426 号文之规定标准计取。 二、设计变更及调整、施工过程中出现新增项目（含招标范围 以外的项目）价款结算办法：工程设计变更确定后，设计变更涉及 工程价款调整的，或工程施工中出现新增项目的，由中标人在该变 更、新增项目启动前14天内向监理单位、招标人提出，经招标人、 监理单位审核同意后调整合同价款。调整方法如下： 1、工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项时，则按 投标时的相同子项的综合单价执行。 2、已标价工程量清单中没有适用但有类似变更工程项目时，可 在合理范围内参照类似项目单价，其合理性由招标人审定（其中： 合理性体现为项目单价组成不能超过按设计要求、现行相关规范、 定额标准及配套文件、重庆市造价总站发布的投标期人工、材料造 价信息的组价）。 3、工程内容如有与工程量清单不同或无类似的子项，则需要重 新组价，组价原则为：以渝建发201635 号文件关于建筑业营业 税改征增值税调整建设工程计价依据的通知 、 建设工程工程量清 单计价规范（GB50500-2013）、重庆市建设工程工程量清单计 价规则（CQJJGZ-2013）等配套文件执行；计价定额按照重庆市 建筑工程计价定额（CQJZDE-2008）、重庆市市政工程计价定额 （CQSZDE-2008）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）、 2008 年重庆市仿古建筑及园林工程计价定额、重庆市建设工 程费用定额（CQFYDE-2008）、混凝土及砂浆配合比表、施工机 械台班定额（CQPSDE-2008）以及相关配套文件和国家及地方相关 规定为依据，结合投标人企业定额，自身实力、市场行情以及结合 重庆市建委渝建发201425 号文、渝建发201426 号文、渝建发 201427 号文、渝建发201635 号等为依据进行清单组价(其中人 工及材料价格按投标文件中人工、材料价格执行，投标文件中没有 的人工和材料价格采用重庆市建设工程造价管理总站主办的重庆 工程造价信息投标当月公布的价格下浮 5%， 重庆工程造价信息 中没有的材料价格，由业主认质认价)后进行下浮，下浮比例按照投 标总价与最高限价的下浮比例计算（业主认质认价的材料费不下浮） 。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 三、措施费：合同清单中以项计的措施费包干使用，不调整。 以量计的措施费，按有权机构最终审定结算工程量调整。 四、设计变更、工程洽商工程量均以现场实际收方为准，且经 发包人现场代表及监理单位监理工程师签认后做为结算依据。 五、合同范围内，实际施工过程中没有实施的项目应办理减少 变更减少。若应该变更减少的项目在结算送审中未扣减，在结算审 核时应该扣减金额的2倍扣减。 六、 依法被审计局抽审的项目，最终结算金额以审计局审计金 额为准。 七、财政或审计机关在施工单位报审的结算价基础上审减率达 到5%以上，则由施工单位承担全部财政评审核审计费用。 10.2 工程款的支付 1、本工程不支付预付款。 2、进度款：按当月实际完成工程量的50%支付； 3、自验收合格起2年内，发包人向承包人支付至国家审计机关 确认工程结算金额的95%（含安全文明施工费，若未完成结算审计的， 则支付至不超过合同价的80%，余款在结算审定后30日内支付），余 5%作为质量保修金。 4、工程质保金在质保期满，缺陷修复完后一个月内按规定一次 性支付(不计利息）。 5、承包人按照合同约定应承担的违约金、赔偿金及其他费用， 发包人有权在工程款中抵扣； 6、在重庆江津综合保税区内，适用海关退税相关规定的建筑安 装材料、设备等，承包人以及本工程的材料供应商需无条件配合发 包人退税，