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1目录第一章 编制依据 .12第 1 节 招标文件 .12第 2 节 施工图纸 .12第 3 节 施工标准、规范 .13第 4 节 主要图集 .25第 5 节 主要法规 .27第 6 节 其它 .28第二章 工程概况 .29第 1 节 工程建设概况 .29第 2 节 工程建筑设计概况 .29第 3 节 工程结构设计概况 .35第 4 节 建筑设备安装概况 .38第 5 节 现场情况 .66第 6 节 工程招标范围 .672第 7 节 本工程特点、重点分析及对策 .68第三章 施工部署 .74第 1 节 工程管理总目标 .74第 2 节 工程项目组织机构及岗位职责 .75第 3 节 施工总体安排 .93第 4 节 主要施工工艺流程 .99第 5 节 主要施工机械设备 .101第 6 节 主要施工方法 .102第 7 节 工程创优安排 .106第四章 施工准备工作 .111第 1 节 施工技术准备 .112第 2 节 现场准备 .116第 3 节 外部环境准备 .117第 4 节 临时通讯准备 .119第五章 施工进度计划 .1203第 1 节 工期目标 .120第 2 节 施工进度计划 .121第 3 节 施工进度计划编制说明 .121第六章 施工总平面布置 .123第 1 节 现场场容、场貌综述 .123第 2 节 施工总平面布置依据及原则 .126第 3 节 围墙、临建及场地硬化 .126第 4 节 现场交通运输组织及进场材料统计 .129第 5 节 基础施工阶段的总平面布置 .129第 6 节 主体结构施工总平面布置 .129第 7 节 主体结构装修交叉阶段总平面布置 .130第 8 节 装修、绿化阶段总平面布置 .130第 9 节 施工现场消防器材及设施的布置情况 .130第 10 节 施工临时用水设计 .132第 11 节 施工临时用电设计 .1344第七章 拟投入本工程资源计划 .134第 1 节 劳动力计划 .134第 2 节 施工机械、机具设备计划 .138第 3 节 施工测量及试验器具计划 .145第 4 节 周转材料计划 .147第 5 节 安全防护用品计划 .148第八章 主要土建结构分部(分项)工程 .149第 1 节 施工测量 .149第 2 节 土方回填工程 .159第 3 节 钢筋工程 .166第 4 节 模板工程 .181第 5 节 混凝土工程 .198第 6 节 脚手架工程 .205第九章 主要装修分部(分项)工程施工 .214第 1 节 屋面工程 .2145第 2 节 砌筑工程 .217第 3 节 抹灰工程 .221第 4 节 涂料施工 .224第 5 节 隔墙施工 .227第 6 节 门窗工程 .232第 7 节 楼地面工程 .235第 8 节 吊顶工程 .243第 9 节 面砖墙面工程 .245第 10 节 油漆工程 .245第 11 节 外墙石材干挂工程 .249第 12 节 幕墙工程 .252第十章 主要施工专项技术方案 .264第 1 节 塔吊安装施工方案 .264第 2 节 基础底板大体积混凝土浇筑施工 .276第 3 节 C60 高性能混凝土施工方案 .2936第 4 节 清水混凝土施工方案 .302第 5 节 地下室防水混凝土防止碱集料反应技术方案 .316第 6 节 后浇带施工措施 .321第 7 节 防水材料专项施工方案 .326第 8 节 整体提升脚手架施工方案 .344第 9 节 核心筒大型钢模板 .358第 10 节 施工现.临.用电方案 .370第 11 节 成品保护措施 .386第 12 节 季节性施工措施 .391第十一章 主要机电设备安装分部(分项) .404第 1 节 给排水、采暖系统 .404第 2 节 通风、空调系统 .438第 3 节 电气系统安装 .439第十二章 钢.构工程施工技术方案 .469第 1 节 编制依据 .4697第 2 节 工程概况 .469第 3 节 施工部署 .471第 4 节 施工准备 .473第 5 节 钢构件加工 .482第 6 节 现场安装 .503第 7 节 钢.构工程质量保证措施 .553第 8 节 钢.构工程冬雨季施工措施 .562第 9 节 钢.构工程安全保证措施 .567第十三章 质量管理及保证措施 .577第 1 节 质量管理及保证措施 .577第 2 节 工程质量管理措施 .580第 3 节 工程质量保证措施 .583第 4 节 工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 .588第十四章 总承包管理协调配合方案 .619第 1 节 施工总承包管理协调方案 .6198第 2 节 总包与业主、监理单位的协调配合、服务及相应 .626第 3 节 总包与设计单位的协调配合 .631第 4 节 总包对指定分包和其它专业分包商的管理与 .634第 5 节 机电安装工程协调管理措施 .644第 6 节 甲供材料的协调 .665第 7 节 工程总承包管理主要工作流程 .665第十五章 安全生产、消防管理及保证措施 .670第 1 节 安全管理保证体系 .671第 2 节 安全施工措施 .691第 3 节 消防安全及现场保卫措施 .712第十六章 文明施工及 CI 设计方案 .716第 1 节 原则 .716第 2 节 文明施工及防扰民、民扰措施 .718第 3 节 企业 CI 形象设计方案 .720第十七章 环境管理方案 .7249第 1 节 工程概况及环境评审 .724第 2 节 目的 .724第 3 节 引用文件 .725第 4 节 环境管理体系 .725第 5 节 环境管理措施 .731第 6 节 检查和纠正措施 .752第十八章 工期保证措施 .755第 1 节 工期进度计划控制特点 .755第 2 节 施工进度计划软件和计算机技术的应用 .756第 3 节 施工进度计划的控制与管理 .756第 4 节 进度计划保证措施 .762第 5 节 分包进度计划安排 .764第 6 节 计划对比纠偏措施 .765第十九章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 .766第 1 节 生产安全事故应急预案 .76710第 2 节 农民工工资问题应急预案 .772第 3 节 工程质量事故的分析与处理 .772第二十章 降低成本措施 .774第 1 节 编制项目目标成本预算 .774第 2 节 控制工程项目管理成本的具体措施 .774第二十一章 建筑新技术、新工艺的应用 .777第二十二章 计算机综合管理技术的应用 .780第 1 节 计算机监控技术在本工程的应用 .780第 2 节 计算机技术在工程技术管理中的应用 .781第 3 节 计算机技术在施工进度计划中的应用 .781第 4 节 计算机在资料管理中的运用 .783第 5 节 计算机技术在项目预算、成本、材料控制管理中的应用 .783第二十三章 工程竣工验收、服务与保修 .784第 1 节 工程竣工验收计划 .784第 2 节 保修合同的签订 .78911第 3 节 保修内容及保修期限 .790第 4 节 回访保修工作计划 .790第 5 节 竣工交接及竣工资料管理 .793第 6 节 一次用户精装修配合服务 .798第二十四章 工程档案文件及声像资料收集整理 .804第 1 节 工程资料管理工作内容 .804第 2 节 工程资料管理作业流程 .805第 3 节 工程资料内容 .81212第一章编制依据第1节招标文件表 1-1.1招标文件 备案编号 日 期*大厦工程招标文件 050609 2005 年 6 月第2节施工图纸表 1-2.1专业建筑图纸编号 日期结构钢结构电气工程招标图纸13给排水暖通空调电讯第3节施工标准、规范表 1-3.1类别 名 称 编 号国家 工程测量规范 GB50026-93国家 工程测量基本语标准 GB/T50228-96国家 建筑地基基础设计技术规范 GB5007-2001国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002国家 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200114国家 人防工程施工验收规范 GBJ134-90国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2001国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002地方 建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01-40-99地方 界面渗透型防水涂料质量检验评定标准 DBJ501-54-2001国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002类别 名 称 编 号地方 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 DBJ01-10-93国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB119-88国家 粉煤灰混凝土应用技术规范 GB5140-90国家 混凝土质量控制标准 GB5140-90国家 组合钢模板技术规范 GB50214-2001国家 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200115国家 钢结构工程质量检验评定标准 GB50221-95国家 冷弯薄壁型钢结构技术规程 GBJ18-87国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002国家 砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ129-90国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002国家 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001国家 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GBJ212-2002国家 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002国家 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-200216国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50286-97国家 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50275-98国家 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88国家 建筑电气安装工程质量施工验收规范 GB50303-2002国家 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90国家 电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范 GBJ148-90国家 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90国家 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50169-92国家 电气装置安装工程盘、柜及二次四路结线施工及验收规范 GB50171-92国家 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93国家 民用闭路电视系统工程技术规范 GB50198-94国家 有线电视系统工程技术规范 GB50200-9417国家 机械设备工程施工及验收通用规范 GB50231-98类别 名 称 编 号国家 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98国家 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96国家 电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96国家 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96国家 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96国家 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 GB/T50312-2000国家 建设工程项目管理规范 GB50326-2001国家 建设工程文件归档整理规范 GB50328-2001国家 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93国家 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92国家 电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范 GB50172-92国家 电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 GB50255-9618国家 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 GB50257-96国家 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97国家 工业锅炉安装工程施工及验收规范 GB50273-98行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-82行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003行业 钢筋接头试验方法 JGJ27-86行业 混凝土拌合用水标准 JGJ63-89行业 液压滑动模板施工技术规程 JGJ96-95行业 钢框胶合板模板技术规程 JGJ96-95行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96行业 带肋钢筋套筒挤压连接技术规范 JGJ108-96行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-94行业 建筑基坑支护技术规范 JGJ120-99行业 基坑土钉支护技术规范 CECS96:97行业 建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T111-9819行业 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ-2002行业 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000行业 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92行业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92行业 混凝土及预制混凝土构件质量控制规程 CECS40:92行业 混凝土含碱量限值标准 CECS53:93行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001行业 超声法检测混凝土缺陷技术规程 CECS21:2000行业 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-98行业 钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24-90类别 名 称 编 号行业 门式刚架轻型房屋钢结构技术规程 CECS102:2003行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-9520行业 烧结粘土空心砖应用技术规程 JGJ01-25-96行业 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 JGJ136-2001行业 多孔硅酸盐砌体结构技术规范 JGJ137-2001行业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97行业 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000行业 金属与石幕墙工程技术规范 JGJ133-2001行业 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003行业 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ139-2001行业 增强氯化聚乙烯橡胶卷材防水工程技术规程 CECS63:94行业 叠层橡胶支座隔震技术规范 CECS126:2001行业 冷藏库建筑工程施工及验收规范 SBJ11-2000行业 建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ70-90行业 钾水玻璃防腐蚀工程技术规程 CECS116:2000行业 氨制冷系统安装工程施工及验收规范 SBJ12-2000J38-200021行业 埋地硬聚乙烯(PVC-C)给水管道工程技术规程 CECS17:2000行业 水泵隔振技术规程 CECS59:94行业 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规范 CECS94:2002行业 建筑给水铝塑复合管工程技术规程 CECS105:2000行业 埋地硬聚乙烯排水管道工程技术规程 CECS122:2001行业 给排水多功能水泵控制阀应用技术规程 CECS132:2002行业 铝合金制电缆桥架技术规程 CECS106:2000行业 终端电器选用及验收规范 CECS107:2000行业 干式电力变压器选用、验收运行及维护规程 CECS115:2000行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99行业 建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97行业 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2000行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9122行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88地方 混凝土承重小型空心砌块建筑施工技术规程 DBJ01-39-98地方 北京地区蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程 DBJ/T01-59-2001类别 名 称 编 号地方 新型沥青卷材防水工程技术规程 DBJ01-16-94地方 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-96地方 轻隔墙条板质量检验评定标准 DBJ01-29-2000地方 增强水泥条板轻隔墙施工技术规程 DBJ01-31-96地方 增强石膏空心条板轻隔墙施工技术规程 DBJ01-32-97地方 钢筋网架水泥夹心板隔墙施工技术规程 DBJ01-33-97地方 增强水泥浆聚苯复合保温板施工技术规程 DBJ01-34-97地方 建筑内墙用水腻子应用技术规程 DBJ/T01-48-2000地方 聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准 DBJ01-53-2001地方 无机防水堵漏材料质量检验评定标准 DBJ01-55-200123地方 北京给排水管道工程施工技术规程 DBJ/T01-47-2000地方 绿色照明工程技术规程 DBJ01-607-2001地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003地方 北京市建筑工程安全操作规程 DBJ01-62-2002钢结构工程施工专用标准、规范 表 1-3.2类别 名 称 编 号国家 碳素结构钢 GB700-88国家 手工电弧焊焊接接头的基本形式及尺寸 GB985-88国家 埋弧焊焊接接头的基本形式及尺寸 GB986-88国家 低合金结构钢 GB1591-88国家 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923-88国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88国家 圆柱头焊钉 GB10433-89国家 钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级 GB11345-8924国家 低合金高强度结构钢 GB/T1591-94国家 熔化焊用钢丝 GB/T14957-94国家 气体保护焊用钢丝 GB/T14958-94国家 碳钢焊条 GB/T5117-95国家 低合金焊条 GB/T5118-95国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998国家 六角头螺栓A 和 B 级 GB5782国家 碳素钢埋弧焊用焊剂 GB/T5293国家 低合金钢埋弧焊用焊剂 GB/T12470国家 钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈与技术条件 GB/T12281231国家 钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副 GB/T36323633类别 名 称 编 号行业 钢制压力容器焊接工艺评定 JB4708-90行业 网架结构工程质量检验评定标准 JGJ79-9125行业 钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-91行业 钢网架 JGJ75.175.3-91行业 钢混凝土组合楼盖结构设计与施工规程 YB9238-92行业 钢结构制作安装施工规程 YB9254-95行业 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97行业 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-2002行业 多、高层民用建筑钢结构节点构造详图 01SG519行业 钢结构防火通用技术条件 CECS24:90行业 结构钢防火涂料应用技术规程第4节主要图集表 1-4.1类别 名 称 编 号国家 建筑物抗震构造详图 97G329(一)(九) 26国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 地方 工程做法 88J1-X1 2000 版 地方 墙身轻钢龙骨石膏板 88J2(六) 88 J 第 1 版地方 屋面 88J5-X1 99 版 地方 地下工程防水 88J6-1 88 J 第 2 版地方 卫生间、洗池 88J8 88 J 第 1 版地方 室外工程 88J9 88 J 第 1 版地方 庭院、小品、绿化 88J10 88 J 第 1 版地方 无障碍设计 88J12-1 88 J 第 2 版地方 挤塑聚苯板保温构造 88J Z2 88 J 第 2 版地方 变形缝 88J Z3 88 J 第 2 版地方 楼梯建筑构造 99SJ403 GJBT-510 地方 楼地面建筑构造 01J304 GJBT-552 地方 钢梯 02J401 GJBT-573 27地方 电梯、自动扶梯、自动人行道 02J404-1 GJBT-587 地方 常用木门、钢木门 京 95J61 地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19 地方 钢筋混凝土过梁图集 京 92G21 地方 建筑设备施工安装通用图集 91SB1-4、6 地方 建筑电气通用图集 91DQ1-3、5、7-13 第5节主要法规表 1-5.1类 别 名称 编号国家 中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定建 2000211 号28地方 北京市建筑安装工程施工资料管理规定 DBJ01-51- 2003地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 (试行) 京 TY5-99地方 北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施20030002 号地方 北京市建设工程施工现场场容卫生标准地方 北京市建设工程施工安全防护标准地方 北京市建设工程现场保卫消防标准第6节其它表 1-6.1类 别 名 称 编 号ISO 体系 ISO9002 系列及公司质量管理体系文件 GB/T190012000ISO 体系 ISO14001 系列及公司环境管理体系文件 GB/T240011996OHSAS18000 职业健康安全管理体系 GB/T2800129第二章工程概况第1节工程建设概况工程建设概况一览表项目名称 *大厦工程 工程地址 北京*区招标人 北京*实业股份有限公司 监理单位 待定设计单位韩国*综合建筑士事务所 北京市*设计研究院业主工期 817 日历天工程性质 综合办公建筑第2节工程建筑设计概况2.1 技术经济参数序号 项目 总计1 建设用地面积 28000 30总建筑面积 131661.75 地上 83016.75 2其中地下 48645 3 办公部分面积 61664 4 车库及其它 37066 5 商业部分面积 32931.756 建筑基地面积 6451 7 建筑密度 23.048 容积率 3.36(包括地下商业)绿化率 31.149绿化面积 8718.9 机动车停车 660 辆地上 30 辆10其中地下 630 辆11 自行车停车 2450 辆31地上 0 辆其中地下 2450 辆2.2 各层建筑面积、标高及层高本工程为超高层办公楼,地上 30 层;地下 3 层,平时用作停车库及商业用房,地下三层战时作为六级人防战备物资库。项目层数标高(m) 层高(m) 建筑面积(m 2)-3 -14.100 3.900 16740-2 -10.200 4.800 15754-1 -5.400 5.400 161511 0.000 5.700 63302 5.700 5.000 47453 10.700 5.000 60314 15.700 4.800 6232.75325 20.500 4.800 61586 25.300 3.900 28987 29.300 3.900 21798 33.300 3.900 21729 37.300 3.900 216510 41.300 3.900 215811 45.300 3.900 215112 49.300 3.900 214413 53.300 3.900 213714 57.300 3.900 212915 61.300 3.900 212216 65.500 3.900 211517 69.500 3.900 210618 73.500 3.900 209819 77.500 3.900 20903320 81.500 3.900 208121 85.500 3.900 207322 89.500 3.900 206423 93.500 3.900 205524 97.500 3.900 204625 101.50 3.900 203726 105.50 3.900 202727 109.50 3.900 201828 113.50 3.900 200829 117.50 3.900 199830 121.50 8.000 19882.3 装饰、装修设计概况装修做法地面 110 厚双氧涂料、聚氯乙烯地砖、防静电地砖、防滑地砖、楼面 花岗石、橡胶地面、地毯地面34墙 水性涂料、玻璃纤维、大理石、防滑地砖、高级墙壁纸、顶棚 30 厚吸音发泡材料、水性涂料、石膏板、岩棉板、聚氯乙烯涂料、 吸音板踢角 油性涂料、木材上涂透明油漆、硬塑2.4 防水屋面地下室屋面防水等级为 I 级 0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材,1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘(第三道)0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材,1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘(第二道)1.5 厚聚合物水泥防水涂膜(第一道)地下室主体防水等级为 I 级双层1.2mm 厚高分子复合防水卷材混凝土自防水2.5 防火本建筑拟采用复合结构形式,高层部分为 CFT 柱子的 SC 构造,低层部分地下为 RC 构造,地上 SRC。所有 SC 露出部分采用防火涂料或喷涂,其余部分采用防火发泡材料,从而满足各部分的耐火要求。35电气机房、通信机房、中央控制室、消防控制室、电话机房、计算机房等设气体灭火系统,备用发电机房设水喷雾系统,其它区域均设置自动喷水灭火系统。(楼梯间、小于 5m 的卫生间不设自动喷水灭火系统。)第3节工程结构设计概况3.1 土建结构概况建筑类别 一类超高层建筑 结构设计使用年限 50 年结构安全等级 二级 建筑耐火等级 一级抗震设防烈度 8 度 人防等级 六级结构形式 混合结构(钢筋混凝土框架剪力墙和钢结构)钢材 HPB235 级钢筋、HRB400 级钢筋、Q235B、Q345B焊条 E4301、E4303、E5015、E5016基础垫层 C15结构混凝土强度等级 基础底板 C3536地下 3 层地上 1 层(塔楼部分)混凝土外墙、混凝土墙及柱 C60梁、顶板 C35地上 2 层地上 3 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