某教学楼施工组织设计

中国投标网 1目 录第一章 总体概述 .31.1 编制依据和引用规范、标准 .31.2 工程概况 .41.3 总体设想 .61.4 方案针对性 .71.5 施工段的划分 .7第二章 施工现场平面布置（见附图 A-1） .82.1 施工平面布置综述 .82.2 施工道路和场地 .82.3 临时用房 .8第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 .93.1 施工进度计划网络图（见附表 B-1） .93.2 工期保证总措施 .93.3 基础施工进度保证措施 .103.4 主体施工进度保证措施 .103.5 装饰施工进度保证措施 .113.6 进度计划编制说明 .11第四章 施工方案及质量保证措施 .124.1 施工临时用电用水方案 .124.2 工程材料进场方案 .134.3 施工机械选择方案 .144.4 质量保证体系 .144.5 技术保证措施 .164.6 材料保证措施 .214.7 创优工程保证措施 .214.8 工程技术资料管理 .244.9 基础工程施工方案 .244.10 主体工程施工方案 .304.11 装饰工程施工方案 .354.12 屋面工程施工方案 .404.13 水电安装工程施工方案 .414.14 脚手架工程施工方案 .48第五章 安全文明施工、环境保护和消防措施 .495.1 施工用电安全措施 .495.2 施工机械机具安全及消防措施 .495.3 施工用水文明措施 .505.4 安全管理网络 .50中国投标网 25.5 文明施工 .525.6 环境保护措施 .535.7 消防措施 .545.8 针对体育馆及邻近工程的安全及保护专项措施 .54第六章 现场管理班子的人员配备、素质及管理经验 .556.1 施工项目管理组织 .556.2 项目经理部主要岗位管理人员表 .566.3 项目经理部管理网络 .576.4 项目经理部主要岗位人员工作职能 .57第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 .607.1 劳动力需求使用计划表 .607.2 主要材料需求使用计划 .617.3 周转材料需求使用计划 .627.4 机械设备需求使用计划 .62第八章 冬、雨季施工、夜晚施工措施及地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施 .648.1 冬季施工措施 .648.2 雨季施工措施 .658.3 夜晚施工措施 .678.4 地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施 .67第九章 关键施工技术、工艺及新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 .699.1 水磨石面层专项施工方法、技术措施 .699.2 GBF 管无梁楼盖新技术 .719.3 预防结平砼裂缝的施工技术 .74第十章 回访保修措施 .76第十一章 协作服务 .7611.1 土建单位对各专业分包单位提供的配合 .7611.2 对各专业施工单位的管理 .7711.3 与业主、监理、设计单位的协调配合 .78第十二章 合理化建议 .79中国投标网 3江苏省技术师范学院教学楼工程施工组织设计第一章 总体概述1.1 编制依据和引用规范、标准1.1.1 编制依据（1）业主提供的“招标文件”和“标前会议纪要”；（2）业主提供的工程施工图纸；（3）本工程现场条件；（4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”；（5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源；（6）本公司已认证的 GB/T19001-ISO2000 质量体系程序文件和第三层次支持性文件；1.1.2 应用规范、标准（1）本工程采用的技术规范：地基基础：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；砼结构工程：砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砼质量控制标准（GB50164-92）；钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）；预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JHJ85-92）；砌体结构工程：中国投标网 4砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；屋面及设备安装工程：屋面工程技术规范（GB50207-94）；家用燃气燃烧器安装及验收规程（CJJ12-99）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；其他：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；对材料的质量和试验要求：普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）；普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）；砼外加剂应用技术规范（GBJ119-88）；其他：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（JGJ130-2001）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；砼质量控制标准（GB50164-92）；建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）；1.2 工程概况1.2.1 基本概况（1）工程名称： （2）设计单位： （3）建筑面积：4700m 2（4）工程地点：（5）地坪标高：（6）结构形式：钢筋砼框架结构（7）层次和层高： （8）工程质量：中国投标网 51.2.1 设计概况（1）基础形式：本工程为桩基础，承台底标高-5.45m，承台厚度 750-1200mm，其下为 100mm 厚 C10 素砼，沉桩方式采用静压，桩端持力层土层为 72层土，桩端进入持力层 1000mm。（2）结构形式：本工程为钢筋砼框架结构， （3）墙体结构：0.00 以上：外墙砖为 240 厚陶砾砼砌块，内墙采用 200 厚陶砾砼砌块。0.00 以下采用 M5.0 水泥砂浆砌筑，0.00 以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑。（4）楼地面做法：水磨石地面：20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，15 厚 1:2 水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。 卫生间地面：素土夯实，100 厚碎石或碎砖夯实，60 厚 C10 砼随捣随抹，20 厚1：3 水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.5-1.8，40 厚 C20 细石砼，刷素水泥浆一道，10 厚 1：2 干硬性水泥浆一道，10 厚 1：2 干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（洒适量清水），8-10 厚地砖干水泥擦缝。卫生间楼面：现浇板，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.8，四周卷起 150 高 20-30 厚 C20 细石砼层，坡向地漏，15 厚 1:3 水泥砂浆找平层，5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层，防滑地砖，防滑地砖，干水泥擦缝。水磨石楼面：现浇板，40 厚 C20 细石砼层，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，15 厚1：2 白石子磨光打蜡，铜条分格。停车地面：砼地面：路基碾压密实98%（环刀取样），200 厚碎砖灌 M2.5 混合砂浆，60 厚碎石，60 厚 C30 砼面层压实。（5）屋面做法：屋面防水为 II 级防水，屋面做法：现浇钢筋砼楼板找坡，坡度 1%，30 厚挤塑保温板，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，30 厚 1:3 石灰砂浆隔离层，40 厚 C30 细石砼内配4 双向钢筋，中距 200，粉平压光，4 厚 SBS 防水卷材面层。（6）室内墙面做法水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）：15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底，10厚 1：2 水泥砂浆抹面。各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面：12 厚 1：3 水泥砂浆打底，6 厚 1：0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层，200*300 花式釉面砖白水泥擦缝。 （7）平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6 厚 1：3 水泥砂浆打底，中国投标网 66 厚 1：2.5 水泥砂浆粉面。（8）外墙装饰：12 厚 1：3 水泥砂浆打底，8 厚 1：2.5 水泥砂浆粉面。（9）门窗做法：本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。（10）其余做法：a、雨水管采用 PVC 水落管，规格为 110，色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面的雨水口设 45弯头，并设砼承水板。b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图纸标注及相应的标准图集采用。1.3 总体设想1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的*同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。同时为达到市优质目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司长期合作的外包劳务队伍，*劳务公司，进行合作。1.3.2 在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。1.3.5 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。1.4 方案针对性1.4.1 本工程的水磨石分顶工程工作量相对较大，为此必须要做好水磨石面层专顶施工方案的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。确保环境达标。1.4.2 本工程采用了建设部推广应用的现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术的应用工作，必须要完善施工方案的编制，方案要针对 GBF 管的固定、水电预留管线、洞的设置、钢筋的绑扎以及砼的浇灌等方面给出具体的措施。1.4.3 施工期间服从学校管理，遵守学校的各项规章制度，做好与学校的配合，创建业主信得过企业。施工之前要制定专项安全、卫生及环境保护等方面的措施，确中国投标网 7保学校正常的教学和生活。努力使施工噪声降低到最小程度。1.4.4 本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方案，以防出现裂缝。1.5 施工段的划分第二章 施工现场平面布置（见附图 A-1）2.1 施工平面布置综述本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量可以满足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进场的运输通道，详见布置图。2.2 施工道路和场地本工程四周均有道路，场外运输条件较好，场内道路沿建筑物四周敷设，北侧为场内主干道，采用 C10 砼面层，工地西侧主要出入口场地均采用 C10 砼地坪；材料堆放主要利用工地北侧、南侧场地。2.3 临时用房根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在工程北侧，临时房屋主要用途为工地办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫、配电间等。由于本工程体量较大，施工周期较短，高峰劳动力投入量大，如业主有临时设施可作为施工人员生活用宿舍、食堂和厕所，则在本工程施工范围内不在设置临时用房，施工现场计划搭设施工临时用房 280.8m2。临时房屋用途分配如下：序号 用途 平面尺寸 数 量 面 积1 工地办公室 3.6*6 6 间 129.6m22 工地会议室 3.6*6 2 间 43.2m23 工人宿舍 3.6*6 9 间 194.4m24 材料库 3.6*6 1 间 21.6m25 门卫、配电间 3.6*6 2 间 43.2m2中国投标网 8序号 用途 平面尺寸 数 量 面 积6 工具间 3.6*6 2 间 43.2m2合计 475.2m2第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施3.1 施工进度计划网络图（见附表 B-1）3.2 工期保证总措施确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按投标工期 270 天竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对工期保证提出如下措施：3.2.1 为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并精心组织施工。3.2.2 根据合同工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，不断调整和优化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。3.2.3 为了确保合同工期的履约，本公司将成立以公司分管生产领导为首的资源协调小组，根据项目经理部提出的资源供应计划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力等生产资源按计划进场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。3.2.4 建立甲乙双方和监理现场协调例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解决施工中存在问题。3.2.5 劳动力以公司长期合作的外包劳动力为主，根据工程需要统一调度。3.2.6 做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗、屋面防水等部位的施工协调，做好与后期装饰工程施工的配合，实现合同工期目标。3.2.7 接受业主的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见不断调整进度计划。3.2.8 全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。3.3 基础施工进度保证措施中国投标网 93.3.1 本工程基础施工准备在 45 天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成，土方开挖时编制挖土专项方案。3.3.2 本工程挖土为大开挖，准备投入 2 台以上挖土机进行挖土，人工配合清底修整边坡，为缩短土方开挖时间，根据现场实际情况，可再增加挖土机械和运输车辆。3.3.3 挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽快进行。3.3.4 土方开挖完成后，及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验槽，符合要求后立即浇筑垫层混凝土。3.3.5 施工时，配备足够的人力、物力和财力，必要时实行二班制，确保早日完成基础工程的施工，为上部施工创造良好的环境。3.3.6 基础验收后，应及时安排劳动力和回土机械进行回填土，以确保主体施工按时进行。3.4 主体施工进度保证措施3.4.1 基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力和调配各种资源，确保工期目标的实现。3.4.2 主体施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续进行。 3.4.3 根据本工程的特点，为保证主体进度计划的顺利实施，划分为 2 个施工流水段，从而确保施工能够连续有序的进行，缩短工艺间隙时间。3.4.4 定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度情况，如发现实际进度情况与计划进度存在偏差，应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施工进度情况，从而有利于施工进度的顺利进行。3.4.5 为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作时间（在不影响学校正常的教学和生活条件下）。3.4.6 为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件，另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励措施，确保不误工期。3.4.7 本工程主体施工阶段，GBF 管无梁空心板技术为新技术，施工时必须要请生产厂家做现场技术指导，成立 GBF 管安装小组，确保安装熟练。中国投标网 103.4.8 楼面面积较大，混凝土泵送时应考虑两台泵车，确保混凝土浇捣及时完成。3.5 装饰施工进度保证措施3.5.1 按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作，确保主体验收合格后能够及时开展装饰阶段施工。3.5.2 加强班组自检、互检和交接检，以及现场质量员的专职检查，确保质量符合要求，减少如内外粉刷空壳、裂缝等质量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进行。3.5.3 对各工种进行详细的技术交底，以及采取切实可行的成品保护措施，做好成品保护工作，减少返工。3.5.4 在全面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰工程质量为重点的粉刷工技能竞赛，促进工程质量水平提高和合理缩短装饰工程施工周期。3.6 进度计划编制说明根据我公司多年的施工经验及实际施工能力，我们确信本公司完全有能力在确保工程质量的前提下，在 368 天之内完成本工程的施工任务。以下为工期分析。序号 主要分部名称 开始时间 结束时间1 基础 第 1 天 第 45 天2 框架 第 35 天 第 150 天3 墙体工程 第 106 天 第 210 天4 屋面工程 第 156 天 第 210 天5 内墙抹灰 第 165 天 第 240 天6 楼地面 第 211 天 第 315 天7 外墙粉刷 第 211 天 第 315 天8 门窗安装 第 286 天 第 345 天9 油漆涂料 第 256 天 第 368 天10 竣工收尾 第 345 天 第 368 天第四章 施工方案及质量保证措施4.1 施工临时用电用水方案（1）施工用电：本工程施工用电需要容量为 284.6KW，电源点在工程东北角，工地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不中国投标网 11小于 0.6m，埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个分配电箱，动力线一律采用三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室、宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。（2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于 1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。（3）工地照明采用五盏大镝灯，其中 2 盏安装在塔吊顶端。作业部位采用太阳灯辅助照明。（4）供向楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。（5）施工用电容量计算A、现场机械设备装机容量统计：a、电动机总功率：278KWb、电焊机总容量：40KWc、照明用电容量：按动力用电 10%计算。B、施工用电容量计算：1.05(2780.750.6+400.6) 1.1=284.6KW （6）施工用水：业主提供的施工用水水源在工地东北角。施工用水分两路敷设，一路敷至砂浆搅拌场，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水；另一路环绕建筑物敷设，间隔30m 设水嘴一只。为了解决楼层作业面施工用水，沿外脚手敷设垂直输水管，解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。（7）施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做 300 400 砖砌明排水沟（排水坡度 5），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入校区下水道。明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。（8）水磨石地坪污水排放a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗，水磨石污水排入排水斗，并通过安装在楼梯间的 100 垂直排污铸铁排污管排入场内沉淀池。b、水磨石污水必须经沉淀池沉淀后方可排入校区下水管网。c、沉淀池设专人定时进行清理。4.2 工程材料进场方案4.2.1 本工程所需材料采购订货前，应向监理工程师申报，对于重要的材料还应提交样品供试验或鉴定。中国投标网 124.2.2 对于半成品或构配件如 GBF 管应按设计图纸采购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工总体计划的要求，GBF 管进场后应根据施工现场平面布置图指定的地点堆放，并做好 GBF 管的保护工作，以防损坏，造成浪费及对工程施工质量的影响。4.2.3 所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格分承包商，如本工程所使用的商品混凝土必须要到商品混凝土搅拌站现场了解和考察，选择质量管理体系完善、混凝土质量有保障的搅拌站。4.2.4 对于瓷砖等装饰材料，订货时应一次订齐和备足货源，以免出现由于色泽不一的质量问题。4.2.5 材料采购进货之前，应向供货方明确具体的质量要求，特别要求供货方应提供产品合格证、质量检验证明、技术说明书等质量文件。4.2.6 本工程材料配置和进场计划，详见第七章 7.2 节主要材料需求使用计划。4.2.7 现场材料管理措施（1）按有关规范的规定进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。（2）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。（3）所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆放，并按先进先用的原则进行。（4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。（5）为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求的不得进入上部结构的使用。（6）对进场材料应按贯标要求进行标识。4.2.8 材料进场质量验证A、材料进场验证内容（1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合规定。（2）验证质量保证书、合格证、试验报告。厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据。各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提中国投标网 13交的质量标准、鉴定证书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交业主批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验证。合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认可封样，作为主要验证标准之一。4.3 施工机械选择方案4.3.1 施工机械设备的选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量的影响外，还必须考虑维修、能源消耗以及安全灵活等方面对施工质量的影响。4.3.2 必须考虑各个分部分项施工的连续性，以及与具体的施工质量要求相适应的特点，配置、选择机械设备。4.3.3 机械设备的数量必须确保足够，以防机械发生故障时施工不至于暂停过长，造成对质量的影响。4.3.4 施工前审查所需的施工机械设备是否按机械进场计划备妥。4.3.5 根据本工程现场的实际情况，由于本工程长 66.9m，宽 62.7m，选择一台塔吊无法满足施工需要，为保证工程进度，决定采用 2 台 QTZ-40 塔吊，4 台井字架。4.3.6 其他分部分项的机械设备的选择、配置情况详见第七章 7.4 节机械设备需求使用计划。4.4 质量保证体系本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识，确保本工程获省优质工程。认真贯彻执行 ISO2000 质量保证体系。实行项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。（1）充分发挥公司、项目经理部二级质保体系的作用，建立项目经理为第一责任人的项目质量责任制，成立以项目经理为组长、项目工程师为副组长的项目质量管理小组，负责对项目施工质量的全过程管理，定期召开项目质量管理小组会议，检查和分析工程项目施工质量动态，发现问题，及时研究整改措施，并落实到人，确保工程质量。（2）成立以公司总工程师为组长、项目经理为副组长的创优工作领导小组，由公司工程经营处、技术质量处、材料设备处、贯标办公室等部门负责人参加，根据全面质量管理和 ISO2000 贯标工作要求，对每一个影响创优的分部项工程认真分析，制订切实可行的控制措施，确保每个分部项工程质量创优。附创优工程质量管理组织网络。中国投标网 14（3）工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。（4）施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实行五级质量控制体系，即：过程控制项目部质量员检验控制项目工程师预验控制公司质量处验收控制业主委托的专职监理验收控制。认真接受业主工程师和质监部门的检查和指导。及时返修和整改质量缺陷，并承担由于自身原因造成的全部工期和经济损失。（5）建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样品室，大批材料进场后对样验收，以确保原材料质量。公司总师室公司技术质量处项目部项目经理 项目工程师项目部专职质检员劳务分公司班组基本班组外包劳务班组中国投标网 15（6）对主要分项工程或关键部位，推行“样板法”施工。坚持样板先行，所有内外粉刷和楼地面，必须先做样板，经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大面积施工一律以样板间质量标准为准。（7）加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系，虚心听取业主和监理工程师、质监人员的意见和建议，不断改进现场管理工作。（8）在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组，确保建筑产品的使用功能的实现和优质工程目标的达标。4.5 技术保证措施A、施工技术准备工作（1）项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工现场平面轴线控制桩的设置。（2）组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件；（3）公司总工程师主持，技术质量处负责做好图纸会审、设计交底工作；（4）根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作；（5）设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作；（6）编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季节性施工措施；（7）提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。（8）坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。（9）严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并指派公司专职质量员常驻工地。B、测量工程（1）测量定位放线所用的经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检测设备必须经过计量部门检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。（3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。（5）轴线控制点及总标高控制点必须经监理验收，出具书面认可方可使用。中国投标网 16C、土方及基础工程（1）会同业主代表、现场监理工程师做好工程方位交接验收签证手续，对轴线、标桩及水准点进行复核验收，并及时做好记录。（2）基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核墙、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。混凝土的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平，防止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。（3）混凝土浇筑严格严格遵照施工方案及有关规定进行施工，并做好混凝土养护工作，及时有效采取养护措施，确保混凝土不出现大的干缩裂缝。（4）基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过 25cm，回填土不能过湿，应用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。D、主体工程（1）加强原材料的进场验收、钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用，并认真填写材质跟踪表。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过 3 个月必须复查试验，并按试验结果使用。（2）加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经项目工程师同意不得改变。（3）主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，须经项目工程师和项目质监员复核，复核无误后方可继续施工。（4）本工程框架模板均采用多层胶合板，胶合板应选用防水胶合板。胶合板进场后，应堆放在有可靠防潮防雨措施的仓库内，防止胶合板受潮翘曲变形。（5）模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按图施工，使模板及支撑的强度、挠度符合要求，确保混凝土的浇捣质量。（6）模板工程施工前，应按施工图和本施工方案翻好模板大样图，并按大样制作模板。模板背衬木方应刨直刨平，确保模板成型后平整。模板制作好后，应满刷清油，以提高模板的使用寿命。（7）柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂浆找平，以保证柱头模板标高正确。（8）柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清晰、方正。（9）砼浇捣前，应适度洒水润湿模板，以确保砼结构脱模后表面质量。中国投标网 17（10）模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。混凝土浇灌前必须取得项目工程师签署浇灌令，并经监理认可后方可施工。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行决定。（11）模板拆除后，应清理干净，并再次涂刷脱模剂，以便保证模板多次使用。（12）钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放,由钢筋班长检查负责,并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。（13）钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。（14）混凝土浇灌时，必须保证混凝土浇筑的连续性，严格控制浇灌速度，使混凝土间隔时间不超过混凝土初凝时间，振捣由专人负责。E、楼地面及装饰工程（1）地坪施工前要先做好上下水管道、地下设施等，与水电设备安装专业密切配合施工。（2）抹灰工程施工由上而下的施工顺序进行。（3）抹灰前，将砖砌体、混凝土基面杂质灰尘清除干净，并在混凝土基面上涂刷JCTA-400 界面剂。还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。（4）墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用 1:2 水泥砂浆做护角，其高度不低于 2m，每侧宽度不小于50mm。（5）集中优秀操作技术力量,组织和开展以质量为中心的劳动竞赛，提高施工质量。F、屋面工程（1）屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。（2）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定购质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。（3）屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、中国投标网 18层次的作业。（4）凡因屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素，易造成防水破坏，引起渗漏之处，应设置附加层使节点设防能够满足基层变形的需要。（5）卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。屋面工程防水宜采用蓄水检验,查看屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，蓄水时间不应小于 24小时。（6）屋面施工前，应对屋面结构闭水试验，如发现屋面结构局部渗漏，应采取有效措施进行修补。（7）屋面保温层施工应与保温层上部水泥砂浆施工同步先进，即每天施工的保温层、上部水泥砂浆应当天施工完毕，防止突然下雨、雨水浸泡保温层，使保温层含水而影响屋面施工质量。（8）应严格把好屋面防水材料质量关，防水卷材进场应取样送科研所进行复试，合格后方可使用。（9）防水卷材应垂直于防水方向铺设，纵向和横向搭接应符合规范要求，防水卷材施工结束后应进行闭水试验。G 技术复核及隐蔽工程验收（1）技术复核：为避免造成人为的差错，对于重要的工序施工前，必须进行技术复核，办理复核验收记录。必要时应经监理及专业检测单位复核、验收。本工程必须进行技术复核的工序、以及实施人、复核验收人分工，详见下表。土建工程技术复核项目及分工计划表部位及项目名称 组 织 者 参加复核人员建筑物定位放线 项目工程师 质量员、测量员0.00 绝对标高 项目工程师 质量员、测量员标高 项目工程师 质量员、测量员基础轴线、标高、尺寸 项目工程师 质量员、测量员基础模板 项目工程师 质量员、木工工长结构模板 项目工程师 质量员、木工工长框架砼、轴线、标高 项目工程师 质量员、测量员皮数杆位置、标高 项目工程师 质量员、瓦工工长门窗洞口位置、尺寸 项目工程师 质量员、瓦工工长屋面找平、坡度、泛水 项目工程师 质量员、瓦工工长中国投标网 19（2）隐蔽工程验收对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正的重要分项工程，在下道工序施工前，必须先进行隐蔽工程验收，并办理验收记录。需要进行隐蔽工程验收的分项工程名称及验收责任人详见下表。土建工程隐蔽工程验收项目及分工计划表部位及项目名称 组 织 者 参加复核人员地基验槽 项目工程师 设计人员、监理基础钢筋隐蔽验收 项目工程师 监理、质量员结构钢筋隐蔽验收 项目工程师 监理、质量员钢筋连接及焊接 质量员 钢筋工长、监理主体结构验收 项目工程师质量站、设计、监理、业主、公司及项目部质量员墙、顶、板、屋面验收 项目工程师 质量员、监理屋面找平、坡度、泛水验收 项目工程师 质量员、监理屋面防水验收 项目工程师 业主、监理、质监站、质量员4.6 材料保证措施（1）GBF 管应提前制定进场计划，进场后按指定地点堆放，并做好保护工作，由于本工程 GBF 管用量较大，必须与厂家保持密切的联系，保证每层混凝土浇捣的 GBF管用量，确保施工进度的正常进行。（2）本工程混凝土为商品混凝土，工程体量大，混凝土用量大，在总体进度计划的前提下，混凝土浇捣前应提前一周与搅拌站联系，商定混凝土进场时间，特别是泵送混凝土要做好泵车、泵管、混凝土等施工准备工作。（3）钢材、水泥进场时必须提供生产厂方出具的或由供货方抄转具有可追溯性的质量保证书。质保书应详细列明其试验数据、生产日期及批号。进场后应按规定取样复检，合格后方可使用。（4）砖、砂、石子等大宗地方材料进场后均应取样检验，合格后方可使用。（5）其它材料进场时必须有合格证。对质量有怀疑时，应取样抽检。（6）本工程根据业主的要求，对有提供样品要求的材料，应采取事先提供样品，经业主选定认可后封样保存。进货时会同业主及有关部门对照封样进行验收。（7）项目部应及时制定本工程材料总量计划和工程材料月度进场计划。中国投标网 20（8）项目材料员负责月度进场材料质量验证计划的编制, 并在材料进场时实施验证，确保未经验证合格的材料不投入使用。（9）由材料员负责记录本工程材料台帐，做到帐、卡、物一致无差错，按时上报各类报表。（10）施工现场应做好现场贮存材料的管理工作，做到材料标识齐全，现场材料储存应符合文明施工要求，定期检查和维护库存材料，确保库存材料质量符合使用要求。（11）严格按材料发放管理制度，办理移交领、发手续，正确记录可追溯性材料的耗用流向，为追溯提供依据。（12）做好材料限额领料和成本核算工作，及时进行材料节超原因分析。（13）根据施工平面场布图的总体要求做好材料管理方面的现场文明工作。4.7 创优工程保证措施为了工程创优，我们对以下质量通病采取如下防治措施：一、 钢筋工程1、 钢筋位移：（1）由于绑扎时产生偏移，钢筋保护层未设置好，砼振捣不当引起。（2）措施：砼浇筑前检查位置是否正确，钢筋保护层按规定设置绑扎在钢筋在钢筋骨架上，柱子插筋部位采用工具箍加固。2、 骨架尺寸偏小：（1）配料时配错，翻样出现误差。（2）措施：翻样、配料前吃透图纸，考虑保护层、外包尺寸，内净尺寸，箍筋直径等相互关系，绑扎后及时检查，出现问题及时调整。二、 砼工程1、表面缺陷：（1）主要有麻面、露筋、蜂窝等。（2）措施：A、麻面：浇筑砼模板应湿润透，