某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建项目可行性研究报告

某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建项目可行性研究报告申请单位某某县农村信用合作联社某某信用社编制单位某某工程咨询监理有限公司某某县农村信用合作联社二九年二月目录第一章总论111项目概况112研究范围113主要编制依据114可研报告主要结论2141项目建设必要性2142建设内容及规模3143工期安排3144投资估算、资金来源及使用计划3145结论与建议3第二章项目建设的背景与必要性521项目建设的背景522项目建设的必要性6第三章项目建设单位概述及项目简介831某某县概况8311地理位置与区域范围8312自然地理8313历史文化9314社会经济9315基础设施条件1032建设单位基本情况及项目简介10321建设单位基本情况10322项目简介11第四章建设目标与建设内容1341建设目标1342建设内容及规模13421建设内容13422建设规模13第五章场址与建设条件1451建设场地1452区域自然条件145、3项目的施工条件1554工程前期工作情况15第六章项目管理及保障措施1661项目管理16611管理体制16612计划管理1662环境保护1763保障措施19第七章建设方案及规模2171项目建设总平面布置2172建设标准2173项目建设规模及内容21第八章工程设计方案2281设计指导思想2282总平面布局及功能分区2283工程概况2384绿化2385建筑设计2386结构设计2587公共工程设计27第九章节能减排4291、节能政策及节能篇章编制依据4292、编制节能篇章相关的标准和规范4293、设计依据4394建筑维护结构节能设计4395给水排水节水节能设计4496电气专业节能措施4597通风与空气调节节能措施4598能耗状况分析4699能耗指标分析47910节能效果分析50911节能措施50912本项目节能减排施工技术要点54913本项目节能减排运营管理技术要点56914节能减排结论58第十章建设日期及人员安排59101建设日期59102人员安排59第十一章投资估算及资金筹措61111投资估算的依据及说明61112估算投资范围61113估算总投资61114资金来源64第十二章招标方案65121招标范围及招标组织形式65122招标方式65123招投标相关要求66124评标委员会的人员组成和资格要求67125招标备案67126项目招标事项核准表68第十三章项目建设组织与管理69131落实建设资金69132强化在执行阶段的监管工作69133加强建设管理69134加强项目投资管理70135加强质量管理71136加强工程进度管理71137加强合用管理72138加强协调管理73139加强安全建设管理731310资金管理73第十四章社会评价74141项目的社会影响分析74142与项目关系密切的主要群体分析74143主要社会效益分析74144负面影响与对策75145项目与所在地相互适应性分析76146社会评价结论76第十五章结论77附表附表1投资估算表附件附图第一章总论11项目概况111项目名称某某县农村信用合作联社某某信用社项目项目性质灾后重建项目建设地点某某县某某镇项目建设用地约06亩（原址）业主单位某某县农村信用合作联社112研究范围及主要编制依据12研究范围我公司受某某县农村信用合作联社委托，对某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括项目建设的背景与必要性、项目选址、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会影响分析、结论与建议等。13主要编制依据1、汶川地震灾后恢复重建条例（国务院令第526号）2、汶川地震灾后恢复重建总体规划（国发【2008】31号）3、国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国发【2008】22号）4、国家发改委等11部委（局）关于汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划（发改厅【2008】2667号）5、四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见（2008年7月10日）6、关于某某县某某县农村信用合作联社某某信用社工程立项的批复7、某某县某某县农村信用合作联社某某信用社有关问题的请示8、其他相关附件。14可研报告主要结论141项目建设必要性灾后重建是当前最紧迫和最重要的工作。中央政治局会议指出各地区各部门要按照中央的决策部署，一手抓抗震救灾工作，一手抓经济社会发展，全力以赴支援灾区，努力保持经济平稳较快发展，努力保持社会和谐稳定。在深入调查、综合评估、科学规划的基础上，及早规划和适时开展灾后重建工作。本项目建设的必要性主要有如下几点1、项目的实施是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建设有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园的信心。2、项目建设是尽快改善某某县农村信用合作联社基础设施的需要。3、项目建设是提高某某县某某镇农村金融服务的需要。4、项目建设是完善某某县某某镇基础设施，解决群众办事不便需要。5、项目建设盘活了现存国有资产，节约了建设成本。142建设内容及规模1、建设内容项目主要进行营业用房及办公用房重建。2、建设规模根据某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建的请示，本项目建设是在原址基础上，重建某某信用社工程。占地约06亩,建筑面积约1600平方米。143工期安排项目建设期17个月工程施工期2009年4月144投资估算、资金来源及使用计划1、投资估算根据初步测算，某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中,第一部分工程建设费用340万元，第二部分工程建设其他费用3436万元，第三部分预备费2564万元。2、资金来源某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中灾后重建资金200万元，自筹资金200万元。145结论与建议某某县农村信用合作联社某某信用社重建工程项目属“512”汶川大地震灾后恢复重建项目。项目的实施，有利于某某县迅速开展灾后重建，尽快恢复和改善灾区基础设施，有利于稳定灾区群众生产、生活秩序，具有现实的必要性和紧迫性。项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。建议某某县发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施，重建美好家园。第二章项目建设的背景与必要性21项目建设的背景2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。权威地震专家钱洪认为本次地震是千年不遇的特大地震。本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达到300公里，一直到达广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市（州）造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，使全国13亿人为之悲痛欲绝，全世界为之动容。对于广大灾区，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。德阳市在此次地震中，受损严重。德阳市受灾死亡人数达到6701人，受伤33494人，被埋2700余人，被困31139人；道路受损31491公里，桥梁受损542座；房屋倒塌30余万间；全市师生死亡1405人，失踪约1300人，校舍70受损，受损面积约240万平方米，16所学校全部塌垮。某某县距震中汶川县直线距离仅892KM的，全县10个镇2046万人受灾，受灾幅员面积44788KM2。某某县某某镇遭受了重大损失据初步统计，全镇基础设施损毁严重，包括信用社在内的建筑成为危房,正常的金融服务工作受到极大的影响。22项目建设的必要性灾后重建是当前最紧迫和最重要的工作。中央政治局会议指出各地区各部门要按照中央的决策部署，一手抓抗震救灾工作，一手抓经济社会发展，全力以赴支援灾区，努力保持经济平稳较快发展，努力保持社会和谐稳定。在深入调查、综合评估、科学规划的基础上，及早规划和适时开展灾后重建工作。221项目的实施是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建设有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园的信心2008年5月12日，四川汶川发生了里氏80级地震，其影响波及大半个中国，某某县遭受到了严重的损坏，成为重灾区之一。因地震的灾难性的破坏，使得广大受灾群众的心理受到严重创伤，出现不同程度的恐慌，迫切需要社会的帮扶，采取切实有力的措施，以恢复广大受灾群众重建家园的信心和力量。项目建设是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建成后有利于广大受灾群众存取款，有利于安定生活和树立重建家园的信心。242项目的实施是尽快恢复和改善某某县金融基础设施的需要“512”汶川大地震给某某县农村信用合作联社基础设施造成了严重损毁，某某镇信用社房屋因严重受损而不能使用,给全镇群众的经济生活带来极大的影响。因此，项目建设是尽快恢复和改善某某县某某信用社基础设施，保障当地群众正常的生产、生活秩序的需要。243项目建设是改善某某县某某镇基础设施的需要某某县某某镇信用社房屋因严重受损而不能使用导致群众办事不便。应加快灾后重建步伐，尽快恢复信用社的正常运行。因此，项目建设是改善某某县某某镇信用社基础设施的需要。244项目建设能盘活国有资产、节约建设成本某某县某某镇信用社营业和办公工用房属国有资产，因地震损坏严重，已经不能使用，为了节约建设成本，盘活现成国有资产，不新增建设用地，由某某县农村信用合作联社请示,决定在原址重建某某镇信用社，完成项目建设。综上所述，该项目建设是必要的。第三章项目建设单位概述及项目简介31某某县概况31地理位置与区域范围某某县位于成都平原东北边缘的德阳市的东北角，东接中江县，南连德阳市旌阳区，西靠安县，北与中国西部科学电子城绵阳市涪城区及绵阳国家级高新技术开发区相邻；县城罗江镇南距德阳市区23公里，北离绵阳市区28公里。某某县面积44788平方公里，有10个镇,98个行政村,总人口2423万人,其中农业人口占85全县有耕地面积2545万亩,农民人均耕地125亩,属典型的丘陵农业县。32自然地理某某县气候属亚热带湿润型，气候温和，四季分明，年均气温1618，最高气温366，最低气温67；年均降水量813毫米；年无霜期271天；年均日照时数1260小时。主要自然灾害有干旱、洪涝、冰雹、低温、霜冻等。某某县的江河纵横，水源丰富，发源于安县鹿巴山的凯江由北向南纵贯文星、某某县城；流经蟠龙，德阳市旌阳区的通江经中江县、三台县后汇入涪江支流。凯江上游纹江纵贯全县489千米，绵远河流经全境1238千米。水源丰富，有利农灌和水产养殖基地的建立。罗江能源供应充足，是全国重要的电力走廊，输变电能力居四川省首位，有500千伏变电站1座、220千伏变站1座、350千伏变电站7座、110千伏变电站3座，正在规划建设500千伏换流站和1000千伏超高压变电站。浅层天然气蕴藏丰富，总储藏量上百亿立方，年采输量5000余万立方，有8个乡镇通天然气。33历史文化某某县是省级历史文化名城，旅游资源丰富。三国遗址白马关、庞统祠墓、诸葛点将台、换马沟、落凤坡、血坟、古驿道、到湾砾石，大霍山佛教文化万佛寺、宝镜寺、南塔寺、李调元故里醒园、云龙山李氏宗祠遗址、李调元读书台、奎星阁、景乐宫、李调元纪念馆、文昌宫、张任墓、潺庙遗址等旅游景点、潺事远眺、潺水秋风、纹江夜月、虹桥卧波、天台秀色、景乐瓮钟等景观令人流连忘返。34社会经济今年来,随着城乡一体化进程的加快,某某县一、二、三产业快速协调发展，已形成水果、蔬菜、禽类、药材等“名、优、特、新”的十大商品基地，以四川省树脂有限责任公司为龙头和鸿润电子、振云塑胶、金府王食品等机械制造、食品加工、电子材料为主导的工业体系逐步形成，培育了一批有较强市场竞争力的亿元以上骨干企业。并依托罗江历史文化名城，精心打造白马关三国蜀汉文化旅游区和李调元故里旅游区的生态旅游项目，各项经济实现持续、快速、协调、健康发展。35基础设施条件某某县交通较发达，已初步建成较为完善的交通网络。县境内有宝成铁路和成绵高速公路、川陕公路、罗桂公路、谭秀公路等数条国道、省道，此外还有127条乡村公路。2007年末全县公路总里程560公里（GPS卫星定位系统实测数据）。其中等级公路420公里，占公路总里程的75，等级公路比重比上年提高24个百分点。在全县实现村村通水泥路的基础上，新修组道120公里，实施“三路两桥”工程，交通网络更趋完善。2007年公路货运周转量071亿吨公里，公路客运周转量121亿人公里，分别增长90和349。某某县的邮电通信设施完善，已经全部实现乡镇电话程控化，移动电话、无线寻呼在全县范围实现无缝覆盖，并实现了村村通电话，基本建成光纤环状网络和邮运环状网络。邮政业务实现了通邮到村组。罗江的工业紧紧围绕提高经侪效益这个中心，不断推进技术进步，正逐渐步入良性循环的轨道。32建设单位基本情况及项目简介321建设单位基本情况1998年某某县农村信用合作社联合社成立2001年经批准,某某县对10个信用社和县联社35个营业网点实施“统一法人”改革，通过调整体制，整合网点，目前内设了行政人事部、信贷管理部、财务电脑部、资产保全部、稽核监察保卫部，成立了中心机房和稽核大队，全县信用社现共有18个营业网点，其中县城营业网点5个，乡镇营业网点13个，营业网点遍布某某县各乡镇和主要街道。共有在岗员工151人，其中本科以上学历3人，占比2，大专学历80人，占比529，中专以下学历员工68人，占比451。中、初级以上职称的员工93人，占比563。今年来，某某县信用联社按照服务“三农”宗旨和全面占领农村市场，全力拓展城区业务的发展战略，牢牢站稳农村市场，大力拓展社区和城区业务，在竞争中得到了发展壮大，业务发展步入了快车道，业务总量和经济效益日益提高，达到省联社确定的一级联社标准。全辖农村信用社相关指标情况12009年6月末各项存款余额141亿元。22009年6月末各项贷款余额84亿元。322、项目简介1）项目名称某某县农村信用联社某某镇信用社灾后重建项目2）主要项目面积拟建主要建筑的面积1600平方米。3）拟建工程由下列各项组成营业用房、办公用房及附属设施等一、场地选择本项目建设按某某县城市建设总体规划要求，在原址新建某某镇信用社。项目用地为国家划拔土地，无新征土地，无拆迁工作，操作简便。本项目建在某某镇，交通方便，环境安静优美，是营业的好地方，因此场地选择合理。二、建设条件1、本项目建设条件很好，由于本项目在某某县某某镇范围内修建，方便管理、交通快捷、产业发达、各项建设资源充足。2、符合相关的城市总体规划要点罗江是四川省“成德绵”经济发展主轴上的经济重镇，德阳市域东北部门户，是德阳和绵阳城市交流的桥头堡。而某某镇地处绵阳和罗江交界处，客观上要求某某镇信用社必须大力提高综合服务功能，这种宏观态势，必然要求某某镇信用社有一只高素质的员工，工作中坚持以金融服务为重心，围绕党的中心工作，规范企业行为，尊重客户，树立“文明高效、优质服务”的崭新形象，确保社会效果和经济效果的统一。因此本项目的建设非常有利将来某某县某某镇的金融发展。3、各级政府大力支持该项目的建设，项目符合某某镇信用社建设标准。4、按照相关法规，某某镇周边环境条件符合本项目的建设。第四章建设目标与建设内容41建设目标通过项目建设，全面恢复和改善某某县某某镇信用社基础设施，全面提高某某县某某镇信用社服务质量，更好地为某某经济发展提供强大推力。42建设内容及规模421建设内容项目主要进行营业和办公用房的重建工程。主要工程内容如下1、办公用房修建。2、营业用房修建。3、附属设施修建。4、室外绿化。422建设规模根据某某县农村信用合作联社灾后重建规划，本项目建筑面积约1600平方米。第五章场址与建设条件51建设场地项目建设地点选址在某某县某某镇。52区域自然条件项目区地处某某县某某镇区域，地貌类型分区属四川盆地川西浅丘区，区内地貌较简单，区域内最高海拔540M，最低海拔520M，管道沿线高差122M。项目区气候属亚热带湿润型，气候温和，四季分明，年均气温1618，最高气温366，最低气温67；年均降水量813毫米；年无霜期271天；年均日照时数1260小时。主要自然灾害有干旱、洪涝、冰雹、低温、霜冻等。项目区处于成都平原沉降带中心，地貌单元属岷江流域I、II级阶地，地形平坦。地层主要由第四系冲洪积物及冰水堆积物组成，下卧白垩系基岩。卵石层顶板一般埋深0321M，稳定性好，压缩性低，容许承载力为250800KGA，是良好的天然基础持力层。项目区处于地震基本烈度VI区，设防烈度为6度，历史上无震害记录。项目区土壤内容单一，江冲形发育的灰色冲积土，成为母质为第四组河流冲击洪积物，富含云母，风化度低，矿物成分较复杂，土质多为粉砂壤土。地质结构稳定、持力层可靠。项目区的环境质量保持了相对稳定，大气环境质量稳定在国家二级标准以内，主要大气污染物是总悬浮颗粒；项目功能区噪声、道路交通噪声和区域环境噪声低于国家标准。建设用地地势平坦，具有合适高程，保证了在汛期易于排水不受水淹；交通条件便利。53项目的施工条件项目建设是某某县灾后恢复重建和改善某某县基础设施的重要项目，得到了某某县政府的大力支持和各部门的积极配合，项目建设条件已经具备。54工程前期工作情况项目的前期工作进展顺利，前期立项、规划、土地、环评等均得到相关部门的同意。综上所述，项目建设条件已具备。第六章项目管理及保障措施61项目管理611、管理体制该项目主办法人是某某县农村信用合作联社，法人代表朱勇。建设期由某某镇信用社按国家有关规定，委托招投标代理公司进行招标，选择施工单位实施该项目，选择监理公司进行监理，保证该项目的建设质量，该项目建成后，由某某镇信用社按国家及各级人民政府按照相关法律、法规、政策进行管理。612、计划管理6121严格按照基础建设工程有关规定和上级批复的建设内容、规模、投资进行建设，并自觉维护批复计划的严肃性，做到未经批准，不擅自变更建设内容、规模、标准。6122工程管理严格执行建设工程的有关规程、规范进行建设和管理，同时，也将严格按照国家重大项目建设的有关规定，实行“五制”，即项目法人制、项目资金制、项目监理制、招标投标制、合同管理制。在招标投标管理中，严格按照四川省工程建设项目招标投标管理若干规定和中华人民共和国招标投标法的有关规定，遵循公正、公平、公开、择优的原则确定施工队伍。严格按照招标文件的规定，签定项目施工及设备采购的相关合同。6123质量安全管理工程质量和安全是经济建设的重要基础，为了确保工程质量，施工安全，由项目法人对工程质量负总责，同时委托有资质的质量监督机构、监理公司对项目质量、安全、进度进行全过程监管，认真接受计划部门、建设行政主管部门、财政部分、审计部门的监督指导。并成立专门机构负责该项工程的建设协调管理。在工程建设中将严格做到“百年大计、质量第一、安全第一”，按期保质保量完成批复的建设内容及规模，杜绝一切野蛮施工，不安全施工行为，力争使该项工程达到优良工程的目标。6124资金管理严格按照财政预算资金拨付管理办法等国家有关资金管理办法，对资金管理的规定，做到专户存储、专款专用、专人管理，严格按照报帐制度的要求、严格执行财务制度，实行一支笔审批，做到项目资金只用于土建工程、材料、设备和项目的论证，图文制作以及直接从事管理活动等方面的费用，加大对资金的追踪和审计。6125项目资料管理严格执照档案法和建设行政主管部门的有关规定，及时收集整理工程档案，实行项目资料的专人管理。62环境保护621严格按照国家现行环境保护的法律法规作好环境影响评价、规划、设计。622建设期大气环境保护污染因子主要来自施工现场的粉状物料的运输、拌和过程，以及沥青烟等。防止措施可以采取混凝土集中拌和，尽量使用商品混凝土，运输车辆加覆盖，以及加强施工现场管理等措施加以解决。623建设期水环境保护污染因子主要是施工废水和施工人员的生活污水，防止措施包括按有关规定，要求施工单位对施工废水集中处理后达标排入城市污水管网，施工人员的生活污水也应按有关规定集中处理后排入城市污水管网。禁止任何形式的未经处理达标的污水任意排放，也禁止污水中夹带垃圾排入城市污水管网。624建设期固体废物处置主要是各种建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，可以按城市其有关规定，建筑垃圾在经申报批准的填埋场集中填埋，生活垃圾则申请市政公司定期清运。禁止在施工场地焚烧垃圾，禁止任意倾倒垃圾，清运垃圾的车辆及运输时间、线路应按批准的方案进行。625噪音主要是施工噪音，因为在城区范围内施工，特别是夜间施工，应严格按申报并被批准的方案进行，对强噪声源，可采用围护、隔离、减震等措施加以防护。对可能的噪声扰民现象，应加以公告，取得市民的谅解。626上述废气、废水、固体废物、噪声均为建设期产生，并按要求及时处理完毕，建设完工后，均不再产生。故从环境保护角度是可行的，项目建成后，原有建筑的拥挤、破旧现象得到消除，城市景观进一步美化，这些都对环境保护极为有利。627建成后运营期的环境保护措施6271、废气主要来自生活锅炉房，拟选用天然气锅炉，燃气尾气达标后由烟囱排放。6272、废水主要来源于生活污水,生活污水经化粪池处理，经环保部门监测达到国家相关规定排放标准后，排入城市管网污水管道。6273、固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾由市政环卫部门集中收集送到指定的生活垃圾场进行处理。6274、上述废气、废水、固体废物，均经过处理后达标排放，并经环保部门监测实施，故不对环境造成影响。63保障措施该项目是512地震后某某县的灾后重建项目，所以各级政府的支持是最重要的保障措施。某某县的灾后重建工作得到全国人民的关爱，因此，本项目的资金是有保障的。某某县农村信用合作联社作为该项目的主办法人，已按国家、省、市和某某县的有关规定，报送相关的报批资料文件。某某县某某镇信用社为了确保本项目工程的顺利实施，建立了基本建设项目管理制度和相关人员的岗位职责，成立了某某镇信用社重建项目领导小组，由理事长朱勇同志任组长，包括主任李庆军、监事长黄贵、工会主席赵键、行政人事经理刘忠纯在内的重建领导小组具体负责项目的重大决策及实施的全过程的协调、监管。第七章建设方案及规模71项目建设总平面布置该项目利用某某镇信用社原址土地进行建设，地址在某某县某某镇。项目总平面布置见示意图。（附后）72建设标准按照乡镇信用社营业及办公用房建设标准要求，年存贷款余额在3亿元的营业用房建筑设计，按二类基层信用社标准执行。73项目建设规模及内容项目建设内容主要包括在原址重建某某镇信用社，其中包括办公用房、营业用房及附属设施等，总建筑面积为1600平方米。第八章工程设计方案81设计指导思想法院是代表国家依法独立行使审判权的场所，是公民、法人、公诉人、律师等进行诉讼活动的场所，也是对人民群众进行法制宣传的重要窗口。法院建设代表着国家法制建设和文明进步的程度法院是人民的法院，要求在设计中充分体现为人民服务的指导思想，充分考虑便于人民法院审判、便于人民群众诉讼的原则，以及人民法院公正、公开、公平的原则，充分体现群众观点同时它也应是一座现代化、智能化得审判法庭办公大楼要求建筑设计体现庄重、大方、现代、实用的特点总平面规划构思为中江县法院的原建地呈长方形，周围为城市道路，交通方便。为了较好地利用土地，也更好地适应地形，法院设计基本呈现长方形，这样不仅有利于建筑与环境的充分交融，也使得功能布局更加合理；各种功能既紧密联系，又不会互相干扰；同时，在处理建筑的体量时也使得立面效果更加丰富82总平面布局及功能分区本工程规划建设总用地面积约06亩，本项目总建筑面积1600平方米，建筑层数为2层，建筑高度1489米。一层为营业用房、卫生间、辅助用房，柜员办公用房、经理办公室用房，二层为会议室、办公室、卫生间用房。83工程概况831建筑工程等级为二级832建筑防火类别建筑高度小于24米的公共建筑833抗震设防烈度为7度834建筑设计使用年限50年835屋面防水等级II级84绿化本工程绿化系统由集中绿化、线状绿化、隔离绿化、广场绿化和水系绿化组成，创造了具有亲切、宁静感的良好环境。85建筑设计851建筑设计依据1、银行建设标准建标2002259号2、民用建筑设计通则GB5035220053、办公建筑设计规范JGJ6720064、建筑设计防火规范GB5001620065、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002年版）6、屋面工程技术规范GB5034520047、公共建筑节能设计标准GB5018920058、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ5020019、民用建筑隔声设计规范GBJ11888执行10、民用建筑热工设计规范GB501769311、外墙外保温工程技术规程JGJ144200412、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134200113、胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热节能构造图集图集号川05J117DBJT205914、其他相关国家、地方法规规范852立面造型立面造型简洁大方，既突显信用社的稳重感，但又不显得过于沉闷。强调立面处理与内部功能相结合，使立面构成更具合理性与逻辑性。外墙选用恰当的外装材质，加上局部采用玻璃装饰，门厅入口处饰以构架，以加深透明质地和通透的空间感受。外装简洁，色彩明快，与周边的环境交相辉映。853建筑技术措施8531防水工程屋面工程防水等级屋面为级，防水层采用SBS改性沥青卷材防水层，二道设防，厚度33MM，防水层设计合理使用年限15年。8532墙体材料非承重外围护墙体以及轻质内隔墙均采用200,100厚页岩空心砖，电梯井道内墙、卫生圣剑间内墙采用200厚标砖。8533门窗材料本工程防火门窗由消防部门指定的专业生产厂家提供；本工程其余门窗采用木门及塑钢门窗，外墙门窗采用塑钢中空玻璃门窗，5MM白玻；卫生间、楼梯间外墙门窗采用塑钢单框单玻门窗，5MM白玻。8534内装修工程室内装修采用初装饰标准；设备机房内装部分采用普通装修标准，一次到位。8535油漆聚氨脂清漆用于木装修部位；醇酸磁漆用于金属表面装饰；银粉漆用于金属管道部位。854无障碍设计根据国家相关规范所有拟建工程均设计无障碍设施本工程入口处设有无障碍坡道，一层设有无障碍专用卫生间，候梯厅深度不小于180米，候梯厅及电梯轿厢按照城市道路和建筑物无障碍设计规范772及773条要求设计场地内设有2个无障碍停车位。86结构设计861结构设计依据1建筑结构可靠度设计统一标准GB50068一20012建筑结构荷载规范GB50009一2001（2006年版）3混凝土结构设计规范GB50010一20024钢结构设计规范GB5001720035砌体结构设计规范）GB50003一2001（2002版）6建筑工程抗震设防分类标准GB5022320087建筑抗震设计规范GB500112001（08年局部修订）8建筑地基基础设计规范GB50007一20029设置钢筋砼构造柱多层砖房杭震技术规程JGJ/TB一9410建筑桩墓技术规范JBJ94200811网架结构设计与施工规程JGJ791862设计荷载取值1、11本风压值030GN/M2某某县地区基本雪压值为0L0K/，设计不考虑积雪荷载；3、楼面活荷载标准值办公室200KN/走廓250KN/厕所50KN/消防疏散楼梯350KN/营业大厅350KN/一般上人屋面200KN/非上人屋面050KN/863抗震设防根据建筑杭震设计规范GB500112001（08年局部修订德阳市设计基本地震加速度值为01G,杭震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组抗震重要性类别划分为标准设防类建筑。864结构选型该工程结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年。采用现浇钢筋砼框架结构。865结构选型该工程结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年采用现浇钢筋砼框架结构，塞础为钢筋砼独立基础。866结构材料选择钢筋混凝土结构采用砼强度等级，垫层C10,现浇钢筋混凝土基础C25，现浇柱、梁、板C35钢筋采用1、11级。87公共工程设计871空调及通风系统设计8711设计依据本项目主要根据项目的建设内容以及各单体建筑的功能需要等设计条件进行空调及通风系统的设计，其依据的主要国家现行相关设计标准规范1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2,采暖通风与空气调节设计规范GB5001920033、建筑设计防火规范GB50016一20064,全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力篇（2003年版）5公共建筑节能设计标准GB5018920058712空调设计参数1、室外设计参数室外计算（干球）温度采暖200C，夏季通风29C；冬季空气调节10IC、夏季空气调节316，冬季最低平均一11，夏季空气调节日平均28。；夏季空调调节室外计算湿球温度2670C。室外计算相对湿度最冷月平均80,最热月平均85，最热月14时平均70。室外风速冬季1OM/S,夏季13M/S。2、室内设计参数根据建筑物使用功能，进行空调通风参数选择营业用房，办公用房等按舒适性空调考虑，设备用房、档案室等根据其特定的要求进行空调通风参数选择。空调通风参数表表61序号建筑物用途空调通风方式季节调解温度（）相对湿度新风量噪声（DB）夏242640651办公用房、营业用房、辅助用房分体式空调冬1822306030M3/H人402设备用房机械通风8713空调设备与通风1、空调营业用房、办公用房、辅助用房等采用分体挂壁式空调机及柜式空调机进行空气调节，由建筑专业预留空调机位，空调冷凝水彩用排水管集中排放，电气专业预留电源。2、通风设备用房、档案室等根据其性质及相关技术条件进行相应的通风系统设计。872给水排水设计8721设计依据本专业采用规范1、建筑给水排水设计规范）GB5001520032、室外给水设计规范GB50013一2006/3、室外排水设计规范GB50014一2006/4、建筑设计防火规范GB50016一20065、建筑灭火器配置设计规范GB5014。一20056,建筑排水硬聚氨乙烯管道工程技术规程CJJ/T29一98/7,建设单位提供的相关资料8722给水1、用水量根据工程设计方案，主要用水指标取值如下办公Q50L人班，KH15H8储户Q8L/人次，KH15H4绿化及道路用水Q15L/MD未预见用水按最高日的20计每天最大总用水量475M/D2、给水系统本项目全部用水均由市政管网供给为确保生活用水和消防用水可靠性，在场地内管网呈环状布置，给水主管分从周边道路两个方向的市政管网供水管上接入，主管管径为DN150MME给水主水管沿场地内道路呈环状布置，由环状主水管供建筑的生活给和室内外消防给水实行生活、消防给水合一的供水系统。建筑层数为三层，消防给水采取市政管道压力直接供水，屋顶消舫水箱设在建筑屋面上，水箱能贮存火灾初期要求的消防水量，容积为9M3。8723排水本项目排水系统采用雨污分流制。1、雨水排水系统雨水量按成都地区雨强公式计算，设计重现期采用2年，径流系数采用06，场地内雨水作有组织的汇集，分区域设雨水管截留后，就近排入主道路的雨水管，然后排入市政雨水管网雨水排放口的位置、数量经与当地规划部门和市政部门会商后确定2、污水排水系统按最高日给水量的90计，生活污废水排放量为4275M/D生活污废水主要包括食堂污水、卫生间污水等。食堂污水经隔油池处理后排入污水管道，卫生间污水经化粪池处理后排入污水管道，浴室废水直接排入污水管道，最后排入城市污水管网，最后排入市政污水处理厂。8724管道材料给水管道室内给水管道采用共聚聚丙烯管PPR给水管，管道连接采用热溶连接室外给水主管采用PE给水塑料管。排水管道室内排水管道采用UPVC排水管；室外排水管在D150以下采用埋地UPVC塑料排水管。消防管道室内消防管道采用热镀锌钢管，丝接或法兰连接。873电气设计8731设计依据民用建筑电气设计规范JGJ16一2008供配电系统设计规范GB50052一951OKV及以下变电所设计规范GB50053一94低压配电设计规范GB50054一95通用用电设备配电设计规范GB50055一93建筑照明设计规范GB50034一2004建筑设计防火规范GB500162006建筑物防雷设计规范GB50057一94（2002年版）电力工程电缆设计规范GB50217一948732用电负荷根据建筑设计方案，不同建筑的用电负荷取值如下1、法庭照明15W/、空调30W/M22、会议室照明8W/、空调30W/M23、办公楼照明12W、空调30W4、档案室照明20W/照明负荷中含一般插座容量，其它公建按建筑照明设计规范GB50034一2004的要求确定照明负荷根据建筑物的负荷性质分类，本工程消防用电属一级负荷，其它均为二级负荷8733电源与供电系统1、供电电源及高压配电系统本工程电源由城市电网引来一路L0KV电源，L0KV高压配电系统采用单母线接线方式设集中配电房供电。并设一台柴油发电机以保证消防电源2、低压配电系统本工程低压配电电压为交流220/380V，低压配电系统接地形式采用TN一S系统低压配电方式采用树干式和放射式相结合的方式，向建筑物各层提供电源。设置EPS电源拒作为消防控制室的自备应急电源对于一些重要的用电设备（如计算机网络系统等），可使用UPS不间断电源作备用电源。在满足使用功能及要求的前提下，各系统及设备按照安全可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便的原则，确定系统及设备选型。8734照明照度办公室、会议室300LX,法庭500LX,走道100LXE其它建筑物按建筑照明设计规范GB50034一2004的要求确定照度。光源办公室、会议室等采用高效节能型灯具T5荧光灯管、电子镇流器作照明光源。在主要通道出入口及楼梯间设置应急疏散标志灯，通道及公共场所设置应急照明。应急疏散照明灯采用集中UPS电源供电，应急供电时间不少于30MIN。8735导线选择与数设方式从配电房至建筑物各层采用电缆放射式配电，室外部分电力干线为铠装电缆直埋数设。室内配电干线沿电缆桥架数设，各楼层配电箱出线在吊顶内沿桥架（线槽）敷设、穿钢管沿墙板梁暗数或在吊顶内明敷。一般配电线路选用YJV一、BV一型线缆，消防配电干线选用NHYJV型耐火电缆、消防配电支线选用ZRBV一型阻燃电线。电缆桥架、封闭式金属线槽穿过楼板处采用防火隔板及防火堵料隔离；电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。8736防雷与接地本工程建筑物的年预计雷击次数N均为006次/AN03次/A,按三类防雷建筑物设计防雷，利用建筑物金属构件作防雷装置。在屋面沿屋角及女儿墙等易受雷击的部位设置避雷带，在整个屋面组成不大于20MX20M或24MX16M的网格，引下线的平均间距不大于25M屋面各专用设备（如水箱等）增设避雷针。所有避雷针应与避雷带相互联结利用建筑物结构钢筋作引下线，利用结构底板和基础钢作自然接地体进出建筑物的各种金属管道应在进出处与接地装置连接建筑物做总等电位联结，卫生间等潮湿场所内做辅助等电位联结。8737电气节能变配电设备均采用节能型产品，如配电变压器采用优质高效、低损耗型产品。采用静电电容器补偿，将功率因数提高到09以上，以降低无功损耗。照明灯具采用高效节能型光源及灯具，照明灯具控制采用分组控制。874消防8741设计依据建筑设计防火规范GB50016一2006建筑灭火器配置设计规范GB50140一20058742建筑防火建筑根据国家相关规范进行防火设计，结构采用钢筋混凝土框架结构，3层，按二级耐火等级设计。建筑楼梯间采用封闭楼梯间，建筑防火分区、疏散距离、琉散宽度、疏散口数量及消防设备均按规范执行。8743消防给水系统本工程建筑物高度在24M以下，建筑体积大于10000M，根据建筑设计防火规范规定，消防系统室外消防用水量为25L/S,室内消防用水量为15L/S，火灾延时按2H计，一次消防用水量288。场地内设的室外景观水池可兼作消防水池。火灾初期消防水由屋顶消防水箱9M供给。本项目采用生活、消防合一的室外给水管网。室外给水管网环状布置，由市政给水管网引入2根管道接入场地内室外给水网环，管径为DN150O室外给水管上按规范布置室外消火栓，间距不大于120M为保证环状管网的供水安全可靠，管网上设消防分隔阀门，当两阀门之间消火栓数量超过5个时，在管网上应增设阀门。十字口和较宽道路两则设消火栓。建筑物室内每层设若干消火栓箱以保证两股充实水柱同时到达室任何部位，栓口口径DN65，水枪口径中019，消防龙带长25M，充实水柱不小于7M消火栓保护。8744消防器材在建筑物的各楼层出入口和消火栓箱位置以及设备间、机房、变配电站、计算中心等房间和有固定人员值班的场所均设手提式灭火器，根据不同场所选用不同类型的灭火器。8745电气消防1、强电部分本工程设置EPS电源柜作为消防控制室的自备应急电源在主要通道出入口及楼梯间设置应急疏散标志灯，通道及公共场所设置应急照应急疏散照明灯为采用集中UPS电源供电，应急供电时间不少于30MIN。消防配电线路采用耐火型电缆及阻燃型电线，沿电缆沟、电气竖井、封闭式金属线槽敷设或穿钢管暗敷设，并在明数金属管及封闭式金属线槽外涂刷防火涂料进行保护。电缆桥架、封闭式金属线槽穿过楼板处采用防火隔板及防火堵料隔离；电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。2、火灾自动报警系统（1）系统组成系统拟采用GST系列分布式智能火灾自动报警及消防联动控制系统本系统现场探测器能对所采集的信号进行分析判断，向火灾自动报警器传送正常、火警及故障等状态信号，具有较低的误报率系统采用二总线制，设有总线故障报警功能，保证系统可靠运行。系统由火灾探测器、火灾报警控制器、消防联动控制单元、消防专用电话以及UPS电源等组成火灾报警系统形式采用控制中心报警系统，消防控制中心拟设在行政办公楼的一层。（2）设备配置在电梯前室、通道、贵重仪器及设备用房、图书资料库及重要机房等设置感烟探测器，发电机房设烟温复合探测器，在建筑物的主要出入口、电梯前室及通道等处设置手动火灾报警按钮和声光报警器，在建筑物的主要出入口设火灾报警楼层显示器。（3联动控制在发生火灾时，除使用设在通道的手动报警按纽、采用频闪灯光和扬声器发出火灾警报外，其联动系统还能够自动完成广播通知人员疏散，对防排烟设备、电梯等进行联动，并切断空调通风等非消防设备电源，确保救灾安全。875智能化系统设计8751设计依据建筑设计防火规范GB50016一2006民用建筑电气设计规范JGJ162008火灾自动报警系统设计规范GB5011698智能建筑设计标准GB/T503142006综合布线系统工程设计规范GB503112007建筑物电子信息系统防雷技术规范GB5034320048752办公自动化系统办公自动化是利用先进的科学技术，使人的部分办公业务活动物化于人以外的各种设备中，并由这些设备与办公人员构成服务于某种标的人机信息处理系统。其主要任务是电子数据处理、信息管理及决策支持，以计算机技术、通信技术及其他综合技术为支撑，实现办公自动化。1、网络功能满足日常办公的需要；满足领导办公、决策及实施管理的需要；满足宽带网络数据传输的需要。本网络为办公自动化系统开发、运行、发展的平台，应适合各种办公自动化软件的运行，应能与城市内宽带网络连接，能通过ISDN、IDSL,ON等与INTERNET,CHINANET等广域网连接。能与通信自动化系统CAS、楼宇自动化系统BAS共享资源。2、固定电话通信系统通信网已规划，能满足本工程的需要，在办公楼内设程控电话总机房一个，程控电话总机容量为200门电话中继线和直拨线由市话网电缆引至总机房，电话出线遍布各办公室内。8753楼宇自动化系统楼宇自动化是为建筑物的使用者提供安全、舒适和高效的工作和生活环境，保证整个系统的经济运行，达到节约能源，并提供智能化管理。楼宇自动化系统主要包括消防系统及安全防范系统等。1消防系统系统组成本系统是一个较为独立的子系统它由火灾探测报警设备、消防联动设备和消防通信、广播设备等组成。本系统设计应符合现行国家规范的要求。系统应与建筑设备自动化系统集成并提供所需的接口。火灾探测器选择应以烟、温及可燃气体或复合探测器为主。在办公楼的一层设置消防控制中心，内设集中报警器。2、安全防范系统为建立安全可靠的，加强出入口的管理，设置安全防范系统是必要的。安全防范系统主要包括视频安防监控系统、防盗报警系统、车辆管理系统、入侵报警系统等监控室与消防控制中心合并，设于办公楼一层。（1）视频安防监控系统系统由监视器、长时间录像机、视频切换器、摄像机等单元组成，系统控制设备设置在监控室，监控室设于行政办公楼内。在主要出入口、周界、电梯前室、电梯轿厢、停车场及人员集中场所等处装设摄像机。（2）防盗报警系统系统由报警按钮、红外或微波信号探测器及报警器组成，报警器设于监控室的监控台上。在微机房、图书资料库、财务室及重要实验室等重要房间设报警按钮、红外或微波信号探测器。（3）车辆管理系统为有效管理停车位，监控车辆进出情况，在停车场设一套停车场管理系统。系统主要由出入口信息显示器、道闸机、视频监控摄像机及出口岗亭等部分组成。（4）入侵报警系统为防人员翻越围墙，设入侵报警系统。本系统由报警设备、主动红外入侵探测器及报警器等部分组成。系统控制设备设置在监控室，在四周围墙上设主动红外入侵探测器。8754综合布线系统综合布线系统GCS是应开放式星形拓扑结构，其支持语音、数据、图文、图像等多媒体业务的需要其传输线路主要用于办公自动化系统OAS,通信自动化系统CAS,楼宇自动化系统BAS等各智能化子系统内部以及相互之间的信号传输。综合布线系统由工作区子系统、配线子系统、干线子系统、设备间子系统、管理子系统等5个部分组成。分为建筑物内的配线子系统、在适当的房间内设置工作区子系统。第九章节能减排91节能政策及节能篇章编制依据1）中华人民共和国节约能源法2）中华人民共和国可再生能源法3）中华人民共和国建筑法4）中华人民共和国清洁生产促进法5）民用建筑节能条例（国务院）6公共机构节能条例（国务院）7）四川省基本建设项目节能评估和审查实施意见（四川省发改委）8）固定资产投资项目节能评估及审查指南（四川省发改委）92编制节能篇章相关的标准和规范1）绿色建筑技术导则（建科200599号）2）绿色建筑评价标准（GB/T503782006）3）公共建筑节能设计标准（GB501892005）4）建筑照明设计标准（GB500342004）5）建筑采光设计标准（GB/T500332001）6）城镇燃气设计规范（GB5002893）7民用建筑电气设计规范（JGJ/T1692）8）空调通风系统运行管理规范（GB503652005）9）公共建筑节能设计标准10）居住建筑节能设计标准93、设计依据931地理气候条件中江县属于亚热带湿润几分气候，盆地热效应非常突出。夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、温度大、日照率低，阴冷潮湿。气象参数表表71年平均温度163最冷月平均气温54极端最低气温59最热月平均温度255极端最高气温373冬季平均相对湿度85夏季平均相对湿度80全年日照率28冬季日照率14冬、夏季主导风向NNE主导风向频率33夏季平均风速14