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2011年南阳秋实苑项目定位及物业发展建议方案-南阳济苑地产89P2011年南阳秋实苑项目定位及物业发展建议方案-南阳济苑地产89P

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南阳秋实苑项目定位及物业发展建议谨呈南阳济苑地产20126232目录项目属性界定目标解析及核心问题分解市场及需求分析项目整体发展战略及定位户型建议物业发展建议城市概况位于河南省西南部,面积266万平方公里,在河南省面积最大,人口1091万,是河南人口最多的地级市。地理位置南阳位于河南省西南部,西与陕西省接壤、南与湖北省接壤,东临驻马店、信阳;北临三门峡、洛阳、平顶山。因地处伏牛山以南,汉水之北而得名。因三面环山、南部开口的马蹄形盆地,故称南阳盆地。行政划分下辖邓州市(代管)、西峡县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、桐柏县、唐河县、方城县、南召县、社旗县、卧龙区、宛城区、南阳国家级高新技术开发区、南阳新区、鸭河工业管理区、南阳油田工业管理区等市县区。南阳交通南阳地理位置优越,交通便利。是豫、鄂、陕的交通要道。洛湛铁路(焦柳铁路)、宁西铁路在南阳交汇。沪陕高速、二广高速、日南高速、许南高速、南阳城区绕城高速、内邓高速、焦桐高速、武西高速、和临三高速(临汾至三亚)等多条高速遍布南阳各地。国道312、207、209等4条国道以及14条省道连接南阳各地。南阳机场为河南三大民用机场之一,南阳西峡旅游机场已被提上议事日程启示南阳地理位置优越,交通便捷,人口基数大,对房地产市场具有足够的支撑。城市属性全国现象发展潜力城市布局“一心、两轴、五版块”1一心指以中心城区为核心2两轴指以宁西铁路和焦枝铁路为依托,“十字型”的城镇与产业发展复合轴线,作为南阳市域城镇发展与产业布局的主体构架,以及跨区域合作的主要通道。3五板块指构建中部高新技术产业集聚区、南部轻纺工业集聚区、北部清洁能源和冶金建材产业集聚区、东部食品和石油产业集聚区、西部生态产业集聚区五大区域经济板块。空间结构“一河两岸、四组团”“一河两岸”指将白河作为贯穿城市的景观带,城市主体部分在白河两岸展开。“四组团”指中心组团、河南组团、河东组团、王村组团等四个不同功能城市组团;空间发展“东延南拓”中心城区北部、西部空间以生态保护与培育为主,城镇发展方向主要向南拓展,向东延伸。规划向白河以南区域以及独山大道东侧拓展城市空间,北部、西部结合风景区及旅游区的保护和建设,提升城市环境品质,营造休闲娱乐和风景旅游空间。伴随农运会的开展,近期南阳市主要以东、北为主发展方向(即独山大道、张衡路区域),白河以南、独山大道以东区域为中远期发展重点。启
编号:201405021645083834    类型:共享资源    大小:3.67MB    格式:PPT    上传时间:2014-05-02
  
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南阳 秋实苑 项目 定位 物业 发展 建议 方案 地产 89
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johnny3939上传于2014-05-02

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