数字影院建设方案

第 1 页 共 45 页 新娱影视投资有限公司 加盟 影院 开店手册 第 2 页 共 45 页 第 3 页 共 45 页 目 录 前 言 . 7 第一章 加盟影院的选址和租赁 . 8 一、加盟影院所在城市的整体评估 . 8 二、加盟影院的选址要求 . 8 三、加盟影院店铺地址市场报告 . 9 四、房产租赁原则 . 9 第二章 加盟影院的设备配置和技术服务 .11 一、加盟影院设备配置 .11 （一）经济型单厅影院设备配置 .11 （二）中档型单厅影院设备配置 .11 （三）某 4 厅 影院 实际座椅和还音设备配置 .11 三、技术服务 . 12 （一）售前技术支持 . 12 （二）售中技术支持 . 12 （三）售后服务 . 12 第三章 新建影院的建筑要求 . 13 一、适用范围 . 13 二、影院基本建筑要求 . 13 三、影院各部分建筑要求详解 . 13 （一）外部要求 . 13 （二）观众厅要求 . 13 （三）放映机房要求 . 13 （四）门厅和休息厅区域要求 . 14 （五）售票处要求 . 14 （六）小卖部要求 . 14 （七）卫生间要求 . 14 （八）其他部分要求 . 14 四、观众厅的电影工艺要求 . 14 （一）视点、视距、视线 . 14 （二）座椅、排距、走道 . 15 （三）银幕 . 15 五、观众厅的建声要求 . 15 （一）专业设计、统一标识 . 15 （二）观众厅的声学要求 . 15 （三）数字电影音箱系统要求 . 16 六、影院的功能设施和要求 . 16 （一）指示系统 . 16 （二）广告系统 . 16 （三）消防系统 . 17 （四）供暖制冷系统 . 17 （五）通风系统 . 17 （六）供电照明系统 . 17 （七）弱电系统 . 17 第 4 页 共 45 页 （八）中央控制系统 . 17 第四章 影院的装修要求 . 18 一、影院装修方案 . 18 （一）经济型影院 . 18 （二）中档型影院 . 18 二、某影院装修效果图 . 19 三、某影院平面示意图 . 20 第五章 不同影厅建设参考标准 . 24 一、不 同规模影厅建设参考指标 . 24 二、推荐说明 . 25 （一）影厅样式 . 25 三、改善音质措施 . 25 （一）隔音处理 . 25 （二）改善建声环境 . 26 四、座椅样式 . 26 五、银幕、座位、影厅空间关系 . 26 六、投影亮度估算方法 . 28 七、音响总功率估算 . 28 第 六章 影院注册法律手续 . 31 一、工商注册核名 . 31 二、申请电影放映经营许可证 . 31 三、申请影院编码 . 31 四、办理正式工商执照 . 31 五、增设水吧的办理 . 31 （一）办理水吧卫生许可证申请手续 . 32 （二）办理增项时所需材料 . 32 （三）办理公共场所卫生许可证所需材料 . 32 六、组织机构代码证办理程序 . 32 七、银行基本户许可证办理程序 . 32 八、税务登记证办理程序 . 32 九、统计登记证办理程序 . 33 十、申请发票与购买发票 . 33 （一）申请发票 . 33 （二）购买发票 . 33 第七章 影院人员的招聘与培训 . 34 一、筹备组 . 34 二、人员招聘及薪酬制度 . 34 （一）了解当地的劳动政策 . 34 （二）人员招聘流程 . 34 三、人员培训 . 39 第八章 影院试运营和开业庆典 . 41 一、影院试营业 . 41 二、影院的开业庆典（参考范本） . 41 （一）影院开业活动目标 . 41 第 5 页 共 45 页 （二）影院开业活动支持 . 41 （三）影院开业活动方案制定 . 41 （四）开业活动准备 . 43 （五 ）影院开业庆典的程序 . 44 （六）开业活动总结 . 45 （七）开业活动费用预算 . 错误 !未定义书签。 表 1-1 同业竞争电影院状况调查表 . 8 表 1-2 加盟影院的选址要求 . 8 表 1-3 加盟影院店铺地址市场报告 . 9 表 2-1 经济型 100 人影厅放映设备配置 . 11 表 2-2 经济型 100 人影厅放映设备配置 . 11 表 2-3 座椅设备配置 . 11 表 2-4 还音设备配置表 . 12 表 3-1 混响时间的频率特性 . 15 表 3-2 影院各部分的亮度要求 . 17 表 5-1 单厅影院的场地情况 . 错误 !未定义书签。 表 5-2 单厅影院的人员配置 . 错误 !未定义书签。 表 5-3 单厅影院前期投资明细 . 错误 !未定义书签。 表 5-4 单厅 影院的年营业收入 . 错误 !未定义书签。 表 5-5 单厅影院的年营业成本 . 错误 !未定义书签。 表 5-6 单厅影院 5 年的 利润预测 . 错误 !未定义书签。 表 5-7 2 厅影院的场地情况 . 错误 !未定义书签。 表 5-8 2 厅影院前期投资明细 . 错误 !未定义书签。 表 5-9 2 厅影院的年营业收入 . 错误 !未定义书签。 表 5-10 2 厅影院的年营业成本 . 错误 !未定义书签。 表 5-11 2 厅影院 5 年的 利润预测 . 错误 !未定义书签。 表 5-12 3 厅影院的场地情况 . 错误 !未定义书签。 表 5-14 3 厅影院前期投资明细 . 错误 !未定义书签。 表 5-15 3 厅影院的年营业收入 . 错误 !未定义书签。 表 5-16 3 厅影院的年营业成本 . 错误 !未定义书签。 表 5-17 3 厅影院 5 年的 利润预测 . 错误 !未定义书签。 表 5-18 4 厅影院的场地情况 . 错误 !未定义书签。 表 5-19 4 厅影院前期投资明细 . 错误 !未定义书签。 表 5-20 4 厅影院的年营业收入 . 错误 !未定义书签。 表 5-21 4 厅影院的年营业成本 . 错误 !未定义书签。 表 5-22 4 厅影院 5 年的 利润预测 . 错误 !未定义书签。 表 7-1 岗位需求审批表 . 36 表 7-2 面试记录表 . 36 表 7-3 面试评价表 . 36 表 7-4 应聘人员登记表 . 37 表 8-1 宣传物品制作和租赁费用预算 . 错误 !未定义书签。 表 8-2 活动嘉宾和工作人员费用预算 . 错误 !未定义书签。 表 8-3 媒体宣传费用预算 . 错误 !未定义书签。 第 6 页 共 45 页 表 8-4 影院开业宣传活动总预算 . 错误 !未定义书签。 图 4-1 影院门厅 . 19 图 4-2 观众厅（ 100 人） . 19 图 4-3 观众休息区 . 20 图 4-4 小型影厅平面示意图（四厅） . 20 图 4-5 小型影厅平面示意图（三厅） . 21 图 4-6 小型影厅平面示意图（二厅） . 21 图 4-7 观众厅视线分析示意图 . 22 图 4-8 观众厅剖立面图 . 22 图 4-9 单门、地垄线、隔音门、吊顶剖面详图 . 23 图 7-1 招聘工作流程 . 35 图 7-2 面试工作流程 . 35 第 7 页 共 45 页 前 言 网尚文化（ NetM）创立于 2004 年，是中国领先的影视娱乐内容数字发行服务提供商 ，集团 拥有内容集成优势，独家拥有美国迪士尼、美国华纳、 CCTV、香港 TVB、香港ATV、香港天映娱乐、台湾三立电视、韩国 SBS 等全球著名影视娱乐内容商的大陆信息网络传播权利，与包括中录总社、 中影集团、上影集团、华谊兄弟、光线影业、保利博纳、银都机构、香港寰亚、香港寰宇、嘉禾影视、橙天娱乐、金英马、海润影视等绝大多数优秀华语影视内容提供商建立了合作伙伴关系。 网尚文化拥有渠道覆盖优势，在网吧、学校、图书馆、酒店、网络、手机、 IPTV、数字电视、 “iWatch 爱看 ”/“eWatch 易看 ” 等全方位信息数字发行渠道积极开展业务，以“VV8.com” 娱乐平台为中心，面向渠道的 “ 中国网吧院线 ” 、 “ 中国网络院线 ” 、 “ 中国手机院线 ” 、 “ 中国校园院线 ” ，面向社区的 “ 网尚视听馆 ” 、 “ 网吧视听馆 ” 、 “ 数字电影院线 ” ，面向个人与家庭的 “iWatch 爱看 ”/“eWatch 易看 ” 、 Ukan 系列数字娱乐产品，都已成为业内 著名的品牌之一，确立了数字发行的技术平台优势。 网尚文化居于中国数字影视娱乐产业上游，为超过 3 亿网络用户、近 7 亿手机用户以及数亿家庭提供数字影视娱乐服务。 网尚文化构建了领先的覆盖全国的版权保护体系，实现了从中心城市直至市县（区）级的全天候、立体式反盗版监控。 2008 年，网尚文化曾作为北京奥运会 “2008 中国文体明星奥运宣传助威团 ” 战略合作伙伴，在全国各奥运赛区和奥林匹克文化广场，共同为奥运宣传与助威。 2010 年 3 月，网尚文化在引进台湾电影“视听馆”模式的基础上，正式向国家广电总局电影局申报组建北京网尚数字电影院线有限公司， 主推二、三级城市新建多厅综合性放映影城，打造网尚独有“主流影厅 +点播包间 =电影超市”模式，即一座电影城 1-2 个 2K 厅 +2-3个 1.3K 厅 +N 个高清正版电影点播包间，现已在全国大范围推广、吸收加盟，力求在 3 年之内打造成一条国内独具特色的主流数字电影院线。 第 8 页 共 45 页 第一章 加盟影院的选址和租赁 一、加盟影院所在城市的整体评估 对于有意加盟我们的影院，我们将与之一起对其所在城市进行整体评估，评估的主要内容包括： 1、城市地理 和 人口状况； 2、城市未来发展规划； 3、各商圈房屋租金状况； 4、经济与文化发展状况； 5、竞争对手状况； 表 1-1 同业竞争电影院状况调查表 电影院名称 所属院线 省 份 城 市 区 县 影院面积 影厅数量 座位数量 日均场次 日均上座率 平均票价 停车场面 积 “X”项目 装修情况 好 中 差 视听效果 好 中 差 服务质量 好 中 差 地理位置 好 中 差 外观照片 备 注 若有多个竞争对手，以及拟建和正在建设的影院，也需要对其进行如上表类似的列表或者说明。 6、地方媒体情况； 7、办公用品及消耗品报价采集； 8、各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集。 二、加盟影院的选址要求 表 1-2 加盟影院的选址要求 类别 内容描述 总体要求 1、大中城市成熟社区 ； 2、有经济条件的大学、中学内或附近区域； 3、二、三级城市的繁华商业地段； 4、县城、乡镇等有一定条件的场所； 5、大中型厂矿企业、部队。 政策条件 1、店址近五年内没有拆迁计划； 2、地区对电影院项目建设没有限制政策； 3、物业产权明确，有产权证与消防安全证，转租要有产权方转租证明。 外部条件 1、交通便利，距公交车站、地铁站较近； 2、临马路，无隔离带或距离人行天桥、地下通道、人行道小于 100 米； 3、周边人流量大，消费能力较好； 4、楼层为地上一、二层或地下一层为好； 5、户外广告位可视性好， 有充足的停车场。 内部条件 综合因素 1、出入口要多于 2 个，且在不同方向； 2、消防设施完备，有烟感、喷淋、安全指示标识； 3、使用面积在 180200 平方米； 4、带有卫生间和电话资源； 第 9 页 共 45 页 5、大开间，少立柱，或非承重墙可以拆除； 6、有三相电，且满足影院所需最大额定功率。 观众厅 （单厅） 1、层高 6 米； 2、宽 8米，长 20 米； 3、长 /宽 =1.5(0.2):1。 放映机房 1、净深 2 米； 2、放映口至观众厅地面 1.9 米。 三、加盟影院店铺地址市场报告 表 1-3 加盟影院店铺地 址市场报告 影院基本信息 电影院名称 省 份 城 市 区 县 联 系 人 联系电话 传 真 地 址 预计影厅数 预计座位数 预计上座率 预计 视听馆 项目 装修标准 产权基本情况 产权单位 出租单位 联 系 人 联系电话 产 权 证 租金情况 日 期 租 金 装 修 期 其他费用 付款方式 影院设施情况 楼 层 面 积 电话资源 电 梯 暖 气 中央空调 独立卫生间 烟感、喷淋 紧急出口 停车场面积 三 相 电 用 电 量 影院外部情况 公交车站 地 铁 站 出租车站 主路距离 天桥距离 通道距离 户外广告位 好 中 差 周边消费 好 中 差 周边商业情况 店铺名称 营业面积 营业时间 与影院距离 周边学校情况 学校名称 学校类型 学生总数 与影院距离 同业影院情况 影院名称 影厅数量 座 位 数 日均上座率 与影院距离 影院地图 报 告人意见： 四、房产租赁原则 1、验证房屋的各项合法手续：产权证、过户或转让证明、税单、是否抵押； 2、免租期尽量长； 3、严禁 以 抽成 为 房产租赁 的 合作方式； 4、 在 协议 中 明确不支付任何佣金； 5、明确各项赔偿责任，尤其互不承担财产保险责任； 6、影院经营者拥有房屋的使用权； 7、影院经营者可进行部分房屋使用权 的 转让； 8、影院经营者有优先续约权； 第 10 页 共 45 页 9、租期一谈 310 年，租金前低后高； 10、要有完善退出机制，以 60 天为宜； 11、租金以月付为主，需预付的要有折扣条件； 12、押金的有效期尽量短，折 抵速度要快； 13、尽量不付定金； 14、物业服务项目尽量由对方承担，水、电、暖气费用要明确； 15、协议中要明确规定在不影响主体工程质量的情况下，可以按照设计要求进行整体装修、改造。 16、对方态度比较急切的，要慎重。 第 11 页 共 45 页 第二章 加盟影院的设备配置和技术服务 一、加盟影院设备配置 （一）经济型单厅影院设备配置 影院的设备配置本着经济实用为原则，同时也要满足影院基本视听要求。 表 2-1 经济型 100 人影厅放映设备配置 序号 设备名称 型号参数 单位 数量 备注 1 1 3K 数字电影播放机 分辨率 1920x1080 台 1 2 数字电影投影机 5000 流明，分辨率 1024x768 台 1 3 电影功放 DSA-1350B/2x800w 台 3 4 电影主音箱 KF-3678/500w 支 3 5 次低音音箱 KF-3635/800w 支 1 6 环绕音箱 KF-8340/180w 支 8 7 顺序控制电源 SPS-2512 台 1 8 机柜 1.2m 个 1 9 监听 JTJC-10A 台 1 10 银幕 4.58 米 块 1 整套影院设备系统价格 13 至 15 万。 备注：设备数量的增减可根据具体实际情况，再作调整。 （二）中档型单厅影院设备配置 影院的设备配置本着创造更优越的视听环境为原则，让观众尽情的感受电影带来的快乐。 表 2-2 经济型 100 人影厅放映设备配置 序号 设备名称 型号参数 单位 数量 备注 1 1 3K 数字电影播放机 分辨率 1920x1080 台 1 2 数字电影投影机 7000 流明，分辨率 1024x768 台 1 3 数字音频处理器 DSP6031 台 1 4 电影功放 DSA-1350B/2x800w 台 3 5 电影主 音箱 KF-4675/700w 支 3 6 次低音音箱 KF-4645/800w 支 2 7 环绕音箱 KF-8340/180w 支 10 8 顺序控制电源 SPS-2512 台 1 9 机柜 1.2m 个 1 10 监听 JTJC-10A 台 1 11 银幕 4.58 米 块 1 整套影院设备系统价格 30 至 35 万。 备注：设备数量的增减可根据具体实际情况，再作调整。 （可加入设备整体图片） （三）某 4 厅 影院 实际座椅和还音设备配置 表 2-3 座椅设备 配置 序号 名称 品牌、型号、技术参数 数量 单位 1 座椅 康迪、 KD08B-58106 614 座 第 12 页 共 45 页 2 台阶灯 康迪、 TJ-A1、 LED 灯芯 140 米 3 通道灯 康迪、 TJ-B1、 LED 灯芯 28 米 4 高低压条 康迪、 PVC 110 米 5 电源 康迪、可调节电源 4 只 总 金额 （元） 360000 表 2-4 还音设备配置表 项号 货物名称 型号规格 数量 单位 1 音频处理器 DSP-6031 4 台 2 电子分频器 DSC-260 4 台 3 主扬声器 KF-4632 6 台 4 主扬声器 KF-3678 6 台 4 次低频扬声器 KF-