工程地质与地基基础13岩土工程概预算.ppt

1/27,第十三章 岩土工程概预算,主要内容,13.1 岩土工程概预算 13.2 岩土工程招投标 13.3 岩土工程监理 13.4 岩土工程合同,2/27,岩土工程是土木工程的重要组成部分，包括： 岩土工程勘察 岩土工程设计 岩土工程治理 岩土工程测试、监测检验 岩土工程咨询监理,3/27,13.1 岩土工程概预算,一岩土工程设计概算(geotechnical engineering design estimate),(一) 概念 是由岩土工程设计单位按照设计要求概略的计算拟建岩土工程从立项开始到施工结束所发生的建设费用的文件，是岩土工程设计文件的重要组成部分，也是建设工程总概算中的一部分。,4/27,(二) 作用 是制定工程计划和确定工程造价的依据; 是签订岩土工程合同和贷款合同的依据; 是衡量设计方案技术经济合理性和选择 最佳岩土工程设计方案的依据； 是实行岩土工程和建设工程投资包干的依据； 是考核建设工程成本，确定标底和投标报价 的依据。,5/27,(三) 编制依据 经批准的工程建设计划任务书 岩土工程勘察资料 设计图纸及说明书 概算定额、概算指标或综合预算定额 各地区的设备及材料预算价格 地区工资标准、有关取费标准和费用定额 类似工程概算及技术经济指标,6/27,(四) 编制步骤 准备工作 熟悉初步设计图纸及设计说明书 学习并掌握有关定额及收费标准 按有关定额及文件规定计算工作量 汇总工作量 填写概算单价并计算直接费 计算各项费用并汇总工程造价 编写岩土工程设计概算编制说明,7/27,(五) 编制方法 根据概算定额编制 根据概算指标编制 根据预算定额编制 根据综合概算定额编制,8/27,二岩土工程施工图预算 (geotechnical engineering budget of working drawing),(一) 概念 是根据批准的岩土工程施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的岩土工程预算造价的文件，是岩土工程设计概算的具体化文件。,9/27,(二) 作用 是确定工程造价的依据。 是银行向施工单位拨款或贷款的依据。 是施工企业编制预算成本，进行企业内部经济核算的依据。 是编制施工进度计划和极限工程统计的依据。 是施工单位和建设单位进行工程结算的依据。,10/27,(三) 编制依据 审批后的施工图及设计说明书 由主管部门颁发的并适于本地区的现行预算定额、单位估价或单位估价汇总表 审批后的施工组织设计或施工方案 各项费用取值定额 现行地区材料价格预算表 国家或主管部门颁发的有关文件 工程合同或施工准备协议 预算手册及其它有关手册,11/27,(四) 编制方法 1单价法 单价法编制施工图预算的直接费计算公式为： 单位工程施工图预算直接费=(分项工程的工程量工料单价) 2实物法 实物法中单位工程预算直接费的计算公式为： 单位工程预算直接费=(工程量材料预算定额用量当时当地材料预算价格)+(工程量人工预算定额用量当时当地人工工资单价)+(工程量施工机械预算定额台班用量当时当地机械台班单价),12/27,三.岩土工程施工预算和施工图预算的差异和对比分析,（一）岩土工程施工预算和施工图预算的区别 编制目的不同 编制作用不同 采用定额不同 编制内容不同 计算方法规则不同,13/27,（二）施工预算和施工图预算对比分析,以施工预算内容为准，主要对比工程量、用工数、材料和机械台班消耗量。 实物对比分析法 金额对比分析法,14/27,四岩土工程勘察、设计、监测、检测、监理的 收费计算原则与方法,(一) 收费计算原则 收费采取实物工作量定额计费方法计算，包括实物 工作收费和技术工作收费两部分；总投资估算额在 500万元及以上的建设工程勘察和设计费实行政府 指导价，其余实行市场调节价。,15/27,（二）岩土工程勘察收费计算方法 根据工程勘察设计收费标准2002修订本,通用工程勘察收费按下列公式计算： 工程勘察收费基准价（1浮动幅度值） 工程勘察收费基准价工程勘察实物工作收费工程勘察技术工作收费 工程勘察实物工作收费基价实物工作量附加调整系数 工程勘察技术工作收费工程勘察实物工作收费技术工作收费比例 岩土工程勘察报告增加费 工程勘察实物工作费用的10%25% 岩土工程特定项目的收费标准,16/27,例1某高层建筑岩土工程补充勘察，其任务是： （1）完成1个100m深的钻孔。其地层类型是： 016m、3050m、6070m，为类土； 1630m、5058m、7075m、8590m，为类土; 5860m、7580m、9095m，为类土； 8085m、95100m，为类土。泥浆护壁钻进。 （2）从地表下2m起，每2m进行一次单孔法波速测试至 100m止。 （3）对地面和地表下22m深、地面和地表下100m深分 别同时测试场地微振动（频域与幅值域）。 按工程勘察设计收费标准(2002年修订版)计算，其收费额应是多少？,17/27,【解】分项计算： 钻孔实物工作收费：（按孔深顺序计算） 10m46+6m58+4m147+10m176+10m82+10m98+8m277+2m489+10m121+5m307+5m542+5m204+5m335+5m592+5m204=20280（元） 202801.5（附加调整系数）=30420（元） 测波速实物工作收费： 7135+8162+10216+102161.3+102161.69+52162.197=13232（元） 测场地微振动实物工作收费： （7200+9900）1.3+(7200+14400) 1.3=50310（元） 工程勘察收费：钻探本身是劳务，只为工程物探提供条件，不是工程物探工作的组成部分，所以在工程物探技术工作收费中不考虑这一部分。即为：+（+）（1+22%） 30420+（13232+50310）（1+22%）=107941.24（元）,18/27,凡各类工程建设项目的勘察、设计、施工和监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的、或项目总投资在3000万元人民币以上的，除某些按规定不宜招标的特殊工程外，均应实行招标。,13.2 岩土工程招投标,19/27,一现行岩土工程招标投标的主要方法,公开招标 邀请招标,20/27,二招标投标程序,(一) 招标程序 选择招标方式； 办理招标备案； 编制和颁发招标有关文件； 资格预审； 组织投标人现场考察，答疑； 开标，评标，决标与授标。,(二) 投标程序 获取招标信息，投标决策； 申报资格预审； 取得招标文件； 研究招标文件； 现场勘察和提问； 编制标书，封送投标书、保函； 开标，中标； 签订合同。,21/27,三投标报价的依据和基本原则,(一) 投标报价的依据 1招标文件(包括对技术、质量和工期的要求)； 2施工图纸、设计文件及说明、工程量清单等； 3现行建设预算定额或概算定额、单位估价表及取费标准； 4材料预算价格和材料预算价差； 5施工组织设计或施工方案； 6现场施工条件； 7本企业施工组织管理水平及施工技术力量、设备装备能力等； 8本企业过去同类工程施工成本数据； 9因招标文件及施工图纸等不明确经咨询后由招标单位书面答复的有关资料； 10不可预见费用。,(二) 投标报价的基本原则 根据承包方式做到“内细算外 粗报”； 研究招标文件中双方经济责任； 充分利用现场勘察资料； 选择经济合理的施工方案； 选择的报价计算方法要简明，数据资料要有依据。,22/27,四编制标书的方法步骤及注意事项 研究招标文件； 现场考察； 复核工程量； 编制施工规划、方案； 计算人工、材料、机械单价； 计算岩土工程基本价格； 计算间接费及其他费； 决定投标报价； 确定投标策略（不平衡报价法，多方案报价法，突然袭击法， 低投标价夺标法等） 编制标书。,23/27,(一) 岩土工程监理的基本概念 岩土工程监理是工程建设监理的重要组成部分，同时也是岩土工程的一个不可缺少的重要组成部分。 所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 岩土工程监理是指岩土工程监理单位受业主的委托，依据有关的法律、法规和技术标准，综合运用法律、经济和技术手段；承担岩土工程项目管理工作，为解决和处理某具体工程建设项目中涉及土和岩石的调查、研究、利用整治或改造的各个环节参与者的行为和他们的责权利，代表业主，进行必要监控的专业化服务，目的是规范建设参与各方的建设行为，保证岩土工程各环节行为有条不紊地快速进行，以取得优质、低耗和高效的综合效益最大化。,13.3 岩土工程监理,24/27,(二) 岩土工程监理的业务范围 1工程建设监理的范围 （1）国家重点建设工程； （2）大中型公用事业工程； （3）成片开发建设的住宅小区工程； （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （5）国家规定必须实行监理的其他工程。 2岩土工程监理的业务范围 属于工程建设监理范围的或对岩土工程监理有特殊需要的都应该是岩土工程监理的业务范围。,25/27,隐蔽性 复杂性 风险性 时效性 综合性,二岩土工程监理的基本特点,26/27,三岩土工程监理的对象和依据,(一) 岩土工程监理的对象 指具体工程项目(或某个方面)的岩土工程实施者(即第三方)，根据监理合同的规定，可以是一个或几个岩土工程勘察单位、岩土工程设计单位、岩土工程监测单位和岩土工程施工单位等。,27/27,法律、法规 工程技术标准 勘察设计文件 依法签订的岩土工程监理委托合同 有关工作定额与收费标准 业主有关质量管理的规定和书面指令,(二) 岩土工程监理的依据,28/27,四岩土工程监理的主要工作内容和基本原则 主要工作内容： 1投资控制； 2进度控制； 3质量控制； 4进行岩土工程合同管理和信息管理； 5协调有关单位间的工作关系。 岩土工程监理的基本准则是：守法、诚信、公正、科学。,29/27,五岩土工程监理的工作方法和程序 (一) 岩土工程监理的工作方法 1投资控制方面：工作内容包括岩土工程计量、工程款支付和竣工结算，常采用技术与经济相结合的方法，进行审查、分析、对比和处理索赔费用。 2工程质量控制方面：应按照工程监理规范的要求，以事前控制(预防)为主、事中和事后为辅的原则，采用旁站、巡视和平行检验等方式进行质量和安全的控制。 3工程进度控制方面：在制定进度控制方案的基础上确定防范对策，检查进度计划的实施，及时分析、控制、调整工程进度计划，并处理进度索赔事宜。,30/27,编制岩土工程监理规划 按岩土工程某环节（方面）进度 ，分专业编制岩土工程监理细则 按岩土工程监理细则进行岩土工程监理 参与成果或工程竣工预验收，签署岩土工程监理意见 向业主（项目法人）提交监理档案资料,(二) 岩土工程监理的工作程序,31/27,种类： 建设（岩土）工程勘察、水文地质勘察、工程测量、工程物探合同 建设（岩土）工程设计、治理、监测合同 建设工程监理合同或岩土工程监理合同,13.4 岩土工程合同,32/27,岩土工程勘察、工程测量、物探合同的主要内容,建设工程名称、规模、投资额、建设地点 委托方提供资料的内容、技术要求及期限；承包方勘察的范围、进度和质量；设计的阶段、进度、质量和设计文件份数 勘察、设计收费的依据，收费标准及拨付办法 违约责任,33/27,岩土工程设计、治理(施工)、监测合同的主要内容,（1）工程概况。包