药店租赁合同

1 / 7 药店租赁合同 甲方： xxx 乙方： xxx 药店经营权租赁合同 甲方现有 xxxxx 药店经营权，现转租给乙方，经双方协商决定，现有关事项公布如下： 1、租金每年 xxxx 元整。 2、甲方将该药店所有证件全部交由乙方保管，证件必须有效，能保证乙方正常营业，如因证件问题而导致乙方不能正常营业，所产生的后果全部由甲方负责。 3、合同期满后，乙方所有中药甲方应无条件全部以现金结算给乙方，中成药在乙方接甲方药品的基础上限 1000元上下浮动以现金结算给乙 方。 4、就该药店证件所产生的费用，全由甲方负责。该药店证件的每年审证、换证费用全由甲方负责 5、在乙方未交接之前所产生的一切经济纠纷全由甲方负责，保证乙方正常营业。 6、在租用期间，上级药管部门来检查，甲方应全力配合，如甲方不配合而导致证件吊销等一切后果乙方概不负责。药品质量全由乙方负责。 7、 x 年期满后，在同等条件下，乙方要有优先租用权。 8、合同生效后，双方均不得违约。 2 / 7 9、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方 ：乙方： 年 月 日 租 赁 合 同 甲方： 乙方： 因经营需要，甲、乙双方经充分协商，特签订协议如下： 一、甲方同意将位于日照市大学城曲师大分院的门面房约 110M2 租给乙方使用。 二、租用时间：租期五年，自二一三年四月一日至二一七年三月三十一日止。 二、租用价格：前三年租金为四万二千元整，中三年租金为四万伍千元整，后二年租金为伍万元整。 三、甲、乙双方权利与义务： 1、乙方 在租用期内应遵守国家的法律法规，合法经营，按章纳税，涉及违法或违规行为其责任均由乙方负责，甲方不承担任何责任或连带责任。 2、乙方如需装璜，不得损坏甲方原有设施，不得影响房屋的主体结构，如有损坏按价赔偿，装璜费用由乙方自理。 3、甲方依法拥有该门面房的出租权，完全有权对该3 / 7 门面房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该门面房提出权利主张，一律由甲方自行负责和处理。 4、如遇政府拆迁，经营和装潢赔偿部分归乙方所有。 5、在租用期内，甲、乙方必须维护对方的名誉和利益。 6、租赁期间电话费、水电费、物业管理及清洁费均由乙方承担。 7、甲方必须将其身份证、房产证资料的复印件提供给乙方。 四、附则： 1、任何一方不能履行上述协议，均视为违约。如有违约，违约方赔偿对方一切经济损失。 2、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签名后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 联系电话： 联系电话： 二 年 月 日 房 屋 租 赁 4 / 7 协 议 合 同 书 甲方： 联华超市股份有限公司杭州市拱墅区沈半路加盟店 乙方：何 盛 武、陈 希 根据中华人民共和国合同法甲乙双方本着自愿公平 和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以 便双方遵守、知照。 甲方将坐落杭州 县拱墅 区沈半路 125 号 一 楼的商业用房承租给乙方，实际使用面积 40 平方左右出租给乙方作合法经营场所。 房屋租期为 5 年，日期 XX 年 01 月 01 日 至日止合同终止。 每壹年年租金为人民币 陆万 元整 ,小写 元 。 根据村里房租实际递增情况递增 ,到第 5 年开始每年 5 / 7 。 房租付款方式 : 。 经双方谈成协议，乙方先预付甲方出租房压金壹万元 整，期止合同，期满终止，压金退还给乙方； 甲方将出租 房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理 ,甲方负责乙方室内照明用电、用水，其它甲方概不负责。 里面往柱子延伸米 ,外面延伸米 ,楼梯下面空间给乙方使用。 乙方广告位靠网吧广告位至联华超市终端； 营业时间为 8： 00 24： 00； 对外和超市提供独立进入大门； 房屋租赁税票由甲方负责； 乙方与甲方同样或有冲突的商品，必须与甲方的零售价、会员价一致，以 免造成不良后果； 出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用 ,合同期满终止后 , 乙方将出 租房按甲方原有固定的设施交于甲方 , 乙方有必要时要更改原有固定的 6 / 7 设施时 ,必须得甲方许可 , 乙方方可更改使用 ,否则甲方有权要求乙方恢复 原状 ,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。 在装璜和营业期间 , 如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营 业所产生的经济损失 ,甲方概不承担经济责任和法律责任 ,全部由乙方自己 承担。 乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口做企业广 告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承担。 乙方必须依法经营 ,不得将房屋转租 ,甲方只认可与乙方租赁关系。但合同 期满后，在同等的条件下乙方优先续租。 乙方必须落实入好安全、消防有关措施 ,并办理好财产保险 ,在租赁期内所 发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任 ,甲方概不负责。 乙方无正当理由逾期 30 天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时 交纳部分处以日千分之四的滞纳金 ,否则甲方有权7 / 7 力终止协议。 如因不 可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏 ,双方互不承担责任。 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 本合同 式 份