开题报告-郑州市二七区橄榄城1#住宅楼招标文件

毕业设计（论文）开题报告土木与建筑工程学院2013届题目郑州市二七区橄榄城1住宅楼招标文件课题类型其它课题来源自拟课题专业土木工程年级班（专升本）111指导教师职称讲师指导教师职称工程师填写日期2013年3月21日一、本课题研究的主要内容、目的和意义本工程位于郑州市二七区,。施工现场内外围交通便利，周边单位单一，施工环境较好。现我所要研究的课题是郑州市二七区橄榄城1住宅楼招标文件，建筑地点位于位于河南省郑州市二七区，本工程土建面积12706299，基地建筑面158309，本工程屋面发那个谁等级为，抗震设防烈度为7，使用年限50年，形式是剪力墙。（一）本课题研究的主要内容招标书及招标书附录，招标保证金或招标银行保函或担保金，法定代表人资格证明书，授权委托书，具有标价的工程量清单与报价表，建设工程项目法案及施工进度计划表。（二）选题的目的和意义主要目的是复习和巩固所学的各科专业知识，培养自己综合运用所学理论知识和专业技能的能力。通过设计掌握工程量清单综合单价的编制，熟悉招标文件的编制程序及相关法律法规，熟练掌握工程量清单计价模式下的工程概预算编制方法并培养图形手算、机算的技巧及规范的运用。自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。招标是我国建筑市场或设备供应走向规范化、完善化的重要举措，是计划经济向市场经济转变的重要步骤，对控制项目成本、保护相关员工廉政廉洁有着重要意义。二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向）（一）国内外研究现状国内研究现状改革开放以来,招标一直作为经济体制改革的有效措施之一而在各行各业加以推行首先是农村的土地承包经营招标,后来是企业,商业的竞争招标承包,到近年来的反腐败运动,强调减少政府行政审批制度,扩大招标的运用范围截至2002年底,30个省的1435个县,对经营性土地使用权实行招标拍卖；全国338个地市级以上的城市,基本建立有形建筑市场,其中220个已与政府部门脱钩。西方国家一般没有专门的招标代理机构,而是政府采购代理机构或政府采购执行机构。政府采购的代理指接受政府部门委托,执行采购程序的企,事业单位。目前,西方一些国家已经逐渐接受企业参与政府采购代理的观念。它是基于“竞争”和“公平”两个核心。代理机构在政府采购操作过程中扮演着两种角色首先,以经营者的身份从事政府采购,与卖方直接联系和对话。他们会因此而掌握许多供应商的资料及信息,他们的活动过程决定了政府采购的效率和效果。采购执行机构及其代理应当是一个诚实的经营者；其次,以政府部门的身份从事政府采购活动。操作部门由于接受了政府部门的委托而掌握和占有许多信息,也就具有了一定的授予合同的决定权。因此,政府采购执行机构及代理即使是企业性质,也必须接受政府部门行政,法规的管理和制约,政府采购执行部门和代理也要保证其行为具有透明度和信息公开。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。（1）陪标现象由于现今基本建设管理体制还没有完全从“计划”为中心转移到以“项目”为中心。一些部门滥用权利，将建设工程内定给某些施工单位中标，其他单位只是陪衬；或者是投标人之间进行串标，相互约定提高或压低投标报价，而获取中标资格，使招投标成为徒具形式的空壳,无法做到公开、公平、公正。（2）承包单位转包问题“转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个根源。有的企业中标后，直接转包或违法分包给其他单位，从中收取管理费，以包代管，而对工程质量、安全不从事管理、不负责任。这种转包的现象，使得一些资质不够，没有施工经验的企业，进入施工现场，为质量安全问题埋下隐患。（3）评标办法不够科学，专家水平有待提高目前我们还没有建立起一套科学的评标办法，以至于有些单位，单纯着重报价高低，且整个评分方法重定性评分，轻定量评分专家评标水平和职业素质有待提高。（4）招标代理机构的行为有待进一步规范由于工程招投标活动的监管方式，已由审批管理依法改变为过程监督，依法登记备案和对违法、违纪行为的查处，招投标工程的操作都由招标代理机构来完成。由于我国招标代理业务起步晚，招标代理市场发育尚不完善，一些相关的配套制度还不健全，致使一些代理机构在实际工作中缺乏自律，步入误区，利用自己的特殊身份帮助业主选择有倾向性的选择中标单位的结果。其次对于代理机构的工作成果，还没有一个很好的可操作、量化的评价标准。（5）对招投标过程中的违法、违纪现象执法监察力度不大。随着公开招标和招标投标法的深入实施，建设市场必将形成政府依法监督，招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动，各中介组织提供全方位服务的市场运行新格局，我国的招标投标制度也必将走向成熟，它是招标投标发展的必然趋势。建设市场规则将趋于规范和完善。市场规则是有关机构制定的或沿袭下来的由法律、法规、制度所规定的市场行为准则，其内容包括市场准入规则市场的进入需遵循一定的法规和具备相应的条件，对不再具备条件或采取挂靠、出借证书、制造假证书等欺诈行为的应采取清出制度，逐步完善资质和资格管理，特别应加强工程项目经理的动态管理。市场竞争规则这是保证各种市场主体在平等的条件下开展竞争的行为准则，为保证平等竞争的实现，政府必须制定相应的保护公平竞争的规则。国外招投标现状招标投标在西方发达国家已有100多年的实践，其招标投标法律体系已经相当成熟，市场比较规范，监管和服务机构已相当健全。形成了以美国、法语地区、英联邦地区等为代表的主要招标投标模式。评标方法有两类一是最低价格原则；二是最佳价值原则。主要技术标准有FIDIC合同条款ICE合同条款AIA系列标准合同文件等等。建筑行业的国际工程施工的招标与投标主要是通过新闻媒体进行发布招标信息，对此项目有兴趣的投资人可以自主的参与到投标的竞争中来。在投标与招标的过程中要严格遵循建筑行业国际工程招标的国际惯例与评标规则，采用公平公开的方式进行。现将围绕建筑行业国际工程施工的招标与投标的一系列规则做具体的分析和研究。从18世纪英国以招投标形式进行政府采购开始，经过100多年的实践，招标投标因其具有维序（维护社会经济秩序）价值、控权（控制公共采购中的自由裁量权）价值和经济（降低采购成本、提高经济效益）价值，作为一种先进、科学的市场交易方式，在世界范围得到广泛推广，成为国际上普遍采用的一种交易手段。发达国家已对招标投标活动制定了一系列的法律，依靠国家权力强制推行，从制度上解决招标投标的管理问题。如美国的联邦政府采购法，法国的政府采购合同条例，韩国的国家合同法及配套的特定调动时以国家为当事者的合同法施行令特别规定、施行规则，等等。但随着世界经济形势及招投标实践的变化发展，现有的法律必将逐渐呈现出不足与局限，这也意味着国际组织及各国的招投标法律将会得到进一步的改进与完善。目前国际上通行的做法是工程量清单计价，如英联邦等许多国家、地区和世界银行等国际金融组织均采用这种模式。招投标工程采用工程量清单计价模式，有利于增进国际经济来往，有利于促进各国经济的发展，有利于提高施工企业的管理水平和进入国家市场承包工程。实行工程量清单计价，对避免招标中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的结算支付都会起到重要的作用。随着市场经济的发展，国外建筑行业和招投标制度的不断改进、完善，工程量清单计价越来越显示出它的科学性、合理性和适用性。同时由于工程量清单和工程量清单计价是招投标组的重要组成部分，因此招投标制度就将会在国内外不断完善和被广泛推广使用。三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和实现的可行性论证一设计内容根据施工图编制一套完整的施工图预算设计思想1对建设单位的作用（1）施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。（2）施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。（3）施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。（4）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。2对施工单位的作用（1）施工图预算是确定投标报价的依据。（2）施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。（3）施工图预算是控制施工成本的依据。施工图预算确定的中标价格是施工企业收取工程款的依据；企业只有合理利用各项资源，采取技术、经济和组织措施降低成本，将成本控制在施工图预算以内，企业才能获得良好的经济效益。工作流程1搜集各种编制依据资料2熟悉施工图纸和定额3计算工程量4套用预算定额单价5编制工料分析表6计算其他各项应取费用和汇总造价单位工程造价直接工程费直接费其他直接费现场经费间接费计划利润税金二可行性论证在明白课题的研究目的之后，通过毕业实习，搜集相关资料并在专业知识积累的基础上，通过收集整理相关投标书编制的资料，用理论方法进行分析，最后得出研究结论。本招标文件根据国内法律法规、国际惯例、行业规范以及结合本项目的实际特点。此研究思路及工作流程逻辑合理，具有较强的可操作性和现实性，并在张老师的指导下编制完成，经多次论证具有实际的可行性和操作性。四、预计成果1、一套完整的招标文件。2、要求完成一份招标文件进行招标模拟。招标文件要求格式规范，结构及内容完整；3、文件打印、装订整洁，装订顺序合理，格式符合国内工程项目施工招标投标文件的规范化要求和学校毕业设计规范化要求，没有漏缺。五、研究进度安排序号进度安排要求起止时间（周次月日）备注1课题调研、资料收集熟悉设计图纸14周完成开题报告，交指导教师审阅2熟悉招标文件的内容程序，编制招标文件57周3进行工程量计算，编制工程量清单及预算书89周期中检查4编制工程预算书10周5毕业设计成果排版、打印、装订并准备答辩1112周格式审查，修改，成果交叉评阅六、主要参考文献1何佰洲刘禹工程建设合同与合同管理M大连东北财经大学出版社，20102周国恩建筑施工组织与管理M北京高等教育出版社,20113丛培经工程项目管理M北京中国建筑工业出版社，20104危道军建筑施工组织（第二版，土建类专用适用）M北京中国建筑工业出版社，20115杨会云高跃土木工程概预算M北京科学出版社，20106刘富勤陈德方工程量清单的编制与投标报价M北京北京大学出版社，20097李子新施工组织设计编制指南