全省服务业利用外资情况

1/11全省服务业利用外资情况会议材料一全省服务业利用外资情况山东省外经贸厅二00九年三月今年以来，全省外经贸系统认真贯彻落实全省服务业会议和全省对外开放会议精神，积极应对全球金融危机带来的挑战，服务业利用外资保持了良好的发展态势。二月份我省服务业利用外资指标和增幅迅速增长，首次超过了制造业。特别是外商投资房地产、商务服务业方面增速较快。为了进一步提升服务业利用外资工作的规模与水平，推动我省服务业利用外资的发展，我们对全省服务业利用外资情况进行了调度。一、服务业利用外资基本情况截至今年XX底，全省现存服务业外资企业2857家，2/11合同外资额亿美元，实际使用外资亿美元。分别占现存外资总量的、。今年12月，共审批服务业外资企业68家，合同外资额亿美元，实际使用外资亿美元。分别占外资总量的、29。随着外资结构的不断优化，自XX年以来，服务业利用外资所占比重和规模逐年加大。服务业比较集中的行业主要有房地产业、批发和零售业、交通运输仓储和邮政业、租赁和商务服务业等行业。其项目数、合同外资、实际使用外资分别占服务业总量的、68。XX年以来服务业利用外资情况表年度项目数合同外资实际使用外资个数占比金额占比金额占比截至XX年底28571491079227822218XX694172303187133133XX6672453381933/11XX532348272268243297201668476345022429注“占比”指占外资总量的比重截至XX年底服务业主要行业情况表行业项目数合同外资实际使用外资个数比重金额比重金额比重合计196668879673855968房地产业496174457424363批发和零售业892312879租赁和商务服务业356交运仓储和邮政业2227816315112771554/11注“比重”指占服务业总量的比重从以上表格中可以看出，服务业利用外资主要有以下特点房地产行业是服务业的重要支柱。从所占服务业总量的比重看，虽然房地产项目数只占服务业总量的17，但合同外资额和实际使用外资却分别占到42、36。从规模看，房地产单个项目的平均规模为921万美元，比服务业平均规模高出541万美元。总投资5000万美元以上的房地产项目有65个。总投资排前十位的房地产项目详见下表。企业名称投资总额合同外资国别行政区划和记黄埔地产有限公司3992031860香港市北区5/11山东恒隆地产有限公司2929719648香港历下区青岛香格里拉大饭店有限公司200007900香港市南区中海地产投资开发1998019980香港市北区青岛绿城华川置业有限公司维尔京群岛李沧区宝龙集团置业发展10732香港城阳区济南世茂房地产开发有限公司99989998香港济南市青岛星狮置业有限公司99805000香港四方区青岛环发房地产有限公司99207440中国胶州市山东中海华创地产有限公司99003000香港济南6/11市由于受国家宏观调控和全球金融危机的影响，我省外商投资房地产项目数自XX年以来，逐年下降。但投资规模逐年扩大。XX年外商投资房地产项目的平均规模为959万美元，XX年为2018万美元，XX年为4476万美元。XX年以来外商投资房地产业情况表年度项目数合同外资实际使用外资个数同比金额同比金额同比XX1564914965468110XX8156816385XX28594125123731在投资来源地和项目分布上，存在发展不平衡问题。以XX年为例，投资来源主要集中在香港、韩国。28个项目分布全部集中在青岛、济南等7个东中部城市，而临沂、7/11日照、德州、菏泽、聊城、莱芜、枣庄等10个市XX年在外商房地产投资上出现了空白。今年12月，审批外商投资房地产项目7个，同比增长75；合同外资额亿美元，同比下降实际使用外资9403万美元，同比增长。12月新批外商投资房地产企业情况如下企业类型及企业名称项目投资投资总额注册资本合同外资国别累计数累计数累计数总计7潍坊森达美房地产开发有限公司29982998110潍坊森达美置业有限公司299829981108/11利曼斯东方城建开发498024902490110利曼斯西苑城建开发498024902490110利曼斯西部小镇城建开发有限公司498024902490110青岛人民特易购置业有限公司110青岛明霞特易购置业有限公司110从我省完成备案的外商投资房地产项目数看，与广东、江苏、辽宁等省市存在很大差距。截至今年3月20日主要省市完成备案的外商投资房地产情况如下今年以来主要省市完成备案的外商投资房地产情况表省市项目数占比全国1691009/11广东26154江苏24142辽宁19112北京1695福建953四川953浙江53山东636商业利用外资项目数量较多，但规模较小。截止XX年底，我省现存外商投资商业企业892家，合同外资亿美元，实收外资亿美元。2016年12月,新批外商投资商业企业34家，同比持平；合同外资2234万美元，同比下降49，实收外资944万美元，同比下降86。926家商业企10/11业占服务业总量的，但平均规模仅为96万美元。现存外商投资商业企业的投资来源，主要分布在52个国家，位居前五位的国家是香港、英属维尔京群岛、韩国、日本、新加坡。进入我省零售市场的世界知名的零售企业品牌有家乐福、佳世客、百安居、易初莲花、大润发、特易购、麦德龙、百盛、乐天等。总投资2000万美元以上的商业企业有58个，总