《民法学分论：物权》PPT课件.ppt

民法学分论,民法学（下）,第一编：物权,第二编：债权,第三编：人身权,第四编：继承权,民法学分论总目录,第五编：侵权行为,第一编 物 权,第一章 物权的一般原理 第二章 所有权 第三章 共有 第四章 用益物权和担保物权,教学目的,西方有民法学大家强调：无财产即无人格。虽然结论有点片面，但是却说明了财产对于民事主体的重要。物权法就是解决人物支配关系的法律。学好物权法，将为整个财产法的学习打下基础。,第一章 物权的一般原理,第一节 物权的概念和特征,一、物权的概念 “本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。” -物权法第2条 二、物权的特征 1.物权的对世性或绝对性； 2.物权的直接支配性； 3.物权变动的公示性，其设立采法定主义； 4.物权的排他性。,（一）物权的排他效力 1.定义 物权的排他效力是指在同一标的物上不能同时存在两个以上的内容不相容的物权，亦即在同一物上已存在的物权且有排除在该物上再成立与其内容互不相容的物权效力。 2.表现 (1)排除他人干涉、妨碍； (2)一物一权原则。,三、物权的效力,1.物权相互间的优先效力 先成立的物权优先于后成立的物权。如同一物上成立多个抵押权时，先成立的优先于后成立的。 案例:甲、乙、丙三人将其共有的房屋出租给丁，以后三人协商同意将房屋出卖，在出卖何人时发生了争议。甲、乙要将房屋出卖给戊，丙根据其物权主张优先购买权，丁则根据其债权 主张优先购买权。如何处理？,（二）物权的优先效力,2.优先购买权 (1)优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产的财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 (2)民法通则78条第3款规定按份共有人之一出卖其财产份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。 分析：应该根据物权优先于债权的原则，裁定房屋应出卖给丙。,3.物权优先于债权的效力 物权优先于债权的效力是指在一物之上债权与物权并存时，无论物权成立先后，其效力均优先于债权。 （1）物权破除债权：“一物二卖”时； 案例讨论：甲就为出卖人以自己所有的某特定物为标的与乙订立了买卖合同，但未将该标的物交付给乙。几天后，甲又以该物为标的与丙订立买卖合同，并依合同将该标的物交付给丙。如何处理？,案例分析：如丙与甲订立买卖合同为善意，按民法通则第72条第2款的规定，丙便取得了该标的物的所有权，由于物权的效力先优于债权，乙便不能以先订立买卖合同为由，要求丙交出该标的物，而只能请求甲承担不履行债务的违约责任。 （2）有担保物权的债权具优先受偿权。 4.例外：买卖不破租赁-债权物权化法律特别规定。 合同法第229条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”,案例讨论：甲与乙签订了房屋租赁合同，合同约定甲将其房屋出租给乙，租期五年，并规定如果乙方拖欠租金3个月，甲方有权解除合同。租赁至第三年，甲将房屋出售给丙，并办理了房屋过户手续，乙依照其与甲的租赁合同继续使用该房屋。现丙以乙在房屋买卖之前拖欠甲租金8个月已符合合同解除条件为由提起诉讼，请求法院解除租赁合同。,（三）物权的追及效力,1.定义 物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。 2.表现 一是当标的物由无权处分人转让给第三你时，除法律另有规定外，物权人有权向第三人请求返还原物。物权在此种情况下所具有的追及效力属于物上请求的一种形式。 二是当抵押人擅自转让抵押物给第三人时，抵押权人得追及至抵押物之所在行使抵押权。如没有登记？-对抗第三人,3.限制 （1）善意取得； （2）物权未按法定方式公示者； （3）善意第三人受登记公信力的保护。 解读：物权登记错误时，与登记名义人进行交易的善意第三人受登记公信力的法律保护，真权利人对善意第三人无追索力。,(四)物上请求权效力,1.定义 物权的妨害排除效力又称为物上请求权或物权的请求权，是指物权人于其物被侵害或有被侵害的危险时，物权人得请求排除侵害或防止侵害，以回复其物权的圆满状态的权利。 2.包括： （1）返还原物请求权 （2）妨害排除请求权 （3）妨害防止请求权（消除危险）,思考：物权与债权的联系和区别,物权与债权制度共同组成民法中最基本的财产权制度，两者的联系表现为物权是债权发生的前提和结果，债权是物权变动的媒介。 主体享有物权是交换的前提，交换过程则表现为债权，交换的结果往往导致物权的让渡和移转。 债权物权化的趋势,思考：物权与债权的联系和区别,1.性质上：支配权与请求权； 2.发生上：法定主义与任意主义； 3.权利效力上：是否具有排他力、追及力和优先力； 4.义务主体：是否具有对世性； 5.权利存续期：是否有存续期限的限制； 6.物权的设立采法定主义，而债权的设立采合同自由原则。,四、物权的种类,（一）所有权（完全物权）与他物权（定限物权） 所有权是是物权中最完整、最充分的权利。 其他物权是指所有权以外的物权，是在所有权权能与所有权人发生分离的基础上产生的，由他物权人对物享有一定程度的直接支配权。 （二）动产物权、不动产物权与权利物权 不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。,（三）用益物权与担保物权 用益物权是指以物的使用收益为目的的物权。包括地上权、地役权、永佃权等。 担保物权是指以担保债权为目的。包括抵押权、质权、留置权等。 （四）本物权与占有权 （五）普通物权与准物权 （六）主物权和从物权,(一)近现代各国民法上的物权种类 1.1804年的法国民法典； 2.1896年颁布的德国民法典； 3.1898年施行的日本民法典； 4.1907年的瑞士民法典； 5.2004年的意大利民法典； 6.1994年的俄罗斯联邦民法典； 7.1992年的荷兰民法典； 我国民国时期的民法典(现施行于我国台湾地区),第二节、物权法的基本原则,一、物权法,（二）物权法的制定 1.全国人大法工委于2002年1月完成了中华人民共和国物权法(征求意见稿)，之后该草案经过多次修改并经过了全国人大常委会七次审议。 2.2005年7月的第三次审议稿还曾向社会全文公布，广泛征求意见。 3.2007年3月16日由十届全国人大第五次会议通过，该法将于2007年10月1日起施行。 由此形成了物权法中以所有权为核心、以用益物权和担保物权为两翼的三大法律制度。,二、物权法基本原则,（一）物权法定原则 （二）一物一权原则 （三）公示、公信原则物权变动的原则,（一）物权法定主义,1.定义：是指物权的种类、内容、效力和公示方法都由法律规定，当事人不得自由地创设。 2.物权法定原则与合同自由原则的区别。 （二）一物一权原则 指大陆法系国家物权法奉行的在同一物上只能成立一个所有权,不能同时成立两个所有权的立法原则。,张某为购买彩电，将自家的一头耕牛卖给李某，二人协议卖价900元。李某当即付款500元，并约定第二天再给400元，去共同完税后将牛牵走。不料当晚牛被雷击电死。第二天，李某要求归还500元。张某认为牛已归李某，不是自己过错造成死亡，不同意归还李某500元。请问： 耕牛的所有权归谁？为什么？耕牛被雷电死的风险应由谁承担？理由是什么？ 本案应如何处理？,案例讨论,耕牛的所有权仍为张某，因耕牛未交付，所有权发生移转。 李某可向张某主张返还500元。,（三）公示原则,1.定义：公示是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 2.公示方式：动产：占有和交付；不动产：登记。 3.不动产物权变动的三种模式(了解） （1）成立要件主义（物权形式主义）：是指登记是不动产物权变动的生效要件，未经登记，不动产物权不发生变动（德国）。,（2）对抗要件主义（意思主义模式）：是指未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立（买卖合同成立），但只能在当事人之间产生效力，不能对抗善意第三人。（法、日） （3）折中主义：多数国家 我国法律采成立要件主义为原则、对抗要件主义为例外的折中主义。 物权法第6条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”,物权法第14条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 物权法第23条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。” 物权法第24条：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”,动产物权变动 1.物权法第23条规定:“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。” 2.交付分为现实的交付和观念的交付两种情况。 3.我国物权法第25条至第27条规定了三种观念交付的形式。观念交付又分为简易交付、占有改定和指示交付三种情况。,甲因为要调往外地工作，欲将家里的财产变卖，甲的朋友乙知道后同甲商量，要求甲把彩电卖给他。双方协定的价格是1500元。6月1日，乙将钱交给甲以后，乙将电视装上车欲将电视拉走。甲想起自己还有一个月才走，就问乙能否借用一个月？乙同意。7月1日，乙将电视拉回家，到家后，当他接通电源，电视机不显示图像，乙认为甲的电视机在卖给他之前就坏了，就把电视机又给甲送回来，要求甲把钱退给他。甲请来修理电视机的技术人员检查，认为是搬运不当显像管损坏。乙坚决不要电视机了，要求甲退钱。如果甲一定要将电视卖给他，,案例分析,那就退给他电视的修理费将近500元。试根据民法理论分析以下问题： （1）甲交付电视机是采用的什么样的交付方式？ （2）电视机的所有权是否已经转移？如果是，何时转移？ （3）甲是否应当承担电视的修理费用或者收回电视？ （4）结合民法理论，结合本题谈谈动产的交付问题。,简易交付，即受让人已经占有动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。 占有改定，即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 指示交付，即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。,分析： （1）占有改定。 （2）已经移转。移转时间为6月1日。 （3）甲无须承担修理费用或收回电视。 （4）本题涉及民法中动产的所有权移转问题。,不动产登记制度 1.物权法第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。” 2.登记机构的审查义务。主要有两种模式:一种是形式审查，另一种是实质审查。 3.物权法第21条规定，“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿”。,（四）公信原则,1.定义： 物权变动如符合法定公示方式即具有可信赖的公信力。纵使公示表征与实质不符，对信赖该表征的人也不产生影响，其利益受法律保护。（第21条） 2.第三人受不动产登记公信力保护的条件。 3.不动产真权利人的保护。 4.动产占有的公信力善意取得制度的适用。,三、物权的民法保护,（一）请求确认物权 （二）请求返还原物 （三）请求排除妨害（请求防止妨害和请求除去妨害） （四）请求恢复原状 （五）请求赔偿损失,1、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ） A现实交付 B简易交付 C指示交付 D占有改定 2、某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？ A8月7日 B8月8日 C8月9日 D8月15日,单项选择题,3、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是（ ） A甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力 C甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人 D甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人,4、甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中正确的是（ ） A甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付给买方，故所有权仍未转移给甲 C甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲 D两台车被盗的风险应由甲自己承担,5、甲公司出卖一批钢材于乙公司，双方于2006年3月1日订立合同，合同注明：“钢材所有权在乙公司支付完货款后转移”。乙公司于当年3月5日支付第一笔货款，家公司按规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收并接受钢材，并于3月15日付清剩余货款。这批钢材的所有权转移时间是（ ） A.3月1日 B.3月5日 C.3月10日 D.3月15日,第二章 所有权,教学目的,所有权调整人对物的静态的支配关系，其支配力最为完整和强大。 传统物权法就是围绕所有权建立起来的。所有权是他物权产生的前提和基础，也是学习物权法的核心。,第一节 所有权概述,一、所有权的概念 所有人对于所有物依法享有的占有、使用、收益、处分，并排斥他人干涉的权利。 积极权能：全面的支配 消极权能：排斥干涉,二、所有权的特征,所有权是一种最完全的权利。 所有权具有原始自物权性。 所有权是绝对权。 所有权具有弹力性。 所有权具有永久性。,三、所有权的分类,（一）依所有制划分 1.国家财产所有权。 2.集体财产所有权。 3.公民个人财产所有权。 （二）依所有人人数划分：单独所有与共有。 （三）依所有权标的划分：动产所有权与不动产所有权。,四、所有权的权能,（一）所有权的权能 积极权能：1.占有权能 2.使用权能 3.收益权能（孳息） 4.处分权能(核心) 消极权能：排斥干涉或妨害。,占有权能 占有是主体对于物基于占有的意思进行控制的事实状态。占有是对物的一种事实上的控制。 占有分类。 使用权能 收益权能（孳息） 处分权能(核心) 处分可以分为事实上的处分和法律上的处分。,（二）所有权的限制 1.私法上的限制 （1）禁止权利滥用原则的限制; （2）诚实信用原则的限制; （3）自力救济的限制; （4）其他限制（如相邻权限制等）. 2.公法上的限制 如所有权的征收、征用制度；文物法、自然资源法等特别法的限制。,第二节 不动产所有权（自学）,一、土地所有权 1.国家土地所有权 国家土地所有权是指作为土地所有者的国家对土地依法享有的占有、使用、收益和处分的独占性支配权利。 （2）国有土地虽由国家享有所有权，但一般并不由国家直接使用、经营，而是国家在行使该所有权时将其通过土地管理部门交由全民所有制组织、集体所有制组织、其他组织及自然人个人使用。,2.集体土地所有权 三类： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权； （三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。,二、房屋所有权与建筑物区分所有权（了解） （一）房屋与土地的两层关系 （二）城镇房屋所有权与农村房屋所有权 （三）业主的建筑物区分所有权,三、不动产相邻关系 （一）概念 1.概念：是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。 2.本质：相邻不动产的所有人或使用人行使权利的延伸或限制。 例如，甲有一块承包地处于乙的地块中间，甲要行使自己的土地使用权，必须经过乙使用的土地，这样甲乙之间就产生了相邻关系。,第86条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 第87条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 第88条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 第89条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。,第90条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第91条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第92条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。,（二）相邻关系的种类,1土地相邻关系 (1)相邻地界关系。 (2)相邻土地通行使用关系。 (3)相邻的土地环保关系。 (4)相邻土地的防险关系。 (5)相邻管线设置关系。,2水流相邻关系 (1)相邻用水关系。 (2)相邻排水关系。 3建筑物相邻关系 (1)相邻建筑物使用关系。 (2)相邻建筑物环保关系。,（三）处理相邻关系的原则 1.民法通则第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。” 2.原则：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理,第三节 动产所有权的取得,一、先占 1.先占是指先占人以其所有的意思，占有无主之动产，而取得该财产所有权的事实。在性质上，先占并非法律行为，而是一种事实行为。 2.罗马法中即有先占制度。 3.我国在立法上没有规定先占制度。 学者们也多认为没有所有人的财产直接归国家所有，而否认先占取得。-？,4.先占的条件 （1）先占的标的物须为动产。 （2）被占有物应是法律不禁止占有的物品。 （3）须以所有的意思占有。 该所有的意思并非取得所有权的意思，而是指先占人在占有物品时有客观上足以使他人认为先占人有据为己有的表示 。 （4）先占取得的物以无主动产为限，如抛弃物。,5.我国，不能一概排斥先占原则 （三点主要理由） （1）我国法律虽然没有规定先占制度，但也未一般规定无主财产归国家所有。 （2）从客观上讲，国家不可能、也没有必要去独占性地支配所有无主财产。 （3）从我国现实生活来讲，实际上存在着先占原则。对于抛弃的废旧物，先占者可以取得其所有权，物资回收企业也承认先占的这种权利。,。 案例2003年6月，陈某同仇某签订了为期一年的房屋租赁合同，租赁仇某的一套两室一厅的住房居住。2004年5月，双方房屋租赁合同即将届满时，陈某提出续签一年合同的请求，仇某因自己的儿子要结婚，需要住房，拒绝了陈某的请求。但是房屋租赁合同到期后，陈某仍然居住在该房屋中，对仇某提出腾还房屋的请求不予理睬。仇某无奈，,于2004年7月12日趁陈某外出之际，扭开门锁，将陈某的物品从房中搬出。陈某闻讯后急忙赶回予以阻止，双方发生纠纷。陈某起诉到法院，以仇某私闯民宅为由要求其赔偿损失。仇某则以陈某侵犯其所有权为由提起反诉，请求法院判令陈某腾房。 请问：本案应当如何处理？为什么？,分析：本案中，租赁合同已经届满，双方又并未达成续签合同的协议，此时，陈某继续住在该房中，并拒不搬走的行为已经构成了无权占有，侵犯了仇某的所有权，仇某有权行使返还原物请求权。本案中仇某的行为属于自力救济，但是其方式不当，应当赔偿由此给陈某造成的损失。,王某与林某为邻居。1962年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。林某自王某离去后，即使用该房屋。1980年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1500元左右。1993年王某因年龄已大，即回老家居住，让林某腾还房屋。于是，林某将王某的原四间房屋还给林某，自己仍住在三间厢房。王某让林某归还厢房，林某称厢房,案例分析,是自己建的，应归其所有，如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为，厢房虽然是林某盖的，但在 自己院内，故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租，而对房屋的修缮费用他已还给林某。双方争执不下，王某就诉至法院，请求法院判令林某搬出厢房，归还给他。试问： （1）试分析本案主要涉及的法律问题。 （2）试对运用民法原理对该问题进行分析。,分析：从本案来看，林某是在王某的宅基地范围内建造房屋的，宅基地的使用权和房屋的所有权是一致的，只能为一人所有，因而林某是不能取得房屋的所有权的。所以，在这种于他人宅基地上建筑房屋的情况下，厢房应当由王某取得所有权。然而，在添附中，取得所有权的一方并没有取得利益的根据，其对因此而造成的他人的损失应当于所得利益范围内返还。所以，王某应当向林某返还其所得的不当利益。返还范围为林某建房的费用及相关的劳务报酬。,(一）添附一般是附和、混合、加工。它是指数个不同所有人的物结合成一物，或由所有人以外的人加工而成新物。 （二）附合 附合是指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起而不能分离，若分离会毁损该物或者花费较大。具体分两种情况： 1.动产与动产的附合。价值较大的一方或主物；不,二、添附,能区分，则共有； 2.动产与不动产的附合。属不动产所有人； 3.不动产与不动产的附合。 （三）混合 1.混合，是两个或两个以上不同所有人的动产互相混杂合并，不能识别。 2.协商；原物较大的一方。,（四）加工 1.加工，是指在他人之物上附加自己的有价值的劳动，使之成为新的财产。 2.加工物的所有权原则上归原物的所有人，并给加工人以补偿。但是当加工增加的价值大于材料的价值时，加工物可以归加工人所有，但应当给原物的所有人以补偿。,三、拾得遗失物,（一）遗失物，是所有人遗忘于某处，不为任何人占有的物。遗失物只能是动产，不动产不存在遗失的问题。 （二）拾得人的义务 1.通知、返还与交还义务 第109条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门 2.善良管理人之注意义务,因故意或重大过失导致标的物毁损灭失的，拾得人要承担损害赔偿责任。 3.谨慎审查义务。 即失主前来认领时，要对认领人的资格进行审查。 -今日说法 （四）拾得人权利 1.费用返还请求权；如占有保管费，通知费。,2.失主发出悬赏广告时的报酬请求权 第112条：“权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。” 在没有悬赏广告的情况下，拾得人不得向失主寻求报酬的权利。 “拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。” -（出租车主所要报酬？）,3.有关机关的权利和义务 （1）第109条 拾得遗失物，应当返还权利人。 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。-如公安机关。 （2）妥善保管的义务； （3）及时通知、公告义务；,第110条 有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。 （4）遗失物返还义务-谨慎审查义务； （5）费用偿还请求权。 第113条：遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。,某甲的一头牛走失，被某乙拾得，某乙在往家赶的时候，将牛遗失在路上，牛自行进入丙家，丙在喂养一段时间后，被丁盗取，在农贸市场卖给善意的戊，戊又转让给己，己在使用过程中被甲发现。请根据民法原理，分析各当事人之间的法律关系。,案例讨论,某乙构成拾得遗失物关系，但未能完成，丙构成无因管理，丁构成侵权行为，戊无法善意取得，因此，己也不能取得所有权，牛仍归甲所有。,四、发现埋藏物,（一）埋藏物，是指无人占有的，隐藏于他物之中，不容易从外部发现的物。埋藏物以动产为限。 （二）第114条 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。 （三）埋藏物的发现的构成要件,1.埋藏物须为动产。 2.该物须藏附隐匿于其他不动产或动产之中，非显而易见。 3.该物须为所有权归属不能判明的动产。 4.须发现埋藏物后并占有。,第一种：发现人有限取得所有权主义。 即一般而言，发现埋藏物者，可取得全部所有权；但有两个例外： 第一，埋藏物属于在他人所有的动产或不动产中发现的，该动产或不动产与发现人，各取得埋藏物之半； 第二，发现的埋藏物是供学术、考古或历史资料之用的，其所有权归属，须依各国或地区特别法的规定。 第二种：国家取得所有权主义。即所有人不明的埋藏物由国家取得其所有权。,两种效果不同的立法例,1.发现人的权利和义务 （1）通知、返还与交还义务； 如无人认领，则交与公安等有关机关。 注意：如属于文物（属于国家），发现人只有送交义务。 （2）善良管理人之注意义务； 因故意或重大过失导致标的物毁损灭失的，拾得人要承担损害赔偿责任。,(四）发现埋藏物的法律效力,谨慎审查义务； （3）费用偿还请求权 （4）奖励请求权 民法通则第79条规定：所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴单位或者个人，给予表扬或物质奖励。 如有所有人或继承人，发现人不得索要报酬。,五、时效取得（占有时效） （一）概念：无权利人以行使所有权的意思，公然、和平、持续地占有他人财产，经过法律规定的期间，即取得该财产所有权的法律制度。 （二）构成要件 1.自主占有、和平占有、公然占有、持续占有 ； 2.占有之取得为善意且无过失； 3.占有标的物为他人之物； 4.须经过法定期间。 （三）我国物权法未作规定。,甲在动物园游览时，将其名贵手镯丢失，乙拾到手镯后，交给动物园的保卫部门，该部门负责人丙见手镯价值不菲，便据为己有，但在下班途中，被小偷丁窃取，丁为销赃，将手镯以低价卖给戊。戊与甲恰巧在一家单位工作，甲认出戊戴的手镯是自己丢失的，便向戊主张取回，戊以该手镯是自己花钱买来为由，拒不交还，随发生争执。 问：本案中手镯的所有人是谁？为什么？,案例讨论,分析：本案中手镯的所有人是甲。丙非法占有不能取得所有权；丁盗窃行为违法亦不能取得所有权；戊从小偷处购得手镯，不符合善意取得的构成要件，不能取得所有权,六、善意取得 （一）概念 1.最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行) 第89条指出：“第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益。” 2.物权法出台前，善意取得制度仅适用于动产。 3.第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。善意取得制度也适用于不动产。,（二）构成要件 1.无权处分。-根本前提。 2.无权处分人占有动产标的物或者不动产物上登记的所有人 3.无权处分人与第三人之间的合同不存在其他的效力瑕疵； 4.受让人取得财产时出于善意；-核心要件。 5.受让人必须以合理的价格有偿取得财产 6.处分人与第三人实施动产交付或者不动产登记。 7.善意受让人取得占有的动产须是依所有人的意思合法脱离所有人占有的财产。如盗窃物等原则上不适用善意取得。,（三）特殊：遗失物的善意取得条件 取得条件：符合善意取得的一般条件；在法定期间，所有权人或其他权利人没有行使恢复请求权。 第107条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。,（四）善意取得的法律效力 1就善意受让人而言，其即时取得该动产的所有权或他物权。其取得物权的方式属于物权的原始取得。 2对于原权利人，善意取得的发生使得其所有权或他物权归于消灭。 3就非法转让人而言，其转让行为不仅侵害了原权利人之权利，且所获利益亦无法律或合同上之根据，原权利人有请求非法转让人返还不当得利或赔偿损失的权利。,农民甲一日进山打草，遇到一头走失的母牛，甲遂将牛拴住并等候牛的主人，但是等到天黑无人找寻，遂将牛牵回自己家中，并悉心照顾。谁知等了半个月仍无人来索要，于是甲就将之当做自己的牛喂养，并为牛配种。之后，该母牛生下小牛一头。之后，甲由于父亲病危急需花钱，遂将母牛以市场价卖给农民某乙，留下小牛继续喂养，过了一个月，临村的丙找到甲，说那头母牛是他去年放牛时丢的，并印证了牛身上的印记，所以要求甲返还母牛和小牛，甲说母牛已经卖给了乙，试问：（1）该母牛归谁所有？为什么？（2）小牛归谁所有？为什么？（3）甲、丙各可以要求什么权益？,案例讨论,（1）该母牛归乙所有。因为乙可以依善意取得制度取得母牛的所有权。本案中，乙通过市场价买得该牛，所以主观上是善意的，可以取得该牛的所有权。 （2）小牛归丙所有。因为母牛的所有权本来归丙所有，小牛为自然孽息，应返还给丙所有。 （3）甲可以要求丙返还其在此期间的喂养费、配种费以及其他损失。甲可以以孽息即小牛优先折抵该费用。丙因为母牛已经卖出，可以要求甲返还卖牛所得的价款、返还小牛，但应该补偿甲喂养牛的损失。,七、取得孳息 第116条 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 八、生产 九、国家的所有权的强制所得。,2007年1月，甲不慎遗失其手袋，内有其名贵玉镯一只。乙拾得后，按照手袋内的名片所示积极寻找失主，与甲取得了联系，将玉镯归还给了甲。2007年5月，甲与丙结婚。甲、丙合计开设一家茶馆，茶馆办理工商登记注明的开办人为甲。因急需资金，甲持玉镯到信达典当行典当，经商议，玉镯出典，获资金8万元，约定3个月后赎回。因缺乏经验，茶馆惨淡经营，终致难以为继，2008年8月甲、丙决定关闭茶馆。此时茶馆对外负债2万元。同年9月，甲、丙自觉缘分已尽，协议离婚。问题：,案例,1.设，在乙向甲交还玉镯之前，乙不慎将玉镯摔裂，乙是否应当承担赔偿责任？为什么？ 2.设，甲在丢失玉镯后焦急万分，遂在遗失场所张贴数份启事，称若有人能够找到玉镯并送还，愿以现金5000元酬谢。乙依此启事要求甲支付5000元时，甲提出，由于此玉是祖传，丢失之际一时心急才张贴启事，实非内心真实意愿，故请乙给予谅解，不能支付该笔酬金。在此情况下，乙的请求应否得到支持？为什么？,案例,3.设，甲并未张贴上述启事，乙寻找到甲，将玉镯奉还，但要求甲承担其为寻找失主所花费的电话费、车费、工时费320元。在此情况下，乙的行为性质应如何认定？为什么？其请求应否得到支持？ 4.甲将玉镯典给典当行，形成什么性质的法律关系？若3个月后甲未去赎回玉镯，将产生什么样的法律后果？ 5.甲、丙离婚时茶馆对外所欠2万元债务仍未清偿。在此情况下，债权人如何主张自己的权益？,参考答案 1.乙不承担赔偿责任。依物权法第111条：“拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。”本题中，拾得人乙仅系一般过失，故不负赔偿责任。 2.乙的请求应当得到支持。依物权法第112条：“权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。”,甲张贴启事的行为属于悬赏广告，具有约束力，故乙有权要求甲支付悬赏广告的赏金。 3.乙的行为属于无因管理。其请求应当得到支持，因其属于实施无因管理行为所发生的合理或必要费用。 4.形成动产质押法律关系，属于动产质押中的营业质。若甲不能按期赎回，玉镯归典当行所有。 5.债权人可向甲、丙主张连带清偿责任。,赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏家孙某，得款10万元。后孙某因资金周转需要，向李某借款5万元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌的危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某的房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某支付。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。,案例讨论,问：1.钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为什么？ 2.孙某能否取得该古董的所有权？为什么？ 3.孙某将古董交给李某，形成何种法律关系 4.钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系？ 5.若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款？为什么？ 6.赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉？,1.合同的效力未定。因钱某的行为属无权处分行为。 2.孙某能取得该古董的所有权。因符合善意取得的构成要件。 3.孙某与李某之间形成动产质押关系。 4.钱某与赵某之间形成无因管理关系。 5.施工队应向钱某请求付款。因施工队与钱某之间存在合同关系。 6.赵某可以对钱某提起违约之诉或侵权之诉或返还不当得利之诉，选择其一。,案例分析,1.李某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为是其父所有，遂将其雕刻成石雕，其友刘某见后非常喜欢，以5万元的价格买下。后张某向李某所索要该石时，李某方知该石系其父借来观赏的该石当时值8000元。双方就该石发生纠纷。石雕的所有权应归（ ） A.张某 B.李某 C.刘某 D.张某和刘某 2.甲购买手机一部，交给同事乙请其起代为上号。乙将该手机赠予了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。问手机应该归（ ） A甲 B乙 C丙 D小偷,平时测试题,3.王、潘两家的子女正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的3间平房上面加盖3间房作为成亲只用，双方对上房3间的所有权归属未作约定。3间房盖成后，适逢两家子女间关系恶化，解除了恋爱关系，双方对上房3间的所有权发生争议。下列说法正确的是（ ） A. 王家因附和而取得所有权，但应当返还潘家所出之钱 B. 王家因加工而取得所有权，但应当返还潘家所出之钱 C. 潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿 D. 两家因合作间房而成为房屋的共有人,4.韩玉笙因盖房挖地基，发现一个坛子，内有500块银元及一条棉布，上写“为防日寇搜查，特埋于此。王天民”经查，王天民是韩玉笙同村的王大水的爷爷，抗战期间被日寇杀害。对于此500块银（ ） A. 应归韩玉笙所有，他依先占原则取得所有权 B. 属无主财产，应归国家所有 C. 由韩玉笙和王大水平分 D. 应归王大水所有 5.2006年11月30日，甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大 衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻,讯前往乙家要钱，未果。问下例说法正确的是（ ） A甲已抛弃了衣服和钱 B乙依据先占原则得到了衣服和钱 C该钱为隐藏物，乙因发现而取得 D乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服 6.王某在吃饭时丢失名表一块，餐厅人员捡到后交给公安部门。认领公告发出后，王某在规定期限内未去认领。公安部门按有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店购得该表，送给其女友林某做生日礼物，后林某坐公交时被小偷偷走，小偷以100元的低价卖给郑某。该表所有权属（ ） A.王某 B.孙某 C.林某 D.郑某,甲因出国留学，将摄像机一台交于乙保管。乙因生活拮据，遂将该摄像机卖给丙。丙以为该摄像机归乙所有，故以2000元的价格成交。两年后，甲回国，要求乙返还摄像机，在得知乙将该摄像机卖给丙之后遂以乙无权处分为由要求丙返还摄像机。丙拒绝返还，甲遂向法院提起诉讼。 问题：甲要求丙返还摄像机的诉讼请求是否应予以支持？为什么？,本案中本案中，丙从乙处购买摄像机时不知乙为无权处分人，丙支付了合理的价格，而且已经受让了该标的物的占有，该摄像机属于法律上允许自由流通之物，乙丙间的买卖行为没有瑕疵，故丙依善意取得制度取得该摄像机的所有权。甲物权向丙进行追索。至于乙出卖该摄像机的行为，构成了对甲财产的侵害，对此，甲可向乙提出侵权之诉或者违约之诉，以维护自己的权利。,第三章 共 有,第一节 概 述,一、共有的概念和特征 （一）共有是指两个或两个以上的民事主体共享一个财产所有权的法律状态。物权法第93条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 （二）共有的特征 1.主体不具有单一性，它是两个或两个以上的自然人或法人。 2.客体是特定的同一项财产。 3.内容包含对内、对外双重权利义务关系。 4.是多人共有一个所有权的非独立的所有权形态,二、共有与公有（即公共所有） 1.共有财产的权利主体是各个所有人，包括自然人与法人，而公有财产的权利主体则具有单一性，只能是国家或集体组织。 2.公有财产是脱离个人而存在的，在法律上，任何个人都不能成为公有财产的所有权主体。共有财产一般并未脱离共有人个人而存在，每个共有人都对共有财产享有所有权。 3.共有关系一般是基于共有人的某种共同目的建立起来的财产关系，可根据共有人的意愿解除或消灭；而公有财产关系则因生产资料的公有制而产生，通常不得由它的成员任意变更或终止。,三、共有的形成与形态,（一）共有的形成原因 1.基于共同意思（合同）而形成； 2.基于法律直接规定而形成（添附、共同继承等） （二）共有的形态 1.按份共有 2.共同共有 3.准共有（了解）,四、按份共有,（一）概念 按份共有，又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人对同一项财产按照确定的各自份额分享权利、分担义务的一种共有形式。 （二）特征 1. 各共有人对共有物享有相同或不同的应有份额。 2.共有人享有的权利和承担的义务，取决于共有财产中属于自己的财产份额。 3.按份共有不同于分别所有。,（三）共有份额比例的确定 物权法第104条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有” （四）共有份额和优先购买权 1.共有人有分割请求权及处分权 2.共有人有优先购买权 第101条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利.,转让共有份额的共有人，应当将转让的事实告知其他共有人。 征询其他共有人是否行使； 催告期，我国没有明确规定。 如何判断“同等条件”，是最大难点。 有两个因素：一主要是价格条件；二其他条件也应当适当考虑。,关于共有人抛弃其共有份额的行为，原则上应当允许，但抛弃行为不得损害国家的、社会的利益及他人的合法权利(如不得以逃避因共有物所产生的债务为目的抛弃共有份额)。,五、共同共有,（一）概念 共有人基于共同关系，对共有财产不分份额共同享有权利和承担义务的共有形态。第95条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 （二）法律特征 1.共同共有以共同关系为基础，以共同关系的存在为前提。 2.共同共有是不分份额的共有。 3.共同共有人平等地享有权利和承担义务。对外承担连带责任,（三）共同共有的法定类型 1.夫妻共有财产 2.家庭共有财产 3.遗产在分割前由共同继承人共有 4.合伙经营积累的财产归合伙人共有 物权法第103条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。,六、共有物的支配和管理,（一）共有物的支配 1.共有物的使用、收益。 （1）协议； （2）无协议；如该特定的使用方法不会对其他共有人造成损失，即可使用；相反，须同意； （3）收益按事先确定的办法执行；无则协商；协商不成，按份共有则按共有份额的比例，共同共有则保持共有关系； 2.共有物的处分,（1）如属按份共有 物权法第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 （2）如属共同共有 物权法第97条的规定，应取得全体共有人同意。,最高人民法院关于 贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。,（二）共有物的支配 第96条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 （三）共有物费用的负担 第98条 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。,大李和小李兄弟二人各出资5万元跑出租，二人轮流在白天和和黑天工作，平分盈余。一日，小李在夜间开车违章驾驶，与一辆摩托车相撞，致使摩托车驾驶人张某受重伤，住院治疗共花费2万元。对于该住院费，小李认为车是与哥哥共有的，车辆肇事，也应由二人共同承担责任，大李认为，小李违章驾驶酿成事故，应自负责任，二人均不支付该住院费，张某诉至法院。问题： (1) 大李与小李对出租车的权利是什么？ (2) 对于车辆肇事责任，二人应当如何承担责任？,案例分析,(1) 大李和小李按份共有该出租车。所谓按份共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自在共有财产中所占的份额，分别享有权利和承担义务的一种共有关系。大李和小李各出资5万购买出租车，分白天和夜间驾驶营运，盈余也按照出资比例平分，可见属于典型的按份共有关系。 (2)物权法第一百零二条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。”，据此，大李和小李均有义务全额赔付张某的医疗