砼搅拌运输车租赁合同.doc

合同协议：_砼搅拌运输车租赁合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 12 页砼搅拌运输车租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，就乙方租用甲方设备事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、设备配置：甲方将三菱.五十铃搅拌运输车设备，数量台，租赁给乙方工程使用，并配备操作工人名负责操作。二、租赁期限：租赁时间自年 月 日至年 月 日，暂订个月，如超出个月则按实际天数每台每天元计收租金。若因乙方原因，租用时间不足一个月，甲方将按一个月收取租金，并补偿出场费元。三、租金计算及付款方式：1、此设备按月计算租金，每台每月租金为元整（整）。2、从设备到达乙方工地，并经乙方验收合格之日起计收租赁租金，至次月当日为上月租金结算日（以后类推），到乙方电话通知设备退场并全额付清租金及相关费用之当日为合同租金结算截止日。3、租金每月结算一次，乙方必须在每月结算日后三日之内支付当月全额租金，不得拖欠。如乙方逾期未付清全额租金，甲方每天将按所欠租金总额的3%收取滞纳金。并有权停止设备的使用，设备停止期间乙方照付租金，直至乙方付清全额租金后方能使用该设备。4、乙方每月以转帐方式付款给甲方。甲方开户银行账号：。四、甲方职责和权利：1、砼搅拌运输车一台车配备一名操作工人为乙方服务至合同期满，并承担其工资和奖金。2、负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用。保证对砼罐进行清洗，确保8方容积足量。3、甲方操作人员必须服从乙方工程合理的调度，随叫随到，与乙方搞好团结，认真完成合同所约定的运输任务。若无故不服从乙方调度，乙方则有权要求更换该操作人员。4、甲方操作人员有权拒绝没有安全保障和不符合设备运行要求的道路与场地进行作业。5、租赁期间，甲方的服务仅限于租赁设备的运输操作，不对乙方的工程质量，工程进度，工程材料承担任何连带责任。6、租赁期间，乙方无论因任何原因造成工期停顿，无论时间长短，甲方仍将按时向乙方计收租金。五、乙方职责和权利：1、负责设备运行道路及场地的维护，确保设备运行区间的安全。2、负责提供设备所需的燃油，足够的清洗水源，并承担其费用。负责甲方设备的保管，提供安全的停车场所。3、保障设备及操作人员的安全，负责操作人员的食宿及食宿相应费用。如工程需要一台车配备两名操作工人的，乙方可向甲方提出申请，甲方提供操作人员，乙方承担操作人员的工资及奖金。4、甲方在乙方施工间隙安排检修及保养，除突发事件外，维修，保养不得影响乙方施工。若因甲方设备自身原因，月累计超出四天保养时间，乙方有权扣除超出时间的相应租金。甲方设备若需出场维修，需征得乙方同意方能出场。六、其他约定：1、设备的进场费用由乙方全部承担，即元整。此款在设备到达乙方工地当日进行验收，验收合格后现金付讫。退场时由乙方为甲方设备油箱加满燃油。2、未经甲方同意，乙方不得以任何方式将甲方设备作为抵押转租或转运其他工地使用，由此造成的损失由乙方全部承担。3、若因乙方所提供的安全设施及防护力不强，或违章指挥造成的设备及操作人员的安全事故，则由乙方付全责。若因甲方操作人员自身违章作业造成设备及人员的安全事故，则由甲方操作人员自行负责。4、在合同终止前，乙方必须提前15天告知甲方，以便双方作好设备退场和租金结算工作，若因为乙方原因使甲方设备在合同终止当日未能及时退场，则视为乙方续租，甲方将每台每天元计收租金直至设备离场之日为止。5、本合同未尽事宜，双方协商解决，并附协议。如有纠纷或协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式2份，甲方执1份，乙方执1份。每份均具同等法律效力，双方签字盖章之日生效。甲方： 乙方：甲方代表：乙方代表：电话： 电话：电话： 电话：第 5 页 共 12 页砼浇筑班组合同发包单位：（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法及其他相关法律、行政法规等。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方为明确各自在施工中的权义、责任。特订立本合同如下：一、工程概况工程名称：工程地点：结构类型：框剪结构1号楼地上34层，地下2层。2号楼为三层独立柱基。3号楼地下2层，地上30层，纯地下室为负3层。建筑面积：约13万平方米二、合同承包模式1、本工程土建合同采用分班组内部劳务承包。2、除本合同条件的规定外，合同内协商的单价不得另行调整和变更。三、承包范围及内容1、1、2、3号楼基础、地下室及主体所有砼的浇筑。2、浇筑砼施工中泵管的水平架子、脚手板（挑板）铺设、安全防护及防护用品，施工中所有的灯具、线缆、机具用具等全由乙方自备。3、施工区域内的卫生清理，含楼层内拆模后的卫生清扫，满足文明施工，标化工地要求。4、浇筑砼施工中的泵管架设、拆除、泵管清理、上下车，泵管的现场内转运、堆码。5、本工程必须创优质结构。四、合同价款和工程款支付方式1、合同单价：正负零以下（含基础所有砼）18元/m3，若本工程获得优质结构奖，则在单价上上调2元；若没有获得优质结构奖，则在单价上减少2元。正负零以上（主体砼）11.50元/m2，若没有获得优质结构奖，则在单价上减少1元。地下室砼保护层及基础垫层11.50元/m2（含防水保护层2道），若没有获得优质结构奖，则在单价上减少1元。零星用工：技工：180.元/个普工：120.元/个付款方式：地下室（含基础工程）施工完成至正负零以上后，再施工至正负零以上三层，1个月内甲方付乙方完成正负零以下工程量进度款的70为一期工程进度款，1-3层待主体封顶后支付。主体正负零以上，工程进度款按每完成五层结算一次，付完成产值的70。主体工程完成后付至总产值的75；工程竣工验收后六个月内全部付清余款。付款方式：转账。五、工程履约保证金为确保工程质量安全和进度，乙方签订合同进场前一次性缴纳履约保证金人民币2万元，该履约保证金不计息，主体工程完工后，三个月内甲方一次性退还乙方，但应扣除前期施工中的违规、违章等各项罚款。六、工程质量1、本工程质量标准：必须一次性校验合格，力创优质结构工程。为华建公司树立品牌、造形象工程。为此乙方进场前应有一定的专业技术工长。对为图纸设计要求要有深刻的了解。特别是砼高低标号在施工中应先高后低，先墙柱后梁板的施工顺序，本工程砼标号较多易出错，浇筑前必须做好交底，并做好交底记录。2、在砼浇筑施工中应加强砼的振捣，特别是梁柱节点。钢筋密集处应想好措施办法，保证砼的密集度。施工缝的留置必须按设计图纸和规范要求留置，不得随意留置施工缝。现浇板必须平整密实，先收光后再拉毛。3、基础大体积砼，必须按专项施工方案进行施工，浇筑前必须严格交底，控制浇筑顺序，避免在施工中造成冷缝，影响质量。4、浇筑完成后，注意成品保护，达终凝后加强养护，特别是大体积砼，应根据专项方案作好养护工作，特别是对温控的检测，温度变化较大时必须进行保温或降温。夏季和冬季施工特别要注意养护工作，本工程主体工程正时夏季和冬季施工的高峰阶段，养护工作应作为重点。5、模板拆除后应加强检查，发现有缺陷和质量问题的应及时进行处理，特别严重的必须返工，其返工的材料费人工费等全由乙方负责，甲方检查有质量问题的应进行经济处罚，其罚款开出后乙方无任何条件、理由拒绝并统一上交项目部。七、工程进度本工程进度乙方必须按项目部工程进度计划和指令，保质保量的完成，如因乙方未能按规定计划进行，甲方有权进行经济处罚。八、甲方责任和义务1、为满足工程施工需要，甲方向乙方提供住宿3间，配套设施完善，每间住宿不少于10人。2、乙方进场前甲方有义务对乙方进行入场教育，同时进行技术和安全交底工作，并作好交底记录、存档；乙方应将身份证复印件和民工花名单上交项目部。3、甲方应根据乙方提供的材料计划，经项目部审核后及时提供原材料，确保工程进度，砼到场后，乙方应积极主动配合，作好砼的浇筑工作。在施工中应节约原材料，现场内材料应注意回收利用，特别是漏浆和施工中散的砼，如遇特殊情况，应积极组织人员进行处理，反对浪费。4、甲方应根据合同中第四条约定，按时支付乙方的工程进度款，乙方收到工程进度款后，及时支付民工工资，稳定职工情绪，不得它用；如因工资支付不及时，影响工程进度、质量和安全，甲方有权拒付工程进度款，或终止合同，并追求其法律责任。九、乙方的权力和义务1、乙方班组进场应对本班组人员传达和宣传甲方的施工任务、工程质量标准，现场管理和安全管理等各项规章制度及要求，并对本工程中施工的砼质量和人员施工中的安全全面负责。2、本班组人员作好作业前教育，加强质量管理，遵章守法，禁止违章作业，爱惜公共财物，教育职工必须付出甲方的统一管理。3、合同签订后，乙方应积极组织作业人员、机具设备和工具用具，应作好进场前的准备工作。机具设备、工具用具、灯具、线缆由本班组自行采购，甲方不承担任何费用。施工期间乙方应有充足的施工人员，不得影响工程进度，如因人员不足影响工期，甲方有权进行处罚或终止合同。4、乙方在每次浇筑砼完成后应对现场工作区域内进行清理，该回收的材料应回收利用，不得浪费，特别是在木工拆架。模板拆除后全面清理，做到安全生产，文明施工。含安全水平防护上的建渣清理，立网的清洗更换。5、乙方进场人员必须正确佩戴好安全帽，高空作业在2m以上必须同时系好安全带，手持电动工具应戴好绝缘手套；生活区内必须服从统一管理，不得在住宿内酗酒、打牌、喧哗，男女不得混住。6、进场的工人必须身体健康，年满55周岁以上者，禁止进入施工现场。同时如有高血压、冠心病、癫痫病等，严禁进入施工现场。十、安全文明施工进入施工现场应按规定要求正确戴好安全帽，衣着整洁，不得赤脚穿拖鞋上班和酒后作业。场内注意文明语言，加强各班组之间的沟通、协调，严禁打架斗殴，一经发现，甲方将进行严处，并进行经济处罚。施工区域内下班后应进行卫生清理，机具、用具堆放整齐，生活区域内特别是住宿内卫生应经常打扫，保持整洁，物品堆放整齐。积水坑、洞口、临边和架体上严禁堆放物品，危及安全，施工现场的安全防护未经甲方许可，严禁拆除，已经发行必须严处。4、随时接受项目部的检查，对查出的安全和文明施工隐患及时进行整改，对本班组在现场施工的人员加强安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及时提醒警告，如经甲方发现，将进行处罚。十一、人员和财产损害的责任承担1、乙方在施工现场中应负责和保障，避免甲方在施工全过程所引发对任何人员的伤害或死亡事故责任和按照任何法令、法规惯例而产生的任何费用，责任、损失、索赔、仲裁、诉讼或执行，除非是甲方过错或甲方责任。乙方必须全数赔偿因不履行本款的约定而导致甲方所受的损失。2、单次医疗费用在2万元以下，由乙方自行全额承担。如因甲方原因造成，由甲方负责承担。若偶发事件超出2万元，其余超出部分甲方承担60，乙方承担40。十二、工程保险在施工前，由甲方负责购买所需保险、费用等。十三、本合同一式四份，合同签订后，该协议具有同等