2018造价-案例-点睛提分卷二答案.pdf

2018年造价案例分析点睛提分卷二 第 1 题：解析题 案例分析一 【背景资料】 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30 亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2 年前在另一城市的同类 项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600 元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5 工日/m2，综合工 日单价为80 元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间 差拟建项目的综合工日单价为100 元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以 外的其它费用修正系数为1.08。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000 万元，设备安装工程费用 为设备投资的15%。项目土地相关费用按20 万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费 用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10 年，残值率为5%， 直线法折旧。 3.项目运营期第1 年投入自有资金200 万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560 万元（不含销项税额），增值税税率为17%，增值税附加税率为10%，项 目正常年份年经营成本为400 万元（不含可抵扣的进项税额30 万）。项目运营第1 年产量为设计产量的 85%，第2 年及以后各年均达到设计产量，运营期第1 年的销售收入，经营成本，增值税、可抵扣的进项税 额和增值税附加均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500 万元（不含可抵扣的进项税额），建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为 3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5 年等额还本，利息照付方式。 分期列式计算项目运营期第1 年，第2 年的总成本费用和净利润以及运营期第2 年年末的项目累计盈余资 金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。 3.列式计算资本金现金流量表中计算期第二年所得税后净现金流量。（计算结果保留两位小数） 【试题解析】： 1.人工费占比=4.580/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600（22.5%1.25+50%1.1+8%1.05+19.5%1.08）=1801.36 元/m2 建筑工程费=1801.3611000/10000=1981.496 万元 设备安装工程费=200015%=300 万元 工程建设其他费用=2030+（1981.496+300）15%=942.224 万元 建设投资=（1981.496+300+2000+942.224）（1+5%）=5484.91 万元 2.年实际利率=（1+7.2%/12）12-1=7.44% 建设期利息=3000/27.44%=111.60 万元 每年还本额=（3000+111.60）/5=622.33 万元 运营期第1 年应还利息=（3000+111.60）7.44%=231.50 万元 运营期第2 年应还利息=（3000+111.63-622.326）7.44%=185.20 万元 折旧费=（5500+111.60）（1-5%）/10=533.10 万元 运营期第1 年总成本费用=40085%+533.10+231.50=1104.60 万元 运营期第2 年总成本费用=400+533.10+185.20=1118.359 万元 运营期第1 年总利润=156085%-（156085%0.17-3085%）10%-1104.60 =1326-（225.42-25.5）10%-1104.60=201.48 万元 所得税201.4825%=50.37 万元 运营期第1 年净利润=201.48（1-25%）=151.11 万元 运营期第2 年总利润=1560-（15600.17-30）10%-1118.359=1560-23.52-1118.359=418.121 万元 所得税418.12125%=104.53 万元 运营期第2 年净利润=418.121（1-25%）=313.59 万元 第 1 页，共 20 页 运营期第1 年经营活动净现金流量 =156085%-40085%-（156085%0.17-3085%）10%-50.37= 1326-328-（225.42-25.5）10%-50.36=927.72 万元 投资活动净现金流量=-200 万元 筹资活动净现金流量=200-231.5-622.33=-653.83 万元 运营期第1 年末的项目累计盈余资金=927.72-200-653.83=73.89 万元 运营期第2 年 经营活动净现金流量=1560-（15600.17-30）10%-400-87.01=1049.47 万元 投资活动净现金流量=0 万元 筹资活动净现金流量=-185.20-622.33=-807.53 万元 净现金流量=1049.47 -807.53=241.94 万元 运营期第2 年年末的项目累计盈余资金=241.94+73.89=315.83 万元 3.现金流入=156085%1.17=1551.42 万元 现金流出=200+231.5+622.33+40085%+50.37+3085%+（156085%0.17-3085%） 1.1=1689.612 万元 净现金流=1551.42-1489.612=-138.19 万元 第 2 题：解析题 案例分析二 【背景资料】某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别 为： 功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标， 各功能之间的重要性关系为：F3 比F4 重要得多，F3 比F1 重要， F2 和F5 同等重要，F4 和F5 同等重要， 经过筛选后，最终对A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造 价见表2.1. 问题： 1.用0-4 评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1 中。 2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2 和表2.3 中。 第 2 页，共 20 页 3.某施工单位原计划工期是170天，在第75天进行的进度检查时发现：工作A已全部完成，工作B刚刚开 工。由于工作B是关键工作，所以它拖后15天，将导致总工期延长15天完成。 本工程各工作相关参数见下表： 第 3 页，共 20 页 为使本单项工程仍按原工期完成，则必须赶工，调整原计划，问应如何调整原计划，既经济又保证整修工 作能在计划的170 天内完成，并列出详细调整过程，计算赶工费用。 【试题解析】： 问题1： 各功能权重计算结果，见下表。 问题2： 各方案功能指数计算结果，见下表. 各方案价值指数计算结果，见下表。 第 4 页，共 20 页 根据以上计算结果，方案A 的价值指数最大，因此，方案A 为最佳设计方案。 问题3（5.5 分) （1）目前总工期拖后15 天，此时的关键线路：BDH 其中工作B 赶工费率最低，故先对工作B 持续时间进行压缩工作B 压缩5 天，因此增加 费用为52001000 （元）总工期为：1855180（天） 关键线路：BDH 1 余关键工作中，工作D 赶工费率最低，故应对工作D 持续时间进行压缩,工作D 压缩的同 时，应考虑与之平等的各线路，以各线路工作正常进展均不影响总工期为限。 故工作D 只能压缩5 天，因此增加费用为53001500（元）总工期为：1805175 （天） 关键线路：BDH 和BC-F-H 两条。 剩余关键工作中，存在三种压缩方式： 1）同时压缩工作C、工作D； 2）同时压缩工作F、工作D； 3）压缩工作H。 同时压缩工作C 和工作D 的赶工费率最低，故应对工作C 和工作D 同时进行压缩。 工作C 最大可压缩天数为3 天，故本次调整只能压缩3 天，因此增加费用为31003300 1200（元）总工期为：1753172（天）关键线路：BDH 和BC-F-H 两条。 剩下压缩方式中，压缩工作H 赶工费率最低，故应对工作H 进行压缩。 工作H 压缩2 天，因此增加费用为2420840（元）总工期为：1722170（天） 通过以上工期调整，工作仍能按原计划的170 天完成。 （2）所需投入的赶工费为：1000150012008404540（元） 第 3 题：解析题 案例分析四 【背景资料】 某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托 具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。 事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。 事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2 人、经济专家3 人、招标人代表1 人、该项目主管 部门主要负责人组成。 事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价 再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。 事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。 事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会成员王某 对评 标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。 事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈 判，在中标通知书发出之日后第32 天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合 同3 周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。 【问题】 1.说明事件1 中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。 2.指出事件2 中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。 3.指出事件3 中，招标人行为的不妥之处，并说明理由。 4.对于事件4，评标委员会应如何处理? 第 5 页，共 20 页 5.指出事件5 中王某的做法是否妥当，为什么? 6.指出事件6 中，招标人行为的不妥之处，并说明理由。 【试题解析】： 1.事件1 中招标代理机构还应审查的内容： 资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：具有独立订立合同的权 利;具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状 况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;没有处于被责令停业，投标资格被取 消，财产被接管、冻结，破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程 质量问题;法律、行政法规规定的其他资格条件。 2.“由招标代理机构组建评标委员会”不妥，理由：评标委员会由招标人负责组建。“评标 委员会由由技术专家2 人、经济专家3 人、招标人代表1 人、该项目主管部门主要负责人组 成”不妥， 理由：项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员。 3.“招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%”不妥，理由：根据建设工程工程 量清单计价规范的规定，招标控制价按照规范规定编制，不得上调或下浮。 “仅公布招标控制价总价”不妥，理由：应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得 只公布招标控制价总价。 4.评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底， 使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明 材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以 低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。 5.王某做法不妥。评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评 标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评 标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结 果。 6.“合同价比中标价降低2%”不妥，理由：招标人向中标人发出中标通知书后，招标人和中 标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他 协议。“在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同”不妥，理由：招标人和中标人应 当自中标通知书发出之日起30 日内订立书面合同。“招标人在与中标人签订合同3 周后， 退还了未中标的其他投标人的投标保证金。”不妥，理由：招标人与中标人签订合同后5 日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 第 4 题：解析题 案例分析六 .土建工程 【背景资料】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5 个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准 的施工进度计划如表5.1 所示；总价措施项目费用9 万元（其中含安全文明施工费3 万元）：暂列金额12 万 元。管理费和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。 第 6 页，共 20 页 有关工程价款结算与支付的合同约定如下： 1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20%作为预付款，预付款在第 3、4 个月平均扣回； 2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工 后的前3 个月平均支付； 3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算； 4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付； 5.竣工验收通过后的60 天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金， 剩余工程款一次性支付； 6.C 分项工程所需的甲种材料用量为500 m3，在招标时确定的暂估价为80 元/m3，乙种材料用量为400 m3，投标报价为40 元/ m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标 报价的5%以内变动时，C 分项工程的综合单价不予调整，变动超过5%以上时，超过部分的价格调整 至C 分项综合单价中。 该工程如期开工，施工中发生了经承发包双发确认的以下事项： （1）B 分项工程的实际施工时间为24 月； （2）C 分项工程甲种材料实际购买价为85 元/ m3，乙种材料的实际购买是50 元/ m3； （3）第4 个月发生现场签证零星工作费用2.4 万元。 问题：（计算结果均保留三位小数） 1.合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？ 2.求C 分项工程的综合单价是多少元/ m3？3 月份完成的分部和单价措施费是多少万元？3 月份业主应支付 的工程款是多少万元？ 3.列式计算第3 月末累计分项工程和单价措施项目拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际 费用，并分析进度偏差（投资额表示）与费用偏差。 4.除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7 万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。 【试题解析】： 问题1： 合同价=（76.6+9+12）（1+10%）=107.360（万元） 预付款=76.6（1+10%）20%=16.852（万元） 开工前支付的措施项目款=3（1+10%）85%=2.805（万元） 问题2： （1）甲种材料价格为85 元/m3，甲增加材料款=500（85-80）（1+15%）=2875（元） 由于（50-40）/40=25%5%，乙增加材料款=4004020%（1+15%）=3680（元） C 分项工程的综合单价=280+（2875+3680）/1000=286.555（元/m3） （2）3 月份完成的分部和单价措施费=32.4/3+1000/3286.555/10000=20.352（万元） （3）3 月份业主应支付的工程款=20.352（1+10%）85%+（9-3）/3（1+10%）85%- 16.852/2=12.473（万元） 问题3： 第 7 页，共 20 页 第三月末分项工程和单价措施项目 累计拟完工程计划费用=10.8+32.4+282/3=61.867（万元） 累计已完工程计划费用=10.8+32.42/3+282/3=51.067（万元） 累计已完工程实际费用=10.8+32.42/3+10002/3286.555/10000=51.504（万元） 进度偏差=累计已完工程计划投资-累计拟完工程计划投资=（51.067-61.867）1.1=-11.880 （万元），实际进度拖后11.88 万元。 费用偏差=累计已完工程计划投资-累计已完工程实际投资=（51.067-51.504）1.1=-0.437 （万元），实际费用增加0.4807 万元。 问题4： 工程实际造价=（76.6+9+2.4+8.7）（1+10%）=106.370（万元） 竣工结算价=106.370（1-3%-85%）=12.764（万元）。 第 5 题：解析题 .管道设备工程 【背景资料】某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台 梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置，如图6.I 所示，每个楼梯段梯梁侧面的 垂直投影面积（包括平台板下部）可按5.01m2 计算。现浇混凝土强度等级均为C30，采用5-20mm 粒径的 碎石、中粗砂和42.5 的硅酸盐水泥拌制。 问题：1.按照局部结构布置图6.I，在答题纸上表6.I.1“工程量计算表”中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土 体积工程量。 2.（1）按照房屋建筑与装饰工程计量规范的规定，列式计算现浇混凝土直形楼梯的工程量（列出计算 过程）。 （2）施工企业按企业定额和市场价格计算出每立方米楼梯现浇混凝土的人工费、材料费、机械使用费分 别为： 165 元、356.6 元、52.1 元。并以人工费、材料费、机械费之和为基数计取管理费（费率取9%）和利润 （利润率取4%）。在答题纸上表6.I.2“工程量清单综合单价分析表”中，作现浇混凝土直形楼梯的工程量 清单综合单价分析（现浇混凝土直形楼梯的项目编码为010406001）。 3. 按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的规定，在答题纸上表6.I.3“分部分项工程量 清单与计价表”中，编制现浇混凝土直形楼梯工程量清单及计价表。 （注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价分析表中数量栏保留三位小数外，其余保留两位小数） 4.利用以下相关数据，在答题纸表6.I.4 中编制某单位工程竣工结算汇总表。已知相关数据如下：分部分 项工程费用为16000000.00 元；单价措施费用为440000.00 元，安全文明施工费为分部分项工程费的 3.82%。规费为分部分项工程费。措施项目费及其他项目费合计的3.16%，税金税率为3 %。（计算结 果保留两位小数） 第 8 页，共 20 页 【试题解析】： 第 9 页，共 20 页 第 6 题：解析题 .电气工程 管道工程有关背景资料如下： 1.某厂区室外消防给水管网平面图如图6.所示。 第 10 页，共 20 页 说明： 该图所示为某厂区室外消防给水管网平面图。管道系统工作压力为1.0Mpa。图中平面尺寸均以相对坐标 标 注，单位以m 计；详图中标高以m 计，其他尺寸以mm 计。 管道采用镀锌无缝钢管，管件采用碳钢成品法兰管件。各建筑物进户管入口处设有阀门的，其阀门距离 建筑物外墙皮为2m，入口处没有设阀门的，其三通或弯头距离建筑物外墙皮为4.5m；其规格除注明外均为 DN100。 闸阀型号为Z41T-16，止回阀型号为H41T-16，安全阀型号为A41H-16；地上式消火栓型号为SS100- 1.6，地下式消火栓型号为SX100-1.6，消防水泵接合器型号为SQ150-1.6；水表型号为LXL-1.6。消火栓、 消防水泵接合器安装及水表组成敷设连接形式详见节点图1、2、3、4。 消防给水管网安装完毕进行水压试验和水冲洗。 2.假设消防管网工程量如下： 管道DN200 800m、DN150 20m、DN100 18m，室外消火栓地上8 套、地下5 套，消防水泵接合器3 套，水 表一组，闸阀Z41T-16 DN200 12 个、止回阀H41T-16 DN200 2 个、闸阀Z41T-16 DN100 25 个。 3.消防管道工程相关部分工程量清单项目的统一编码见下表： 注：编码前四位0308 为工业管道工程，0309 为消防工程，0310 为给排水、采暖、燃气工程 4.消防工程的相关定额见下表： 第 11 页，共 20 页 注：DN100 镀锌无缝钢管的理论重量为12.7kg/m； 企业管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。 【问题】 1.按照图6.所示内容，在答题卡上列式计算室外管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装 项目的分部分项清单工程量。 2.根据背景资料2、3，以及图6.规定的管道安装技术要求，编列出管道、阀门、消火栓、消防水泵接合 器、水表组成安装项目的分部分项工程量清单，填入答题卡表6.1“分部分项工程和单价措施项目清单与 计价表”中。 3.根据通用安装工程工程量计算规范（GB 50856-2013）、建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）规定，按照背景资料4 中的相关定额数据，编制室外地上式消火栓SS100 安装项目的“综合 单价分析表”，填入答题卡表6.2 中。 4.厂区综合楼消防工程单位工程招标控制价中的分部分项工程费为485000 元，中标人投标报价中的分部分 项工程费为446200 元。在施工过程中，发包人向承包人提出增加安装2 台消防水泵的工程变更，消防水泵 由发包方采购。合同约定：招标工程量清单中没有适用的类似项目，按照建设工程工程量清单计价规 范（GB 50500-2013）规定和消防工程的报价浮动率确定清单综合单价。经查当地工程造价管理机构发 布的消防水泵安装定额价目表为290 元，其中人工费120 元；消防水泵安装定额未计价主要材料费为420 元/台。列式计算消防水泵安装项目的清单综合单价。 （计算结果保留两位小数） 【试题解析】： 问题1：1.DN200 管道： （1）环网：纵4（219-119）+横2（631-439）=4100+2192=400+384=784（m） （2）动力站进出管、接市政管网： （645-625-2）+（631-625-2）+（119-105）=18+4+14=36（m） 小计：784+36=820（m） 2.DN150 管道： （3）地上式消防水泵接合器支管： （227-219）+（1.1+0.7）+（119-111）+（1.1+0.7）=8+1.8+8+1.8=19.6（m） 3.DN100 管道： （4）材料库（2192132）（4454392）42 材料库（42）综合楼（479439）（4.5-1.5）2（1251192）预制4机制 （539509）（4.5-1.5）24装配（1251192）机修4成品库（631613） 第 12 页，共 20 页 （4.5-1.5）包装（42）85044044218139m 要考虑扣1.5 米 （5）地上式消火栓支管（2+0.45+1.1）10=3.5510=35.5（m） （6）地下式消火栓支管（2+1.1-0.3）4=2.84=11.2（m） （4）（6）小计：13935.511.2185.7m（m） 4.地上式消火栓SS100-1.6：32+22=10（套） 5.地下式消火栓SX10-1.6：2+2=4（套） 6.消防水泵接合器：2 套 （包括：消防水泵接合器SQ150-1.6 2 套，DN150 闸阀2 个，止回阀2 个，安全阀2 个及其 配套附件） 7.水表组成：DN200 1 组（包括：水表LXL-1.6 1 个，DN150 闸阀2 个，止回阀1 个，法兰 及配套附件） 8.DN200 阀门： 主管线闸阀：Z41T-16 7 个，止回阀H4IT-16 2 个 9.DN100 阀门： 消火栓支管闸阀Z41T-16：4+10=14（个），各建筑物入口支管闸阀Z41T-16：12 个 小计：14+12=26（个） 问题2 表6.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称：某厂区标段：室外消防给水管网安装 第 13 页，共 20 页 注：各分项之间用横线划分开。 问题3： 表6.2 综合单价分析表 工程名称：某厂区标段：室外消防给水管网安装第1 页共1 页 问题4. 报价浮动率=1-446200/485000=8% 综合单价为:120+(290-120)+ 120*(1-8%)+420=797.2(元)(含主材料) 120+(290-120)+ 120*(1-8%)=377.2(元)(不含主材料) 第 7 题：解析题 .电气工程 工程背景资料如下： 1.图6.所示为某标准厂房防雷接地平面图 第 14 页，共 20 页 2.防雷接地工程的相关定额见下表： 3.该工程的管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算，人工单价为95 元/工日。 4.相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表： 说明： 1.室内外地坪高差0.60m，不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网，引下线与断接卡子的连接耗量。 2.避雷网采用254 镀锌扁钢，沿屋顶女儿墙敷设。 3.引下线利用建筑物主内柱筋引下，每一处引下线均需焊接2 根柱筋，每一引下线离地坪1.8m 处设一断接 卡子。 4.户外接地母线均采用404 镀锌扁钢，埋深0.7m。 5.接地极采用L50505 镀锌角钢制作，L2.5m。 6.接地电阻要求小于10 欧姆。 7.图中标高单位以m 计，其余均为mm。 问题： 1.按照背景资料1?4 和图6.所示内容，根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）和通 用安装工程工程量计算规范（GB 508562013）的规定，分别列式计算避雷网、避雷引下钱（利用建筑 物主筋作引下线不计附加长度）和接地母线的工程量，将计算式与结果填写在答题卡上，并在答题卡表6. 第 15 页，共 20 页 .1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中计算和编制各分部分项工程的综合单价与合价。 2.设定该工程“避雷引下线”项目的清单工程量为120m，其余条件均不变，根据背景材料2 中的相关定 额，在答题卡6.2“综合单价分析表”中，计算该项目的综合单价。（“数量”栏保留三位小数，其余均 保留两位小数） 【试题解析】： 问题1： 1.避雷网（254 镀锌扁钢）工程量计算： （8148）2（11.52.5）4（2118）4（13.9%）132.99（m） 或：（11.52.5）2822142（2118）4（13.9%）132.99（m） 2.避雷引下线（利用主钢筋）工程量计算： （211.80.6）4（181.80.6）279.233.6112.8（m） 3.接地母线（埋地404 镀锌扁钢）工程量计算： 518（30.71.8）5（32.50.71.8）（13.9%）130.39（m） 或：518362.5（1.80.7）6（13.9%）130.39（m） 表6.1 分部分项目工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称：标准厂房标段：防雷接地工程 问题2： 表6.2 综合单价分析表 答案：工程名称：标准厂房标段：防雷接地工程 第 16 页，共 20 页 第 8 题：解析题 案例分析五 【背景资料】 某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费 为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润 之和的9.8%，合同工期为100 天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为 55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为20 天。土建施工合同与设 备安装合同均约定：人工工日单价为80 元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500 元/台班，闲置 补偿按80%计。 甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1 所示。 事件1：基础工程A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为 此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50 个工日，增加机械10 个台 班，A 工作时间延长3 天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。 事件2：设备基础D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师 未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐 蔽工序施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过 大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30 工日，材料费1.2 万元，D 工作延长2 天， 甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。 事件3：设备安装S 工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购 缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5 万元，人工费0.5 万元，S 工作时间延长2 天。乙施工单位向 业主提出费用索赔和工期延长2 天的索赔，向甲施工为提出受事件1 和事件2 影响工期延长5 天的索赔。 事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使S 工作延长施工工期6 天，窝工 24 个工日。增加安装、调试设备修理费1.6 万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工 第 17 页，共 20 页 单位窝工36 个工日，机械闲置6 个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工 期索赔。 问题： 1.分别指出事件14 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。 2.事件2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。 3.事件14 发生后，图4.1 中E 和G 工作实际开始工作时间分别为第几天？说明理由。 4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天？ （计算结果保留两位小数） 【试题解析】： 1. 事件一费用和工期索赔成立，基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符责任由业主 承担，且A 工作为关键工作，所以工程地质资料不符导致的费用和工期可以索赔。 事件二费用和工期索赔不成立，剥露后重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求， 施工单位对施工质量直接负责，所以属于施工单位应当承担的责任，费用和工期不能索 赔。 事件三乙施工单位向业主索赔的工期和费用成立，S 是关键工作且发生延误是因为业主采 购的设备配件缺失造成，属于发包方原因，费用可以索赔，向业主索赔2 天工期成立。 乙施工单位向甲施工单位索赔的工期不成立，事件1 和事件2 对乙施工单位的工期没有影 响，且甲、乙没有直接的合同关系，所以不能向甲施工单位索赔工期。 事件四乙施工单位向业主索赔工期和费用不成立，由于乙施工单位安装设备故障和调试设 备损坏，属于乙施工单位应承担的责任，所以不能向业主提出工期和费用索赔。 甲施工单位向业主索赔工期和费用成立，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏， 属于乙施工单位应承担的责任，但是由于甲乙没有直接的合同关系，所以甲施工单位可以 向业主提出工期和甲施工单位的窝工和机械闲置费用索赔。 甲施工单位向乙施工单位提出工期和费用索赔不成立，因为甲、乙没有直接的合同关系， 但是甲施工单位可以向业主索赔，业主再向乙施工单位索赔。 2.业主代表的做法妥当，经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承 包人覆盖工程隐蔽部位后，对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测 或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。 3.事件14 发生后，实际工期为50+20+2+6+30=108 天， 其中E 为关键工作，所以E 的开 始时间为第79 天 （78 天末）。由于A 工作延长3 天，D 工作延长2 天，所以G 工作的最早第81 天开始（80 天末）也可以是82，83，84 天开始。 4.业主应补偿甲施工单位的费用=（5080+10500）（1+10%）（1+6%） +368070%+650080%（1+9.8%）=16371.18 元 主应补偿乙施工单位的费用=2.5+0.5（1+9.8%）10000=32940 元； 扣除事件4 中给甲造成的损失：（368070%+650080%）（1+9.8%）=4849 元 32940-4849=28091 元 或者： 业主应补偿乙施工单位的费用=2.5+0.5（1+55%+45%）（1+9.8%）10000=38430 元； 扣除事件4 中给甲造成的损失：（368070%+650080%）（1+9.8%）=4849 元 38430-4849=33581 元 业主可批准甲施工单位的顺延工期事件1：3 天；事件3 和事件4：3 天，合计6 天； 事件1，2，3，4 发生后工期延长了8 天，事件1，3，4 业主责任，；事件2 甲施工单位责 任，会使工期延长2天，所以补偿甲施工单位8-2=6 天 业主可批准乙施工单位的顺延工期=2 天 第 9 题：解析题 案例分析三 第 18 页，共 20 页 【背景资料】 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进 口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂， 地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房