反季节蔬菜种植可行性报告

反季节蔬菜种植可行性报告目 录第一章 总论 .1 1.1 目 位基本情项 单 况 .1 1.1.1 概况 .1 1.1.2 财务状况 .2 1.1.3 法人代表基本情况 .3 1.2 目建 方案项 设 .3 1.2.1 目名 、建 性 及建 地点项 称 设 质 设 .3 1.2.2 建 模及 品（或 ）方案设规 产 经营 .4 1.2.3 技 、 、建筑物（主体工程）术 设备 .4 1.3 投 及 金 源资结构 资 来 .4 1.4 目效益项 .5 1.5 可行性 究 告 制依据研 报 编 .5 1.6 合 价综 评 .6 第二章 背景及必要性 .8 2.1 目建 背景项 设 .8 2.2 目建 的必要性项 设 .10 第三章 建设条件 .13 3.1 目项 区概况 .13 3.1.1 建 地点设 选择 .13 3.1.2 自然 件条 .13 3.1.3 社会经济状况 .15 3.1.4 本行 及 展业 关联产业发 现状 .16 3.2 目建 件 劣 分析项 设条 优 势 .17 3.2.1 政策、 源、市 、科技、基 施 件等资 场 础设 条 .17 3.2.2 主要障碍因素及解 方案决 .19 第四章 市场分析与销售方案 .22 4.1 市 分析场 .22 4.1.1 目 品市 供求 和市 前景分析项 产 场 现状 场 .22 4.1.2 目 品的市 分析项 产 场竞争优势 .23 4.2 策略、方案、模式营销 .25 4.3 市 分析场风险 .25 4.3.1 目 品市 因素分析项 产 场风险 .25 4.3.2 防范和降低 的 策风险 对 .26 第五章 建设方案 .27 5.1 品方案和建 模产 设规 .27 5.2 建 和布局设规划 .27 5.3 建 准和 品 准设标 产 标 .28 5.4 工 （技 ）方案艺 术 .29 5.4.1 工 （技 ）路 及流程艺 术 线 图 .29 5.4.2 工 （技 ）流程 明艺 术 说 .30 5.4.3 主要工 （技 ） 源的可靠性和可得性艺 术 来 .33 5.4.4 主要工 （技 ）艺 术 参数 .33 5.5 方案设备 .34 5.5.1 型设备选 .34 5.5.2 设备清单 .34 5.5.3 源设备来 .34 5.6 建筑方案 .35 5.6.1 建筑物（主体工程） .35 5.6.2 助工程、其 工程辅 它 .35 5.7 能 排措施节 减 .35 5.8 施 度安排实 进 .35 5.8.1 目建 工期项 设 .35 5.8.2 分月 度安排进 .36 5.8.3 制工程建 度表绘 设进 .36 第六章 环境影响评价 .38 6.1 境影环 响 .38 6.2 境保 治理措施环 护与 .38 6.3 价 批评 与审 .38 第七章 项目组织与管理 .39 7.1 机 能 分组织 构与职 划 .39 7.1.1 目建 法人 建方案项 设 组 .39 7.1.2 机组织 构 .40 7.2 定劳动 员 .40 7.3 管理措施经营 .41 7.3.1 工程管理 .41 7.3.2 管理财务 .42 7.3.3 工程招 方案标 .42 7.3.4 物 管理设备 资 .42 7.4 技 培术 训 .42 7.5 安全、 生 消防劳动 卫 与 .43 第八章 投资估算与资金来源 .44 8.1 投 估算依据资 .44 8.2 投 估算资 .44 8.2.1 投总 资 .44 8.2.1.1 建 投设 资 .44 8.2.1.2 流 金动资 .45 8.2.1.3 其他 .45 8.3 金 源资 来 .45 8.3.1 中央 政 金财 资 .45 8.3.2 地方 政配套 金财 资 .45 8.3.3 自 金及 源筹资 来 .45 8.3.4 行 款及 措银 贷 筹 .46 8.3.5 其它 .46 8.4 金使用和管理资 .46 8.4.1 政 金使用和管理财 资 .46 8.4.2 行 款使用和管理银 贷 .46 8.4.3 其他 .46 第九章 财务评价 .47 9.1 价依据财务评 .47 9.2 收入、 金和附加营业 营业税 .47 9.2.1 收入营业 .47 9.2.2 金及附加营业税 .47 9.3 成本及 成本估算总 营业 .47 9.3.1 目 位成本估算项 单 .47 9.3.2 目 成本估算项 总 .48 9.3.3 成本估算经营 .48 9.4 效益分析财务 .48 9.4.1 盈 能 分析 .48 9.4.2 能 分析清偿 .49 9.5 定性分析 .49 9.5.1 盈 分析 .49 9.5.2 性分析 .49 9.6 价财务评 结论 .51 第十章 社会效益分析 .52 10.1 社 价基本会评 结论 .52 10.2 农业产业 经营 .52 10.2.1 主 分析壮 导产业 进结构调 .52 10.2.2 建 代 展等设现 农业 进产业 发 .53 10.2.3 能 分析辐 带动 .55 10.3 收、 效 价农 农业 评 .57 10.3.1 收农 .57 10.3.2 效农业 .57 10.3.3 分析对 .58 第一章 总 论第一章 总论1.1 项目单位基本情况概况目 位名 项 单 称 XX县XX（合 社名 ） 合 称 种 专业社制 式 制份XX县XX（合 社名 ） 合 社 称 种 专业 2007 6月20 式成 金册资 300 社员85 本社 户 该社 社 currency1 代表 表 “ currency1社 “种 户为 员 员 议 决 过 员 会本社程、 生理 、 、 理本社fi过 选举产 会 监 会 请总经 务社 求全体社 的fl 益 社 入社自 社自员 谋 员 为 员currency1 地位 等 主管理 行 fl 益fl本社依法实 风险社 供 fi ” 保 供 和为 员 项 务 统 实种 计划 证 应市 求 、 、 等 降低生 成本 场 统 购买种 农药 设备 产 统培 工的 素 保 生 的 训 员 业务 质 证 产 运转 产1第一章 总 论品 加工 管理、 品加工行 准质 统 销 种 产 标生 和品 生 生 管理fi 成本产 经营 业 产 当 产经营 务定 金和 金可分配盈 分配盈积 风险定的 社 行 算 合成总额 种 员 进 换 现金 行 本社 社 人 主要 成 的进 为 个 员设 个 账户 记载该 员 成 的 金 及 成 本社的 资额 为该 员 积 份额 该 员与 金用 的 生 及 积 业 扩 产 补 损XX县XX 的 施乡 节 产业刚刚 为 种 兴 设农业 XX县XX 政 乡 领导 节 产业对XX县XX 展 施 展的 机 定位乡发 设 农业产业 发 节 产业分 合和 用 位 、 “ 、自然生 、技区 优势 优势 优势 术优势展 路的 品 依 和 “ 发 销对 节 产 优势 发展 效 节 产业 财务状况合 社2007 资产总额 301.20、 流动资产第一章 总 论289.06、流动资产12.13、 总额301.20、 益 300.51、 0.51、投 资报 0.17%合 社2009 资产总额 331.20、 流动资产319.06、流动资产12.13、 总额331.20、 益 300.51、 1.5, 情 经营 况法人代表基本情况XXX 32 现 XX乡XX 记基 度 款 础 贷1.2 项目建设方案 目名 、建 性 及建 地点项 称 设 质 设目名 项 称 2010 xx 安兴 XX县100 节建 目种 项建 性 建设 质建 地点 设 xx 安兴 XX县XX乡XX3第一章 总 论 建 模及 品（或 ）方案设规 产 经营目 施 该项 实 建 方 的 种 节 产 节 5斤 品 包括 瓜、种 韭 、芹 、西 和 小 等 种 全部currency1 自 农户行 本地市 种 场销 技 、 、建筑物（主体工程）术 设备技 源的可靠性 可得性 突泉具 生 技 和机术来 与 备农业 产 术械 目依 位 中 科 院和设备 项 单 为 农业 xx 能农业 供 施 生 的 技 设 产 术目 施 置机械项 实 购 设备100套 水 配套8台套建设3100 方 的 100座 打井2眼 目建 期限项 设2 1.3 投资结构及资金来源目 投项 总 资为9 其中固定资产为75 流 金 动资 为 5 第一章 总 论金 源 资 来 为 目 投项 总 资9 申 家 合请 农业综政 金 发财 补 资 40 自治 政区财 补 12 套 金资 2 配套 金县 资 2 目建 位自 金项 设单 筹资 2341.4 项目效益目 施 项 实 建 座 可 收入实现销 5 84 49 带动农户5 直接安排就户 业5人 接 就 带动 业 人 解 就 、 土地 用 对 决农 业和 展 模 收 重 用产 发 经济 对 进农目的 施具 的 、社 、生 效益项 实 经济 会 1.5 可行性研究报告编制依据1、2010 家 合 目申 指南 农业综 发产业 经营项 报2、2010 合 目可行性 究 告农业综 发产业 经营项 研 报 编考 参 、 家 指 目产业结构调 导 4、XX 展 等文件县发 农业产业 经营5第一章 总 论5、 家 指 目产业结构调 导 1.6 综合评价本 目是项 XX 、 、 代 和建县农业结构调 农业产业 现 农业 设社 主 的富 目 会 农 项 XX 重点 展八 之中的县 发 产业重点 目“ 目 施 目 生 向 产业 项 过项 实 项 区农业 产 产业代 、科 和生 色 害 的方向 展 全面升现 产 发的 次和 市 和占 产业 质 场竞争 业效益和丰富市 供 目 代 和 经济 场 应 项 区现 农业 农业技 的 展 而 地 的振 、 素 的 和 术 发 进 带动当 经济 兴 农 质 农收入的 加 探索 解 的 路 蒙 条 决 农 为广供借 “ 目 的 地考察和 目产业 currency1经 过对项 区 实 对项建 容 行全面的可行性 究分析 得 下 设 进 研 结论（ ） 目建 符合 家和项 设 XX 展 代 和 县发 现 农业 农业产业政策 符合 目 的 展方向 项 区 产业发（） 目技 方案合理 施 件 保障 目 方该项 术 实 条 项 设计第一章 总 论案可行 （ ） 目投 模 度 投 合理 金 源 保障项 资规 资结构 资 来 （4） 目具 著的 效益、社 效益和生 效益项 “ 经济 会 7第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性2.1 项目建设背景是产业 生 加 收入的重要项农业 产结构调 与 农因此 我 展中具 特的 和地位 产业 农业发 优势是 中最具活 的 物之我 的 口种 业 经济 世9 代逐 加 特 是fi 99 口逐 fl目前 我 的 口 次 西 牙、意 、美 和荷 是世界第五 口 我 播 面 占世界 面 的 分之 种 积 总 积 产 占世界 的总产 67% 山 、福建、浙江、江 、 疆和广 是我 口的主要 本是我 口最主要的 家 占区 全 口 的 总额 6 4% 是我 口重要 伴 占全 口 的 总额 5 5% 美 、 、俄 斯和德 的 对 口 迅速 其中 美 口 fl 对 fl9 4% 德对 第二章 背景及必要性口 fl 6% 俄 斯 口 对 fl 94% 口 对 fl 5%XX县 然已 初具 模、但是仍然存着 模小 产业 经 规 规科技含低 周 生 能 差 品 育苗技 ” 技产 种单 术集 、 、市 程度 投入 重 足、融 困 、术 组织 场 ” 资 扶持 度小等 些因素制 XX 集 、 模县 产业 规和 代 展的速度现 发改 面貌 为 种 XX 政 定 展 建县 决 发 节 设 做文 、科 水 “ 建 农业产业 过 设 而 模 生 的目 进 实现 节 产业规 产 标节 的 效益、社 效益和生 效益明 经济 会 “现、 展、建 社 主 和优 农业产业结构 进 乡统筹发 设 会 农改善人 生活 境、 人 生活 等方面 越 越重环 质 发 来要的 用XX县是 期 粮食 物 主 currency1 农业县 fl 来 种 为 种种9第二章 背景及必要性因 和 展 慢 富 政农业结构调 农业产业发 为 县 县 家请专 对XX 和 展 行 分 县农业结构 发 农业产业进 论证此前下 定 建 明 决 产业 设带动农业结构调展 域 的八 其中 施 重点 目之发 县 经济 产业 设 农业 为 产业项 被列入 展 施 目中节 产业 发 设 农业项2.2 项目建设的必要性、是 展 代 的 要发 现 农业 现实代 是未 的 展方向 要求逐 域现 农业 来农业 发 实现种 区、生 模 、 、技 准 和fi 社 产规 经营产业 术标 务 会 节生 即要 又要用 代 技 改造”产 产业 带动 现 农业 术的 方式种 XX 展 就是 代 的 展县发 节 产业 现 农业 发路 目本着 模最 、 准最 、技 最全、基 施最项 规 标 术组 础设、品 最 的 准建 型 基地 代质 优 标 设 节 产业 进现 农的 展 业 发第二章 背景及必要性、是建 社 主 、 加 收入的 要求设 会 农 农中央 工 建 的 要 是农 会议 进 农 设 务展 代 本 目就是 代 的 展 路和要求发 现 农业 项 现 农业 发行 建 生 展、生活富 的 建进 规划 设 产发 农 设目 标 生 是节 产 XX 具 成 主乡 兴产业 为优势 导产业的 存 的 收 本 目建 就是要 项 设 节的 模最 、效益最 持 定 收 加产业规 进农 建 程 农 设进、是 的要产业竞争XX县XX乡政 分 用 地丰富的土地 源 件 自当 资 条 发 的 、市 、 管理、 金、技 等 产业 场 经营 资 术 优势 XX县XX的技 、市 、 、 乡农业产业 术优势 场优势 质 优势 产业 经营优势持 是生存之本 是 展之 生 是 代 质 发 产业 产 现展之路 的 理 市 向 效益和社农业发 经营 场为导 经济效益 中 “ 的 度 会 为 过对 节 产业 fl产业11第二章 背景及必要性成 模的 而 域 合理 规 产业 实现区 节 产业布局 科 源fl “ 组 资 过 统 、 统 规划 统 标准、 品统 （ 模最 、效益最 ） 规效 基地 能 和 能 竞争 辐 带动本 目 家 准和要求 范 行建 生项 质 标 规 进 设 产过程中 持技 、自主 的 用符合 准的生 工 术 标 产 艺行进 生 工 培育 基地 打 节 产 节 产业生 的 范 域 准 生 节 产 带动区 节 标 产 域 品 和市 区 节 产 质 场竞争第三章 建设条件第三章 建设条件3.1 项目区概况建 地点设 选择目本着 点、 准、 准 的建 土项 标 统 标 设 选择、 性 、 的质 XX县XX乡XX 地 土 该 区 为土和 土 合 目用地currency1政 种 项 统 规划建 准 自行建 建统 设标 农户 设 3100 方 的 节 100座 自然 件条（1） 件 条XX 西 流 分明 性 乡 带 风环 风 升 currency1 风 “ 水 差 fi 减 flfl 13第三章 建设条件XX 乡 数2905小 占可 的 数 65 总辐 5686.9 方 可 足和 物生 过 种要 能 源 足 期fl 资 127130 降400” 物生 农 fl发育 期 水分的求 对 (35月) 降 占全 的8“ (910月) 定 降占全 的 13.114.8 降 分布 重 生 占 ” 发 87 “占与 100害性 低 fl害、 、等 风 生 和低 fl害是本 生 的主要害 发 县农业 产（2）水 源资XX 丰富的水 源 地下水 井 水乡 资 单60m3/h 足 生 用水 产（3）地 、地貌、土 XX县XX 土地面乡现 积30.8 基本地貌 低山 为目前已 用面区 积16.7 土地 用 为54.2 %其中 地第三章 建设条件16.7 其中水 地 31000 人 地 7.9 土 质性 土 型 为6 土 个 10 个 12 土个 45 土 个 种 6 土 是 土 土 土 个 土和 土主要 地 9 主要 、 、 、 种 、 、山 等 品 前景广 条 产 种经营 土 分主要表 因此 因土 、因地施 、 施 现 种机 及 改 土 培 地 是进 发展 生 的重要 之农业 产 社会经济状况XX位 XX县XX 政 地 乡 XXX 路与XXX 路 “ 分 全fl 经过 546 户 2082口人 地面积14229 其中 水 地 3000 总数31000（） 人收入农 22002000 XX 地 基地 名 XX（合 社名 ） 施 、 、 山生称 设 农业种 业 等 目富效明 产业项 “15第三章 建设条件4本行 及 展业 关联产业发 现状（ ） 展关产业发 状况改 来 XX 的 建 迅 展特 是 县 项 设 业 发 fi五 全 下 代表 重要 来 县 个 富 目 加 、工 和 程 县 标 进农 业产业 业 进成 展 、 、 的 展农 业 调发 产 进 经济发局“ 持 水 基本建 全面 施 合过 农 设 实 农业综全 合生 能 特色 展 发 县农业综 产 农业发 害 、 、小 、 、 、 等 品已成 条 农产 为具 地方特色的名品 行 条户户 的 型 展之路 持用工 农区 业发 业 谋划农 业发展 重点 加工、 加工、 加工、 进 加工、 粮 精 、 加工、 帚糜加工、 毛加工、 食 选 加工、 目特 是 水 业 产业 项 fi 产业, 经过的摸索 始向 小 模、 体、集 方向 已实 规 进第三章 建设条件建中小型 水 加工 业 家 其中XX乡为家 全 水 县 生 能 设计 产 水 生 基地 产 5 种已成 收富的 效途 为农 （）生 供产资 应XX县 用生 供 已 成系 currency1政 系 和司农 产资 给 经 统 统系 行供 市 境 统进 给 场环（ ）生 技产 术XX县 的 生 技 和 依 中 科 院、农业 产 术 备 农业 xx 能 行 地 加工、技 农业 进 种 术 （4） 品 产 销目 的 品全部“ 本地 批 市 入 流项 区产 产 过 发 场进 销“渠 销3.2 项目建设条件优劣势分析 政策、 源、市 、科技、基 施 件等资 场 础设 条、政策 境环 党的 七 中全 把 和 工 重届 会 农业 农17第三章 建设条件中之重的位置 要用 代物 件 用 代科调 现 质条 备农业 现 技 改造 用 代 体系升 用 代 式术 农业 现 产业 农业 现 经营用 代 展理 引 用培 型 展进农业 现 发 领农业 农 发 农业 水 、机械 和 息 水 土地 、 源农业 产 资用 和 生 素 、效益和 农业劳动 产 农业 质 竞争、 源资 优势XX 自然 境 染 展 色、 害食品 件得县 环 污 发 条 厚 型 工 水 染具 展 、 色食品的县 厂 质 污 备发 优质 基本因素 是 展 生 旅游的 基地发 农业 选、市场优势XX乡 目 节 产业项 施完成 和目实 设计标 XX 成 地 着人 生活乡 节 产业 会 为 区 势产业 随 们水 的 人 的求越 越 们对 来 XX 的 县 节依靠地 XX 展 市 前景县发 节 场 当第三章 建设条件4、科技优势目前 XX 技fi 广站 广站人乡 农 务 员5人 中拥 的 职称 3人 展 培 和招技为 发 产业 计划 人才术 2名 目依 位中 科 院和 项 单 农业 xx农业地具 生 技 的人才 雄厚 备 产 术5、基 施 件础设 条 优势目 前期 入的 究和 的 项 经过 调查研 细 论证 目建 地项 设点 “ 、“迅 、水 源丰富、 性 、 基 发 资 极积 础其 建 件基本准 位 目被列它 设条 备 项 为XX 重点建 目 县 设项目建 址 和建 用土已 得 方面的批准 目项 设选 规划 设 经获 关 项建 自 金已 ” 前期工 已 就 目土建工设 筹资 经 实 项 经 绪 项程方案 已 基本 定 目前 目等待 批准 施经 项 实 主要障碍因素及解 方案决XX县 展 的主要障碍 金 足currency1 基 施发 产业 资 础设建 投 加之 政收入主要 源 和 设 资 县财 来 农业 产 产 动19第三章 建设条件的 足 因此 目 金 源 阻碍 展经济 项 资 来 产业发体 总 XX 技 fi 和广的 是很 县农业 术 务 模 展 、加工 要更的 人 规 发 种 产业 专业 员 为产业发展fi 何吸引 院校 生 fi 和工 是务 农业 来县 务 产业发展 程中要考 的 过 虑 建 目 程中 是加 政 部 的 “ 议 项 运 过 与 门 沟目建 水 政 中的指 、 用 项 设 发 产业经营 导 调是重 升建 位的 代 管理制度建 视进 设单 现 业 设 产能 足 目建 的要 早 展引 技 、业 经营 为 项 设 尽 进 术管理人才 加 工技 培 是 加 科 位、技员 术 训 继 与 研单 术品 位的 合 完善生 技产 优势单 产 研结 产 术、 安全体系建质 设依 其先 的技 、人才 fl 建 台 进 术 优势 产业 业合 能 可持 展 是“ 建 益fl综 发 实现 发 过与农户体 广 品 、 品 控制技 和加工技 保 品优 种 产 质 术 术 证生 的要 五是 完善市 和 渠 建 品质 产 场 营销 设 发 第三章 建设条件市 影 和 品 能 品的市 占 优势 场 响 产 竞争 产 场21第四章 市场分析与销售方案第四章 市场分析与销售方案4.1市场分析4 目 品市 供求 和市 前景分析项 产 场 现状 场（ ） 目 品市 供求项 产 场 现状是 生 加 收入的 重要产业 农业 产结构调 与 农 项 产因此 我 展中具 特的 和地位 是业 农业发 优势中最具活 的 物之我 的 口种 业 经济 世9 代逐 加 特 是fi 99 口逐 fl目前 我 的 口 次 西 牙、意 、美 和荷 是世界第五 口 我 播 面 占世界 面 的 分之 种 积 总 积 产 占世界 的总产 67% 山 、福建、浙江、江 、 疆和广 是我 口的主要 本是我 口最主要的 家 区 占全 口 的 总额 6 4% 是我 口重要 伴 占全 口 的 总额 5 5% 美 、 、俄 斯和德对 第四章 市场分析与销售方案的 口 迅速 其中 美 口 fl 对 fl9 4% 德 口 对 fl 6% 俄 斯 口 对 fl 94% 对 口 fl 5%特 是 几的 着人 生活水 的 人 fi 随 们 们对 的求越 越 即使 希望能吃 的 来 就 的 进 节 种 XX 周 地 县 边 区 节求 的 口 节 种 （）市 前景分析场着我 人 生活水 的 人 的消 随