基于asp的小区物业管理之业主服务子系统的设计与实现 【源码联系本人】 论文

A1A0A2A3A4A5A6A8A71摘要随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，小区业主不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对小区物业的服务和管理也要求较高。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。还依靠人工来处理不仅效率底，保密性差，而且时间一G19283还G1262G1147生大量G7003G1226和G6980G6466，这样对G7609G6226，G7368G7044和维G6264带来G1114不G4581的G3268G19602。G3随着计算机G6228G7427的不断G7234G2462和计算机G6980G6466处理G2163G14033不断增G5390，用计算机系统来对小区物业管理已经成G1114G5529要。G2045用G13605G13488和G6980G6466G5223G6228G7427，G13479G2524G11458G2081G11840G1226G1227G7696G7234G17953G991G17312G994G4497带G13605大G2159G5326设的G7389G2045G1260G2195，G5224用G36G70G87G76G89G72G3G54G72G85G89G72G85G3G51G68G74G72G6228G7427和G18331用G36G70G70G72G86G86G6980G6466G5223系统G13464G1226来G7512成G13783G16809的G5224用服务系统，G5332发G1114G3534G1122G37G18G54模G5347多用户小区物业系统G12255G5219。G4439G17828用G7053G1427、操作G12628G2345，效率G5468高。本系统G11040G19766设计大G7053、G12628G8917、实用，操作G12628G2345G7053G1427G15是一G8466G4448G1852G17878G2524G7234G17902小区物业G7097G5132G1119务管理的G17731G1226。G17731G1226设计G13520G2524G1114G1867G7389一G4462G1207G15932性的多家物业管理G1856G2508的业务模G5347和G19668求。G14033实现G6163G1147、G4470户等小区的G7246G14033G2282管理，G2499G1209提高物业管理的效率。G3G3关键词G726A9A10A11A12A13A14A15A16A17A18A19G37G18G54G3模G5347G3A20A21A22A23A24A25A26A27A28ABSTRACT2ABSTRACTNOTONLYALONGWITHTHEMARKETECONOMYDEVELOPMENTANDTHEPEOPLELIVINGSTANDARDENHANCEMENT,THERESIDENTIALDISTRICTALREADYBECAMETHEPEOPLESETTLEDDOWNSETINDUSTRYTHEFIRSTCHOICE,THEPLOTOWNERTOTHEHOUSINGITSELFARTISTICLY,THEQUALITYREQUIREMENTISMOREANDMOREHIGH,SIMULTANEOUSLYALSOREQUESTEDTOTHEPLOTPROPERTYSERVICEANDTHEMANAGEMENTHIGHLIKETHISREQUESTSTHEPLOTSUPERINTENDENTTOCARRYONMACROSCOPICANDTHEMICROSCOPICCAREFULMANAGEMENTTOTHEESTATEMANAGEMENT,INWHICHBESTMEANSISREALIZESWITHTHECOMPUTEROPERATIONPLOTESTATEMANAGEMENTSYSTEMTOTHEPLOTPROPERTYMANAGEMENT,THESECRECYISBAD,MOREOVERTHETIMEONELONGALSOCANPRODUCETHEMASSIVEDOCUMENTSANDTHEDATA,LIKETHISTOSEARCHES,THERENEWALANDTHEMAINTENANCEHASBROUGHTMANYDIFFICULTIESSTRENGTHENSUNCEASINGLYALONGWITHTHECOMPUTERTECHNOLOGYUNCEASINGPOPULARIZATIONANDTHECOMPUTERDATAPROCESSINGFUNCTION,CAMEWITHTHECOMPUTERSYSTEMTOTHEPLOTESTATEMANAGEMENTALREADYTOBECOMETHENECESSITYUSINGTHENETWORKANDTHEDATABANKTECHNOLOGY,THEUNIONTHEHARDWAREPRICEGENERALLYFALLSATPRESENTTHEADVANTAGEOUSSUPERIORITYWHICHCONSTRUCTSVIGOROUSLYWITHTHEBROADBANDNETWORKS,TECHNOLOGYANDUSESTHEACCESSDATABASESYSTEMMODULEUSINGACTIVESERVERTHEPAGETOCONSTITUTETHETESTAPPLICATIONSERVICESYSTEM,WEHAVEDEVELOPEDBASEDONB/SPATTERNMULTIUSERPLOTPROPERTYSYSTEMTHISPROCEDUREITUTILIZES,THEOPERATIONCONVENIENTLYISSIMPLE,THEEFFICIENCYISVERYHIGHTHISSYSTEMCONTACTSURFACEDESIGNNATURAL,ISSUCCINCT,ISPRACTICAL,OPERATESTHEJANFOLKREMEDYISONESECTIONCOMPLETELYSUITSTHEORDINARYPLOTPROPERTYDAILYBUSINESSMANAGEMENTTHESOFTWARETHESOFTWAREDESIGNSYNTHESIZEDHADCERTAINREPRESENTATIVEMANYESTATEMANAGEMENTCOMPANYSSERVICEPATTERNANDTHEDEMANDCANREALIZEPLOTANDSOONREALESTATE,CUSTOMERINTELLECTUALIZEDMANAGEMENT,MAYENHANCETHEESTATEMANAGEMENTTHEEFFICIENCYKEYWORDPLOTPROPERTY，ASPTECHNOLOGY，G37G85G82G90G86G72G85G18G54G72G85G89G72G85G3G83G68G87G87G72G85G81A29A30A31A32A33A34A35A36A373目录摘要1ABSTRACT2第一章绪论4A38A39A38A40A41A42A43A44A45A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A46A38A39A47A48A49A50A51A52A53A54A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A46A38A39A47A39A38A55A56A57A58A59A59A60A61A61A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A62A38A39A47A39A47A55A56A57A58A63A64A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A62A38A39A65A66A67A50A51A52A53A54A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A68A38A39A65A39A38A69A70A71A72A73A74A43A75A76A77A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A68A38A39A65A39A47A69A78A51A79A80A81A82A83A84A74A85A86A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A68A38A39A65A39A65A69A87A88A89A90A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A91A38A39A65A39A46A69A50A51A52A85A86A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A91A38A39A65A39A62A69A92A93A84A94A95A96A74A97A98A41A99A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A100第二章系统分析10A101A102A103A79A80A74A42A43A44A4510A101A102A101A104A105A70A71A72A73A79A80A74A106A107A85A8610A101A102A108A109A110A111A11210A101A102A113A79A80A114A115A116A117A118A7311第三章系统设计12A108A102A103A79A80A109A110A97A9812A108A102A101A70A71A71A119A120A121A122A79A80A109A110A123A124A12513A108A102A108A71A121A126A127A12515A65A39A46A128A129A126A127A12516A108A102A130A128A129A131A97A9816A108A102A130A102A103A132A133A134A135A136A137A138A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A38A139A108A102A130A102A101A132A140A141A135A136A137A138A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A39A38A100第四章系统详细设计22A113A102A103A72A73A142A143A144A123A124A97A9822A113A102A101A72A73A142A109A110A145A146A147A14824A113A102A108A79A80A149A92A123A124A150A15125第五章总结31A130A102A103A137A138A152A15331A130A102A101A79A80A81A82A74A154A155A156A157A15531第六章结束语32参考文献33致谢34A158A159A160A161A162A163A164A165A1664第一章绪论11项目开发背景随着人G8677生活水平不断提高，人们对生活G10627G3671要求G7097G11422提高，G4600其是对G4633住G10627G3671不断提G1998G7044的G19668求，为G1114G17878G5224这G12193G5430G5347，小区的经G14841者不仅首G1820要G7389G3374实的G11840G1226G3534G11796，还要G7389一G3883现G1207G2282的物业管理系统。而要实现这一G2163G14033，G4613G13856求物业管理者配备一G3883高效的管理住处G13605G13488系统，G1209G1427在小区内快速地发布和获取住处并G1209最快地速度响G5224用户的G19668求，G2462时为用户提供服务，为住户提供一个高效、舒G17878的G4633住、生活G10627G3671。住宅小区的物业管理准确地讲G5224当是指对G1209G4633住为主要G2163用的物业进行管理。除住宅外还G5224包括G1856寓、别墅等。G3本物业管理系统的G5332发，是为G1114规范住宅小区的管理工作，为物业管理部门提供一G3883高效、快捷的G5224用G17731G1226。G17878用G1122管理G1209G991物业，G6163G1147业主、大中小型物业管理G1856G2508、物业服务提供商、G6163地G1147G5332发商、物业中介G1856G2508等物业管理企业，用来管理G1856寓、住宅群体、G7246G14033小区、商品G6163、多层住宅、商业大厦、学校、医院、别墅区、部队G14841G6163区、各类小区等。G3使用计算机进行小区物业信息的处理，G1867G7389如G991的G1260点G31G2462时信息交流，改善服务质量G3G17902过本系统对小区物管信息的规范管理G15G2499G1209G2462时的掌握业主们的G19668求，并根G6466G19668求G7389针对性的改进业务，G1209提高服质量。G3G32G3G7053G1427G7609询，提高工作效率。G312技术可行性研究G11458G2081，G13605G13488G5224用G17731G1226G17828行的模G5347主要G7389二类G726CLG76G72G81G87G18G86G72G85G89G72G85模G5347，G37G85G82G90G86G72G85G18WG72B模G5347。G2081者主要的缺点是维G6264、升级较麻烦，后者是近几年伴随IG81G87G72G85G81G72G87迅速发展起来的一G12193G6228G7427，G4439G994G4470户G18服务器G7053G5347类似，G4470户端是一个标准的浏览器，服务器端是WG72BG3G54G72G85G89G72G85G3，而WG72BG3G54G72G85G89G72G85G994G6980G6466G5223和G5224用服务器的紧密G13479G2524，使得这G12193模G5347的G5224用范围不断扩大，G4439已不仅仅用G1122G13605上G7609询，A158A159A160A161A162A163A164A165A1665G7389G5468多部门的业务系统、企业的MIG54系统纷纷G18331用这G12193模G5347，G4439的主要G1260点是G1427G1122扩充G5224用、升级维G6264G12628G1427。G3121什么是ACCESS作为MG76G70G85G82G86G82FG87的G82FFG76G70G72G3883G1226G1147品之一G15G68G70G70G72G86G86已经卖G1998G1114近700万份G15成为世G11040上最流行的桌G19766G6980G6466G5223系统。G36G70G70G72G86G86G994许多G1260秀的关系G6980G6466G5223一样，G2499G1209让你G5468容易地连接相关的信息而且还对其他的G6980G6466G5223系统G7389所补充。G4439G14033操作其G4439来源的资料，包括许多流行的G51CG6980G6466G5223G12255G5219（如DG37G36G54E，G51G68G85G68DG82X，MG76G70G85G82G86G82FG87G3FG82XG51G85G82）和服务器、小型G12227G7509大型机上的许多G54G52G47G6980G6466G5223。G36G70G70G72G86G86还G4448G1852G6915G6357MG76G70G85G82G86G82FG87的G50G47EG6228G7427。G3G36G70G70G72G86G86还提供G90G76G81DG82G90G86操作系统的高级G5224用G12255G5219G5332发系统。G36G70G70G72G86G86G994其G4439G6980G6466G5223G5332发系统之间相当G7186G14891的区别G4613是G726G5756不用G1901一行G1207G11733，G4613G2499G1209在G5468G11713的时间G18336G5332发G1998一个G2163G14033G5390大而且相当G999业的G6980G6466G5223G5224用G12255G5219，并且这一G5853快的过G12255是G4448G1852G2499G16282的G701如G7536G5756G14033G13485G4439G2164上G12628G11713的G57G37G1207G11733，G18039G1052G5756的G12255G5219G1927不G8616G999业G12255G5219G2604G9520G5527G5332发的G12255G5219差。G3G36G70G70G72G86G86G3G2163G14033G5390大，使用G7053G1427，是G5332发桌G19766G6980G6466G5223的最G1260秀的工G1867之一。G3G36G70G70G72G86G86G3本身G1867G7389G5390大的G2533G4560机G2058，G14033提供大量的G6980G6466G5223G5132用操作。但如G7536你G14033G17878当的G2164上G4581量的G1207G11733，G18039G1052你的G12255G5219将是G999业级的。这一G2011都靠G57G37G36。G3122什么是ASPG3G36G54G51的G2559G1053G1186G4395G19766上G16840，G36G54G51包G2559G989G7053G19766G2559G1053G726G3G3G36G70G87G76G89G72G726G36G54G51使用G1114MG76G70G85G82G86G82FG87的G36G70G87G76G89G72G59G6228G7427。G36G70G87G76G89G72G59（CG50M）G6228G7427是现在MG76G70G85G82G86G82FG87G17731G1226的G18337要G3534G11796。G4439G18331用G4565G16025对G16949，G12255G5219G16855用对G16949的G6228G7427，G12628G2282G13546G12255，G2164G5390G12255G5219间G2524作。G36G54G51本身G4565G16025G1114一G1135G3534本G13464G1226和G5132用G13464G1226，G7389G5468多G1856G2508也G5332发G1114G5468多实用G13464G1226。G2494要你G2499G1209在服务器上安G16025这G1135G13464G1226，G17902过G16787G19394G13464G1226，你G4613G2499G1209快速、G12628易地G5326G12447G14270G5061的WEG37G5224用。G3G3G54G72G85G89G72G85G726G36G54G51G17828行在服务器端。这样G4613不G5529G6297G5527浏览器是G2554G6915G6357G36G54G51所使用的G13546G12255G16833G16340。G36G54G51的G13546G12255G16833G16340G2499G1209是G57G37G54CG53IG51G55和G45G54CG53IG51G55。G57G37G54CG53IG51G55是G57G37的一个G12628G19610，G1262G57G37的人G2499G1209G5468G7053G1427的快速上G6175。G9994而G49G72G87G86G70G68G83G72浏览器不G6915G6357G4470户端的G57G37G54CG53IG51G55，所G1209最好不要在G4470户端使用G57G37G54CG53IG51G55。而在服务器端，G2029G7092G19668G13783G15397浏览器的G6915G6357G19394G20076。G49G72G87G86G70G68G83G72浏览器也G2499G1209G8503G5132G7186G12046G36G54G51A167A168A169A170A171A172A173A174A1756G20041G19766。G3G3G51G68G74G72G86G726G36G54G51G17832G3250标准的G43G55MG47G20041G19766，G2499G1209G8503G5132地在G5132用的浏览器中G7186G12046。浏览者G7609G11487G20041G19766源G7003G1226时，G11487G2052的是G36G54G51生成的G43G55MG47G1207G11733，而不是G36G54G51G12255G5219G1207G11733。这样G4613G2499G1209G19462G8502别人G6232G16001G12255G5219。G3G3G11013G8504G6117们G2499G1209G11487G1998，G36G54G51是在IIG54G991G5332发WEG37G5224用的一G12193G12628G2345、G7053G1427的G13546G12255工G1867。在G1114G16311G1114G57G37G54CG53IG51G55的G3534本G16833法后，G2494G19668要G9177G7982各个G13464G1226的用G17896、G4658性、G7053法，G4613G2499G1209G17743G7506G13546G1901G1998G14270G5061的G36G54G51系统。G3G3G1209G991G13611G2027G1114G3G36G70G87G76G89G72G3G54G72G85G89G72G85G3G51G68G74G72G86G3所G10432G1867的一G1135G10317点G726G3使用G3G57G37G54G70G85G76G83G87G3、G45G54G70G85G76G83G87G3等G12628G2345易G6038的G14062本G16833G16340，G13479G2524G3G43G55MG47G3G1207G11733，G2375G2499快速地G4448成G13605G12461的G5224用G12255G5219。G3G3G7092G20047G3G70G82G80G83G76LG72G3G13546G16805，容易G13546G1901，G2499在服务器端G11464接G6203行。G3G3使用G7234G17902的G7003本G13546G17765器，如G3WG76G81DG82G90G86G3的G16772G1119本，G2375G2499进行G13546G17765设计。G3G3G994浏览器G7092关G3G37G85G82G90G86G72G85G3IG81DG72G83G72G81DG72G81G70G72G15G3用户端G2494要使用G2499G6203行G3G43G55MG47G3G11733的浏览器，G2375G2499浏览G3G36G70G87G76G89G72G3G54G72G85G89G72G85G3G51G68G74G72G86G3所设计的G13605G20041内容。G3G36G70G87G76G89G72G3G54G72G85G89G72G85G3G51G68G74G72G86G3所使用的G14062本G16833G16340G3G57G37G54G70G85G76G83G87G3、G45G86G70G85G76G83G87G3355在G3WEG37G3服务器端G6203行，用户端的浏览器不G19668要G14033G3827G6203行这G1135G14062本G16833G16340。G3G3G36G70G87G76G89G72G3G54G72G85G89G72G85G3G51G68G74G72G86G3G14033G994G1231G1321G3G36G70G87G76G89G72G59G3G86G70G85G76G83G87G76G81G74G3G16833G16340相容。除G1114G2499使用G3G57G37G54G70G85G76G83G87G3G6122G45G54G70G85G76G83G87G3G16833G16340来设计外，还G17902过G3G83LG88G74G16G76G81G3的G7053G5347，使用G11013G12544G989G7053所提供的其他G14062本G16833G16340，G16704如G3G53EG59G59G3、G51G72G85LG3、G55G70LG3等。G14062本G5353G6818是处理G14062本G12255G5219的G3CG50MCG82G80G83G82G81G72G81G87G3G50BG77G72G70G87G3MG82DG72LG3物G1226。G3G3G36G70G87G76G89G72G3G54G72G85G89G72G85G3G51G68G74G72G86G3的源G12255G5219，不G1262G15999G1268G2052G4470户浏览器，G3252而G2499G1209G18003G1825所G1901的源G12255G5219G15999他人G2129G12375，也提高G1114G12255G5219的安G1852性。G3G3G2499使用服务器端的G14062本来G1147生G4470户端的G14062本。G3G3物G1226G4560G2533（G3G50BG77G72G70G87G16G82G85G76G72G81G87G72DG3）。G3G3G36G70G87G76G89G72G59G3G54G72G85G89G72G85G3CG82G80G83G82G81G72G81G87G86G36G70G87G76G89G72G59G3服务器G1815G1226G3G3G1867G7389G7092G19492G2499扩充性。G2499G1209使用G3G57G76G86G88G68LG3G37G68G86G76G70G3、G45G68G89G68G3、G57G76G86G88G68LG3CG14G14G3、CG50G37G50G47等G13546G12255G16833G16340来G13546G1901你所G19668要的G3G36G70G87G76G89G72G59G3G54G72G85G89G72G85G3CG82G80G83G82G81G72G81G87G3。G3G3G3534G1122上述G13783G15397，用G37G85G82G90G86G72G85G18WG72B模G5347来设计G13783G16809系统G8616较G2524G17878，服务器端G6117们G18331用G36G70G70G72G86G86G6980G6466G5223系统和G36G54G51G13464G1226来G7512成物业管理业主服务子系统；G4470户端G18331A176A177A178A179A180A181A182A183A1847用浏览器来G4448成系统操作，同时G2499进行远G12255系统维G6264和管理。G313社会可行性研究131、物业管理的发展成因G3G31住宅G5326设迅猛发展，大量住宅小区投入使用。G3G3G3改革G5332放G1209来，住宅G5326设飞速发展。G6117国城镇现G7389住宅已近80亿平G7053米。现在大量住宅小区投入使用，带来G1114管理工作的变G2282。除G1114对G6163屋进行维修外，还G5529G20047对附G4658物、设备、场地、G10627卫绿G2282、道路、治安进行G999业G2282管理，G1209保G6357G7044G5326住区的G4448好，发挥其整体G2163G14033和G13520G2524效G11422。国外和香港对住宅区和其G4439物业实施G999业G2282管理的经验G15999G5353入，取得G1114较好的效G7536，带动G1114G1852国物业管理工作的起步和发展。G3G3G3G32住G6163G2058度改革的逐步深G2282。随着G6163改的步步深G2282，城镇G4633G8677住G6163G14270G7389率已经超过75，G5430成一个住区内，一幢G6163子G18336的G1147权多G1815G2282G7696局。G6163管所G2462G2345位G6163管处（科）的管G6163体G2058已经G4448G1852不G14033G17878G5224。对管理的社G1262G2282G5430成G1114G4470观的要求。物业管理G1186体G2058上克服G1114G6163改后G5430成的多个G1147权G2345位多头、多家管理，各G14270为政、扯皮推诿等旧管理体G2058的弊端。G3G3G3G33体G2058改革的推动。随着计划经济体G2058G2164快G2533社G1262主G1053市场经济体G2058的转轨，政府G13856G14033的转变，G1209G2081G18039G12193G11013政府行政福G2045型G11464接管理G6163屋，政府对住区G10627G3671、社区服务G11464接负责的办法，已经不G14033G17878G5224G5430G2195的变G2282。一个G11013业主G14270治G994物业G1856G2508G999业G2282管理G13479G2524，G11013物业管理企业实施经G14841型管理和G7389偿服务，使管理得G1209G1209业养业、G14270G6117发展、良性循G10627，既减G17743G1114政府的压G2159和负G6297，又使得管理经费G7389G1114稳G4462来源的机G2058，G7097G11422G7186G12046其G7044体G2058的G1260越性。G3G3G34人G8677群众生活水平的不断提高。G4633G8677对住G6163G19394G20076的关G2011G1186G7389G7092转为大小，继而G7368G2164关注G10627G3671和社区服务。同时，广大住户拥G7389G1114G14270G5061的G1147业，对保G6357G6163G1147和附G4658设施的G4448好，G1209达G2052保值、增值的观念也逐步树G12447，使得物业管理的好坏已经成为G4633G8677选购住G6163G13783G15397的G18337要G3252素，物业管理为越来越多的人接受，其行业地位不断攀升，外部G10627G3671逐步改善。G3132、现行系统存在问题的分析A185A186A187A188A189A190A191A183A1848该小区的管理工作大部分还是进行着G6175工管理，工作起来效率G5468低，并且不G14033G2462时G1114G16311小区内部各处的信息，也不G7053G1427工作人G2604之间彼G8504的交流，不G1427G1122动态G2462时地G1114G16311概况，G1209G1427G7368好地G17878G5224当G2081小区的管理G19668求。G6175工管理还存在这许多弊端，G11013G1122不G2499G18003G1825的人为G3252素，经G5132造成G6980G6466的遗漏、误报。计算机信息G2282管理G7389着储存信息量大、速度快等许多G1260点，提供G13485G6117们的处理信息G2462时快捷，同时也提高G1114G6117们工作人G2604的G14270身素质。G3133、解决方案G3534G1122G1209上的对G19394G20076的分析，G2045用计算机G13485G6117们提供信息，G2462时地G16855整小区物业管理整体G13479G7512，并且对整个信息进行动态管理G4613十分G5529要G1114。G3小区物业信息系统的G5326G12447，G19668要进行对住户的G19668求G16855G7609G994分析，G1209确G4462系统G11458标，提G1998G16311G1927G19394G20076的详细G7053案，这是系统G5326设的G18337要G10627节。G3小区物业信息管理系统的体系G13479G7512，既要符G2524企业的生G1147经G14841体G2058，又要符G3G2524计算机G17731G1226本身的G10317点，G3252G8504G19668要G1186G991G19766几个G7053G19766来G13520G2524的G13783G15397G726G3G3G13520G2524G13783G15397企业现行的管理体G2058G991各个G13856G14033部门的要求，把关系紧密，G6980G6466G18331G19610，交换，G2164工分析路径最G11713，业务相对G10432G12447的一G1135G13856G14033划分为一个子系统。G3G3充分G13783G15397企业管理部门的业务分工，尽G2499G14033的使一个G2163G14033子系统G4658G1122一个G13856G14033的管辖范围内，G1209G1427G1122今后个子系统的管理和维G6264。G3G3G7389G2045G1122子系统的G5332发，设计和维G6264，各个子系统之间相对G10432G12447和相对稳G4462。G3在G17731、G11840G1226G7053G19766对系统的G19668求，G17731G1226要求易学，G11040G19766友好，容易掌握，G2499G1209G5468G12628G2345G7053G1427的管理各G12193信息。G11840G1226的配置要求不G14033太高，这样G2499G1209G5468好的G17878G5224当G2081的实际情况。系统设计G5332发的周期要G11713，在G11713时间内G4448成，减G4581G5332发成本，提高G5332发效率，G7053G1427、G12628G2345、实用作为系统G5332发的指G4560思想。G3G3G3G3G3134、可行性分析A185A186A187A188A189A190A191A183A1849G17902过对该小区的各个G7053G19766进行G1114G1867体的G1114G16311之后，现对该G2345位G5332发物业管理系统的G2499行性进行分析。G3G6228G7427上G2499行G726该系统所G19668G11840G1226设备，市场上销售且G1227G7696较低，甚至G2499G1209使用原G7389的设备，G17731G1226上，操作系统G18331用WG76G81DG82G90G86系G2027操作系统，G6980G6466G5223管理系统G18331用G36G70G70G72G86G86，这G1135G17731G1226在MIG54（管理信息系统）G5332发中已G15999大量G5224用，G6228G7427上都G8616较成熟。G3252G8504在G6228G7427上是G2499行的。G3经济上G2499行G726G11013G1122住户G19668要G6915付管理费，G3252G8504小区在G18331用计算机来进行小区的管理，G3252G5332发经费没G7389G19394G20076。G3管理上G2499行G726该小区的物业管理人G2604都经过G999业的G3533G16769。G7389计算机操作经验，并G7389G1028G4512的管理和工作经验，G3252G8504G3252管理上G2499行。G2490外，小区也G1927G4462对G7044G2604工G2058G4462G1114G3533G16769计划，并进行G1114实施MIG54的物质准备和工作准备。G3A192A193A194A195A196A197A198A199A200A201A202A203A204A205A206A207A208A209A193A210A211A212A193A210A203A204A193A213A214A215A216A217A218135、本课题要达到的设计目标小区物业管理系统G12628介G3小区物业信息管理系统使针对当G1207社G1262，住宅小区越来越成为G4633住的主流这一市场G19668要而G5224G17828而生的，是为小区管理着和小区用户G7368好的维G6264小区各项物业管理业务处理工作而G5332发的管理G17731G1226，根G6466G19668求分析，实现小区管理业务，实现各项管理等几个G7053G19766的G2163G14033。G3对物管中G5527来G16840小区的住户的报修，住户的投诉G2462处理的G13479G7536信息的G2465G20316、小区内G1584车场的管理、各项设备的维修等都G19668要G13783G15397G2052。住户报修管理G19668要G1192细的G16772G5417报修的内容，接G5465的人G2604，G7097期，维修的人G2604，费用，住户对G1122维修后情况的G2465G20316等各项情况资料。投诉管理G19668要G16772G5417投诉人资料、投诉内容G2462处理过G12255。对G1122小区内车G17754要G7389车位G13546G2507、G1584车户主、车位位置等G16772G5417。G3在G2163G14033G7053G19766G726G31G714对住户、G6163G1147资料要G7389G16772G5417G32G714对业主的投诉的处理G2462处理G5859G16277要G7389G16772G5417。G33G714对住户的水G11017G10040G8680等交费进行管理，保修进行处理G3A185A186A187A188A189A190A191A219A220A221A22210第二章系统分析21系统的开发背景小区管理在G6175工操作时G1207，工作G19762G5132G13333G10724，G19668要大量的人G2159、物G2159和G17142G2159，G7509大的G9022费G1114小区物业的资源，对G1122小区的管理人G2604来G16840，物业管理包括物业设备管理、G1214G15932G6980G6466管理、G1584车场管理、住户的投诉管理、住户的报修管理、住户