鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程施工方案.doc

鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 1 目目 录录 1 1 施工计划施工计划77 1.1项目管理8 1.1.1设计9 1.1.2进行合同工作管理9 1.1.3进度控制管理10 1.1.4项目实施管理11 1.1.5风险管理11 1.1.6质量控制管理12 1.1.7费用控制用财务管理12 1.1.8变更管理12 1.1.9项目文档管理13 1.1.10工程项目验收管理14 1.1.11工程维护管理15 1.2设备资料的供应15 1.3系统质量保证、售后服务及优惠条款16 2 2 施工组织设计施工组织设计1919 2.1编制说明19 2.2编制依据19 3 3、工程概况、工程概况2020 3.1 工程简介20 3.2 工程施工特点20 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 2 3.3 本工程施工应遵守的技术标准、规范21 4 4总体施工方案总体施工方案 2222 5 5施工平面布置施工平面布置 2525 5.1 现场平面布置 25 5.2垂直运输 .25 5.3现场临时设施 .25 6 6施工阶段成本（投资）控制计划施工阶段成本（投资）控制计划 2626 7 7施工部署施工部署 2828 7.1 施工部署原则 28 7.2 施工总体部署 28 7.3 施工准备 29 7.4 施工配合 30 8 8项目管理和责任项目管理和责任 3333 8.1.1 施工现场管理网络图 34 8.1.2 质量管理网络图 35 8.1.3 安全管理网络图 36 8.1.4 文明施工管理网络图 37 8.1.5 工地治安管理网络图 38 8.1.6 工程项目负责人岗位职责 39 8.1.7 项目施工员岗位职责 39 8.1.8 项目材料保管员岗位职责 40 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 3 9 9 工程进度及工期保障工程进度及工期保障 4141 9.1 编制原则与编制依据 41 9.2 施工作业方法 41 9.3 施工总进度 41 9.4 施工项目进度控制 42 9.5 工期保证具体措施 43 9.6 各阶段进度控制主要内容 44 9.6.1 施工准备阶段 44 9.6.2 主体施工阶段 44 9.6.3 内装修施工阶段 45 9.6.4 内装修完工阶段 45 1010质量保证质量保证、创优计划创优计划 4 46 6 10.1技术管理措施 46 10.2施工技术措施 47 10.3质量保证措施 48 10.3.1施工准备阶段 48 10.3.2工程实施阶段 48 10.3.3设备检验 49 10.3.4调试交付阶段 49 10.4主要产品保护措施 50 10.4.1施工准备阶段 50 10.4.2施工实施阶段 50 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 4 10.4.3调试交付阶段 50 10.5创优计划 51 10.5.1执行工程建设标准强制性条文措施 51 10.5.2工程质量目标 51 10.5.3施工现场管理目标 52 1111安全施工与文明施工措施安全施工与文明施工措施 5353 11.1主要施工安全措施53 11.1.1施工准备阶段53 11.1.2施工实施阶段53 11.1.3调试交付阶段 54 11.2现场文明施工措施 54 11.2.1施工准备阶段 54 11.2.2工程实施阶段 55 11.2.3调试交付阶段 55 1212隐患预控措隐患预控措施施 5757 1313主要资源主要资源计计划划 5959 13.1项目部主要人员投入计划 59 13.2劳动力投入计划 59 13.3材料需用计划 59 13.4施工机械配备计划 60 1414各子系各子系统统施工方案施工方案 6161 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 5 14.1施工程序 61 14.2施工准备 61 14.3预留预埋工程 61 14.4缆线检验 62 14.5缆线敷设 62 14.6暗管敷设缆线 63 14.7楼宇对讲系统 64 14.7.1主要施工程序64 14.7.2主要施工方法64 14.8安保监控系统 66 14.8.1施工要求 66 14.8.2摄像部分施工要求 68 14.8.3机房控制设备 69 1515 系统测试、调系统测试、调 试试7070 15.1系统调试原则70 15.2楼宇对讲系统的调试、测试 71 15.3安保监控系统的测试、调试 72 15.3.1电视监控系统调试 72 15.3.2入侵报警系统调试 73 15.3.3监控和报警系统联合调试、试运行阶段 73 15.3.4调试设备与仪器 73 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 6 15.3.5单项设备的调试 74 15.3.6分系统的调试 74 15.3.7系统联调及综合性能测试 75 15.4系统试运行 76 1616工程竣工验收工程竣工验收 7777 16.1系统整体验收的条件 77 16.2工程竣工验收 77 16.3竣工资料及技术文件 78 16.3.1图纸文件 79 16.3.2使用和维修手册内容 80 16.3.3维修保养手册内容 80 16.3.4安全注意手册内容 81 16.3.5深化设计文件内容 81 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 7 1 1 施工组织施工组织 对于鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程，我单位将会以担任过 重大项目的项目经理担任本项目的项目经理，配备技术全面的工程师进行技术 管理和施工组织工作，组建强有力的项目队伍进行施工。 智能化弱电系统总集成的任务之一就是项目的工程管理。我单位在工程管 理及实施方面有着其它厂商无可比拟的优势，相信我单位的先进的、科学的工 程管理方法，以及优秀工程技术人员、丰富的实际经验一定会为建设方的现代 化建设提供高品质的服务。 本部分所描述的工程服务尚不能作为正式合同的一部分。但通过它,可以看 出我单位所提供的服务品质，并对服务的价值与投资有进一步的了解。 我单位将提供如下服务项目： 智能化弱电系统工程的具体规划和实施； 智能化弱电系统工程的管理； 整体维护及诊测技术的转移； 系统功能测试； 智能化弱电系统工程的文件档案； 用户培训。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 8 1.11.1项目管理项目管理 项目管理的任务是有关项目实施过程中的内部交流、报告、程序及合约等 事宜。我公司的项目经理将负责此项工作并完成以下任务： 项目计划 同建设方的项目经理共同组建项目小组，我单位将会按照合同安排 技术人员，配合甲方共同完成本项目； 根据项目需求制定项目进度； 同建设方的项目经理共同讨论工作任务以及合约赋予双方的责任； 根据建设方的要求，落实消防教育、安全施工教育、持证上岗、文 明施工； 准备详细的项目计划，确定项目的关键阶段，分配好双方的每一阶 段的任务； 制定整个项目进展情况报告的计划。 项目跟踪报告 根据项目计划衡量、跟踪和评估项目进展情况； 与建设方的项目经理一起，解决有关项目计划与项目进度的偏差； 监督项目内容、进度及技术力量并随时作相应修改； 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 9 定期向建设方的项目经理汇报工程进展情况、确定下一步工作计划， 提出需要建设方帮助解决的问题； 通过定期举行进度报告会，与建设方的项目经理定期检查项目进度， 负责项目修改过程控制； 分析并检查有关修改的要求，负责项目修改过程控制。 完成项目的标准 完成每一阶段的任务； 最终完成集成测试，交给建设方一个可靠的、可管理的安防系统。 文档 定期提交一份进度报告； 每一个阶段提交一份阶段报告，并由双方项目经理签字认同。 1.1.11.1.1 设计设计 设计分为三大类：系统总体设计、分项逻辑设计和具体子系统专项设计。 系统总体设计：通过对项目的理解，根据建设方提供的平面图和各项要求 制定安防系统的深化设计方案，其中包括设计要求、功能要求、技术参数。 分项逻辑设计：在根据设计内容和时间要求下，根据土建设计以及现场勘 查，设计分系统逻辑功能，并完成所有的技术设计部分。 子系统专项设计：根据设计院及建设方定出的总体设计标准对选定的产品， 在设计院的设计指导下进行特定产品设计。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 10 1.1.21.1.2 进行合同工作管理进行合同工作管理 合同工作方面主要包括签订工程承包合同，以及其他可能涉及到的保险合 同、顾问合同等。 1.1.31.1.3进度控制管理进度控制管理 主要由经验丰富的项目经理领导项目组进行进度控制，包括设计、施工进 度、材料设备供应、成本控制管理及满足各种需要的进度计划的编制、检查； 施工方案的制定与实施，以及设计、施工、管理等各方面计划的协调，经常性 地对计划进度与实际进度进行比较分析，并及时调整计划等。 在安装施工开始前，我单位会提供总体项目进度计划表及分项进度计划。 从货物的装箱离岸、运输、清关、验收到施工、测试、验收、交付、维修等都 确定详细的时间表。 我方项目经理会与建设方、土建方一起，商讨施工计划及彼此之间的配合， 在达到共识后，为实际施工创造便利。 明确各个人员及子系统的分工、划线。 明确项目各阶段划分，设置项目分阶段完成检测点，以确保每个环节的按 时完成。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 11 在施工过程中，项目经理将经常与建设方和土建方保持密切的联系，一方 面提出自己的进度、要求和问题，同时听取建设方和土建方的要求，积极配合 安装单位的进度发展，争取实现整个系统的正常运转。 我方项目经理负责汇总项目阶段性工作报告，同建设方的项目经理一起审 阅、撰写项目进展和状态报告计划，定期编制实际进度和工程款拨放综合表。 1.1.41.1.4项目实施管理项目实施管理 我方将根据项目计划衡量、跟踪和评估项目的进展情况及投资状况；同此 项目的项目经理一起解决项目计划与项目进度的偏差、适时地审阅项目任务、 项目计划和人力资源，作好项目变化控制；同本项目的项目经理一起组织项目 例会并部项目进程，负责会议记录的编写，汇签，发放及存档工作；准备例行 项目状态报告，对项目中潜在的风险进行分析及解决或提醒建设方领导讨论。 1.1.51.1.5 风险管理风险管理 保证项目中运用的技术可靠性、先进性； 保证项目管理的组织严密性，工程设计、施工、管理的严谨性； 确保及时获得项目进程中所需的各种信息； 充分估计人的因素； 确保项目人员具备所需的技能； 事先安排好项目所需的辅助设施； 保证最小程度的差误损失； 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 12 保证明确的责任分配原则。 1.1.61.1.6 质量控制管理质量控制管理 我单位除了选用相应的国家规定进行质量控制以外，还以国外相应的规范 要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理、要求。另外，我单位 还组织与项目有关的政府机关的质检、验收、签证工作。 我方项目经理将严格按图施工，严格按照合同要求和施工规范进行施工。 施工过程中，现场施工督导自检、监理检验，对施工质量严格层层把关，确保 施工质量，达不到要求的部分坚决返工。 1.1.71.1.7费用控制用财务管理费用控制用财务管理 由项目经理及专门的行政人员进行费用控制及财务管理。 1.1.81.1.8 变更管理变更管理 工程中经常会因为各种原因需要对原设计方案进行变更，为了对工程负责， 我方的项目经理会根据变更情况填写变更单（不管是哪一方提出的变更），报 甲方和总包方批准并签字后生效，以免因工程变更影响了工程进展和工程验收。 我单位将在接到申请表的 7 个工作日内提交收讫说明和相应的工程修改方 案书，及评审小组的评审报签，经甲方确认后发放实施通知单。 申请表、评审报告、实施通知单由我单位负责汇总存档、发放工作。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 13 1.1.91.1.9项目文档管理项目文档管理 我单位将用严格的文档管理体系对工程项目文档实施进行明细管理。具体 包括：客户原始资料、合同、项目分级计划、项目进度、项目投资、项目预算、 项目设计、施工、验收的标准、依据和规范、项目工程记录、信息控制制度、 文件收发记录、文件存档、会议记录管理。相关标据管理等。 定期提交进度报告； 每一个阶段提交一份阶段报告，并由双方项目经理签字认同； 项目完成后提供竣工图纸及测试报告。 我方将会提交以下资料： 设计说明书； 包装、装卸、运输、仓储要求及方案； 施工组织、变更单及其他施工资料； 培训资料； 安装资料； 竣工资料：全部设备验收合格证书、质量保证书、施工记录、中间验 收资料、竣工图纸、竣工文件、测试记录等 售后服务资料：常见故障说明和一般事故说明、操作用手册和维修手 册、定期保养时间及项目、紧急安全程序、紧急维修中心的联系方法（包括电 话、地址及与负责人联系的方法）。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 14 在工程完工时，我方将依据招标书要求，提供全部文件和竣工图纸，并按 照建设方要求，提供规定数量的技术文件。 所有文件均使用国际计量单位制，所提交的全部文件和图纸均满足清晰、 完整的要求，并按有关标准制作。 1.1.101.1.10 工程项目验收管理工程项目验收管理 我单位将以下列文件作为工程竣工验收和办理移交手续的依据： 工程承包合同； 工程设计文件（包括：施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录、 各种设备说明书等）； 国家现行的施工验收规范； 测试报告； 政府有关单位的阶段质检报告； 竣工图及竣工报告。 我单位先进行竣工自验，合格后邀请建设方进行正式验收，通过后双方在 接收函上签字。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 15 1.1.111.1.11 工程维护管理工程维护管理 我单位在合约规定的维护期内依据维护合约条款进行维护管理，维护期后， 建设方可视需要，与我单位签订维护合约。 1.21.2设备材料的供应设备材料的供应 我单位确保在本工程中采购的全部材料、设备均采用优质材料、设 备，并均符合国家相关质量标准，具有合格证和质保书，经监理单位审核， 建设单位认可。绝不使用质量不合格或不符设计要求的设备材料，否则无 论属哪一方供应的材料，我单位将承担由此产生的责任； 我单位将保证不随意改变中标物品的数量和型号，遇有特殊情况需 要改变的，报经建设方同意认可； 我单位确保原装进口产品（设备）交货时提供中文保修卡、装箱单、 商检证明等资料，制造编号与包装箱编号一致。如发生质量异疑，按中 华人民共和国产品质量法和消费者权益保护法的有关规定处理。 在设备、材料到货前，我单位将提前一天以上告知建设方，并且我 单位派出相应人员与建设方一起验收。对与设计和合同规定的技术标准要 求不符的产品，建设方可拒绝验收； 建设方可在任何时间，对工程及设备进行抽验，我方将提供相应的 资料，配合建设方的检验工作； 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 16 由于本次工程为总包工程，在工程验收完工前设备的一切责任由我 方负责。建设方协调存放场地； 在实际施工中，招标方有权对本次招标范围内的工程量进行增减， 并以投标方的投标单价予以结算（投标方的投标单价包括安装所需的材料、 人工、机械、管理费、税金等一切费用）。 1.31.3系统质量保证、售后服务及优惠条件系统质量保证、售后服务及优惠条件 本着以质量求生存、以信誉求发展，不断强化企业的质量管理体系，严格 执行 iso9000 系列的质量保证，坚持贯彻“高科技发展、高质量施工、高效率 管理、高信誉承诺”的质量方针。 我方将在建设方、监理的监督指导下，主动配合土建方和其它专业施工 队伍，按期、保质、保量的完成专业的施工任务；我方愿意与招标人签订施工 承包合同，服从总包单位对质量、进度等方面的管理，签订总分包管理合同； 同时为保证工程质量，我方承诺对本次招标范围内的工程内容均自行完成，不 转包或分包； 我方在施工过程中保证施工及设备的安全；并承诺到位率不低于 70。 本工程质量确保达到国家现行验收标准，并配合总包单位确保工程达到 优良等级及“交钥匙”工程要求，争创精品工程。若因我单位施工的安防 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 17 工程质量影响到“交钥匙”工程的评审，愿意接受作为违约处理，扣除相 应的履约保证金。 我方愿长期为建设方提供免费咨询服务； 布线工程验收后，我单位将代建设方申请提供 20 年系统保证，整个智 能化弱电系统也将提供 2 年的质量保证期，在质保期内我方对由于产品设计、 工艺、材料、套配件的缺陷而造成的任何产品质量问题或故障负责，免费进行 维修维护； 在质保期内对所有设备常规检查、调整和润滑； 提供三年软件免费升级服务； 如出现故障，我方接到维修电话后，2 小时内专业技术人员直达现场协 助甲方解决问题。 我单位在缺陷保修结束时，由专业工程师对设备进行另一次测试，任何 故障由我方自费解决并取得建设方的同意。解决后，我方提供一式两份报告给 建设方，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及恢复正常运行日期； 备件供应：我方对各种型号的设备提供足够的备件、附件和易损件并保 证是原厂生产的产品，以满足设备长期稳定运行的需要。我方承诺保证以不高 于宁波、杭州购买的一般价格，终生提供备件和保养服务； 在项目验收后 7 天内提供用户手册、软件操作手册、系统说明书、各类测试数 据表和维修手册； 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 18 若我方有幸中标，付款方式响应招标文件。 施工组织设计施工组织设计 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 19 2 2 编制说明与编制依据编制说明与编制依据 2.12.1编制说明编制说明 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程系统工程施工组织设计，是 根据现有工程施工图纸及招标文件要求而编制。若建筑工程施工进度或建设方 对该工程工期要求发生变化，则本工程施工组织设计将作相应调整；同时，若 施工条件发生变化，如土建进度、资金到位、材料设备到货情况、工程任务变 化情况等，本工程施工组织设计亦随之作相应变化调整。 本工程施工组织设计经建设方审批通过后，将作为指导本工程施工的技术 文件。如建设方对进度计划提出置疑或合理修正，我单位将在签订合同后七天 内提供修正的工程施工组织设计。 2.22.2编制依据编制依据 本工程施工组织设计编制的主要依据： 1. 宁波鄞州区人民检察院（建设单位）：鄞州区人民检察院技侦综合楼 智能化弱电工程项目招标文件。 2.国家有关智能化系统工程施工及验收的规范标准。 3.本企业制定的有关技术标准、质保体系和企业管理规章制度。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 20 3 3 工程概况工程概况 3.13.1工程简介工程简介 工程名称：宁波市鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 建设单位：宁波市鄞州区人民检察院 工期和竣工时间：10个月 工程范围为：鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程，主要包括综 合布线系统、闭路监控系统、背景广播系统的安装工程。 具体工程内容有：系统工程设备材料的装卸、安装、就位及系统内部和外 部系统的连接；承包方和发包方采购供应的设备材料的保管(包括发包方采购 设备材料的到货验收)、单机调试和系统调试、现场设备清洁保护和设备安装 后相关建筑补洞、修复等；系统竣工前向有关部门报验以及配合建设方完成系 统测试、验收工作以及工程竣工验收后的保修服务工作。 3.23.2工程施工特点工程施工特点 宁波市鄞州区人民检察院技侦综合楼是一个智能化办公大楼，又是争创 “甬江杯”工程，要求安装的各类系统种类较多，功能齐全，需组织高素质的 施工管理人员、技术工人进场施工，必须集中精力以确保工程质量和工程施工 进度；同时必须做好施工现场的统一指挥、统筹安排和协调配合工作。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 21 3.33.3本工程施工应遵守的技术标准、规范本工程施工应遵守的技术标准、规范 建筑工程施工质量验收统一标准gb 50300 民用闭路监视电视系统工程技术规范gb 50198-94 智能建筑设计标准gb/t 50314-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（ gb/t50311-2000） 商业建筑物电信标准 美国国家标准（tia/eia568b） 建筑物综合布线国际标准（iso/iec 11801 e级） 电信通信和空间的商业建筑物标准美国国家标准（tia/eia 569） 布线系统测试标准（tsb-67） 光纤布线标准（tsb-72） 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范gb/t 50312-2000 建筑工程施工质量验收统一标准gb 50300-2001 建筑电气安装工程质量检验评定统一标准gbj 303-88 建筑安装工艺标准及操作规程db/510p01001-88 建筑机械使用安全技术规程jgj 33-86 安全防范工程程序与要求ga/t-75-94 防盗报警系统控制器通用技术条件（gb12633-90） 民用闭路监视电视系统工程技术规范（gb50198-94） 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 22 4 4 总体施工方案总体施工方案 我单位将严格遵循施工承包合同要求，履行协调、控制的责任。为此，我 们将组建工程项目经理部，配备具有专业技术知识和较强组织协调能力的同志 任项目经理，并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子，对项目实行承包 管理。 我单位将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员，全力为项目部提 供动态的、必需的生产要素，努力当好合格的承包方。 创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的总目标，为了 实现这一总目标，从而实现本工程的总目标，我们将努力做到： (1) 组建最佳承包项目班子，适应承包管理要求 根据本工程承包管理需要及我们的经验，拟配备有 6 人左右组成的承包管 理项目班子，项目班子和施工队伍的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰 富的技术骨干。 (2) 认真做好施工准备，创造良好的施工条件 为了搞好管理，确保安全事故为零，认真做好施工管理准备工作是非常重 要的。 我单位将准备着手做好下列管理工作： 与设计进行全面接触为开展各项施工管理承包打下技术经济基础。 了解设计意图和出图情况，提出出图要求，迅速全面掌握设计情况。 编制审核概算，为编制施工总体方案打下基础。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 23 认真制订施工规划，编制完善的施工大纲。 根据已定的工期和建设方确定的进度计划，对施工条件、施工进度制订 分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计 划网络管理，做到目标明确，措施扎实，实施有效。 (3)认真落实各项规章制度 承包管理班子人员必须按职责熟悉并了解建设方的要求和有关的制度、 规范。 建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，井建立资料档案制。 强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划，实现对 重要节点的控制，使计划管理处于最佳状态。 (4)实施分阶段重点管理 1）施工准备阶段 进入施工现场及时向各上级施工项目管理部门提供安防部分项目管理班 子人员名单，并规定安防项目管理必须接受各上级项目管理部门的领导。 指定项目施工负责人直接向上级项目管理经理联系业务工作，其他管理 人员不得越级进行业务联系工作。 2）工程实施阶段 严格执行项目工程现场施工各项规章制度。 项目施工管理人员及时掌握现场施工进度，组织安排分包施工人员进场。 施工过程中，施工人员未经认可不得私下随意进行锯割钢筋、拆模、打 洞、刨槽等影响结构、装饰质量的工作，特殊情况时，须向主管人员提出申请， 经批准后方可实施。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 24 要求土建进行预埋、预留配合时，必须事前向有关人员提供图纸或文字 说明资料。 施工管理人员必须接受现场安全施工、文明施工、消防治安管理等检查、 监督，对存在的问题及时组织人员落实整改。 对有防水要求部位安装在管道周围时，要做好防水处理工作。 3）调试交付阶段 在总体工作安排前提下按分包工作内容进行各系统调试、试验，各阶段 存在的缺陷在各阶段中得以解决，不得影响系统联调。 系统试验须事前告知上级项目管理部有关人员及时调整进行综合安排。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 25 5 5 施工平面布置施工平面布置 5.15.1现场平面布置现场平面布置 施工平面布置由土建方负责。施工现场道路保持通畅，四周设循环道路， 现场多处设有阀门供施工用水。 现场临时用房原则上由土建方统一安排。因各方施工人员多，现场临时用 房比较紧张，可适当考虑将低层栋作为现场施工临时用房。 5.25.2垂直运输垂直运输 设备、材料垂直运输由承包方统一安排，零星小件也可采用人力（普工） 运输方式。 5.35.3现场临时设施现场临时设施 现场施工用电总计约 10kv，其电源由土建方解决，在土建方施工临时用电 线路上装表搭接。 现场办公用房与库房25-30m2，租用建设方的临时办公用房中解决。 水电收费标准：与土建方协商决定 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 26 6 6 施工阶段成本（投资）控制计划施工阶段成本（投资）控制计划 在整个施工阶段，我单位投资控制的重点将放在如何采取有效措施来确保 工程质量、工期、降低成本、减少消耗、提高资源的利用效果上；以科学的施 工管理、合理的施工组织、完善的施工方案、精湛的施工技术来实现工程质量 目标、进度目标、使用功能目标和成本目标，达到资金成本的控制的目的。 (一)成本管理 我单位将努力降低成本，确保工程合同价这一投资额目标的实现。 在成本管理方面，单位将认真作好成本管理方面的基础工作，包括加强定 额管理；建立健全原始记录制度；严格进行计量工作，建立健全成本管理责任 制和其他基本制度；做好成本计划工作，严格进行成本控制，包括加强预算与 两算(施工图预算与施工预算)对比；认真编制好降低成本的计划指标和措施并 落实到各职能部门、施工队和班组，在施工中严格进行成本控制，保证一切支 出的费用控制在计划的成本之内；加强成本的核算和分析。 (二)成本计划 日常施工生产中控制生产费用支出、实行成本控制。通过编制成本计划， 事先审查工程费用的支出是否合理，从而在降低成本方面能够增强预见性，减 少盲目性。 (1)收集、整理、分析资料，作为编制成本计划的依据。 (2)进行成本预测，试算平衡。要先确定应达到降低成本的目标，再根据 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 27 计划提出的降低成本的各项技术组织措施进行测算，并同降低成本目标进行比 较；若不能满足降低成本目标的要求，要有针对性地采取技术组织措施，进一 步挖掘降低成本的潜力，直到达到或超过降低成本目标的要求。 (3)编制成本计划。经过成本预测和试算平衡后，编制年、季、月的成本 计划及单位工程、单项工程、分部工程、分项工程的成本计划。 (三)施工项目成本控制的手段 (1)计划控制 用计划的手段对施工项目成本进行控制。 编制成本计划首先要设计降低成本技术组织措施，然后编制降低成本计划， 将承包成本额降低后便形成成本计划。 (2)预算控制 在施工前根据一定标准(如定额)作为收入的最高限额，减去预期利润，计 算出工程成本(预算成本)，用以作为成本的控制标准。 (3)会计控制 用会计方法通过记录实际发生的经济业务及证明经济业务发生的合法凭证 为依据，对成本支出进行核算与监督，从而发挥成本控制作用。 (4)制度控制 通过制定成本管理制度，对成本控制作出具体规定，作为行动准则，约束 管理人员和工人，达到控制成本的目的。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 28 7 7 施工部署施工部署 7.17.1施工部署原则施工部署原则 集中力量保重点、保工期。对该工程项目统筹安排，在人力、物资、 机具上给该工程项目的施工以重点保证。各专业管理工作必须协助、 指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合工作。 按交工秩序和顺序，组织分段施工，综合安排。组织配合施工、穿插 作业，对工程施工重点部位、配合量大面广的部位，必须配合土建、 装饰主体施工作业面组织抢工，穿插相关安装项目作业，组织内部各 工种平行流水作业作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间 互创施工条件的目标，确保工程总体进度。 推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：安装施工作业 中，应大量采用电、液动小型工具，垂直吊装尽量采用机械吊装，以 提高机械化作业水平和提高工效。 对工艺系统重点、难点部分，编制施工工艺后根据现场实际情况确定 施工方案后再行施工。 7.27.2施工总体部署施工总体部署 本工程紧紧围绕“施工质量好、安全事故无、文明施工佳、施工速度紧” 和“高标准的科学管理，严要求的施工技术，重落实的措施手段，争一流的企 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 29 业精神”进行部署。 实行统一的项目经理负责制 在总单位的领导下，组织精干的管理班子，统一领导，统一归口，统一计 划，统一调度。 推行iso9001：2000质保体系 本工程的各项职能管理和整个施工过程中的质量控制均执行iso9001：2000 质量 保证体系，按质量手册、质量体系程序文件，以及单位各分项工程工艺 要求等进行方针目标管理和质量控制，项目结合工程施工特点和现场实际，根 据单位的各项规章制度和岗位责任制，补充制订行之有效的相应制度措施，报 经单位批准后强化实施。 7.37.3施工准备施工准备 1.施工力量准备 本智能化弱电系统工程安装高峰约需20天左右时间，为加强全面管理，单 位委派项目经理为全权代表。项目经理负责组织承发包合同的实施和落实，在 现场进行综合管理和统一指挥，项目总施工具体负责整体施工的组织和协调。 各专业班组各由班组长负责，各专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。 当安装进入高峰时，各施工员应配两名助手，分片负责施工的管理工作。 各专业要组织好劳动力，提高劳动生产效率。施工高峰期各专业应设置专 职的安全检查人员、质量检查人员及成品设备保卫人员等，组织做好现场的各 项管理工作。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 30 2.施工机具与材料的准备 为适应工程的特点，应按机具计划提前配备及购置施工机械和专用工具。 为配合多层结构安装，小组在楼上操作地点应能存放工具，需加工一部分 特制工具箱，以便于小组管理。 材料部门应按项目经理所做的预算，提前做好材料的准备工作，保证及时 供应合格的材料。 4.技术准备工作 施工人员首先应认真审查施工图纸及有关资料，及时准确的做出施工预算， 预算人员根据设计预算和施工预算做出两算对比。 施工员、施工小组应做好施工记录，保管好图纸和文件资料。 在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结合本工程 特点，组织进行参观学习。 关键部位需编制专项施工方案。 7.47.4施工配合施工配合 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电系统工程技术工程是一项争创 “甬江杯”的重点工程，我们必须与设计、监理进行良好的协调与配合，才能 保证整个项目安全顺利地按质按期完成。在系统施工过程中我们将积极配合其 他设计安装单位，协商解决施工过程中所出现的各种问题。 1 1、与建设方的配合、与建设方的配合 建设方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、 系统调试应约请建设方人员参加。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 31 服从建设方的统一安排及在工程进度、质量、施工管理的多方面的管 理要求。 服从建设方为保证工程顺利竣工采取的其他措施。 协助建设方关于工程施工过程中其他问题的处理。 建设方按进度及时支付工程进度款。 2 2、与监理方的配合、与监理方的配合 在工程实施过程中，无条件接受监理工程师的监督和检查，并执行监 理工程师所发出的指令。 服从监理方的统一安排及在工程进度、质量、施工管理的多方面的管 理要求。 积极配合监理方在施工过程中其他方面的管理，同时在施工过程中与 其他系统承包商的协调配合出现问题，监理方应参与解决。 3 3、与设计方的配合、与设计方的配合 密切配合设计方进行施工，协同设计方进行施工图纸交底，综合安排 考虑各系统管道线路布局，发现问题及时与设计方取得联系。 协助设计方解决在各种技术问题。 4 4、与土建方的配合、与土建方的配合 控制中心机房的施工配合。交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作 业完工，门窗安装完工，除预留的设备进入孔外，围护墙砌完。交付时 间根据工程进度计划与土建方协商确定。 设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度70%，不 得安装设备。基础设备位置尺寸及留孔，由土建方检查，我方复查通过 后，土建方向我方办理交接记录。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 32 插座、面板安装配合。插座、面板安装应作到位置准确，施工时不 得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。 施工用电及场地使用配合。因施工单位多、穿插作业多，对施工用 电、现场交通及场地使用，应在土建方统一安排下协调解决，以达互创 条件为目的。 成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原 因必须打洞，应与土建方协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注 意对墙面，吊顶的保护，避免污染。 通过建设方与各施工方协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员 不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，不得随意取走预埋 管道管口的管堵。 5 5、与其它安装方的配合、与其它安装方的配合 与管道、电气安装工种密切配合，能施工的尽量赶早，以便给其他 工种创造施工条件。 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道配管 与电气接线创造条件。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 33 8 8 项目管理和责任项目管理和责任 1、为了加强对本工程的领导和管理，确保实现施工目标，由本单位局长 负责依照本单位质量保证体系落实各职能部门的专项责任人，确保单位对工程 的有效监控；选择具有同类丰富施工经验和组织能力强、技术水平高的项目经 理、技术负责人，并配备强有力的项目班子，按项目法组织施工，负责施工全 过程的进度、质量、成本、安全、文明施工等管理，保证施工目标的实现。 2、项目部全面组织的部署施工任务，统一思想、统一指挥、统一计划、 统一调度。负责联络建设方、设计院，协调内外关系，协调各工种的交叉作业， 组织技术素质高、施工经验丰富的专业工种班组进场。 3、各分部分项工程层层实行项目管理，建立质量、工期奖罚制度，并与 各责任人签订合同，严格执行奖罚。项目部督促各施工段间开展质量、工期、 安全文明施工竞争，从竞争中促使工程质量进一步提高。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 34 8.1.18.1.1施工现场管理网络图施工现场管理网络图 项目技术总监 水 电 施 工 员 质 安 员 资 料 员 预 算 员 现场文 明施工 综合治 理员 （兼） 项目经理 项目副经理 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 35 8.1.28.1.2质量管理网络图质量管理网络图 单位级 项目级 局长 全质办 工程部质量科 协助总师室 项目经理 质量员 协助 协助 局相关部门 项目施工员 协助项目工程师 各班组 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 36 8.1.38.1.3安全管理网络图安全管理网络图 单位级 项目级 局长 全质办 局工程部安检科科 协助总师室 项目经理 安全员 协助 协助 局相关部门 项目施工员 协助项目工程师 各班组 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 37 8.1.48.1.4文明施工管理网络图文明施工管理网络图 项目经理 施工员 文明施工管理 各施工班组 长 项目副经理项目总施工 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 38 8.1.58.1.5工地治安管理网络图工地治安管理网络图 当 地 派 出 所 公 司街道居委会 工地项目负责人 工地治安员 保卫员 治安值班员夜间巡逻员门 卫 各工种班组治安 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 39 8.1.68.1.6工程项目负责人岗位职责工程项目负责人岗位职责 负责工程项目施工的组织和管理，对项目工程的质量安全负全面责任； 负责协调与工程建设单位及相关部门、专业施工队之间的配合关系， 及时合理地处理工程事务； 组织项目部有关管理人员和作业班组按期作好各施工阶段的准备工作； 安排和调度作业人员和施工设备，确保施工进度按计划实施，并定期 检查作业人员持证情况和机械使用状况； 审定施工材料、设备的采购计划，监督月施工进度报表的编制和签证 工作； 组织和领导施工现场的安全生产、文明施工等各项管理工作，制定实 施计划和落实各项措施； 组织施工各阶段质量控制点的日常管理工作，对特殊施工必须组织连 续监控； 工程结束后，应组织项目自检和资料整理，并作好工程施工总结。 8.1.78.1.7项目施工员岗位职责项目施工员岗位职责 严格按施工规范、标准和设计、作业文件要求组织施工，对所施工工 程各环节的质量负责； 负责管理并安排好项目班组日工作计划，杜绝窝工现象的发生； 协调与工程相关专业的相互配合关系，确保工程顺利进行； 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 40 根据设计文件和工程合同要求负责编制工程施工组织设计； 根据工程进度负责工程过程产品的日常管理保护工作； 负责单位工程技术资料的填报和收集、整理工作； 根据工程联系单的设计变更内容及时作好图纸交底和技术交底工作； 负责工程最终检验和试验前竣工资料的准备工作，并编写施工小结。 8.1.88.1.8项目材料保管员岗位职责项目材料保管员岗位职责 负责对外购和顾客提供的工程材料和工程设备的采购验证工作，并作 好“进货验证记录”和产品标识； 负责审核和收集采购验证时的各种质量保证和证明文件，作好登记和 保管工作； 在进货验证时发现损坏、不合格、不适用的工程材料和工程设备，应 作好“不合格”标识和相关记录，进行隔离，并及时向上级主管报告； 根据施工现场合理布置、堆放进场材料和设备，作好施工现场的安全 生产和文明施工工作； 对现场工程材料和工程设备应定期检查，防止丢失和损坏； 及时作好收发台帐和帐、卡、物的交接记录； 接受单位管理部门的业务指导、监督和管理。 鄞州区人民检察院技侦综合楼智能化弱电工程 浙江省邮电建设工程局 41 9 9 工程进度工程进度及工期保障及工期保障 9.19.1编制原则与编制依据编制原则与编制依据 编制原则：坚持统一计划的原则，认真做好综合平衡、切合实际、留有余 地；坚持施工工序，注意施工的连续性和均衡性。 编制依据： 工程合同范本的要求； 施工图概预算和施工组织计划； 企业内部的人力、资金等保证条件。 9.29.2施工作业方法施工作业方法 采用分工序施工作业方法，根据施工情况分阶段进行。 9.39.3施工总进度施工总进度 1.本工程质量等级要求较高，因此我单位将采取积极可行的技术措施，在 保证符合设计要求、验收规范和使用性能良好的前提下，以一流工程质量和施 工技术，如期完成系统工程安装任务，让建设方放心、安心。 2. 安防系统工程的施工总进度