天一石狮项目整合推广方案

我们是什么？ 三大目标 要说什么？ 怎么说？ 我们是什么？ 是酒店式公寓 ？ 3000元左右 /m2的价格买不到自己要的房子，签定的不是商品房买 卖合同，好象应该叫租赁合同。 没有产权，只卖 12年的期限，到期之后我们持有。 但是那合同上承诺了超高的租金回报率！ 我们会用建筑来经营酒店。 这样看起来，好象是酒店 到底是什么？ . . 对我们来说，我们自己经营管理酒店且对市场做出了 12年高额租 金回报承诺； 对市场来说，因为这种交易没有房产实体，就像他们之前把钱存 进银行收取利息或股票、基金等其他投资方式一样。只是我们更 为虚拟，回报更丰厚。 之前他们和银行交易，和证券交易所交易，现在和我们交易。 是一种全新的投资模式 不是房地产项目 市场空白 说什么？ 作为受众第一印象，我们的形象定位必须要直接体现以下两个层 面的东西： 1、产品自身特色 最大优势 /利益点 2、客户的心理需求 在定位之前，我们先来归纳一下我们的核心卖点 超高投资回报率，关键词： 25%（前所未有） /财富神话 西城核心，商务型 /快捷酒店，关键词： 酒店 由此，产品的形象定位呼之欲出 客群消费心理需求 找到一个符合自己投资梦想的专属产品，关键词： 投资梦想 财富神话 投资梦想 然而本案要推广成功不止是靠广告 “ 定位 ” 的成功， 更是广告 “ 占位 ” 的成功。 “ 占位 ” 就是 创造需求，引导市场，而非迎合市场， 对于本案必须这样做。 那么我们要占领哪个位置呢？ 怎么说？ 由于项目在市场上的唯一性，怎样让市场认同从而实现快速销售 是我们最根本的目标。 成为市场标志性的项目即成为最具影响力的项目！ 广告推广怎样实现？ 怎样树立 独特 而有 吸引力 的项目形象？ 关键词 独特、吸引力 独特 是相对的， 所以， 与 市场 有关 石狮市场广告表现 常规表现手法，推广模式单一，没有令人眼前一亮的色彩，刺激 不了消费欲望。 项目广告调性 1、种种优势之下，项目有很明显的自身缺陷 -停滞时间过长，外立面陈旧，在市场上信心不足；自身硬件条件较差 2、项目不同于一般的地产项目，推介的是一种投资模式 项目自身需重新包装上市做酒店，正好就用广告做项目包装的排 头兵，走一条 突破 之路。 最大化的消除项目副面影响，拔高项目形 象，和其他项目区隔，树立项目在市场上 的唯一性，增加项目信心度。 源起 神话般的回报率 前所未有 ！ 酒店投资经济 这是现在吗？ 还是在未来的梦境？ 即使在未来，也不敢想象！ 就当提前进入未来吧 未来是？ 一个生机勃勃的大时代的未来 个人奋斗的未来，成熟人生的未来，将要去阅尽繁华的未来 繁荣城市的未来，经济强盛的未来，和谐社会的未来 经济、商贸、工业、文化、学术、科技、艺术、建筑、诗歌都将星汉灿烂的未来 精神和物质都极度丰美的未来 一个更加丰富、更多选择、更多想象、更多伟大的创造和成就的时代 未来将是中国有史以来最好的黄金时代 黄金时代 -见证纷繁多态的未来 天一 黄金时代 中文案名创意 石狮在政府策动下城市大变，正在迎来黄金时代 传承历史上的黄金时代精神，传唱未来赞歌 时代 这是博览众生的黄金时代 时代 这是我人生的黄金时代 时代 未来将是中国有史以来最好的黄金时代 时代 黄金时代： 包含了奋斗、成就、繁荣、荣耀、名望、历史地位 等一系列正向的价值判断，与项目创新的投资模式和超高回报率不谋而合。 其内涵和外延可对接的范畴广阔，有利于推广。 意象丰富， 探寻一切荣耀、繁荣和辉煌， 映照现今的时代感和价值意义，体现项目的非凡气度。 24 KARAT GOLDEN TIME 英文案名创意 GOLDEN TIME为“黄金时代”的通常译法 使用 24 KARAT使“黄金时代”具有具象物 -黄金 时代 使用数字作为案名补充，在石狮具有创新性、领先性，识别性高 时代 24KARAT： 国家标准 GB11887- 89规定，每开（英文 carat、 德文 karat的缩写，常写作 “ k”）含金量为 4.166%， 24k=24*4.166%=99.984%（ 999 ） 。 24k金常被认为是纯金，成为“ 1000 ” k。 视觉传达 VI LOGO 名片效果 手提袋、环保袋 LOGO臆想： LOGO变形，形体发散 -广场雕塑 LOGO臆想： LOGO变形，形