alf第一讲 国际工程承包市场.ppt

第一讲 国际工程承包概述,祁神军 华侨大学土木工程学院,本章要求,了解国际工程承包的基本概念 基本概念、特征 熟悉国际工程承包的建设程序 投资前期准备 项目的实施 生产和营运 熟悉国际工程承包的主要内容,一、国际工程的概念 1、工程 “工程是应用科学知识使自然资源最佳地为人类服务的一种专门技术”。 如：土木工程、水利工程、道路工程、桥梁工程、化学工程、机械工程、采矿工程、航天工程等简明大英百科全书,第1节：国际工程承包基本概念,2、工程承包 指建设市场工程项目建设活动交易和实施的方式 非承包方式 承包方式 （小生产自营方式） （社会化、专业分工协作方式） 工程承包特点： 规模越来越大，技术越来越复杂，专业分工越来越细，涉及专业越来越多； 生产活动中涉及的管理、金融、保险、咨询等业务增多； 工程承包活动竞争越来越激烈，规范化、法律化制约越来越多。,第1节：国际工程承包基本概念,3、国际工程承包（International Projects） 国际工程指通过国际性公开招标投标竞争进行工程发包、并按照国际上通用的工程项目管理模式进行建设的工程，包括海外工程（Overseas Projects ）和我国境内进行国际性公开招标和合同管理的国内工程项目（Domestic Projects）,第1节：国际工程承包基本概念,3、国际工程承包 （1）国际工程承包本质特征 综合性的输出（资本输出、材料、设备输出、劳务、技术输出）； 国际间资源优化配置（资本、材料、设备、技术、劳务在国际经济大循环中互补，谋求共同发展）。 （2）面向国际市场进行的工程项目承包建设招标交易的工程建设活动，包括境外工程、国内国际工程两个市场。,第1节：国际工程承包基本概念,3、国际工程承包 （3）国际工程包括咨询和承包两大行业： 国际工程咨询。包括：投资机会研究、预可行性研究、可行性研究、项目评估、勘测、设计文件编制、监理、管理、后评价等工作； 国际工程承包。包括：投标、施工、设备采购及安装调试、分包、提供劳务等工作，或应业主要求，做施工详图和部分永久工程设计。,第1节：国际工程承包基本概念,第2节：国际工程的基本建设程序,1、投资期前期准备 （1）投资机会研究 （谁投资？） 初步市场调研、探索项目投资的可能行、必要性。 金融资本家 银行、财团谋求资本增值 大型建设集团公、融资、投资承揽工程获取利润,第2节：国际工程的基本建设程序,（2）可行性研究 全面对工程项目技术、财务、国民经济、 社会效益评价。 三个层次：初步可行性研究 专题性研究 详细可行性研究 研究内容：建设项目可能涉及的所有问题，包括市场、原料、建设规模、生产工艺、主要设备、财务预算、资金筹集、经济、社会评价进行多方案比较。 （3）投资决策 决策者对可行性方案的最终确定，投资预算,第2节：国际工程的基本建设程序,（1）咨询设计。 包括：详细测量、勘测、工程设计、编制招 标文件。 工程设计又可划分为： 概念设计：提出设计思想、方案； 基本设计：总图、各专业技术方案图； 施工图设计：招标后由承包商完成施工图设计； 由咨询设计公司完成后再招标。 （2）招标和投标。 通过招标业主选择最优的工程实施的承包商。,2、项目实施,第2节：国际工程的基本建设程序,（3）缔约。 经招投标后选中的承包商与业主正式谈判，签订工程承包 合同。 合同类型： 产品到手合同；交钥匙合同；主承包合同；分包合同等。 固定总价合同；固定单价合同；成本+酬金合同。 （4）施工安装及交付使用。 按照签约合同，组织劳务、材料、施工设备进行具体施工 工作，按计划进度和质量要求完成，直到验收移交，并负责缺 陷责任期内的维修。,第2节：国际工程的基本建设程序,2、生产和营运,（1）试运行。 项目验收后的初期，试运行、密切关注各分部、 分项缺陷，及时要求承包商保修。 （2）正常营运。 项目进入正常营运后，加强物业管理，保证项 目正常运行，及时维护，延长使用寿命。投资者