智能建筑工程监理实施细则1.doc

智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 1北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 编号：编号：B1B1 - - - - 工工程程 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 北京北京 XXXXXX 有限公司有限公司 项目监理部项目监理部 20082008 年年月月日日 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 2北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 目目 录录 前 言.3 1 专业工程的特点4 2 监理依据24 3 监理工作的流程26 4 工程质量检验标准34 5 监理工作控制要点及目标值49 6 质量的预控要点57 7 常见质量通病与防治措施65 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 3北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 前前 言言 智能建筑分部工程是建筑工程的第一个分部工程。共有通信网络系统、办公自动化 系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、 智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等十个子分部工程。含有 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统、计算机网络系统，信息平台及办公自 动化应用软件，网络安全系统、空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统， 热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分 站，子系统通信接口、火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统、 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制(门禁)系统，停车管理系统、缆 线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装、集成系 统网络，实时数据库，信息安全，功能接门、智能建筑电源，防雷及接地、空间环境， 室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境、火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系 统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲 呼救系统、停车管理系统)，物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备 监控系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)，智能家庭信息平台等分 项工程。 依据建设工程监理规范（GB50319-2000）工程建设监理规程（DBJ01-41- 2002）“对技术复杂的、专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。监 理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细、具体、 具有可操作性”的具体要求，本项目监理部以设计文件、建筑电气工程施工质量验收 规范（GB50303-2002）电气装置安装工程电气设备交接试验标准(GB50150-91)以 及施工单位编制的施工组织设计为依据，编制本监理实施细则。 监理工程师的工作目标为：在建筑电气分部工程施工中，依据监理规范、规程的要 求，对建筑电气分部工程中的架空线路及杆上电气设备安装、变压器、箱式变电所安装、 成套高压配电柜、控制柜（屏、台）安装、成套低压配电柜、控制柜（屏、台）安装、 低压电动机、电加热器及电动执行机构、照明配电箱（盘）安装、柴油发电机组安装、 不间断电源安装、低压电气动力设备试验和试运行、裸母线、封闭母线、插接式母线安 装、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电线导管、电 缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线、槽板配线、钢索配线、电缆头制作、接 线和线路绝缘测试、普通灯具安装、专用灯具安装、建筑物景观照明灯、航空障碍标志 灯和庭院灯安装、开关、插座、风扇安装、建筑物照明通电试运行、接地装置安装检验、 避雷引下线和变配电室接地干线敷设、避雷引下线和变配电室接地干线敷设等分项工程 施工质量进行监理，协作参建单位，严格执行现行国家和地方相关规范标准、争取建筑 电气工程施工技术先进、经济合理、安全适用，确保建筑电气工程施工质量及安全。 本监理实施细则的作用和目的是：为了保证建筑电气工程安全可靠，在建筑电气工 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 4北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 程施工全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。要以设计文 件，专项施工方案、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对 主体结构工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检 查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。 运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使主体结构工程达到设计要求和有 关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 5北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 1 专业工程的特点专业工程的特点 1.1 智能建筑工程是建筑工程的基础智能建筑工程是建筑工程的基础 智能建筑工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构 筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建 筑的安全。施工勘察要点详见附录 A。 施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。 从事智能建筑工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上(含省、自治区、直 辖市)建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 智能建筑工程是分部工程，如有必要，根据现行国家标准建筑工程施工质量验收 统一标准GB50300 规定，可再划分若干个子分部工程。 施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施 工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 6北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 2 监理依据监理依据 序号名 称 1.国家和地方有关工程建设的法律、法规 2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3.有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 6.与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料 7.已批准的监理规划 8.施工组织设计 9.专项施工方案 10.建设工程监理规范GB50319-2000 11.工程建设监理规程DBJ01-41-2002(北京地区) 12.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 13.建筑智能建筑工程施工质量验收规范GB50202-2002 14.北京地区建筑智能建筑勘察设计规范DFJ01-501-92 15.冻土地区建筑智能建筑设计规范JGJ118-98 16.智能建筑设计标准GB/T50314-2006 17.建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 18.火灾自动报警系统设计规范GB5011698 19.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 20.电子计算机机房设计规范GB50174-93 21.民用闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894 22.有线电视系统工程技术规范GB50200-94 23.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 24.气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007 25.智能建筑工程质量验收规范GB50307-2002 26.综合布线系统工程设计规范GB50311-2007 27.综合布线工程验收规范GB50312-2007 28.消防通信指挥系统设计规范GB50313-2000 29.智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 30.建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 31.入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 7北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 32.视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 33.出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 34.智能建筑设计标准GBJ50314-2000 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 8北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3 监理工作的流程监理工作的流程 3.1 施工方案审批程序施工方案审批程序 不 同 意， 修 改 后 再 报 审核以下重点内容： 1. 承包单位的报批手续和申报程序是否符合要 求； 2. 专家论证报告及相应的修改； 3. 施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法 是否可行，质量保证措施是否可靠； 4. 工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣 工日期； 5. 进度计划能否保证施工的连续性和均衡性； 6. 承包单位的质量保证体系是否健全； 7. 安全施工防止事故、消防、场区卫生环保、 文明施工的保证措施是否安排齐备； 8. 季节施工方案、专项施工方案的可行性、合 理性、先进性； 9. 其他必要的内容。 按审定的施工施工方案 组织施工 编制工程项目的施工方案并填报施工组织设计 （方案）报审表（A2） 承包单位项目经理部 组织监理人员进行审查 承包单位项目经理部 承包单位项目经理部 项目监理部 在施工组织设计（方案）报审表（A2）上签 署审核意见 总监理工程师 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 9北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.2 地基与基础工程质量控制程序地基与基础工程质量控制程序 不合格 存在问题 不合格 存在问题 不合格 复查轴线及标高 监理工程师 复查结果承包单位返工 地基处理施工 口头通知 发备忘录 发监理通知 填报地基处理质量验收签证 承包单位 承包单位根据设计 和规范要求自检合 格，并报有关资料 现场检查 监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 检查结果承包单位返工 监理工程师签字 了、字 基础工程施工 口头通知 发备忘录 发监理通知 填报基础分项工程质量验收签证 承包单位 承包单位根据设计 和规范要求自检合 格，并报有关资料 现场检查 现场监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 检查结果承包单位返工 监理工程师签字 了、字 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 11北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.3 钢筋工程质量控制程序钢筋工程质量控制程序 不合格 承包单位、监理工程师 熟悉结构施工图 钢材进场检验 承包单位、监理工程师 钢筋翻样 承包单位 检验结果 承包单位 钢材退场换料 检查焊工上岗证 监理工程师 试焊 承包单位、监理工程师 进场、挂牌堆放 承包单位 钢筋下料、加工 承包单位 检查钢筋成形、焊接质量 监理工程师 绑扎前的准备：清理基层、划线 承包单位 承包单位 钢筋绑扎 钢筋焊接现场取样试验 承包单位、监理工程师 试验结果 钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收 承包单位、监理工程师 试验结果 签署隐蔽验收单 监理工程师 焊接返工 承包单位 焊接返工 承包单位 不合格 不合格 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 12北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.4 模板工程质量控制程序模板工程质量控制程序 基层处理、材料准备 承包单位 测量轴线、标高、放 样 承包单位 轴线、标高验收 监理工程师 验收结果 整改 承包单位 支撑、模板的安装、校正及自 检 监理工程师 监理工程师 验收模板系统 验收结果 整改 承包单位 签署验收意见 监理工程师 浇筑混凝土 承包单位 提出拆模申请 承包单位 审查混凝土强度是否达到要求 监理工程师 模板拆除、缺陷修补 承包单位 不合格 不合格 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 13北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.5 混凝土工程质量控制程序混凝土工程质量控制程序 有 无 熟悉图纸、审查混凝土施工方案 监理工程师 施工机具准备、检查 承包单位、监理工程师 原材料准备、检验 承包单位申报、监理工程师核查 混凝土配合比试配、审 定 承包单位申报、监理工程师核查 签署混凝土浇筑令 钢筋、模板验收 监理工程师 监理试验室 复核性试验 返工 承包单位 浇筑、养护 承包单位 制作试块 承包单位 监理工程师 拆模申请 承包单位 监理工程师 签署拆模通知 混凝土质量检查 承包单位、监理工程师 有无缺陷 签署检验证明 监理工程师 进入下道工序施工 承包单位 提出缺陷修补方案 承包单位 审查修补方案 监理工程师 混凝土缺陷修补 承包单位 不合格 合格 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 14北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.6 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 3.7 分包单位资格审查程序分包单位资格审查程序 承包单位填写 工程物资进场报验表 承包单位 另 选 监理工程师审核 承包单位使用 方法：方法： 1.审核证明资 料 2.到厂家考察 3.进场材料报 验 4.进行验证 不合格 合格 选择分包单位 总承包单位填写 分包单位资质报审表 监理工程师审查 签认审查意见 总承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工 不同意 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 15北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.8 分项、子分部工程签认程序分项、子分部工程签认程序 承 包 单 位 达到分项工程报验条件 进 行 自 检 承包单位填写分项/分部工程施工报验表 监理工程师审查 承包单位继续施工 达到分部工程报验条件 自 检 总监理工程师签认分部工程 承包单位 进行纠正 不合格 合格 监理工程师签认分项工程 承包单位 进行纠正 不合格 承包单位填写分项/分部工程施工报验表 合格 监理工程师审查 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 16北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3.9 设计变更、洽商管理程序设计变更、洽商管理程序 建设单位或设计单位 提出工程变更 承包单位提出工程变更 总监理工程师审查签认 设计单位签发 设计变更文件 建设单位审查签认 必要时 必要时 建设单位予以签认 项目监理部发出会签的工程变更单 承包单位实施工程变更 承包单位向项目监理部提交 工程变更费用报审表 监理工程师审核，总监理工程师签认 建设单位审批 不 同 意 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 17北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 4 工程质量检验标准工程质量检验标准 4.1 土方开挖工程土方开挖工程 允许偏差或允许值（mm） 挖方场地平整项目柱基基 坑基槽人工机械 管沟 地（路） 面基层 检查方 法 检查数 量 1.标高 -503050-50-50 2. 长度、宽度（由设 计中心）线向两边 量） +200 -50 +300 -100 +500 -150 +100 尺量主控 项目 3.边坡设计要求观测 1.表面平整度2020502020尺量一般 项目2.基底土性设计要求 抽查 5%不 少于 5 处 4.2 土方回填土方回填 允许偏差或允许值（mm） 挖方场地平整项目柱基基 坑基槽人工机械 管沟 地（路） 面基层 检查方 法 检查数 量 1.标高 -503050-50-50主控 项目2.分层压实系数设计要求 尺量 1.回填土料设计要求 2.分层厚度及含水量设计要求 一般 项目 3.表面平整度2020302020 尺量 抽查 5%不 少于 5 处 4.3 钢排桩墙支护钢排桩墙支护 项 别 项目质量标准 检查 方法 检查数 量 1. 桩垂直度1% 2. 桩身弯曲度2% 3. 齿槽平直度及光滑度无电焊渣或毛刺 一 般 项 目 4. 桩长度不小于设计长度 尺量 观察 抽查 5%不 少于 5 处 4.4 混凝土板桩墙混凝土板桩墙 项别项目质量标准 检查 方法 检查 数量 1. 桩长度 +10 0mm 主控 项目 2. 桩身弯曲度0.1%Lmm 量测 5% 1. 保护层厚度 5mm 2. 模截面相对两面之差5mm 3. 桩尖对桩轴线的位移10mm 一般 项目 4. 桩厚度 +10 0mm 量测 抽查 5% 不少 于 5 处 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 18北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 5. 凹凸槽尺寸 3mm 4.5 降水与排水降水与排水 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查 数量 1. 排水沟坡度 12 2. 井管（点）垂直度1% 3. 井管（点）间距（与设 计相比） 150% 4. 井管（点）插入深度 （与设计相比） 200mm 5. 过滤砂砾料填灌（与计 算值相比） 5mm 6. 井点真空度：轻型井点 喷射井点 60kPa 93kPa 一 般 项 目 7. 电渗井点阴阳距离：轻 型井点 喷射井点 80100mm 120150mm 量测 观察检 查 检查施 工纪录 抽查 5% 不少 于 5 处 4.6 混凝土灌注桩（钢筋笼）混凝土灌注桩（钢筋笼） 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查 数量 1. 主筋间距（mm） 10 主 控 项 目 2. 长度（mm） 100 1. 钢筋材质检验设计要求 2. 箍筋间距（mm） 20 一 般 项 目 3. 直径（mm） 10 量测 抽查 5% 不少 于 5 处 4.7 地下连续墙地下连续墙 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 1. 墙体强度设计要求 永久结构1/300 主 控 项 目 2. 垂直度： 临时结构1/150 检查试 验报告 量测 抽查 5%不 少于 5 处 宽度 W+40mm 墙面平整度 5mm1. 导墙 尺寸 导墙平面位置 10mm 永久结构 一 般 项 目 2. 沉渣厚度： 临时结构 100mm 200mm 量测 观察检 查 检查施 工纪录 抽查 5%不 少于 5 处 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 19北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 3. 槽深+100mm 4. 混凝土坍落度180220mm 5. 钢筋笼尺寸见验收表（） 永久结构100mm 临时结构150mm 6. 地下墙 表面平 整度插入式结构20mm 7. 永久结构时的预埋件位 置 水平向10mm 垂直向20mm 4.8 锚杆及土钉墙支护锚杆及土钉墙支护 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 1. 锚杆土钉长度 30mm 主 控 项 目 2. 锚杆锁定力设计要求 量测 检查试 验报告 抽查 5% 不少于 5 处 1. 锚杆或土钉位置 100mm 2. 钻孔倾斜度 1 3. 浆体强度设计要求 4. 注浆量1 5. 土钉墙面厚度 10mm 一 般 项 目 6. 墙体强度设计要求 量测 抽查 5% 不少于 5 处 4.9 加筋水泥土桩墙支护加筋水泥土桩墙支护 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 1. 型钢长度 10mm 2. 型钢垂直度1% 3. 型钢插入标高 30mm 一 般 项 目 4. 型钢插入平面位置10mm 尺量 抽查 5% 不少于 5 处 4.10 沉井与沉箱沉井与沉箱 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数量 1. 混凝土强度设计要求 2. 封底前，沉井（箱）的 下沉稳定 10mm/8h 主 控 项 目 3. 封底结束后的位置： 刃脚平均标高（与设计 标高比） 刃脚平面中心线位移 四角中任何两角的底面 高差 100mm 1%H 1%L 观察检 查 检查施 工纪录 抽查 5% 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 20北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 1. 钢材、对接钢筋、水泥、 骨料等原材料检查 设计要求 2. 结构体外观无裂缝、蜂窝、空洞、不露筋 3. 平面尺寸：长与宽 曲线部位半径 两对角线差 预埋件 0.5% 0.5% 1.0% 20mm 高差1.5%2.0% 4. 下沉过程中的偏差 平面轴线1.5%H 一 般 项 目 5. 封底混凝土坍落度1822cm 4.11 钢或混凝土支撑钢或混凝土支撑 项 别 项目质量标准 检查 方法 检查 数量 标高 30mm 1. 支撑位置 平面 100mm 主 控 项 目 2. 预加顶力 50kN 量测 抽查 5% 1. 围囹标高 30mm 2. 立柱桩设计要求 标高 30mm 3. 立柱位置 平面 50mm 4. 开挖超深（开槽放支撑 不在此范围 200mm 一 般 项 目 5. 支撑安装时间设计要求 量测 抽查 5% 4.12 灰土地基工程灰土地基工程 项 别 项目质量标准检查方法检查数量 1. 地基承载力设计要求 2. 配合比设计要求 主 控 项 目 3. 压实系数设计要求 检查试验 报告 全数检查 1. 石灰粒径（mm） 5 2. 土料有机质含量（%） 5 3. 土颗粒粒径（mm） 15 4. 含水量（与要求的最优 含水量比较）（%） 2 一 般 项 目 5. 分层厚度偏差（与设计 要求比较）（mm） 50 观察检查 尺量 检查施工 纪录 抽查 5%不 少于 5 处 4.13 砂和砂石地基砂和砂石地基 项项目质量标准检查方检查数量 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 21北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 别法 1. 地基承载力设计要求 2. 配合比设计要求 主 控 项 目 3. 压实系数设计要求 检查试 验报告 抽查 5% 不少于 5 处 1. 砂石料有机质含量 （%） 5 2. 砂石料含泥量（%） 5 3. 石料粒径（mm） 100 4. 含水量（与最优含水量 比较）（%） 2 一 般 项 目 5. 分层厚度（与设计要求 比较）（mm） 50 观察检 查 量测 检查施 工记录 抽查 5% 不少于 5 处 4.14 土工合成材料地基土工合成材料地基 项 别 项目质量标准检查方法检查数量 1. 土工合成材料强度（%） 5 2. 土工合成材料延伸率 （%） 3 主 控 项 目 3. 地基承载力设计要求 检查试验 报告 全数检查 1. 土工合成材料搭接长度 （mm） 300 2. 土石料有机质含量（%） 5 3. 层面平整度（mm） 20 一 般 项 目 4. 每层铺设厚度（mm） 25 量测 观察检查 抽查 5%不 少于 5 处 4.15 粉煤灰地基粉煤灰地基 项别项目质量标准 检查方 法 检查数量 1. 压实系数设计要求主控 项目 2. 地基承载力设计要求 检查试 验报告 全数检查 1. 粉煤灰粒径（mm）0.0012.000 2. 氧化铝及二氧化硅含量（%） 70 3. 烧失量（%） 12 4. 每层铺筑厚度（mm） 50 一般 项目 5. 含水量（与最优含水量比较） （%） 2 检查试 验报告 检查测 量 抽查 5% 不少于 5 处 4.16 强夯地基强夯地基 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数量 主 1. 地基强度设计要求检查试全数检查 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 22北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 控 项 目 2. 地基承载力设计要求验报告 1. 夯锤落距（mm） 300 2. 锤重（kg） 100 3. 夯击遍数及顺序设计要求 4. 夯点间距（mm） 500 5. 夯击范围（超出基础范 围距离） 设计要求 一 般 项 目 6. 前后两遍间歇时间设计要求 检查施 工记录 抽查 5% 不少于 5 处 4.17 振冲地基振冲地基 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 1. 填料粒径设计要求 2. 密实电流（粘性土）（A） 密实电流（砂性土或粉土） （A） （以上为功率 30kW 振冲器） 密实电流（其他类型振冲器） （A0） 5055 4050 1.52.0 主 控 项 目 3. 地基承载力设计要求 检查施 工纪录 抽查 5% 1. 填料含泥量(%)5 2. 振冲器喷水中心与孔径中心偏 差(mm) 50 3. 成孔中心与设计孔位中心偏差 (mm) 100 4. 桩体直径(mm)50 一 般 项 目 5. 孔深(mm) 200 量测检 查 检查施 工纪录 抽查 5% 4.18 砂桩地基砂桩地基 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数量 1. 灌砂量（%） 95 2. 地基强度设计要求 主 控 项 目 3. 地基承载力设计要求 检查施 工纪录 抽查 5% 1. 砂料的含泥量（%） 3 2. 砂料的有机质含量 （%） 5 3. 桩位（mm） 50 4. 砂桩标高（mm） 150 一 般 项 目 5. 垂直度（%） 1.5 检查试 验报告 抽查 5% 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 23北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 4.19 预压地基预压地基 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 1. 预压载荷（%） 2 2. 固结度（与设计要求比）（%） 2 主 控 项 目 3. 承载力或其他性能指标 设计要求 检查施 工纪录 抽查 5% 不少于 5 处 1. 沉降速率（与控制值比）（%） 10 2. 砂井或塑料排水带位置（mm） 100 3. 砂井或塑料排水带插入深度（mm） 200 4. 插入塑料排水带时的回带长度（mm） 500 5. 塑料排水带或砂井高出砂垫层距离 （mm） 200 一 般 项 目 6. 插入塑料排水带的回带根数（%）5 检查施 工纪录 抽查 5% 不少于 5 处 4.20 高压喷射注浆地基高压喷射注浆地基 项 别 项目质量标准检查方法检查数量 1. 水泥及外掺剂质量符合出厂要求 2. 水泥用量设计要求 3. 桩体强度或完整性检验设计要求 主 控 项 目 4. 地基承载力设计要求 核查材质 证 检查试验 报告 全数检查 1. 钻孔位置(mm) 50 2. 钻孔垂直度% 1.5 3. 孔深(mm) 200 4. 注浆压力按设定参数指标 5. 桩体搭接(mm)200 6. 桩体直径(mm) 50 一 般 项 目 7. 桩身中心允许偏差（mm） 0.2D 量测检查 检查施工 纪录 抽查 5% 不少于 5 处 4.21 土和灰土挤密桩复合地基土和灰土挤密桩复合地基 项 别 项目质量标准检查方法检查数量 1. 桩体及桩间土干密度设计要求 2. 桩长（mm）+500 3. 地基承载力设计要求 主 控 项 目 4. 桩径（mm） -20 检查试验 报告 抽查 10% 1. 土料有机质含量（%） 5 2. 石灰粒径（mm） 5 3. 桩位偏差满堂布桩0.40D 条基布桩0.25D 4. 垂直度（%） 1.5 一 般 项 目 5. 桩径（mm） -20 量测检查 观察检查 检查施工 纪录 抽查 5%不 少于 5 处 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 24北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 4.22 注浆地基注浆地基 项 别 项目质量标准 检查 方法 检查数 量 水泥设计要求 注浆用砂：粒径（mm） 细度模数 含泥量及有机物含量（%） 2.5 2.0 3 注浆用粘土：塑性指数 粘料含量（%） 含砂量（%） 有机物含量（%） 14 25 5 3 粉煤灰：细度 烧失量（%） 不粗于同时使用的水泥 3 水玻璃：模数2.53.3 1. 原 材 料 检 验 其他化学浆液设计要求 2. 注浆体强度设计要求 主 控 项 目 3. 地基承载力设计要求 检查 试验 报告 抽查 10% 1. 各种注浆材料称量误差（%）200 量测检查 观察检查 检查施工 纪录 抽查 5%不少 于 5 处 4.26 静力压桩工程静力压桩工程 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 1. 桩体质量检验按基桩检测技术规范 2. 桩位偏差见本细则 4.27 款要求 主 控 项 目 3. 承载力按基桩检测技术规范 观察检 查检查 试验报 告 抽查 10% 外观表面平整，颜色均匀，掉角深度 1.0min 一 般 项 目 3. 接 桩硫磺胶泥接桩：胶泥 浇注时间 7 min 4. 电焊条质量设计要求 5. 压桩压力（设计有要求时） % 5 6. 接桩时上下节平面偏差接 桩时节点弯曲矢高 mm 10 1/1000L 7. 桩顶标高mm 50 4.27 预制桩(钢桩)桩位的允许偏差 沿基础梁的中心线1000.01N 1 盖有基础梁的 桩垂直基础梁的中心线1500.01H 2 桩数为 13 根桩基中的桩 100 3 桩数为 416 根桩基中的桩1/2 桩径或边长 最外边的桩1/3 桩径或边长 4 桩数大于 16 根 桩基中的桩中间桩1/2 桩径或边长 注：H 为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离。 4.28 钢筋混凝土预制桩 允许偏差或允许值项 目 序号检查项目 单位数值 检查方法 1 桩体质量检验按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范 2 桩位偏差见本细则 4.27 款要求用钢尺量 主 控 项 目 3 承载力按基桩检测技术规范 按基桩检测技术规范 1 砂、石、水泥、钢材等 原材料(现场预制时) 符合设计要求查出厂质保文件或抽样 送检 2 混凝土配合比及强度(现 场预制时) 符合设计要求检查称量及查试块记录 3 成品桩外形 表面平整，颜色均匀，掉 角深度10mm，蜂窝面积 小于总面积 0.5% 直观 4 成品桩裂缝(收缩裂缝或 成吊、装运、堆放引起 的裂缝) 深度20mm，宽度 0.25mm，横向裂缝不超 过边长的一半 裂缝测定仪，该项在地 下水有侵蚀地区及锤击 数超过 500 击的长桩不 适用 一 般 项 目 5 成品桩尺寸：横截面边 长 桩顶对角线差 桩尖中心线 桩身弯曲矢高 桩顶平整度 mm mm mm mm 5 10 10 1/1000l 2 用钢尺量 用钢尺量 用钢尺量 用钢尺量，l 为桩长 用水平尺量 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 27北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 见本规范表 5.5.4-2 6 电焊接桩:焊缝质量 电焊结束后停歇时间 上下节平面偏差 节点弯曲矢高 min min 1.0 10 1/1000l 见本规范表 5.5.4-2 秒表测定 用钢尺量 用钢尺量，l 为两节桩 长 7 硫磺胶泥接桩:胶泥浇注 时间 浇注后停歇时间 min min 2 7 秒表测定 秒表测定 8 桩顶标高 min50 水准仪 9 停锤标准设计要求现场实测或查沉桩记录 4.29 钢桩 允许偏差或允许值 项序 检查项目 单位 数值 检查方法 1 钢桩外径或断面尺寸：桩端 桩身 0.5%D 1D 用钢尺量，D 为外径 或边长 主控 项目 2 矢高1/1000l用钢尺量，l 为桩长 1 长度 3 试验室测定 2 端部平整度 5 焙烧法 3 H 钢桩的方正度 h300 H300 mm mm T+T8 T+T6 用钢尺量，h,T,T 见图示 一 般 项 目 4 端部平面与桩中心线的倾斜值 mm2 用水平尺量 4.30 钢桩施工 表表 5.5.4-2 质质量量检验标检验标准准 允许偏差或允许值 项序 检查项目 单位 数值 检查方法 1 桩位偏差见本细则 2.27 款要求 用钢尺量主控 项目 2 承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范 mm mm mm mm mm 3 2 0.5 2 2 用钢尺量 用钢尺量 焊缝检查仪 焊缝检查仪 焊缝检查仪 无气孔，无焊瘤，无 裂缝 直观 1 电焊接桩焊接： (1)上下端部错口 (外径700mm) (外径700m (2)焊缝咬边深度 (3)焊缝加强层高度 (4)焊缝加强层宽度 (5)焊缝电焊质量外观 (6)焊缝探伤检验 满足设计要求按设计要求 2 电焊结束后停歇时间 min 1.0秒表测定 3 节点弯曲矢高1/1000l用钢尺量，l 为两节桩长 一 般 项 目 4 桩顶标高 mm50 水准仪 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 28北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 5 停锤标准设计要求用钢尺量或沉桩记录 4.31 预应力管桩工程预应力管桩工程 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数量 1. 桩体质量检验设计要求 2. 桩位偏差按本细则 4.27 款要求 主 控 项 目 3. 承载力设计要求 观察检 查检查 试验报 告 抽查 10% 1. 外观 无蜂窝、露筋、裂缝、色 感均匀、桩顶处无孔隙 2. 成品 桩质 量 桩径（mm） 管壁厚度（mm） 桩尖中心线 （mm） 顶面平整度 （mm） 桩体弯曲 5 5 2 10 1.0 10 1/1000L 5. 停锤标准设计要求 一 般 项 目 6. 桩顶标高(mm) 50 量测检 查 观察检 查 检查施 工纪录 抽查 10% 4.32 混凝土预制桩（钢筋骨架）工程混凝土预制桩（钢筋骨架）工程 项 别 项目质量标准检查方法检查数量 1. 主筋距桩顶距离（mm） 5 2. 多节桩锚固钢筋位置（mm）5 3. 多节桩预埋铁件（mm） 3 主 控 项 目 4. 主筋保护层厚度（mm） 5 量测检查抽查 10% 1. 主筋间距（mm） 5 2. 桩尖中心线（mm）10 3. 箍筋间距（mm） 20 4. 桩顶钢筋网片（mm） 10 一 般 项 目 5. 多节桩锚固钢筋长度（mm） 10 量测检查抽查 10% 4.33 混凝土预制桩工程混凝土预制桩工程 项 别 项目质量标准 检查方 法 检查数 量 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 29北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 1. 桩体质量检验设计要求 2. 桩位偏差 打(压)入桩(预制混凝土方桩、先张法 预应力管桩、钢桩)的桩位偏差，必 须符合本细则 4.27 的规定。斜桩倾 斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的 15% 主 控 项 目 3. 承载力设计要求 观察检 查检查 试验报 告 抽查 10% 1. 砂、石、水泥、钢材 等材料（现场预制时）设计要求 2. 混凝土配合比及强度 （现场预制时） 设计要求 3. 成品桩外形 表面平整，颜色均匀，掉角深度 10mm，蜂窝面积不于总面积 0.5% 4. 成品桩裂缝（收缩裂 缝或起吊、装运、堆 放引起的裂缝） 深度20mm，宽度0.25mm，横向裂 缝不超过边长的一半 5. 成品桩尺寸： 横载面边长（mm） 桩顶对角线差 （mm） 桩尖中心线（mm） 桩身弯曲矢高 桩顶平整度（mm） 5 10 10 1/1000L 1.0 10 1/1000L 7. 硫磺胶泥接桩:胶泥 浇注时间（min） 浇注停歇时间（min） 7 8. 桩顶标高(mm) 50 一 般 项 目 9. 停锤标准设计要求 量测检 查 观察检 查 检查施 工纪录 抽查 10% 4.34 钢桩施工 项 别 项目质量标准检查方法检查数量 1. 桩位偏差 2. 承载力 检查试验报 告 全数检查 1. 电焊接桩焊接： (1)上下端部错口 (外径700mm) 3 mm 2 mm 0.5 mm 用钢尺量焊 缝检查仪直 观 抽查 10% 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 30北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 (外径700m (2)焊缝咬边深度 (3)焊缝加强层高度 (4)焊缝加强层宽度 (5)焊缝电焊质量外观 (6)焊缝探伤检验 2 mm 2 mm 无气孔，无焊瘤，无裂缝 满足设计要求 2. 电焊结束后停歇时间1.0 min秒表测定抽查 5% 3. 节点弯曲矢高 1/1000l 用钢尺量，l 为两节桩长 抽查 5% 4. 桩顶标高50 mm水准仪抽查 5. 停锤标准设计要求 用钢尺量或 沉桩记录 抽查 10% 4.35 钢桩（成品）工程钢桩（成品）工程 项 别 项目质量标准 检查 方法 检查 数量 1. 钢桩外径或断面尺寸：桩端 桩身 0.5%D 1D 主 控 项 目 2. 矢高 300 h1 一 般 项 目 9. 桩顶标高（mm）+30，-50 量测检 查 观察检 查 检查施 工纪录 抽查 10% 4.38 预制桩(钢桩)桩位的允许偏差 桩位允许偏差(mm) 序号成孔方法 桩径允 许偏差 (mm) 垂直度 允许偏 差(%) 13 根、单排桩基 垂直于中心线方向 和群桩基础的边桩 条形桩基沿中心线 方向和群桩基础的 中间桩 D1000mm50 D/6，且不大于 100D/4，且不大于 1501 泥浆护壁钻 孔桩 D1000mm 50 1 1000.01H1500.01H D500mm70150 2 套管成孔灌 注桩D500mm 201 100150 3 千万孔灌注桩201 70150 混凝土护壁500.5 50150 4 人工挖孔桩 钢套管护壁501 100200 注：1.桩径允许偏差的负值是指个别断面。 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 32北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 2.采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许偏差不受上表限制。 3.H 为施工现场地面标高与标顶设计标高的距离，D 为设计桩径。 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 33北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 5 监理工作控制要点及目标值监理工作控制要点及目标值 根据建筑智能建筑工程施工质量验收规范的要求和本工程智能建筑的特点，本 工程智能建筑分部过程监理工作控制要点及目标值有 5.1 地质勘察资料控制地质勘察资料控制 智能建筑工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构 筑物和其他公共设施的构造情况，必要时要求业主委托施工勘察和调查以确保工程质量 及临近建筑的安全。 根据地基处理方案，核查勘察资料中场地工程地质及水文地质条件的符合情况，如 有不满足地基处理方案需要时，应要求进行核查和补充。 对详勘阶段遗留问题或地基处理设计中的特殊要求进行有针对性的核查，要求相关 单位提供地基处理所需的岩土工程设计参数，评价现场施工条件及施工对环境的影响。 当地基处理施工中发生异常情况时，要求勘察设计单位积极进行施工勘察，查明原 因，为调整、变更设计方案提供岩土工程设计参数，并提供处理的技术措施。 监理工作控制目标值：地质勘察资料满足智能建筑工程需要。 5.2 施工承包单位资质控制施工承包单位资质控制 施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。 从事智能建筑工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上(含省、自治区、直辖市) 建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。监理 工作重点为： 审查分包单位资格报审表。企业营业执照、企业资质等级证书、安全施工许可 证，特殊工种人员上岗证；审查分包单位的质量管理体系和质量检测制度，审查申报的 检测仪器及设备的计量合格证；审查分包单位业绩，必要时会同建设单位进行考察。 监理工作控制目标值：选择资质符合要求，有经验、有实力的分包单位。 5.3 施工组织设计（方案）审查施工组织设计（方案）审查 智能建筑工程施工所涉及的分项工程多，且每个分项工程的施工工艺差异较大。因 此进行科学的施工组织设计是工程受控的必要前提。对承包单位的施工组织设计（方案） 的审查重点为： 施工组织设计(施工方案)审核程序 承包单位应在开工前向项目监理部报送施工组织设计(施工方案)，并填写工程技 术文件报审表；总监理工程师组织审查并核准，需要承包单位修改时，应由总监理工 程师签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报，重新审核；对于重大或特殊的工程， 项目监理部还应将施工组织设计(施工方案)报监理单位技术负责人审核后，再由总监理 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 34北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 工程师签认发给承包单位；施工组织设计(施工方案)在实施过程中，承包单位如需做较 大的变动，仍应经总监理工程师审核同意；规模较大、工艺较复杂的工程、群体工程或 分期出图的工程可分阶段报批施工组织设计；技术复杂或采用新技术的分项、分部工程， 承包单位应编制分项、分部工程施工方案，报项目监理部审核。 审核施工组织设计(施工方案)的主要内容： 承包单位的审批手续是否齐全、有效；施工总平面布置图是否合理；施工布署是否 合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；工期安排是否满足建 设工程施工合同要求；进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、 设备的配置与进度计划是否协调；承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系 和质量保证体系是否健全；安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定；季节 施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性。 监理工作控制目标值：有一个科学的、严谨的、符合实际条件的施工组织设计（方 案）。 5.4 查验施工测量放线成果查验施工测量放线成果 智能建筑工程是整个工程的第一步。施工测量放线成果至关重要。为了整个建筑工 程的质量和安全，需要严格控制施工测量放线成果，使之符合规范要求。监理工程师查 验施工测量放线成果的内容主要为： 监理工程师应检查承包单位的专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；承包 单位应将施工测量方案、红线桩的校核成果、水准点的引测成果填写施工测量放线报 验表并附工程定位测量记录报项目监理部查验；承包单位在施工场地设置平面座标控 制网(或控制导线)及高程控制网后，应填写施工测量放线报验表并附基槽验线记录 报项目监理部查验；对承包单位的报验，监理工程师应进行必要的内业及外业复核，符 合规定时，由监理工程师签认。 监理工程师应检查承包单位对红线桩、水准点、工程的控制桩等是否采取有效保护 措施；审查承包单位的施工方案审批手续是否齐全；施工方案应结合工程特点，制定有 针对性的质量管理措施；施工平面图应标明桩位、编号、施工顺序、水电线路和临时设 施的设置。 监理工作控制目标值：施工测量放线成果符合建筑规划审批、设计和相关规范标准 的要求。 5.5 设计交底及图纸会审设计交底及图纸会审 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点，以及质量要求。熟悉施 工图纸时应检查的主要内容： 施工图纸审批签认手续是否齐全；设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；应熟 智能建筑工程监理实施细则智能建筑工程监理实施细则 35北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 悉工程地质、水文地质勘察报告；施工图纸中所用材料、构配件、设备等是否符合现行 规范、规程和规定的要求；施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规范、规程的规定。 施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处(如各部分尺寸、标高、位置、地上地 下之间、上下楼层之间、各专业之间等)。 将发现的施工图纸中的问题汇总，通过建设单位书面提交给设计单位，必要时应提 出监理的建议，以便与各方协商研究，统一意见。 监理工作控制目标值：充分熟悉图纸，理解设计意图，掌握结构情况，合理选择施 工工艺和机械设备，预控质量薄弱环节，方便过程质量、安全控制。 5.6 原材料控制原材料控制 原材料、构配件及设备、主要施工设备是组成工程实体质量的重要因素，也是监理 工作的重点。监理工作主要控制： 5.6.1 原材料方面： 要求承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、 出厂质量证明等随工程物资进场报验表报